2026年提前租房合同（1篇）

2026年提前租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供提前租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租房基本信息

1、房屋基本情况

乙方同意将位于__________________（省、市、区）__________________（街道、路名）__________________（小区、楼宇）__________________（门牌号）的房屋出租给甲方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，房屋用途为_______，房屋权属状况为：乙方所有，房屋所有权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

2、房屋交付条件

乙方应保证房屋在交付给甲方时符合以下条件：

（1）房屋所有权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制；

（2）房屋已按照国家规定完成竣工验收，并取得房屋所有权证；

（3）房屋内部的装修、设施设备（包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等）齐全、完好，能够满足甲方正常居住使用需求；

（4）房屋无漏水、墙体开裂、严重虫害等问题；

（5）房屋的水、电、燃气、网络等配套设施已开通并正常运行。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如甲方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前_______个月以书面形式向乙方提出续租请求，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期满，如甲方不再续租，应在租赁期满后_______日内将房屋腾空并交还乙方。逾期未腾空的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋月租金_______倍的滞纳金。

三、租金及支付方式

1、房屋月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为：□现金□银行转账□其他

3、甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金。首期租金应于____年____月____日支付，最后一期租金应于____年____月____日支付。

4、甲方支付租金时应向乙方提供正规发票或收据。

四、押金

1、甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为保证甲方履行合同义务的担保。

2、押金用途：

（1）用于抵扣甲方在租赁期间因故意或重大过失造成房屋损坏、设施设备损坏的维修费用；

（2）用于抵扣甲方未按时支付租金的欠款；

（3）用于抵扣甲方违反本合同约定应承担的其他费用。

3、租赁期满，如甲方未发生任何违约行为，乙方应在甲方腾空房屋并结清所有费用后_______日内将押金无息退还给甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、甲方应爱护房屋及其内部设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用。

4、甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5、甲方应配合乙方进行房屋的检查、维修等工作。

6、甲方不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。

7、甲方如需对房屋进行装修，应事先征得乙方同意，并承担相应的装修费用。租赁期满后，房屋装修部分是否予以保留由双方协商决定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定将房屋交付给甲方使用，并保证房屋在交付时的状况符合本合同第一条约定的条件。

2、乙方应配合甲方办理房屋的相关手续，如房屋所有权证、土地使用权证等。

3、乙方有权监督甲方对房屋的使用情况，如发现甲方有违反本合同约定行为，有权要求甲方改正。

4、乙方应保证房屋在租赁期间的水、电、燃气、网络等配套设施正常运行，如因乙方原因导致配套设施无法使用，乙方应负责维修或承担相应损失。

5、乙方如需进入房屋进行检查、维修等工作，应提前通知甲方，并尽量选择方便甲方的时间进行。

6、乙方不得擅自收回房屋，如确需收回房屋，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，并退还剩余租金及押金。

六、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施设备的自然损耗，由乙方负责维修；人为损坏的，由损坏方负责维修。

2、甲方应定期对房屋进行检查，发现损坏或故障应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内进行维修。逾期未维修的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

3、甲方不得擅自对房屋进行改造或增设设施设备，如确需改造或增设，应事先征得乙方同意，并承担相应的费用。

4、租赁期满，房屋及其附属设施设备的状况由双方共同检查确认，如有损坏，由责任方负责维修或赔偿。

七、转租、转借

1、租赁期间，甲方不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。

2、如确需转租、转借，应事先征得乙方同意，并另行签订转租、转借合同。转租、转借合同不得违反本合同约定。

3、转租、转借期间，转租人、转借人应承担与甲方同等的权利义务。

八、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3、甲方擅自将房屋转租、转借的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、乙方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付租金并支付相当于_______个月租金的违约金。

5、乙方擅自收回房屋的，除退还剩余租金及押金外，还应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

6、因甲乙双方违约行为导致房屋损坏或第三方权益受损的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2、发生不可抗力后，双方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行本合同。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：