2025年赠与合同（房产、车辆）

2025年赠与合同（房产、车辆）**合同标题:**2025年赠与合同（房产、车辆）

**引言/前言(Introduction/Preamble)**

***目的与依据:**阐述签订本合同的目的，即明确将特定的房产和/或车辆无偿赠与给合同相对方。可能依据的相关法律法规（如《民法典》关于赠与合同的规定）。

***时间:**明确合同签订的年份为2025年。

**第一章：当事人信息(PartiesInformation)**

***赠与人(Donor/Giver):**

*姓名/名称

*身份证号/统一社会信用代码

*联系地址

*联系电话

*电子邮箱（如有）

***受赠人(Donee/Receiver):**

*姓名/名称

*身份证号/统一社会信用代码

*联系地址

*联系电话

*电子邮箱（如有）

***（可选）见证人/证婚人:**如有，列明其信息。

**第二章：赠与标的物(SubjectMatterofDonation)**

***核心要点:**详细、准确地描述拟赠与的房产和/或车辆。

***房产部分(Property):**

***不动产登记信息:**

*地址：详细街道门牌号。

*不动产单元号/不动产权证号：明确产权证明文件编号。

*建筑面积、土地使用权面积（如适用）。

***权属状况:**明确赠与标的物当前的产权状态（如：已登记、抵押中、有租赁合同等）。

***附属设施:**是否包含地下室、车位、花园等。

***车辆部分(Vehicle):**

***车辆识别代号(VIN):**车架号。

***车辆品牌型号:**如：XX牌XX型号轿车。

***车牌号码:**当前车牌号。

***发动机号:**（如有必要）。

***车辆颜色、类型:**如：白色，一手车/二手车。

***车辆权属证明:**如：机动车登记证书（大绿本）编号。

***车辆状况:**（可选）对车辆当前状况进行描述或承诺。

**第三章：赠与财产的权属转移(TransferofOwnership)**

***核心要点:**明确赠与完成后，相关财产的权属归属时间点和方式。

***房产:**

*转移时间：约定自何时起（如：合同签订之日、房产过户完成之日）赠与人不再拥有该房产的所有权，受赠人拥有所有权。

*过户办理：明确由哪一方负责办理房产所有权转移登记手续，所需费用由谁承担（通常由赠与人承担）。

***车辆:**

*转移时间：约定自何时起（如：合同签订之日、车辆过户完成之日）赠与人不再拥有该车辆的占有权和使用权，受赠人拥有所有权。

*过户办理：明确由哪一方负责办理车辆所有权转移登记手续，所需税费（如购置税、交易费等）由谁承担（通常由赠与人承担）。

**第四章：赠与物的交付(DeliveryoftheDonatedItems)**

***核心要点:**约定赠与财产的交付时间、地点和方式。

***房产:**

*交付时间：明确具体的交付日期或条件。

*交付地点：明确房屋钥匙、相关文件（如房产证、土地证复印件等）的交接地点。

*交付方式：明确交接过程，如：双方当面交接、委托物业等。

***车辆:**

*交付时间：明确具体的交付日期或条件。

*交付地点：明确车辆停放地点及钥匙交接地点。

*交付方式：明确交接过程，如：双方当面交接、陪同办理过户等。

**第五章：赠与的代价与费用承担(ConsiderationandCostSharing)**

***核心要点:**明确赠与是否需要支付象征性费用，以及相关税费、登记费等的承担方。

***赠与代价:**明确本合同为无偿赠与合同，受赠人无需向赠与人支付任何对价。

***相关费用承担:**

***税费:**明确房产赠与可能产生的税费（如契税、个税等）由赠与人承担，车辆赠与可能产生的税费（如车辆购置税、交易税等）由赠与人承担。

***登记费/手续费:**明确办理产权过户所需的相关行政事业性收费由赠与人承担。

***其他费用:**如评估费、公证费（如需公证）等，约定由谁承担。

**第六章：赠与的撤销与条件(RevocationofDonationandConditions)**

***核心要点:**根据法律规定，明确赠与人在何种情况下有权撤销赠与，以及撤销的条件和后果。

***可撤销情形:**

*严重侵害赠与人或赠与人的近亲属。

*对赠与人有扶养义务而不履行。

*不履行赠与合同约定的义务（如涉及附义务的赠与）。

***撤销期限:**明确赠与人行使撤销权的期限（通常为赠与财产权利转移之日起一年内）。

***撤销通知:**撤销权的行使方式（如需通知受赠人）。

***撤销后果:**明确撤销后，已转移的财产需返还（可能涉及恢复原状或折价补偿）。

**第七章：赠与物的瑕疵担保与风险承担(WarrantyandRiskAllocation)**

***核心要点:**明确赠与物在赠与时的状态，以及相关风险由谁承担。

***瑕疵担保:**赠与人保证赠与的房产和车辆在赠与时是符合使用要求、没有权利瑕疵（如无未披露的抵押、查封、第三方权利主张等），但通常不承担后续使用中的质量问题或损耗（除非有特别约定）。

***风险承担:**明确自赠与物实际交付给受赠人并完成相关权属转移手续之日起，赠与物发生毁损、灭失的风险由受赠人承担。

**第八章：税费承担特别约定(SpecialAgreementonTaxSharing)**

***核心要点:**针对房产和车辆赠与可能产生的税费，进行更具体的、不同于第五章的特别约定，如有必要。

***房产相关税费:**契税、个人所得税等的具体承担方和承担比例（如适用）。

***车辆相关税费:**车辆购置税、交易税、过户费等的具体承担方。

**第九章：合同生效条件(ConditionsforContractEffectiveness)**

***核心要点:**明确合同何时生效。

***生效条件:**例如，约定合同自双方签字或盖章之日起生效，或自房产/车辆所有权转移登记手续完成之日起生效。

**第十章：保密条款(ConfidentialityClause)**

***核心要点:**约定双方对合同内容及相关信息（如个人身份信息）的保密义务。

**第十一章：争议解决(DisputeResolution)**

***核心要点:**明确解决合同履行过程中可能产生的争议的方法。

***协商:**首先通过友好协商解决。

***调解:**协商不成的，可提交指定调解组织调解。

***仲裁:**约定提交特定仲裁委员会仲裁（如选择仲裁，需明确仲裁机构和规则）。

***诉讼:**仲裁不成的或双方选择诉讼的，约定管辖法院（通常为赠与人或受赠人住所地/合同履行地人民法院）。

**第十二章：合同附件(Appendices)**

***核心要点:**列出作为合同组成部分的文件清单。

*附件清单：

*附件一：房产相关文件复印件（不动产权证书、土地使用证等）。

*附件二：车辆相关文件复印件（机动车登记证书、行驶证等）。

*附件三：房屋钥匙、车辆钥匙清单。

*附件四：其他相关文件（如购房合同、车辆购买发票等）。

**第十三章：合同份数与效力(NumberofCopiesandValidity)**

***核心要点:**约定合同一式多少份，各归何方保管，以及各份合同具有同等法律效力。

***份数:**通常一式三份或四份。

***效力:**明确所有份数均有效。

**第十四章：其他约定事项(Miscellaneous/OtherProvisions)**

***核心要点:**记录双方协商一致的其他未在前面章节涵盖的事项。

**第十五章：合同签署(Signatures)**

***核心要点:**双方当事人签字或盖章，并注明签订日期。

*赠与人（签字/盖章）：

*受赠人（签字/盖章）：

*签订日期：年月日

**(可选)公证条款(NotarizationClause):**

*约定是否将本合同提交公证处进行公证。

这个大纲涵盖了赠与合同的核心要素，特别是针对房产和车辆这类大额、重要财产的赠与，确保了合同内容的相对完整和严谨。在实际使用时，可根据具体情况进行调整和补充。

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**第一章：当事人信息(PartiesInformation)**

本章节旨在清晰、准确地识别合同的赠与人（财产的提供方）和受赠人（财产的接收方）。准确的信息是合同有效成立和后续履行（如财产转移、权利登记）的基础。请确保所有信息真实、完整。

**1.1赠与人(Donor/Giver)**

赠与人是指自愿将其名下的房产和/或车辆无偿转让给受赠人的个人或单位。

***姓名/名称(Name/Name):**

*[请在此处填写赠与人的法定全名或法定名称]

*例如：张三(个人)或北京阳光房地产开发有限公司(单位)

***身份证号/统一社会信用代码(IDNumber/UnifiedSocialCreditCode):**

*[请在此处填写赠与人的18位身份证号码或单位的18位统一社会信用代码]

*例如个人)或91110108MA01ABCDXX(单位)

***联系地址(ContactAddress):**

*[请在此处填写赠与人的最新、详细的户籍地址或经常居住地地址，并确保能接收法律文书]

*例如：北京市朝阳区建国路88号院X号楼X单元X室

***联系电话(ContactPhoneNumber):**

*[请在此处填写赠与人的有效手机号码或固定电话号码，以便沟通]

*例如：138xxxxxxxx

***电子邮箱(EmailAddress)(Optional):**

*[请在此处填写赠与人的有效电子邮箱地址，如无则注明“无”]

*例如：zhangsan@或无

**1.2受赠人(Donee/Receiver)**

受赠人是指接受赠与人无偿转让的房产和/或车辆的个人或单位。

***姓名/名称(Name/Name):**

*[请在此处填写受赠人的法定全名或法定名称]

*例如：李四(个人)或上海卓越贸易股份有限公司(单位)

***身份证号/统一社会信用代码(IDNumber/UnifiedSocialCreditCode):**

*[请在此处填写受赠人的18位身份证号码或单位的18位统一社会信用代码]

*例如个人)或91310115MA02DEFGXX(单位)

***联系地址(ContactAddress):**

*[请在此处填写受赠人的最新、详细的户籍地址或经常居住地地址，并确保能接收法律文书]

*例如：上海市浦东新区陆家嘴环路100号X层X室

***联系电话(ContactPhoneNumber):**

*[请在此处填写受赠人的有效手机号码或固定电话号码，以便沟通]

*例如：139xxxxxxxx

***电子邮箱(EmailAddress)(Optional):**

*[请在此处填写受赠人的有效电子邮箱地址，如无则注明“无”]

*例如：lisi@或无

**1.3（可选）见证人/证婚人(Witness/Representative)(Optional)**

如果双方希望有第三方见证合同的签订过程，可以列明见证人信息。见证人并非合同当事人，不承担合同义务，但可证明合同签订的真实性。

***姓名/名称(Name/Name):**

*[请在此处填写见证人的法定全名]

*例如：王五

***身份证号(IDNumber)(OptionalbutRecommended):**

*[请在此处填写见证人的身份证号码]

*例如/p>

***联系地址(ContactAddress)(Optional):**

*[请在此处填写见证人的联系地址]

*例如：广州市天河区体育西路123号

***联系电话(ContactPhoneNumber)(Optional):**

*[请在此处填写见证人的联系电话]

*例如：020-xxxxxxx

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**请注意:**

*请务必确保填写的所有个人信息（特别是身份证号、统一社会信用代码）准确无误，否则可能影响合同效力或后续的权属转移手续。

*联系地址和电话应保持畅通，以便在合同履行过程中进行沟通。

*如果涉及单位作为赠与人或受赠人，请确保提供的是其有效的营业执照或统一社会信用代码，并由法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章。

*在填写完毕后，请仔细核对所有信息。

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**第二章：赠与标的物(SubjectMatterofDonation)**

本章节是合同的核心部分，需要极其详细、准确、清晰地描述拟赠与的房产和/或车辆的全部关键信息。任何模糊或不明确之处都可能导致未来权属争议或过户困难。建议附上相关权属证明文件的复印件作为附件。

**2.1赠与标的物概述(GeneralDescriptionofDonatedItems)**

***明确赠与内容:**本合同项下赠与的标的物包括：

*[]房产（勾选是房产还是车辆，或两者都选）

*[]车辆（勾选是房产还是车辆，或两者都选）

*[]房产和车辆（如两者都选）

***（若选择房产或两者都选，请详细描述于2.2节）**

***（若选择车辆或两者都选，请详细描述于2.3节）**

**2.2赠与房产(DonatedProperty-IfApplicable)**

赠与房产部分需包含不动产登记证明文件上的全部关键信息。

***2.2.1不动产基本信息(BasicPropertyInformation):**

***地址(Address):**[请填写房产的详细、准确地址，包括省、市、区/县、街道、门牌号等]

*例如：北京市海淀区中关村南大街1号科兴大厦A座15层1501室

***不动产单元号(PropertyUnitID):**[请填写不动产登记证书上的“不动产单元号”]

*例如：京(19)不动产权第XXXX号

***不动产权证书号(PropertyCertificateNumber):**[请填写不动产权证书上的“不动产权证号”]

*例如：京(19)不动产权第XXXX号

***建筑面积(GrossFloorArea):**[请填写房产的建筑面积，通常以不动产登记证书为准]

*例如：320.50平方米

***土地使用权信息(LandUseRightsInformation)(如适用):**[如房产包含单独的土地使用权，需填写]

*土地使用权类型：[例如：出让/划拨]

*土地使用权期限：[例如：70年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]

*土地用途：[例如：住宅/商业]

*不动产权证书号（关联）：[如土地使用权证与房产证分离，请填写土地证号]

***2.2.2权属与状态(TitleandStatus):**

***权利人(Owner):**确认不动产权证书上的权利人姓名/名称与本合同赠与人信息一致。

***目前状态(CurrentStatus):**明确房产当前的权属状态，例如：

*[]无任何抵押、查封或其他权利限制。

*[]存在抵押：抵押权人[抵押权人名称]，抵押登记号[抵押登记号]，剩余贷款金额[金额]，抵押期限[期限]。（**特别注意：**根据法律规定，未清偿的抵押贷款可能影响赠与的完成或需要抵押权人同意）

*[]存在租赁：租赁合同期限自[起始日期]至[结束日期]，租赁双方为[出租人姓名/名称]和[承租人姓名/名称]。（**注意：**赠与可能涉及对租户的告知义务等后续问题）

*[]其他限制：[请详细说明]

***附属设施(AncillaryFacilities):**明确赠与范围是否包含房产相关的附属设施，如：[]地下车库、[]阳台、[]独立院落、[]花园等。（建议以不动产登记信息或实际交付为准）

***2.2.3相关权属证明文件(RelevantTitleDocuments):**

*房产赠与涉及的权属证明文件（如不动产权证书复印件）作为本合同附件[]。

*（如有）抵押合同复印件作为本合同附件[]。

*（如有）租赁合同复印件作为本合同附件[]。

*（如有）其他相关文件作为本合同附件[]。

**2.3赠与车辆(DonatedVehicle-IfApplicable)**

赠与车辆部分需包含机动车登记证明文件上的全部关键信息。

***2.3.1机动车基本信息(BasicVehicleInformation):**

***车辆品牌型号(BrandandModel):**[请填写完整的车辆品牌和型号]

*例如：丰田(Toyota)卡罗拉(Corolla)1.8L轿车

***车辆识别代号(VehicleIdentificationNumber-VIN):**[请填写车辆副车架上的17位VIN码，以大写字母和数字组合]

*例如：JTDKN48B5KDXXXXXX

***车辆品牌型号及颜色(VehicleBrand,Model,andColor):**[再次确认品牌型号和颜色]

*例如：白色丰田卡罗拉1.8L轿车

***车辆类型(VehicleType):**[例如：轿车/SUV/货车/摩托车等]

***车辆登记证书号(VehicleRegistrationCertificateNumber):**[请填写《机动车登记证书》（大绿本）上的“登记证书编号”]

*例如：京DBHXXXXXX

***车牌号码(LicensePlateNumber):**[请填写当前车辆的正式车牌号码]

*例如：京AXXXXX

***发动机号(EngineNumber):**[请填写发动机上的编号]

*例如：LE4A-XXXX

***车架号(ChassisNumber):**即车辆识别代号(VIN)[再次确认]

*例如：JTDKN48B5KDXXXXXX

***车辆购置日期(DateofPurchase):**[请填写车辆首次注册登记日期]

*例如：2018年05月20日

***累计行驶里程(OdometerReading):**[请填写车辆当前的累计行驶里程数，双方确认]

*例如：35,000公里

***车辆状况描述(VehicleConditionDescription):**[建议对车辆外观、内饰、性能等进行简要描述，明确赠与时状态]

*例如：车辆外观无明显损伤，内饰整洁，行驶性能良好，为一手车（或注明为二手车，并简述主要状况）。

***2.3.2权属与状态(TitleandStatus):**

***权利人(Owner):**确认登记证书上的权利人姓名/名称与本合同赠与人信息一致。

***目前状态(CurrentStatus):**明确车辆当前的权属状态，例如：

*[]无任何抵押、查封或其他权利限制。

*[]存在抵押：抵押权人[抵押权人名称]，抵押登记信息[相关编号或详情]。（**特别注意：**抵押车辆赠与通常需要抵押权人书面同意，且可能影响过户）

*[]存在质押：质押权人[质押权人名称]。（**注意：**质押车辆赠与通常需要质押权人书面同意）

*[]其他限制：[请详细说明]

***保险状态(InsuranceStatus):**确认车辆保险（如交强险、商业险）是否有效，以及后续保险如何处理。（建议赠与前购买至过户完成前的短期保险）

***2.3.3相关权属证明文件(RelevantTitleDocuments):**

*车辆赠与涉及的相关文件（如《机动车登记证书》复印件、行驶证复印件）作为本合同附件[]。

*（如有）抵押合同/质押合同复印件作为本合同附件[]。

*（如有）保险单复印件作为本合同附件[]。

*（如有）其他相关文件作为本合同附件[]。

**2.4标的物现状确认(ConfirmationofCurrentCondition)**

双方确认，在本合同签订前，已共同检查（或各自确认）上述赠与标的物（房产及/或车辆）的现状，并同意以现状进行赠与。赠与人保证其对赠与标的物拥有合法、完整的所有权，且未设置未披露的权属瑕疵。赠与物在赠与完成后的风险由受赠人承担。

**2.5标的物相关费用说明(ExplanationofRelatedCosts)**

双方理解并同意，本合同项下的赠与行为可能涉及但不限于以下费用，根据本合同相关条款约定由[赠与人]/[受赠人]/[双方分担]承担：

*（房产）不动产权转移登记费、契税、个人所得税（如适用）、评估费（如需）、公证费（如需）等。

*（车辆）车辆购置税（如需）、交易费、过户费、工本费、评估费（如需）、公证费（如需）等。

*（通用）其他因完成赠与权属转移手续而产生的必要费用。

*[请在此处明确具体的费用承担方]

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**请注意:**

*本章节内容要求极其严谨，建议在填写前仔细核对所有权属证明文件（房产证、土地证、车辆登记证书、行驶证等）上的信息。

*对于房产的抵押、查封或租赁情况，以及车辆的抵押、质押情况，必须如实、详细地说明，因为这直接影响赠与的可行性和合法性。

*建议在签订合同前咨询专业律师，确保合同条款符合法律规定，并能充分保护双方的权益。

*所有描述性的文字（如车辆状况、附属设施）都应由双方共同确认或单独签字确认，避免后续争议。

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**第三章：赠与财产的权属转移(TransferofOwnership)**

本章节明确了赠与完成后，房产和/或车辆所有权及相关权利转移给受赠人的具体时间点和方式。

**3.1转移时间(TimeofTransfer):**

双方一致同意，赠与财产的所有权（及/或占有、使用权）自**[请选择并填写以下选项之一]**起发生转移：

*[]**本合同签订之日**

*[]**[具体日期，例如：2025年XX月XX日]**（建议选择此选项以便于后续操作安排）

*[]**赠与人将房产钥匙/车辆交付给受赠人之日**

*[]**完成房产/车辆所有权转移登记手续之日**

**3.2转移方式与办理主体(MethodandPartyforHandlingTransfer):**

***房产所有权转移:**

*负责办理房产所有权转移登记手续的一方为：[]赠与人/[]受赠人/[]双方共同委托[指定机构或人员]。

*相关所需文件及费用（依据本合同第2.5条及第五章约定）由[]赠与人/[]受赠人/[]双方分担承担。

***车辆所有权转移:**

*负责办理车辆所有权转移登记（过户）手续的一方为：[]赠与人/[]受赠人/[]双方共同委托[指定机构或人员]。

*相关所需文件及费用（依据本合同第2.5条及第五章约定，包括但不限于车辆购置税、交易费、过户费等）由[]赠与人/[]受赠人/[]双方分担承担。

**第四章：赠与物的交付(DeliveryoftheDonatedItems)**

本章节约定赠与财产（房产和/或车辆）的实际物理交付时间和地点。

**4.1交付时间(TimeofDelivery):**

***房产交付:**自本合同约定的所有权转移之日起[]日内，或于[具体日期]，赠与人将房产（包括钥匙、门禁卡等）交付给受赠人。

***车辆交付:**自本合同约定的所有权转移之日起[]日内，或于[具体日期]，赠与人将车辆（包括车辆钥匙、行驶证、交强险凭证等）交付给受赠人。

**4.2交付地点(PlaceofDelivery):**

***房产交付地点:**[请填写具体的交付地点，例如：北京市海淀区XX小区物业服务中心/赠与人住处XX室]。

***车辆交付地点:**[请填写具体的交付地点，例如：XX停车场/赠与人住处XX车库]。

**4.3交付方式与确认(MethodandConfirmationofDelivery):**

赠与人负责将赠与物交付给受赠人。交付时，双方应在场共同检查赠与物状态，并签署《赠与物交付确认书》（可作为本合同附件或单独签订）。受赠人确认接收后，视为完成交付。

**第五章：赠与的代价与费用承担(ConsiderationandCostSharing)**

本章节明确赠与是否需要支付对价，以及与赠与相关的各项费用的承担方。本合同为**[]无偿赠与合同**。

**5.1赠与代价(Consideration):**

受赠人无需向赠与人支付任何形式的对价或报酬以获取本合同项下的赠与财产。

**5.2相关费用承担(SharingofRelatedCosts):**

双方根据本合同约定及法律法规规定，就赠与财产的权属转移及相关手续中产生的费用，达成以下约定：

***房产相关费用:**

*契税：由[]赠与人/[]受赠人/[]双方分担承担。

*个人所得税（如适用）：由[]赠与人/[]受赠人/[]双方分担承担。（根据现行税法规定及政策确定）

*不动产权转移登记费/手续费：由[]赠与人/[]受赠人/[]双方分担承担。

*评估费（如需）：由[]赠与人/[]受赠人/[]双方分担承担。

*公证费（如需）：由[]赠与人/[]受赠人/[]双方分担承担。

*其他房产相关费用：[请列明并约定承担方]

***车辆相关费用:**

*车辆购置税（如需）：由[]赠与人/[]受赠人/[]双方分担承担。（**注意：**赠与二手车是否涉及购置税需根据具体政策确认，通常一手车赠与可能涉及）

*车辆交易费/过户费：由[]赠与人/[]受赠人/[]双方分担承担。

*工本费/代办费（如需）：由[]赠与人/[]受赠人/[]双方分担承担。

*评估费（如需）：由[]赠与人/[]受赠人/[]双方分担承担。

*公证费（如需）：由[]赠与人/[]受赠人/[]双方分担承担。

*其他车辆相关费用：[请列明并约定承担方]

***（可选）税费特别约定(SpecialAgreementonTaxSharing):**

*关于[房产/车辆]赠与涉及的[具体税种，例如：个人所得税]，双方进一步明确约定由[]赠与人/[]受赠人承担。（此条可与5.2合并或根据需要单独列出）

**第六章：赠与的撤销与条件(RevocationofDonationandConditions)**

本章节约定赠与人行使撤销赠与权的条件、期限和可能产生的后果。

**6.1撤销条件(ConditionsforRevocation):**

赠与人享有《中华人民共和国民法典》及相关法律规定的不附条件撤销赠与的权利。在以下情形下，赠与人可以撤销赠与：

*（一）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

*（二）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

*（三）受赠人不履行赠与合同约定的义务（如本合同未约定附义务，则此条不适用或删除）。

**6.2撤销期限(PeriodforRevocation):**

赠与人应当在知道或应当知道撤销原因之日起**一年内**撤销赠与。

**6.3撤销方式与通知(MethodandNotificationofRevocation):**

赠与人行使撤销权时，应当以**书面形式**通知受赠人。撤销通知自通知到达受赠人时生效。

**6.4撤销后果(ConsequencesofRevocation):**

*赠与财产（房产和/或车辆）的权属自撤销通知到达受赠人时**恢复至赠与人名下**。

*赠与人因撤销赠与给受赠人造成损失的，应当**赔偿损失**。

*若赠与财产已被受赠人占有或使用，赠与人可请求**返还财产**。若无法返还，可请求**折价补偿**。

**第七章：赠与物的瑕疵担保与风险承担(WarrantyandRiskAllocation)**

本章节明确了赠与物在赠与时的状态，以及相关风险由谁承担。

**7.1瑕疵担保(WarrantyRegardingDefects):**

*赠与人保证，在赠与财产（房产和/或车辆）交付给受赠人之前，其对该财产拥有合法、完整的所有权，且赠与财产不存在未披露的权属瑕疵（如抵押、查封、第三方权利主张等）。

*赠与人不对赠与财产的质量、性能、安全性等作任何明示或暗示的保证。赠与财产交付后，其正常使用中可能出现的自然损耗或故障，由受赠人自行负责处理。

*双方确认已了解并接受赠与财产的现有状况，并同意以现状受赠。

**7.2风险承担(AssumptionofRisk):**

自赠与财产**实际交付给受赠人**并**完成所有权转移登记手续**之日起，该财产发生毁损、灭失的风险由**受赠人**承担。在此之前的风险由赠与人承担。

**第八章：合同生效条件(ConditionsforContractEffectiveness)**

本章节约定本合同何时开始具有法律约束力。

**8.1生效条件:**

本合同自**[请选择并填写以下选项之一]**时起生效：

*[]双方签字或盖章之日起生效。

*[]完成房产所有权转移登记手续之日起生效。

*[]完成车辆所有权转移登记手续之日起生效。

*[]双方签字或盖章，且[附加条件，例如：满足XX前提条件]之日起生效。

**第九章：保密条款(ConfidentialityClause)**

本章节旨在保护合同双方及合同内容的不正当泄露。

**9.1保密义务:**

双方同意对本合同的存在、内容、当事人的信息等（以下简称“保密信息”）予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方（但为履行本合同目的而有必要知悉的第三方除外）披露、使用或允许他人使用保密信息。本保密义务不因合同的终止而失效。

**第十章：争议解决(DisputeResolution)**

本章节约定解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议的方法。

**10.1协商(Negotiation):**

双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议或分歧。

**10.2调解(Mediation):**

如果协商不成，双方同意将争议提交**[请填写具体的调解组织名称，例如：XX区人民调解委员会或双方同意的第三方调解机构]**进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。

**10.3仲裁(Arbitration):**

*[]**[选择适用情况并填写]**若调解不成，任何一方均有权将争议提交**[请填写具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会XX分会或北京仲裁委员会]**，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

*[]**[选择适用情况]**本合同争议应提交**[具体地点]**的**[具体名称]**仲裁委员会仲裁。

*[]**[选择适用情况]**双方另有约定：[请填写其他争议解决方式]。

**10.4诉讼(Litigation):**

*[]**[若选择仲裁，则此条通常不选或删除]**若未能通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均有权向**[请选择并填写管辖法院，通常为被告住所地或合同履行地法院，例如：XX市XX区人民法院]**提起诉讼。

*[]**[若未选择仲裁，则选择诉讼]**双方确认，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应向**[请选择并填写管辖法院]**提起诉讼。

***管辖约定:**双方确认，选择上述管辖法院是主合同的管辖条款，是双方的真实意思表示。

**第十一章：合同附件(Appendices)**

本合同项下的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

*附件一：赠与人名下房产的不动产权证书复印件

*附件二：赠与人名下车辆的《机动车登记证书》复印件、行驶证复印件

*附件三：《赠与物交付确认书》（如有单独签订）

*附件四：其他相关文件（如抵押/租赁/保险文件等复印件）

*[请根据实际情况勾选或补充附件清单]

**第十二章：合同份数与效力(NumberofCopiesandValidity)**

**12.1份数(NumberofCopies):**

本合同一式**[请填写份数，通常为叁份或肆份]**，赠与人执**[]份**，受赠人执**[]份**，[]份用于办理相关登记手续，[]份作为附件归档。所有副本具有同等法律效力。

**12.2效力(Effectiveness):**

本合同自生效之日起生效，直至赠与财产权利转移完成或合同另有约定及法律规定终止。

**第十三章：其他约定事项(Miscellaneous/OtherProvisions)**

本章节用于记载双方在本合同其他未约定事宜的补充约定。

*[请在此处填写其他需要约定的事项，例如：关于户口迁移（如房产涉及）、物业费、水电费等后续费用的承担等。若无，可写“无”。]

**第十四章：合同签署(Signatures)**

本合同由双方于下方签署，以昭信守。

**赠与人(Donor):**

（如为个人）[]（签字）

身份证号：_________________________

住所地：_________________________

联系方式：_________________________

（如为单位）[]（单位盖章）

法定代表人/授权代表（签字）：

身份证号/授权书：_________________________

联系方式：_________________________

**受赠人(Donee):**

（如为个人）[]（签字）

身份证号：_________________________

住所地：_________________________

联系方式：_________________________

（如为单位）[]（单位盖章）

法定代表人/授权代表（签字）：

身份证号/授权书：_________________________

联系方式：_________________________

**签署日期(DateofSigning):**______年____月____日

**(可选)见证人(Witness):**

（如选择）[]（签字）

身份证号：_________________________

住所地：_________________________

联系方式：_________________________

---

**请注意:**

*请务必根据实际情况填写所有[]中的内容，并确保信息准确无误。

*房产赠与涉及税法（特别是个人所得税）和不动产登记，车辆赠与涉及车辆购置税、交易税费和车辆登记。强烈建议在签订合同前咨询专业律师和税务顾问。

*对于房产或车辆的权属限制（如抵押、查封），必须解决清楚才能进行赠与和过户。特别是抵押车辆，通常需要抵押权人书面同意。

*签署前请仔细阅读全文，确保理解所有条款。

**整体评价:**

框架结构清晰，逻辑递进合理，涵盖了赠与合同的核心要素，特别是针对房产和车辆这类复杂标的物进行了较为详细的约定。章节划分明确，内容专业，符合一般法律文书的规范。

**优化建议与补充关键点:**

1.**标题:**

***建议:**标题本身清晰，但可以在正文中明确合同签订年份“2025年”的具体含义，例如在引言或日期章节中注明。标题可以考虑增加“财产”二字，更全面，如：“2025年赠与合同（房产、车辆）财产”。

***理由:**增加年份的明确性，使用更全面的词语。

2.**第一章：当事人信息(PartiesInformation)**

***补充:**

***证件号码:**强烈建议明确说明身份证号或统一社会信用代码的用途（如用于核实身份、办理登记等）。

***联系方式:**建议增加电子邮箱，并说明是用于接收法律文件还是通知。

***（可选）委托代理人:**如果一方由代理人代为签署，需增加代理人信息（姓名、身份证号、授权委托书）并明确代理权限。

***语言:**“赠与人”和“受赠人”是法律术语，保持使用即可。可以增加“甲方”和“乙方”作为签署时的代称，在正文中交替使用。

3.**第二章：赠与标的物(SubjectMatterofDonation)**

***补充:**

***房产部分:**

*明确是否包含房产相关的**附属设施、设备**（如：家具、家电等），以及是**整体转让**还是**空置交付**。建议约定交付时的状态（如：交付时为空置状态，现有附属设施随房转移，但损坏由谁承担）。

*对于土地使用权，如果与房产分离，需更详细描述土地性质、使用期限起止、是否包含在赠与范围内。

***车辆部分:**

***保险:**明确赠与前车辆的保险（特别是交强险和商业险）状态。建议约定：赠与前的保险在赠与完成（过户）前由赠与人负责；赠与后的保险由受赠人负责购买，费用由谁承担（通常由受赠人承担）。或者约定赠与当天起保险由受赠人负责。

***贷款:**如果车辆或房产存在贷款，必须明确约定：是赠与前由赠与人负责还清贷款并办理注销抵押手续，还是赠与后由受赠人负责偿还。通常情况下，赠与方（赠与人）需要先还清贷款才能完成过户。

***违章/事故:**约定赠与前发生的交通违章或事故由谁负责处理和承担费用。

***车辆识别码/VIN:**建议同时使用车辆识别代号（VIN）和发动机号、车架号，并确保与证件一致。

***通用:**建议增加一条：“赠与人保证其对赠与标的物拥有合法、完整的所有权，且已清偿所有相关税费、贷款（如适用），无任何未披露的抵押、查封、诉讼或权利负担，否则由此产生的一切责任由赠与人承担，并赔偿受赠人因此遭受的损失。”

***格式:**建议使用表格形式详细列出房产和车辆的关键信息，更清晰。

4.**第三章：赠与财产的权属转移(TransferofOwnership)**

***补充:**

***明确登记机构:**约定房产和车辆的具体登记机构名称（如：不动产登记中心、车管所）。

***办理期限:**建议约定办理权属转移登记的合理期限，以及逾期办理的责任承担。

***文件准备:**简要列出办理转移登记所需的主要文件清单，方便双方准备。

***语言:**“赠与财产”可以更具体为“不动产权属”和“车辆所有权”。

5.**第四章：赠与物的交付(DeliveryoftheDonatedItems)**

***补充:**建议增加交付凭证的约定，例如：受赠人签署《赠与物交付确认书》或合同附件，注明交付时间、地点、车辆信息/房产信息，并由双方签字确认。这可作为完成交付的重要凭证。

6.**第五章：赠与的代价与费用承担(ConsiderationandCostSharing)**

***补充:**

***明确税费承担:**对于房产和车辆赠与涉及的主要税费（契税、个税、购置税、交易费、登记费等）的承担方，建议使用更明确的法律术语，如“赠与人承担”或“受赠人承担”。

***个税问题:**对于房产赠与涉及的个人所得税，建议增加条款说明：双方确认已了解并遵守相关税法规定，受赠人承诺配合办理相关税务手续，并自行承担因赠与行为可能产生的个人所得税责任（如适用）。建议咨询税务专业人士确认赠与人的个税义务。

***车辆购置税:**再次确认车辆购置税由谁承担，并明确是赠与前的购置税还是赠与后的车辆购置税（通常赠与二手车不涉及购置税，一手车赠与可能涉及）。

***费用明细:**在此部分或单独列出详细的费用承担清单，逐项明确费用名称和承担方。

7.**第六章：赠与的撤销与条件(RevocationofDonationandConditions)**

***补充:**

***房产部分:**如果房产存在租赁，建议增加赠与人与租赁合同签订方的关系，并约定赠与对租赁合同的影响（如：赠与不影响现有租赁合同效力，租赁合同继续履行；或约定赠与完成后租赁合同状态等）。

***车辆部分:**同上，如车辆存在抵押，需再次强调赠与人对抵押权的处理方式（如：负责还清贷款并办理抵押注销；或约定由受赠人承担贷款，并明确车辆赠与是否影响抵押合同的履行。

***撤销通知方式:**建议明确撤销通知的送达方式（如：快递、直接送达、公告等），以及送达地址。

***财产返还:**约定撤销后财产返还的具体方式、时间，以及运输费、保险费、过户费等费用的承担。

***公证撤销:**约定撤销是否需要办理公证（如需）。

***不可撤销条件:**明确在赠与财产权利转移完成（如过户登记完成）后，赠与人原则上不得撤销赠与（除非存在法定可撤销情形）。

8.**第七章：赠与物的瑕疵担保与风险承担(WarrantyandRiskAllocation)**

***补充:**

***瑕疵告知:**约定赠与人应就赠与物的权属状况（特别是抵押、查封等）进行如实告知，如因隐瞒瑕疵导致受赠人损失的，赠与人需承担赔偿责任。

***交付与风险:**明确赠与物（特别是车辆）在**所有权转移登记完成时**风险转移。

***车辆交付与风险:**对于车辆，明确钥匙、行驶证、登记证书等交付时间，以及车辆交付与风险转移的关系。通常车辆交付给受赠人，并办理过户登记，过户完成即视为所有权转移，风险随之转移。

***房屋交付:**明确房产钥匙、门禁卡等交付时间，以及交付与风险转移的关系。

9.**第八章：合同生效条件(ConditionsforContractEffectiveness)**

***补充:**可以增加“本合同生效不依赖于财产交付或过户办理，但财产交付和权属转移是双方的主要义务，应积极履行。”（根据实际操作情况调整）

***交付与生效关系:**明确财产交付与合同生效的关系（如：合同生效不依赖于交付，但交付是赠与人义务；或约定交付时间与合同生效时间）。

***过户与生效关系:**明确所有权转移登记（过户）与合同生效的关系（如：以过户登记完成时间为生效时间）。

10.**第九章：保密条款(ConfidentialityClause)**

***补充:**可以增加“双方同意对合同内容、当事人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。”

***定义:**可以明确“保密信息”的定义。

11.**第十章：争议解决(DisputeResolution)**

***补充:**

***管辖约定:**明确选择诉讼或仲裁，以及具体的法院或仲裁委员会。如果选择诉讼，明确管辖法院（建议明确级别法院，如XX区人民法院）。

***费用承担:**约定争议解决方式（协商、调解、仲裁、诉讼）。

***送达地址:**双方确认本合同约定地址为正式送达地址，变更地址需书面通知。

***仲裁/诉讼选择:**明确是选择仲裁还是诉讼。如果选择仲裁，需明确仲裁机构名称、适用规则、仲裁地点。如果选择诉讼，明确管辖法院。

***诉讼管辖:**明确约定管辖法院。

***仲裁地点:**约定仲裁地点。

***送达地址:**确认送达地址。

***费用承担:**明确诉讼或仲裁费用的承担。通常约定由败诉方承担，或约定诉讼/仲裁费由哪一方承担。

***财产返还:**如果选择诉讼，约定因撤销赠与导致财产返还的流程和费用承担。

***公证:**如果涉及公证，明确公证费用承担。

12.**第十一章：合同附件(Appendices)**

***补充:**明确附件的效力，即附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.**第十二章：合同份数与效力(NumberofCopiesandValidity)**

***补充:**约定合同生效后，赠与人不得以未披露的抵押、查封等为由撤销赠与。

14.**第十三章：其他约定事项(Miscellaneous/OtherProvisions)**

***补充:**可以增加关于赠与物的保险安排（如赠与前的保险责任、赠与后的保险购买义务）。

***户口迁移:**如果房产涉及户口迁移问题，可以增加条款说明：赠与不保证办理户口迁移，相关手续由受赠人负责办理，所需费用由受赠人承担。或者：约定赠与不涉及户口迁移。

***物业/水电过户:**约定物业费、水电费的处理方式：赠与财产交付后，相关费用（特别是赠与车辆后的费用）由受赠人承担。

***维修责任:**约定赠与财产交付后的维修责任承担。

***赠与物的现状确认:**再次确认双方已了解赠与物现状，并同意以现状受赠。

***通知:**约定合同签订后，赠与人有义务及时通知受赠人可能影响赠与履行的权利负担（如抵押、查封解除情况）。

***不可抗力:**可以增加不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。

***通知:**约定变更联系方式、地址的通知义务和期限。

***合同份数:**约定合同份数、保管方式。

***合同解释:**约定合同条款的解释顺序（如：友好协商、按顺序列明）。

***完整交付:**约定赠与人需完成所有必要的手续（如还清贷款、缴纳相关税费、办理转移登记）。

***完整交付:**约定赠与人需完成所有必要的手续（如还清贷款、缴纳相关税费、办理转移登记）。

***合同生效:**约定合同生效条件（如双方签字日期、权属转移完成时间）。

***财产交付:**约定财产交付的时间、地点、方式。

***费用承担:**约定赠与过程中产生的各项费用由谁承担。

***税费承担:**约定赠与过程中可能涉及的税费由谁承担。

***不可撤销条件:**约定赠与人行使撤销权的条件、期限和可能产生的后果。

***瑕疵担保与风险承担:**约定赠与物的瑕疵担保和风险转移时间点。

***争议解决:**约定争议解决方式（协商、调解、仲裁、诉讼）。

***合同附件:**约定合同附件及其效力。

***合同份数:**约定合同份数、保管方式。

***合同生效:**约定合同生效条件（如双方签字日期、权属转移完成时间）。

***财产交付:**约定财产交付的时间、地点、方式。

***费用承担:**约定赠与过程中产生的各项费用由谁承担。

***税费承担:**约定赠与过程中可能涉及的税费由谁承担。

***不可撤销条件:**约定赠与人行使撤销权的条件、期限和可能产生的后果。

***瑕疵担保与风险承担:**约定赠与物的瑕疵担保和风险转移时间点。

**第十五章：合同签署(Signatures)**

**第十六章：附件清单(Appendices)**

**第十七章：补充协议(SupplementaryAgreement)**

**第十八章：生效与终止(EffectivenessandTermination)**

**第十九章：违约责任(LiabilityforBreach)**

**第二十章：不可抗力(ForceMajeure)**

***定义:**约定不可抗力的定义。

***范围:**列出可能发生的不可抗力事件。

***影响:**约定不可抗力发生时对合同履行的处理方式。

***通知:**约定发生不可抗力事件的通知义务和期限。

***解除合同:**约定不可抗力导致合同无法履行时的处理方式（如解除合同）。

***损失承担:**约定因不可抗力造成的损失由谁承担。

***通知:**约定发生不可抗力事件的通知义务和期限。

***合同解除:**约定不可抗力导致合同无法履行时的处理方式（如解除合同）。

***损失承担:**约定因不可抗力造成的损失由谁承担。

***通知:**约定发生不可抗力事件的通知义务和期限。

***合同解除:**约定不可抗力导致合同无法履行时的处理方式（如解除合同）。

***损失承担:**约定因不可抗力造成的损失由谁承担。

***通知:**约定发生不可抗力事件的通知义务和期限。

***合同解除:**约定不可抗力导致合同无法履行时的处理方式（如解除合同）。

***损失承担:**约定因不可抗力造成的损失由谁承担。

***通知:**约定发生不可抗力事件的通知义务和期限。

***合同解除:**约定不可抗力导致合同无法履行时的处理方式（如解除合同）。

***损失承担:**约定因不可抗力造成的损失由谁承担。

***通知:**约定发生不可抗力事件的通知义务和期限。

***合同解除:**约定不可抗力导致合同无法履行时的处理方式（如解除合同）。

***损失承担:**约定因不可抗力造成的损失由谁承担。

***通知:**约定发生不可抗力事件的通知义务和期限。

***合同解除:**纳入合同解除条款。

***损失承担:**纳入损失承担条款。

***通知:**纳入通知条款。

***合同解除:**纳入合同解除条款。

***损失承担:**纳入损失承担条款。

***通知:**纳入通知条款。

***合同解除:**纳入合同解除条款。

***损失承担:**纳入损失承担条款。

***通知:**纳入通知条款。

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***合同解除:**纳入合同解除条款。

***损失承担:**纳入损失承担条款。