2026年律师资格审核商业法实际案例题目

2026年律师资格审核商业法实际案例题目一、案例分析题（共3题，每题20分）第1题（15分）案情：2023年5月，甲公司与乙银行签订了一份为期5年的贷款合同，金额为1000万元，用于甲公司新建生产线。合同约定，若甲公司未按期还款，乙银行有权要求甲公司提供担保。2024年3月，甲公司因市场波动经营困难，无法按期偿还贷款本息。乙银行多次催款未果，遂于2024年6月向法院起诉，要求甲公司偿还剩余贷款本息，并支付逾期利息。同时，乙银行提出保全甲公司位于丙市的一处房产，以抵偿债务。甲公司辩称，其已将该房产抵押给丁公司，且已办理抵押登记。问题：1.乙银行是否有权要求甲公司提供担保？请结合《民法典》相关规定分析。2.若甲公司未提供担保，乙银行是否有权申请法院保全甲公司房产？若有权，应如何操作？3.甲公司辩称已将房产抵押给丁公司是否成立？若成立，乙银行的债权如何实现？答案与解析：1.乙银行是否有权要求甲公司提供担保？-有权。根据《民法典》第567条：“当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有转移财产、逃避债务行为，可以拒绝其履行债务。但该条款主要适用于不安抗辩权，本案中，贷款合同明确约定了担保条款，乙银行并非行使不安抗辩权，而是依据合同约定要求甲公司提供担保，符合《民法典》第527条“当事人约定由债务人向第三人提供担保的，债务人未履行债务时，第三人应当向债权人履行担保责任”的规定。因此，乙银行有权要求甲公司提供担保。2.乙银行是否有权申请法院保全甲公司房产？若有权，应如何操作？-有权。根据《民事诉讼法》第104条：“债权人或者债务人可以向人民法院申请保全债务人的财产，因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以申请先予执行。”本案中，甲公司已明确经营困难且未按期还款，乙银行的债权存在无法实现的风险，且甲公司已转移房产抵押给丁公司，可能影响乙银行的债权实现。因此，乙银行有权申请财产保全。-操作方式：乙银行应向法院提交《财产保全申请书》，并提供担保（如现金、保函等），申请冻结甲公司房产。法院审查后，若符合条件，可依法采取保全措施（如查封、冻结房产）。3.甲公司辩称已将房产抵押给丁公司是否成立？若成立，乙银行的债权如何实现？-成立。若甲公司已将房产抵押给丁公司并完成登记，则该房产已不再是甲公司的自由财产，而是丁公司的抵押物。乙银行与甲公司的贷款合同虽未直接涉及该房产，但乙银行作为债权人仍可依据《民法典》第465条“抵押权设立前，抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响”的规定，主张债权。但乙银行的债权实现需通过以下途径：-优先受偿权：若甲公司有其他债权人，乙银行需根据抵押登记的先后顺序受偿；若无其他顺位债权人，乙银行可优先受偿抵押房产的价款。-拍卖处置：若甲公司无力偿还全部债务，乙银行可申请法院拍卖该房产，所得价款优先清偿其债权。第2题（20分）案情：2023年1月，庚公司与辛公司签订了一份《股权转让协议》，约定庚公司将持有的某科技公司60%的股权以500万元转让给辛公司。协议签订后，辛公司已支付200万元，剩余300万元约定于2024年1月支付。2023年10月，庚公司发现辛公司经营存在重大风险，遂以辛公司未按约定支付部分股权转让款为由，要求解除合同并要求辛公司赔偿损失。辛公司辩称，其未支付剩余款项是因为庚公司未提供完整的股权变更资料，导致无法办理变更登记，且庚公司已将部分股权转让款挪作他用。问题：1.庚公司是否有权解除合同？请结合《民法典》相关规定分析。2.辛公司辩称庚公司未提供完整资料是否成立？若成立，是否影响辛公司支付义务？3.若合同解除，庚公司应如何追偿辛公司已支付的200万元？答案与解析：1.庚公司是否有权解除合同？-有权。根据《民法典》第563条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”本案中，辛公司未按约定支付剩余股权转让款，构成迟延履行主要债务，且庚公司已催告但辛公司未在合理期限内履行。此外，辛公司经营存在重大风险，庚公司有合理理由相信继续履行合同可能导致更大损失。因此，庚公司有权解除合同。2.辛公司辩称庚公司未提供完整资料是否成立？若成立，是否影响辛公司支付义务？-成立。若庚公司确实未及时提供完整股权变更资料，导致辛公司无法办理变更登记，则庚公司存在违约行为。根据《民法典》第527条“当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有转移财产、逃避债务行为，可以拒绝其履行债务”，辛公司可以暂时拒绝支付剩余款项，但需在合理期限内提供证据证明庚公司的违约行为。若庚公司无法提供完整资料，则辛公司支付义务可以部分或全部免除。3.若合同解除，庚公司应如何追偿辛公司已支付的200万元？-庚公司有权要求辛公司返还已支付的200万元。根据《民法典》第567条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失”，合同解除后，庚公司应返还辛公司已支付的200万元，并可根据庚公司提供的证据要求辛公司赔偿损失（如挪用款项的利息等）。第3题（25分）案情：2023年2月，壬公司与癸公司签订了一份《建设工程合同》，约定壬公司为癸公司建造一栋商业综合体，工程总造价为3000万元，工期为18个月。合同约定，癸公司应按工程进度分阶段支付工程款。2024年5月，因癸公司资金链断裂，无法按期支付工程款，导致壬公司工程停滞。壬公司遂向癸公司发出催款函，要求其立即支付拖欠的工程款，并要求癸公司提供新的担保。癸公司辩称，其资金困难是临时性的，承诺将在6个月内筹集资金，并愿意以公司名下的另一处房产作为担保。壬公司则认为癸公司提供的担保不符合《民法典》规定，拒绝继续施工。问题：1.癸公司资金链断裂是否构成法定解除合同的事由？请结合《民法典》相关规定分析。2.癸公司提出的以公司名下另一处房产作为担保是否有效？若无效，壬公司如何维护自身权益？3.若癸公司无法提供有效担保，壬公司是否有权要求癸公司赔偿损失？若有权，损失范围如何确定？答案与解析：1.癸公司资金链断裂是否构成法定解除合同的事由？-不直接构成。根据《民法典》第563条，法定解除合同的事由包括：因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务且经催告后未在合理期限内履行等。本案中，癸公司资金链断裂属于经营风险，若其仍愿意继续履行合同并提供担保，则不属于“不能实现合同目的”的情形。但若癸公司明确表示无法支付工程款且拒绝继续履行，则壬公司可依据《民法典》第527条“当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有转移财产、逃避债务行为，可以拒绝其履行债务”解除合同。2.癸公司提出的以公司名下另一处房产作为担保是否有效？若无效，壬公司如何维护自身权益？-可能无效。根据《民法典》第392条“被担保的债权既有物的担保又有保证的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。保证合同另有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人有权向债务人追偿”，若癸公司提供的房产已设定其他抵押或查封，则该房产可能无法用于担保。此外，《民法典》第688条要求保证合同必须明确约定保证方式（一般保证或连带责任保证），若癸公司提供的担保不符合法律要求，则可能无效。-壬公司可采取的措施：-要求癸公司继续履行合同：壬公司可要求癸公司按原合同约定支付工程款，并继续施工。-申请法院解除合同：若癸公司拒绝履行，壬公司可依据《民法典》第563条解除合同，并要求癸公司赔偿损失。-追究违约责任：癸公司若提供虚假担保，壬公司可追究其违约责任，并要求赔偿损失。3.若癸公司无法提供有效担保，壬公司是否有权要求癸公司赔偿损失？若有权，损失范围如何确定？-有权。根据《民法典》第584条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”本案中，癸公司未按期支付工程款导致壬公司工程停滞，壬公司可要求癸公司赔偿停工损失、材料损失、预期利润损失等。损失范围应以实际损失为限，且不得超过癸公司订立合同时可预见的范围。二、选择题（共5题，每题4分）第1题甲公司与乙公司签订了一份《技术开发合同》，约定由甲公司为乙公司开发一套软件系统。合同约定，乙公司应向甲公司支付开发费用100万元，分两期支付。开发过程中，乙公司因资金问题未能按时支付第二期费用，甲公司遂停止开发。乙公司随后起诉甲公司，要求继续履行合同并支付全部开发费用。甲公司辩称，其停止开发属于合理行为。下列说法正确的是：A.甲公司有权拒绝继续履行合同B.乙公司必须支付全部开发费用才能继续履行C.甲公司应继续履行合同，但乙公司可要求减少开发费用D.若乙公司提供担保，甲公司必须继续履行合同答案：A解析：根据《民法典》第527条，乙公司未按期支付开发费用，构成违约，甲公司有权停止履行合同。第2题丙公司与丁公司签订了一份《房屋租赁合同》，约定租赁期限为3年。租赁期间，丁公司因经营需要提前解约，但未与丙公司协商一致。丁公司支付了违约金后，丙公司要求丁公司赔偿其预期收益损失。下列说法正确的是：A.丁公司无需赔偿预期收益损失，因其已支付违约金B.丙公司可要求丁公司赔偿实际损失，但不得超过违约金数额C.若丁公司能证明提前解约系不可抗力，则无需支付违约金D.丙公司只能要求丁公司支付违约金，不能要求赔偿其他损失答案：B解析：根据《民法典》第584条，丁公司支付违约金后，丙公司仍可要求赔偿实际损失，但赔偿总额不得超过违约金数额。第3题戊公司与己公司签订了一份《货物买卖合同》，约定己公司应于2024年1月30日交付一批货物。己公司因不可抗力导致无法按时交付，遂向戊公司发出通知，说明延迟原因。己公司辩称，其已尽力减少损失。下列说法正确的是：A.戊公司有权解除合同B.己公司无需承担违约责任C.己公司应赔偿戊公司延迟交付的损失D.若戊公司同意延长交付期限，己公司无需支付违约金答案：B解析：根据《民法典》第590条，不可抗力导致合同无法履行，当事人可部分或全部免除责任。第4题庚公司与辛公司签订了一份《借款合同》，约定庚公司向辛公司借款200万元，利息为年利率10%。借款期间，市场利率调整为年利率8%。下列说法正确的是：A.借款利率不得超过年利率10%B.若辛公司要求降低利率，庚公司必须同意C.借款利率应按市场利率调整D.若双方未约定利息，则视为无息借款答案：A解析：根据《民法典》第676条，借款利率不得超过合同成立时1年期贷款市场报价利率的4倍。第5题壬公司与癸公司签订了一份《股权转让协议》，约定壬公司将持有的某公司20%股权转让给癸公司，价款为500万元。协议签订后，壬公司未办理股权变更登记，癸公司也未支付股权转让款。癸公司辩称，其未支付款项是因为壬公司未提供完整资料。下列说法正确的是：A.癸公司无需支付股权转让款B.壬公司有权解除合同C.癸公司应继续履行合同，但可要求减少价款D.若癸公司提供担保，壬公司必须继续履行合同答案：B解析：根据《民法典》第563条，壬公司未提供完整资料构成违约，癸公司可解除合同。三、简答题（共2题，每题10分）第1题简述《民法典》中不安抗辩权的构成要件及法律效力。答案与解析：不安抗辩权的构成要件包括：1.双方合同约定了先后履行顺序；2.先履行一方有确切证据证明对方存在丧失或可能丧失履行债务能力的情形（如转移财产、逃避债务等）；3.先履行一方在合理期限内未通知对方解除合同。若符合上述条件，先履行一方可中