2026年法律职业资格考试案例含合同法条应用

2026年法律职业资格考试案例含合同法条应用一、案例分析题（每题15分，共2题）案例一：建设工程合同纠纷案情：2023年5月，甲公司与乙施工单位签订了一份建设工程施工合同，约定由乙公司承建甲公司位于某市A区的一栋商业综合楼。合同约定工期为12个月，工程总价款为5000万元，采用固定总价合同模式。合同中明确约定：“乙方在施工过程中如遇政策性调整材料价格，甲公司不承担调价责任。”2024年3月，因国家调整钢材价格导致乙公司成本增加200万元。施工过程中，乙公司未经甲公司同意，擅自将部分工程分包给丙公司。2024年8月，工程因乙公司管理不善发生重大安全事故，造成直接经济损失80万元。甲公司要求乙公司赔偿损失并解除合同，乙公司则认为甲公司未按时支付工程款（实际支付4800万元），要求甲公司支付剩余工程款及利息。乙公司还主张，因安全事故导致其无法继续履行合同，应部分免责。丙公司表示其分包工程已完工，但甲公司未支付其分包工程款150万元。问题：1.乙公司能否以国家调整钢材价格为由要求甲公司承担调价责任？为什么？2.乙公司未经甲公司同意分包工程是否有效？乙公司应承担何种法律责任？3.甲公司是否有权解除合同？如解除，乙公司应承担何种违约责任？4.乙公司主张因安全事故部分免责是否成立？为什么？5.丙公司能否向甲公司主张分包工程款？如不能，其应向谁主张？答案与解析：1.乙公司不能要求甲公司承担调价责任。根据《民法典》第582条：“合同约定采用固定总价方式的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，出卖人不得就标的物变动或者市场原因等非因出卖人原因导致的价款变动，向买受人请求调价。”本案中，合同明确约定采用固定总价合同，且未约定材料价格调整机制，乙公司因钢材价格上涨增加的成本自行承担。2.乙公司未经甲公司同意分包工程无效。根据《民法典》第792条：“承包人不得将其承包的工程转包或者违法分包。”本案中，乙公司将工程分包给丙公司属于违法分包，该分包行为无效。乙公司应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲公司因此遭受的损失（如安全事故造成的损失）。3.甲公司有权解除合同。根据《民法典》第563条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”本案中，乙公司发生重大安全事故，严重影响合同目的实现，且其违法分包行为已构成严重违约，甲公司有权解除合同。乙公司应承担违约责任，包括但不限于支付已完成的工程款、赔偿甲公司损失（如安全事故损失80万元）、支付违约金（如有约定）等。4.乙公司主张因安全事故部分免责不成立。根据《民法典》第180条：“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。”本案中，安全事故虽可能存在不可抗力因素，但乙公司作为施工单位，未采取有效安全管理措施，存在过错，不能完全免责。如事故确属不可抗力，乙公司可减轻责任，但不能免责。5.丙公司不能向甲公司主张分包工程款。根据《民法典》第793条：“转包、违法分包的，转包人、违法分包人应当承担民事责任。”本案中，乙公司分包行为无效，丙公司作为分包人无权向甲公司主张工程款。丙公司可向乙公司主张分包工程款，乙公司应支付其劳务报酬。案例二：买卖合同纠纷案情：2023年6月，张某向李某购买一辆二手汽车，双方签订了一份买卖合同，约定车辆价格为20万元，李某于同年7月交付车辆，张某于交付当日支付首付款10万元，余款10万元约定于同年12月付清。合同中未约定车辆质量保证期。交付车辆后，张某发现车辆发动机存在故障，经维修花费5000元。2024年1月，张某因急需资金，将该车以15万元的价格卖给王某。2024年3月，王某发现车辆发动机故障，要求李某承担质量担保责任。李某则主张，车辆已过合理使用寿命，且张某出售行为未经其同意，其不应承担责任。张某则辩称，车辆问题在出售前已存在，王某应自行承担风险。问题：1.李某是否应承担车辆质量保证责任？如承担，责任范围如何确定？2.张某出售车辆是否有效？李某是否应对王某承担责任？3.王某能否要求李某赔偿其维修费用？如不能，其应向谁主张？4.如李某承担质量保证责任，张某是否应承担连带责任？为什么？答案与解析：1.李某应承担质量保证责任。根据《民法典》第604条：“因标的物质量不符合约定，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。”本案中，车辆发动机存在故障，属于质量不合格，李某作为出卖人应承担质量保证责任。根据《民法典》第611条：“买受人因标的物质量不符合约定，可以依照本法第五百六十三条的规定解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当返还买受人已支付的部分价款。”李某应承担的赔偿范围包括但不限于车辆贬值损失、王某的维修费用等。2.张某出售车辆有效，李某对王某不承担责任。根据《民法典》第593条：“因第三人的过错致使标的物不符合约定的，买受人可以向出卖人请求赔偿损失，也可以向第三人请求赔偿损失。”本案中，张某作为出卖人已将车辆合法出售给王某，李某对车辆质量不再承担保证责任。王某可向张某主张违约责任。3.王某不能要求李某赔偿维修费用。根据《民法典》第612条：“出卖人知道或者应当知道标的物质量不符合约定，仍然交付标的物，买受人主张降低标的物质量不合理的，人民法院应予支持。”李某已将车辆交付张某，且未明确告知车辆存在质量问题，王某的维修费用应由张某承担。王某可向张某主张赔偿。4.张某不承担连带责任，但可能承担补充责任。根据《民法典》第615条：“买受人在订立合同时知道或者应当知道标的物质量不符合约定，仍然购买，出卖人不承担质量不合格的责任。”本案中，张某在购买时已知车辆存在故障，其出售行为存在过错，李某承担主要责任，张某可能承担补充责任。如李某赔偿不足，王某可向张某追偿。二、法条应用题（每题10分，共3题）题目1：赠与合同纠纷案情：2023年1月，孙某因生意失败，经济困难，向好友周某表示愿意将自有的房产（价值100万元）无偿赠与周某，但要求周某在2023年12月31日前为其照看照顾其年迈母亲。周某同意并接受赠与。2023年10月，孙某母亲去世。2024年1月，孙某反悔，要求撤销赠与合同，周某拒绝。孙某诉至法院，要求撤销赠与合同。问题：1.孙某能否撤销赠与合同？为什么？2.如孙某撤销赠与，周某是否可以要求孙某赔偿损失？答案与解析：1.孙某不能撤销赠与合同。根据《民法典》第658条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性质的赠与合同，不适用前款规定。”本案中，赠与房产已转移，且未经过公证，孙某无权撤销。2.周某不能要求孙某赔偿损失。根据《民法典》第659条：“经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性质的赠与合同，赠与人不享有任意撤销权。赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。撤销赠与的，财产权利转移之前已经支付或者承诺支付的赠与财产，应当返还；财产权利已经转移的，赠与人应当返还受赠人已经支付的财产。”本案中，赠与已完成，周某无权要求赔偿。题目2：租赁合同纠纷案情：2023年3月，陈某将自有商铺租赁给王某经营餐饮店，租赁期限为2年（2023年3月1日至2025年3月1日），月租金2万元。合同约定：“如承租人未按时支付租金，出租人有权解除合同。”2024年5月，陈某因个人原因需出国定居，提前3个月书面通知王某解除合同，王某表示同意。但王某至2024年8月才搬离商铺，期间仍继续经营，未支付2024年6月和7月的租金。陈某要求王某支付拖欠租金并赔偿损失。问题：1.陈某能否提前解除合同？如可以，应承担何种责任？2.王某是否应支付拖欠租金？陈某能否要求王某赔偿损失？答案与解析：1.陈某可以提前解除合同。根据《民法典》第705条：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”本案中，租赁期限超过6个月，应采用书面形式。根据《民法典》第717条：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”陈某出国定居属于不可归责于承租人的情势变更，其解除合同符合法律规定。陈某应提前通知并承担合理腾退费用。2.王某应支付拖欠租金，陈某可要求赔偿损失。根据《民法典》第706条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”陈某已通知王某，但王某未按时搬离，继续经营并拖欠租金，构成违约。陈某可要求王某支付拖欠租金及逾期付款利息。题目3：借款合同纠纷案情：2023年4月，赵某向钱某借款50万元，用于经营生意。双方口头约定年利率为10%，借款期限为1年（2023年4月1日至2024年4月1日）。2024年3月，赵某因经营不善无法还款，钱某要求赵某支付利息并提前还款。赵某主张，双方未约定利息，且借款用于非法用途（赌博），合同无效。钱某则认为，利息约定合法，且借款用于合法经营，合同有效。问题：1.双方约定的年利率是否合法？如不合法，应如何处理？2.赵某能否主张合同无效？答案与解析：1.双方约定的年利率合法，但超出法定上限的部分无效。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条：“借贷双方约定的利率未超过一年期贷款市场报价利率四倍的，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”2023年4月，一年期贷款市场报价利率为3.45%，双方约定的10%（即45