2025年土地登记代理人地籍调查题库及答案

2025年土地登记代理人地籍调查题库及答案一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）1.地籍调查的核心目的是（）。A.确定土地价格B.建立土地权属关系C.评估土地肥力D.统计土地税收答案：B2.下列哪项不属于地籍调查的基本内容（）。A.土地权属调查B.土地利用现状调查C.土地质量等级评定D.土地自然属性调查答案：C3.地籍编号中，宗地代码的第三层表示（）。A.县级行政区划代码B.地籍区代码C.地籍子区代码D.宗地顺序号答案：C4.地籍调查比例尺一般为（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000答案：A5.地籍图上的界址点编号采用（）。A.罗马数字B.阿拉伯数字顺时针编排C.英文字母D.汉字答案：B6.地籍调查中，界址点精度要求最严格的是（）。A.农村宅基地B.城市商业用地C.工业仓储用地D.设施农用地答案：B7.地籍调查成果中，法律效力最高的是（）。A.地籍调查表B.地籍图C.土地权属界线协议书D.土地登记申请书答案：C8.地籍调查时，相邻宗地权利人拒绝签字，应（）。A.强制签字B.由村委会代签C.公告15日后无异议可继续D.终止调查答案：C9.地籍调查成果检查中，界址点复测误差允许值为（）。A.5cmB.10cmC.15cmD.20cm答案：B10.地籍子区划分的基本单元是（）。A.街道B.行政村C.宗地D.地块答案：B11.地籍调查时，发现实测面积与权属来源材料面积差异超过（）需核实。A.1%B.3%C.5%D.10%答案：C12.地籍图上，界址线用（）表示。A.虚线B.点划线C.0.3mm实线D.0.15mm实线答案：C13.地籍调查成果归档时，必须同步提交电子数据的格式为（）。A.CAD2004版DWGB.ShapefileC.GDBD.PDF答案：B14.地籍调查中，下列哪项属于土地权属来源证明材料（）。A.土地出让合同B.土地估价报告C.土地整治方案D.土地规划图答案：A15.地籍调查成果质量评定的等级分为（）。A.合格、不合格B.优、良、合格、不合格C.一级、二级、三级D.A、B、C、D四级答案：B16.地籍调查时，对历史形成的无权属来源材料的宅基地，应（）。A.直接确权B.公告并出具三级认定意见C.拒绝登记D.按国有土地处理答案：B17.地籍调查成果中，宗地草图比例尺一般为（）。A.1:100B.1:200C.1:500D.1:1000答案：C18.地籍调查时，下列哪项不属于界址标志（）。A.混凝土界桩B.钢钉C.喷涂D.等高线答案：D19.地籍调查成果检查中，数学精度权重占总分的（）。A.20%B.30%C.40%D.50%答案：C20.地籍调查成果验收时，样本量按总宗地数（）随机抽取。A.1%B.3%C.5%D.10%答案：C21.地籍调查时，对飞地应（）。A.按所在行政辖区单独编号B.并入相邻宗地C.不调查D.按飞地所属行政辖区编号并加注“飞”字答案：D22.地籍调查成果中，宗地属性数据采用的标准为（）。A.《国土调查分类》B.《地籍调查规程》C.《不动产登记数据库标准》D.《土地利用现状分类》答案：C23.地籍调查时，对地下空间应（）。A.不调查B.按地表宗地合并C.单独设宗D.按附属设施处理答案：C24.地籍调查成果中，界址点坐标系统采用（）。A.1954北京坐标系B.1980西安坐标系C.2000国家大地坐标系D.WGS84答案：C25.地籍调查时，对争议地应（）。A.暂缓确权B.按一方意见确权C.按平均分割D.按政府裁决直接确权答案：A26.地籍调查成果中，房屋一并调查的，房屋编号采用（）。A.自然幢号B.逻辑幢号C.地籍子区号+顺序号D.宗地号+顺序号答案：D27.地籍调查时，对同一权利人相邻多宗地，应（）。A.必须合并B.必须分别设宗C.根据权利人意愿可合并D.按规划用途合并答案：C28.地籍调查成果中，图面整饰必须包含（）。A.指北针、比例尺、图例、调查员签名B.指北针、比例尺、坐标系、调查日期C.指北针、比例尺、图例、坐标系、调查员签名、调查日期D.指北针、比例尺、图例、调查员签名、审核员签名答案：C29.地籍调查时，对历史形成的道路用地，应（）。A.按国有公路用地确权B.按集体道路确权C.暂缓确权D.按实际使用现状确权答案：A30.地籍调查成果中，对保密地块的处理方式是（）。A.不编号B.编号但图形空白C.编号并图形加密D.编号并图形脱密处理答案：D二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）31.地籍调查的主要成果包括（）。A.地籍调查表B.地籍图C.宗地草图D.土地估价报告E.界址点成果表答案：A、B、C、E32.地籍调查中，界址点设置原则有（）。A.拐点必须设B.直线超过150m增设C.圆弧起止点设D.围墙角必须设E.地形变化点可设答案：A、B、C、E33.地籍调查成果质量检查内容包括（）。A.数学精度B.属性精度C.逻辑一致性D.完整性E.图面美观度答案：A、B、C、D34.地籍调查时，下列哪些情形需进行现场指界（）。A.首次登记B.界址变更C.权利人名称变更D.土地用途变更E.飞地确权答案：A、B、E35.地籍调查中，土地权属来源材料包括（）。A.国有建设用地出让合同B.集体土地所有权证C.土地承包经营权证D.规划条件通知书E.土地转让协议答案：A、B、C、E36.地籍调查成果中，宗地属性必须填写的内容有（）。A.宗地代码B.权利人名称C.土地用途D.土地级别E.实测面积答案：A、B、C、E37.地籍调查时，下列哪些工具可用于界址点测量（）。A.全站仪B.GPSRTKC.钢尺D.手持激光测距仪E.无人机航测答案：A、B、C、D、E38.地籍调查成果中，图面要素包括（）。A.界址点B.界址线C.宗地注记D.相邻宗地权利人E.等高线答案：A、B、C、D39.地籍调查时，对历史遗留问题的处理原则有（）。A.尊重历史B.面对现实C.依法依规D.便民利民E.一律拆除答案：A、B、C、D40.地籍调查成果汇交时，必须提交元数据，其内容包括（）。A.坐标系统B.调查单位C.调查日期D.比例尺E.责任人答案：A、B、C、D、E三、填空题（每空1分，共20分）41.地籍调查的基本单元是________。答案：宗地42.地籍编号共由________层代码组成。答案：五43.地籍调查规程最新版标准号为________。答案：TD/T1001202344.界址点平面位置中误差不超过________cm。答案：545.地籍调查成果中，宗地草图需标注________个方向的距离。答案：二46.地籍调查时，对争议地应填写________书。答案：争议缘由47.地籍调查成果中，房屋一并调查的，房屋结构代码采用________位数字。答案：二48.地籍调查成果检查实行________级检查制度。答案：三49.地籍调查成果中，图面整饰字体采用________体。答案：宋50.地籍调查时，对无权属来源材料的宅基地，公告期不少于________日。答案：1551.地籍调查成果中，界址点成果表必须包含________坐标。答案：2000国家大地52.地籍调查时，对地下空间设宗，宗地代码后缀加________。答案：D53.地籍调查成果中，属性数据采用________编码。答案：UTF854.地籍调查时，对飞地编号前缀加________字母。答案：F55.地籍调查成果中，图面颜色采用________色模型。答案：CMYK56.地籍调查成果中，宗地面积保留________位小数。答案：二57.地籍调查时，对历史形成的集体建设用地，需出具________级政府认定意见。答案：乡58.地籍调查成果中，界址点编号以________为单元独立编排。答案：宗地59.地籍调查成果中，图面注记字高不小于________mm。答案：260.地籍调查成果汇交时，电子数据需附带________报告。答案：质量检查四、简答题（每题10分，共40分）61.简述地籍调查的工作流程。答案：（1）准备工作：收集权属来源材料、工作底图、行政区划界线、规划资料等；（2）权属调查：核实权利人、指界、设置界址标志、填写地籍调查表；（3）地籍测量：采用全站仪、GPSRTK等测定界址点坐标、测绘地籍图、量算宗地面积；（4）成果整理：编制地籍图、宗地草图、界址点成果表、属性数据录入；（5）质量检查：实行作业员自检、作业组互检、专职检查三级检查；（6）成果验收与归档：县级自然资源主管部门组织验收，合格后归档并汇交上级部门。62.地籍调查中，如何处理相邻宗地权利人拒绝指界的情形？答案：（1）调查员应提前3日书面通知相邻权利人，说明时间、地点、所需材料；（2）权利人无正当理由拒不到场，调查员可在村委会或居委会见证下，依据工作底图、权属来源材料、实际使用现状进行指界；（3）指界结果现场公告15日，公告期满无异议的，视为确认；（4）公告期内提出异议的，由乡镇人民政府或街道办事处调解，调解不成的，暂缓确权并告知当事人通过司法途径解决；（5）全过程应制作影像、文字记录，由见证人签字确认，存入地籍档案。63.地籍调查成果质量检查的主要技术指标有哪些？答案：（1）数学精度：界址点相对邻近图根点点位中误差≤5cm，相邻界址点间距中误差≤5cm，宗地面积精度满足《地籍调查规程》等级要求；（2）属性精度：权利人名称、证件号、土地用途、面积等必填字段完整率100%，代码符合《不动产登记数据库标准》；（3）逻辑一致性：宗地代码唯一，界址点、线、面拓扑关系正确，无重叠、缝隙；（4）完整性：所有应调查宗地、界址点、房屋、构筑物无遗漏，成果资料齐全；（5）表征质量：图面清晰、符号规范、注记正确，整饰符合《地籍图图式》要求；（6）附件质量：地籍调查表、权属来源材料、指界记录、公告材料签字盖章齐全。64.地籍调查中，如何对地下空间进行确权调查？答案：（1）资料收集：获取地下空间出让合同、规划红线、竣工图、人防审批文件；（2）独立设宗：以地下空间外围界线为宗地界线，地上宗地代码后缀加“D”予以区分；（3）界址测量：采用全站仪极坐标法或三维激光扫描测定地下空间外墙特征点坐标，高程采用1985国家高程基准；（4）面积计算：按外墙水平投影计算宗地面积，分层设立地下一层、二层等权利范围；（5）权属调查：核实地下空间权利人、用途、使用年限，与地表宗地建立关联；（6）成果表达：在地籍图上用虚线表示地下宗地界线，注记“地下”及层数，属性表填写“地下空间”字段为“是”；（7）争议处理：对地下空间与地表宗地重叠部分，依据出让合同、规划条件、竖向高程划分权利边界，无法达成一致的，暂缓确权并报告市级自然资源主管部门裁决。五、应用题（共30分）65.某县级市开展城区地籍更新调查，测区位于东经118°45′，北纬32°03′，平均海拔12m，测区东西长2.4km，南北宽1.8km，要求界址点测量精度≤5cm。（1）选择坐标系统与高程基准并说明理由；（4分）（2）设计图根控制网方案：最少需要多少个图根点？相邻图根点最大边长多少米？（6分）（3）若采用GPSRTK测量界址点，简述外业操作流程及质量控制措施；（10分）（4）测区完成后，抽取10%宗地进行检查，发现1处界址点复测误差8cm，2处属性字段漏填，计算成果合格率并判定质量等级；（10分）答案：（1）坐标系统采用2000国家大地坐标系，高斯投影3°带，中央子午线117°，理由：国家法定坐标系，与现有国土数据无缝衔接；高程基准采用1985国家高程基准，理由：全国统一，满足地下空间竖向管理需求。（2）按《城市测量规范》CJJ/T82011，图根点密度每km²不少于16点，测区面积=2.4×1.8=4.32km²，需图根点≥4.32×16≈70点；相邻图根点最大边长≤200m，繁华区≤100m，本题城区取100m。（3）操作流程：①基准站架设：选择测区中心高处，无遮挡，距大功率无线电发射源≥200m，使用已知三等点校正，采样间隔1s，高度角≥15°；②流动站测量：每点观测≥2个历元，平面收敛精度≤2cm，高程≤3cm，记录卫星数≥8颗，PDOP<2；③测前检验：复测已知图根点，平面差≤3cm；④测中重测：每测30个界址点复测1个，差值≤5cm；⑤测后抽查：作业组互检10%，专职检查5%，填写RTK测量手簿，保存原始观测数据。（4）抽样宗地数=总宗地数×10%，假设总宗地1000宗，抽100宗；缺陷数：界址点复测超限1宗，属性漏填2宗，共3宗；合格率=(100−3)/100=97%；依据《地籍调查规程》TD/T10012023，合格率≥90%为“良”，≥95%为“优”，97%判定为“优”。六、综合分析题（共30分）66.某村2005年因地质灾害整体搬迁至新址，原村庄用地闲置。2025年开展集体土地所有权更新调查，发现原村庄旧址已自然恢复为林地，部分土地被相邻村集体种植果树，面积约为32亩。现甲村主张旧址土地仍属其所有，乙村主张已实际使用满20年应归其所有。（1）调查员应收集哪些证据材料？（6分）（2）如何确定土地所有权归属？请列出法律依据及调查步骤；（12分）（3）若最终确权给甲村，需在地籍成果中如何注记？若确权给乙村，又如何注记？（6分）（4）对本次调查形成的争议材料如何归档？（6分）答案：（1）证据材料：①甲村2005年搬迁批复、地质灾害鉴定报告；②原集体土地所有权证（1998年颁发）；③相邻两村2025年指界记录、现状照片、无人机影像；④县级以上政府关于迁建后土地处置文件；⑤乙村实际使用证