耕地入股合同范本2025年

耕地入股合同范本2025年甲方（出资源方）：_________（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：__________________，住所地：__________________乙方（投资方/经营方）：_________（姓名/名称），统一社会信用代码：__________________，住所地：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的耕地经营权作价入股乙方经营事宜，达成如下协议：第一条耕地入股标的1.1甲方自愿将其拥有的位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村组的耕地经营权作价入股乙方。1.2该地块的具体信息如下：*土地位置：坐落地点为__________（详细描述）。*经营面积：共计__________亩（大写：__________________亩）。*土地类型：主要为__________（如水田、旱地）。*地力等级：约为__________级。*土地经营权证号：__________________或其他权属证明文件名称及编号：__________________。*土地现状：目前为__________（如荒地、种植__________作物等），地上附着物情况：__________________。1.3甲方保证其对上述耕地依法享有完整的经营权，并有权将该经营权按本协议约定作价入股。该地块不存在任何权属争议或可能影响乙方经营的权利负担。第二条耕地作价与股权设置2.1经甲乙双方协商一致，并参照当地土地经营权评估办法或市场价格，甲方入股的__________亩耕地经营权作价__________元（大写：人民币__________元整）。该作价金额作为甲方认缴的股本金。2.2乙方同意接受甲方以土地经营权作价入股，并将该作价金额计入乙方注册资本（或合作项目资本）。2.3甲方以该土地经营权作价入股后，占乙方（指乙方公司或合作项目，下同）总股本的百分之__________（%）。甲方享有相应比例的股东（合作方）权利，承担相应比例的股东（合作方）义务。第三条合同期限3.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合同期满，如双方均有意继续合作，应在合同期满前______个月，书面通知对方是否续约。若双方达成续约协议，则另行签订合同或补充协议。如一方或双方无意续约，则本合同到期自动终止。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：*享有按照本协议约定比例分取股金（红利）的权利。*享有对土地经营权作价入股后产生的增值收益的相应份额。*有权了解乙方（公司）的财务状况和土地经营情况。*有权按照公司章程或合作协议的规定，参与甲方（股东）会议，行使表决权（如约定）。*应保证其入股的土地经营权符合国家法律法规及政策要求。*应配合乙方进行土地的必要整理、改良和日常管理。*应遵守国家关于耕地保护、农业环保等方面的法律法规，不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。*不得非法干预乙方的正常生产经营活动。*合同期满或提前终止时，有权按约定收回其入股的土地经营权。4.2乙方的权利与义务：*享有对入股耕地的占有、使用、收益权，并有权自主组织生产经营活动。*有权按照本协议约定按时足额向甲方支付股金（红利）。*应依法合规经营，确保土地的农业用途和可持续利用。*应根据市场需求和农业发展规划，科学安排生产经营，努力提高经济效益。*应建立健全财务制度，定期向甲方（股东）公开财务信息。*应承担土地经营过程中发生的各项经营风险和投资风险。*应负责投入生产经营所需的资金、物资、技术、人工等（具体承担方式由双方另行约定或参照本协议第六条）。*应保护耕地地力，遵守环保规定，防止环境污染。*应维护甲方的合法权益，不得侵害甲方依法享有的权利。第五条股金（红利）分配5.1股金（红利）分配方式：甲方以其入股土地经营权作价后形成的股权，按照约定的比例参与乙方经营利润的分配。5.2利润计算：本协议所称“经营利润”，是指乙方在合同期内，由入股耕地经营所产生的总收入扣除生产经营成本、费用、税收及合理利润后的净收益。具体计算方法为：__________________（详细说明）。5.3分配时间：乙方应在每个会计年度结束后______个个月内，根据当年度经营利润情况，向甲方提出红利分配方案。若方案获得甲方（及相应比例股东）同意，则于______年______月______日前支付。5.4分配比例：甲方按照其占乙方总股本的百分之__________（%）比例，从可分配的经营利润中分取红利。或约定其他分配方式：__________________。5.5甲方在收到红利前，无权请求乙方提前分配经营利润。第六条土地使用与管理6.1经营方式：乙方拟将入股耕地用于__________（具体农业产业，如粮食种植、经济作物种植、特色养殖等）的生产经营。除非双方另行书面同意，不得擅自改变主要经营方向。6.2投入责任：*土地改良、农田基础设施（如灌溉、排水系统）的建设和维护费用，由______方承担（或双方按比例承担，具体比例：甲方______%，乙方______%）。*种子、种苗、肥料、农药、燃料、水电等生产资料费用，由______方承担（或双方按比例承担，具体比例：甲方______%，乙方______%）。*农业机械购置、租赁及维修费用，由______方承担（或双方按比例承担，具体比例：甲方______%，乙方______%）。*人工费用（包括乙方管理人员、技术人员及雇佣的普通工人工资），由______方承担。*其他与生产经营相关的费用（如保险、运输、销售等），由______方承担。*（注：上述承担方式可根据实际情况详细约定或概括约定）6.3乙方应采用科学的种植或养殖技术，进行标准化生产，提高土地产出率和产品品质。如涉及产品销售，双方可协商是否统一品牌、共同对外销售等事宜。6.4乙方应承担土地经营过程中遇到的市场风险、自然灾害等不可预见因素带来的损失。双方可探讨通过购买农业保险等方式分散风险。第七条土地调整与退出机制7.1土地调整：在合同履行期间，如发生以下情况，经甲乙双方协商一致，可以调整入股耕地的范围或位置：*（1）因国家建设、公共事业需要征收、征用或占用部分或全部入股耕地。*（2）因自然灾害导致部分或全部入股耕地毁坏，经修复后无法继续耕种。*（3）双方另有约定需要调整。土地调整的具体方案（如补偿标准、剩余土地处理等）由双方另行协商确定。7.2股权退出：除本协议约定的土地调整情形外，双方均可设立以下退出条件，满足条件时，相关方可启动退出程序：*（1）合同期限届满，双方决定不再续约。*（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。*（3）一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后______日内仍未纠正。*（4）出现法律规定或本协议约定的其他退出情形。7.3退出程序：提出退出的一方应提前______日向对方发出书面退出通知，并说明理由。对方在收到通知后应在______日内予以答复。如无异议，则按约定办理退出手续。7.4退出作价：甲方退出时，其股权（土地股权部分）的价值评估方式为：__________________（如按退出时乙方净资产比例、或由双方协商确定、或委托第三方评估机构评估等）。乙方退出时，其股权价值评估方式为：__________________。评估价值作为支付对价的基础。7.5对价支付：甲方退出时，乙方应支付给甲方的退出对价包括：股权作价金额、本协议履行期间累计应分配但未分配的红利、以及双方约定的其他款项。支付时间和方式：__________________。乙方退出时，甲方应支付给乙方的退出对价金额、支付时间和方式：__________________。7.6甲方退出后，乙方应协助甲方办理土地经营权相关手续的转移。乙方退出后，甲方应配合乙方处理相关经营事宜。第八条合同变更与解除8.1变更：本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。8.2解除：发生下列情形之一时，本协议可以解除：*（1）合同期限届满，双方不再续签。*（2）双方协商一致同意解除。*（3）一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除。违约方在收到通知后______日内仍未纠正的，守约方有权解除。*（4）不可抗力导致协议无法履行。*（5）法律规定或本协议约定的其他解除情形。8.3解除后果：协议解除后，双方应结清所有款项（如股金、红利、退出对价等），甲方应按约定收回其入股的土地经营权，乙方应妥善处理生产经营事务，并配合甲方。因解除协议给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。第九条违约责任9.1甲方未按约定提供合法的土地经营权，或提供虚假信息，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。9.2乙方未按约定支付甲方股金（红利），应按未支付金额的______%/日向甲方支付违约金。逾期支付超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付股金（红利）及违约金。9.3乙方擅自改变入股耕地用途，或进行破坏性经营，损害土地权益或甲方权益的，甲方有权要求乙方停止违约行为，恢复原状，赔偿损失，并可根据情况解除本协议。9.4任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或敏感信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.5本协议约定的其他违约责任。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第______种方式解决：（1）向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）提交______（具体仲裁委员会名称）按照其仲裁规则进行仲裁。第十一条法律适用与不可抗力11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、战争、政府行为、法律政策重大调整等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十二条附则12.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（如需）备案执______份，具有同等法律效力。12.3本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力