楼栋整体卫生管理制度

PAGE楼栋整体卫生管理制度一、总则（一）目的为了营造整洁、舒适、安全的居住环境，加强楼栋整体卫生管理，提高居民生活质量，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于本楼栋内所有住户及公共区域。（三）基本原则1.全员参与原则：楼栋内所有住户应积极参与卫生管理工作，共同维护楼栋环境。2.责任明确原则：明确各区域卫生管理责任人，确保卫生管理工作落实到位。3.定期检查原则：定期对楼栋卫生进行检查，及时发现问题并整改。4.持续改进原则：不断总结经验，持续改进卫生管理工作，提高管理水平。二、卫生管理职责（一）住户职责1.保持自家室内整洁卫生，定期打扫房间，清理垃圾，并按照规定时间放置在指定地点。2.不得在楼道、楼梯间、电梯内等公共区域堆放杂物，不得随意丢弃垃圾。3.配合物业或相关管理部门的卫生检查工作，对提出的问题及时整改。4.教育家庭成员养成良好的卫生习惯，爱护公共环境卫生。（二）物业职责1.负责楼栋公共区域（包括楼道、楼梯间、电梯、电梯前室、走廊、天台、地下室等）的日常清扫、保洁工作，确保公共区域干净整洁。2.定期对公共区域进行消毒，预防疾病传播。3.配备必要的卫生清洁工具和设备，并定期维护和更新。4.制定卫生检查计划，对楼栋卫生情况进行定期检查，及时发现和处理卫生问题。5.对住户的卫生违规行为进行劝阻和制止，并及时向相关部门报告。6.负责与环卫部门沟通协调，确保楼栋垃圾及时清运。（三）业主委员会职责1.监督物业的卫生管理工作，定期检查物业的卫生工作执行情况。2.收集住户对卫生管理工作的意见和建议，及时反馈给物业或相关管理部门，并督促整改。3.协助物业开展卫生宣传活动，提高住户的卫生意识。4.参与制定和完善楼栋卫生管理制度，确保制度的合理性和有效性。三、公共区域卫生管理（一）楼道卫生管理1.每日清扫楼道地面，清除灰尘、杂物，保持地面干净整洁。2.定期擦拭楼道扶手、门窗、墙壁等，保持无灰尘、无污渍。3.清理楼道内的蜘蛛网，确保楼道环境整洁美观。4.不得在楼道内张贴小广告、乱涂乱画，一经发现及时清理。（二）楼梯间卫生管理1.每天清扫楼梯踏步，清除垃圾和污渍，保持楼梯间清洁。2.检查楼梯扶手是否牢固，如有损坏及时报修。3.保持楼梯间通风良好，无异味。（三）电梯卫生管理1.每日对电梯轿厢进行清洁，擦拭电梯内壁、按钮、扶手等，保持电梯干净整洁。2.定期对电梯轿厢进行消毒，特别是按钮和扶手部位，预防交叉感染。3.清理电梯轿厢内的垃圾，确保无杂物堆积。4.检查电梯运行情况，如有故障及时通知维修人员维修。（四）电梯前室卫生管理1.每天清扫电梯前室地面，保持地面干净。2.擦拭电梯前室的门窗、墙壁等，保持整洁。3.清理电梯前室内的垃圾和杂物，确保通道畅通。（五）走廊卫生管理1.定期清扫走廊地面，清除灰尘和杂物。2.擦拭走廊墙壁、门窗等，保持干净。3.检查走廊内的照明设施是否正常，如有损坏及时报修。（六）天台卫生管理1.定期清理天台杂物，保持天台整洁。2.检查天台排水系统是否畅通，如有堵塞及时疏通。3.不得在天台堆放易燃、易爆物品。（七）地下室卫生管理1.定期清扫地下室地面，清除积水和杂物。2.检查地下室通风、照明设施是否正常，确保安全。3.清理地下室的垃圾，保持环境整洁。四、垃圾管理（一）垃圾投放1.住户应将垃圾装袋后，按照规定时间放置在指定的垃圾桶内。2.垃圾分类投放，可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾应分别投放至相应的垃圾桶。3.不得将建筑垃圾、大件垃圾等混入生活垃圾中投放。（二）垃圾收集1.物业应按照规定时间收集垃圾，确保垃圾不积压。2.垃圾收集过程中应避免垃圾散落，保持周边环境清洁。3.对垃圾收集容器进行定期清洗和消毒，防止异味和滋生蚊虫。（三）垃圾清运1.物业应与环卫部门签订垃圾清运合同，确保楼栋垃圾及时清运。2.垃圾清运车辆应保持清洁，不得沿途抛洒垃圾。3.定期检查垃圾清运情况，确保垃圾得到妥善处理。五、卫生检查与考核（一）检查方式1.物业定期对楼栋卫生进行自查，每周至少进行一次全面检查。2.业主委员会不定期对楼栋卫生进行抽查，检查结果及时反馈给物业。3.接受相关部门的卫生检查和指导。（二）检查标准1.公共区域地面干净整洁，无明显灰尘、杂物、污渍。2.楼道扶手、门窗、墙壁等无灰尘、无污渍。3.电梯轿厢干净整洁，按钮、扶手等无污渍，定期消毒。4.垃圾投放规范，垃圾桶周边无散落垃圾。5.天台、地下室等区域无杂物堆积，排水系统畅通。（三）考核办法及奖惩措施1.对卫生管理工作表现优秀的住户或物业工作人员给予表扬和奖励。2.对违反卫生管理制度的住户，第一次给予口头警告，第二次给予书面警告，并在楼栋内公示；多次违反且拒不整改的，将按照相关法律法规进行处理。3.对卫生管理工作不到位的物业，业主委员会有权要求其限期整改；整改不力的，可通过业主大会决议更换物业。六、卫生宣传与教育（一）宣传内容1.卫生知识宣传，如垃圾分类知识、日常清洁技巧等。2.卫生管理制度宣传，让住户了解卫生管理要求和责任。3.环保意识宣传，倡导住户爱护环境，共同营造美好家园。（二）宣传方式1定期在楼栋内张贴卫生宣传海报，宣传卫生知识和管理制度。2