商业电竞酒店合同

商业电竞酒店合同一、合同主体甲方（出租方/酒店方）名称：[酒店全称]法定代表人：[法人姓名]地址：[酒店注册地址]联系方式：[电话/邮箱]资质文件：需提供营业执照、不动产权证或租赁备案证明、特种行业许可证等有效证件复印件作为合同附件。乙方（承租方/运营方）名称：[公司全称或个体工商户名称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[证件号码]地址：[经营地址]联系方式：[电话/邮箱]资质文件：需提供营业执照、《网络文化经营许可证》（若涉及赛事组织）、从业人员健康证等复印件作为合同附件。合同目的甲乙双方基于《中华人民共和国民法典》《电子商务法》及2025年《电竞酒店服务规范》等法律法规，就乙方租赁甲方电竞场地及配套设施、开展电竞相关经营活动达成协议，明确权利义务，保障双方合法权益。二、租赁条款1.标的物与用途甲方将位于[酒店具体楼层及房间号]的[X]间电竞主题客房及公共区域（含赛事活动区、设备间）租赁给乙方。客房需配备符合行业标准的设备，包括但不限于：硬件配置：Inteli7及以上处理器、RTX4070及以上显卡、32GBDDR5内存、27英寸240Hz电竞显示器、机械键盘、人体工学电竞椅；网络要求：独立千兆光纤接入，客房内有线网络带宽≥500Mbps，无线网络支持Wi-Fi6，网络延迟≤20ms；配套设施：弱电机房、设备防盗报警系统、UPS不间断电源、空调新风系统。乙方租赁用途限于电竞服务，包括：提供电竞设备租赁、电竞陪练、赛事组织；销售电竞周边产品（如耳机、键盘、战队周边）；配套简餐、饮料服务（需符合《食品安全法》要求）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更用途（如转为普通酒店客房或办公场所）。2.租赁期限与续租期限：自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。其中，前[30]日为免租期，用于设备调试与人员培训。续租：租赁期满前[60]日，乙方需书面通知甲方是否续租。同等条件下乙方享有优先承租权，续租租金涨幅不超过原租金的[5%]。3.租金与支付租金标准：基础租金：人民币[X]元/月（含场地、设备使用费及公共区域管理费）；赛事分成：乙方举办商业赛事的净收益（扣除成本后）按甲方[20%]、乙方[80%]比例分配，按月结算。支付方式：基础租金：每月[5]日前通过银行转账支付至甲方指定账户（开户行：[银行名称]，账号：[账号]，户名：[甲方名称]）；赛事分成：每月[10]日前提交上月赛事收支明细，经甲方审核后[5]日内支付。押金：乙方需在合同签订后[7]日内支付押金人民币[X]元（相当于[2个月]租金），租赁期满无违约无息退还。三、设备维护与管理1.甲方责任基础维护：负责公共区域（如走廊、电梯、消防通道）的设施维修，以及弱电机房、主网络设备的日常巡检，故障响应时间≤[2小时]。安全保障：安装公共区域监控系统，配备消防器材并定期年检，协助乙方办理《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》。2.乙方责任设备管护：承担客房内电竞设备的日常维护（如硬件更换、软件更新、病毒防护），费用由乙方承担。设备故障需在[4小时]内修复，否则按[500元/台/天]减免当日租金。损耗赔偿：因乙方操作不当导致设备损坏的，需按市场价赔偿（如RTX4070显卡赔偿[5000元/块]）。自然损耗（如键盘按键失灵、鼠标微动老化）由甲方承担更换费用。数据备份：定期备份客户游戏存档、赛事视频等数据，防止数据丢失或泄露。3.设备更新租赁期内，乙方可提出设备升级申请（如显卡更新至RTX4080），费用由乙方承担，所有权归属甲方，合同终止时乙方不得拆除。甲方需每[2年]对核心设备（如主机、显示器）进行性能检测，不符合行业标准的需在[30]日内更换。四、数据安全与合规条款1.个人信息保护乙方需遵守《个人信息保护法》，仅收集客户必要信息（如身份证号用于入住登记），并采取加密存储、访问权限控制等措施。禁止：向第三方出售或泄露客户消费记录、游戏账号信息；未经客户同意采集人脸、指纹等生物识别数据。2.网络安全落实网络安全等级保护[二级]要求，安装防火墙、入侵检测系统，每[季度]进行漏洞扫描并提交报告给甲方。禁止提供翻墙服务、传播盗版游戏，发现违法信息（如网络赌博、色情内容）需立即删除并向公安机关报告。3.未成年人保护严格执行《关于进一步严格管理切实防止未成年人沉迷网络游戏的通知》：非法定节假日，电竞区不接待[18]周岁以下未成年人；法定节假日接待未成年人需登记监护人信息，单次时长不超过[3]小时，每日累计不超过[5]小时。五、双方权利义务甲方权利义务监督权：有权对乙方经营活动进行抽查（如设备维护记录、消防安全措施），每月抽查不超过[2]次，需提前[24]小时通知。协助义务：协助乙方办理《卫生许可证》《高危险性体育项目经营许可证》（若涉及电竞对抗赛），相关费用由乙方承担。禁止行为：不得擅自停水停电（除非紧急维修），不得干预乙方正常定价与促销活动。乙方权利义务自主经营权：有权制定服务价格、招聘员工（需符合《劳动法》要求）、开展市场推广（如直播、短视频宣传）。合规经营：需在显著位置公示营业执照、价格表、未成年人保护提示，按税务规定开具发票。安全责任：赛事活动需提前[7]日向公安机关报备，配备安保人员，单次活动参与人数不超过场地容量的[80%]。六、违约责任1.甲方违约设备故障：因甲方未及时维修网络或供电系统，导致乙方停业超过[24]小时的，甲方需减免当日租金，并赔偿乙方实际损失（如赛事取消的违约金）。单方解约：租赁期内甲方无正当理由解除合同的，需退还押金并支付相当于[3个月]租金的违约金。2.乙方违约逾期付款：租金或赛事分成逾期支付的，每逾期[1]日按未付金额的[0.05%]支付违约金，逾期超过[15]日，甲方有权解除合同并没收押金。违规经营：若因乙方原因（如接纳未成年人超时消费、销售盗版产品）被行政部门处罚，乙方需承担全部罚款，并赔偿甲方名誉损失[5万元/次]。设备损坏：恶意损坏甲方设施（如拆卸显示器、剪断网线），需按损失金额的[3倍]赔偿，并承担刑事责任。3.不可抗力因地震、火灾、政府征收等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，应在[15]日内协商处理善后事宜（如租金结算、设备移交）。七、合同变更与争议解决1.合同变更任何修改需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。例如：新增电竞设备型号需双方签字确认设备清单；调整赛事分成比例需说明理由并附测算依据。2.争议解决履行合同发生争议的，双方应先协商；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方仍需继续履行合同其他条款。八、其他条款通知送达：所有书面通知需通过快递或电子邮件送达对方指定地址，快递签收日或邮件发送日视为送达日。合同生效：本合同一式[4]份，甲乙双方各执[2]份，自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。附件效力：《设备清单》《赛事分成细则》《安全管理责任书》为本合同不可分割部分，与正文具有同等法律效力。（以下无