2026年自建用房出售合同（1篇）

2026年自建用房出售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将其自建用房出售给乙方事宜，经充分协商，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积为__________________平方米，使用面积为__________________平方米。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋用途：__________________（如住宅、商业等）。

5、房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、纠纷等权利限制，能够合法转让。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如银行转账、现金等）。

（2）尾款：剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________元整），乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____日内支付给甲方，支付方式为__________________。

3、甲方应向乙方提供合法的收款账户信息，并在收到款项后开具收款凭证。

三、房屋交付及权属转移

1、房屋交付时间：甲方应于收到全部款项之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水电畅通、燃气正常、门窗完好等。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由__________________（甲方/乙方）承担。乙方应在房屋交付后____日内，向相关部门申请办理所有权转移登记手续。

3、房屋所有权转移登记手续办理完毕前，该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等由甲方承担；手续办理完毕后，由乙方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同项下房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时的状况符合约定。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供所有必要文件。

4、甲方应保证房屋交付后，乙方能够正常使用，如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应负责维修并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，并按照约定接收房屋。

2、乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应按时办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，爱护房屋及设施。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付款项并赔偿损失。

2、若乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期金额千分之一的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部款项及违约金。

3、若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应退还乙方已付款项并赔偿损失。

4、若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：