2026年商场招租合同（1篇）

2026年商场招租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供商场租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物业基本情况

1、租赁物业名称：__________________。

2、物业地址：__________________，具体位置描述：__________________。

3、物业面积：______平方米，包括租赁区域面积______平方米，附属区域面积______平方米，物业产权证明文件：__________________。

4、物业用途：商业零售、餐饮、娱乐等，具体用途以双方约定为准。

5、物业权属状态：甲方保证该物业产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制，能够合法出租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该物业，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜，续租条件由双方另行签订协议。

3、如甲方不再续租，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，乙方应在同等条件下优先续租。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整），租金包含物业使用费、物业管理费、水电费等费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前，将当月租金支付至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。

3、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，支付金额为______元（大写：人民币______元整），剩余租金按月支付。

4、租金调整机制：租赁期内，如遇政府调整物业税费、水电费等费用，租金可根据实际情况双方协商调整。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日起____日内，向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：包括但不限于租金拖欠、物业损坏赔偿等。

3、押金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方腾空物业并结清所有费用后____日内，将押金全额退还乙方。

五、物业交付及维护

1、甲方应于合同签订之日起____日内，将符合约定的物业交付乙方使用，交付内容包括但不限于物业主体结构、装修、设备设施等。

2、物业维护责任：租赁期内，日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责，具体范围包括：

（1）主体结构维修由甲方负责；

（2）装修部分及设备设施维修由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3、安全责任：甲方应保证物业符合安全标准，乙方应负责租赁区域内的安全管理和人员管理。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对物业的使用情况，确保其符合合同约定。

2、甲方应按时提供物业，并保证物业处于可使用状态。

3、甲方应配合乙方办理相关证照手续，如营业执照、消防证等。

4、甲方应保证物业在租赁期内不发生权属纠纷。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用物业，开展商业经营活动。

2、乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。

3、乙方应爱护物业，合理使用设备设施，不得擅自改变物业结构或用途。

4、乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

5、乙方应自行办理经营活动所需证照，并承担相应费用。

七、违约责任

1、如甲方无正当理由提前收回物业，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余押金。

2、如乙方无正当理由提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、如乙方拖欠租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及相当于拖欠租金____%的违约金。

4、如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方应协商解决，可延期履行、部分履行或解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代