北京保障房中心公司校招面笔试题及答案

北京保障房中心公司校招面笔试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）1.保障房的主要目的是？A.盈利B.解决中低收入家庭住房问题C.提升城市形象D.增加土地利用率2.以下哪种不属于保障房类型？A.商品房B.公租房C.经济适用房D.限价商品房3.保障房建设资金不来源于？A.财政拨款B.银行贷款C.彩票公益金D.个人捐款4.保障房申请条件通常不包括？A.高收入B.住房困难C.本地户籍或满足一定居住年限D.无自有住房5.保障房管理的核心是？A.建设速度B.公平分配C.外观设计D.周边配套6.公租房的租赁期限一般为？A.1-2年B.3-5年C.5-10年D.10年以上7.经济适用房的产权性质是？A.完全产权B.有限产权C.无产权D.集体产权8.保障房项目选址优先考虑？A.市中心B.交通便利、配套完善区域C.偏远地区D.工业区域9.限价商品房的价格由谁确定？A.开发商B.政府C.市场D.购房者10.保障房的质量监管主体是？A.开发商B.施工单位C.政府相关部门D.业主多项选择题（每题2分，共10题）1.保障房的意义包括？A.促进社会公平B.稳定房价C.推动城市化进程D.改善民生2.保障房建设的基本原则有？A.政府主导B.社会参与C.以需定建D.质量优先3.保障房申请流程包括？A.提出申请B.审核公示C.轮候配租配售D.签订合同4.公租房的特点有？A.租金相对较低B.面向特定群体C.租赁期限灵活D.可上市交易5.经济适用房的销售对象主要是？A.低收入家庭B.中等偏下收入家庭C.高收入家庭D.外来务工人员6.保障房的配套设施应包括？A.教育设施B.医疗设施C.商业设施D.交通设施7.保障房的资金来源渠道有？A.财政预算安排B.住房公积金增值收益C.土地出让净收益D.企业和个人捐赠8.保障房的退出机制包括？A.承租人不再符合条件B.购买其他住房C.违规使用保障房D.自愿退出9.保障房建设对房地产市场的影响有？A.增加供给B.抑制投机C.稳定房价D.减少开发商利润10.保障房项目的运营管理内容包括？A.租金收缴B.房屋维修C.物业管理D.资格审核判断题（每题2分，共10题）1.保障房就是为了让所有人都能住上大房子。（）2.商品房也属于保障房的一种。（）3.保障房建设只需要考虑数量，不需要考虑质量。（）4.申请保障房没有任何条件限制。（）5.公租房可以一直租下去。（）6.经济适用房购买后可以随意交易。（）7.保障房的配套设施不重要。（）8.保障房资金只能来自政府财政。（）9.保障房质量出现问题，主要责任在开发商。（）10.保障房的公平分配是保障房政策成功的关键。（）简答题（每题5分，共4题）1.简述保障房的主要类型。2.保障房申请条件有哪些基本要求？3.保障房建设资金的主要来源有哪些？4.保障房质量监管的重要性是什么？讨论题（每题5分，共4题）1.如何确保保障房的公平分配？2.保障房建设对城市发展有哪些积极影响？3.谈谈保障房与房地产市场的关系。4.保障房运营管理中可能遇到哪些问题及解决办法？答案单项选择题1.B2.A3.D4.A5.B6.B7.B8.B9.B10.C多项选择题1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABC5.AB6.ABCD7.ABC8.ABCD9.ABC10.ABCD判断题1.×2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.×9.×10.√简答题1.主要类型有公租房、经济适用房、限价商品房、棚户区改造安置住房等。2.基本要求有满足当地规定的收入、住房困难标准，有本地户籍或一定居住年限，无自有住房或住房面积低于规定标准等。3.主要来源包括财政拨款、住房公积金增值收益、土地出让净收益、银行贷款等。4.保障房面向中低收入群体，质量关乎居住安全与生活质量，能维护政府公信力，保障社会公平。讨论题1.制定严格申请标准和审核程序，加强信息公开和社会监督，建立违规惩戒机制。2.可改善民生、促进社会公平，推动城市化进程，稳定房价，优化城市空间布局。