建筑工程施工劳务分包协议

建筑工程施工劳务分包协议

发包单位：

承包单位：*分包单位全称*_____________________

工程名称：*总包协议工程名称*_________________

施工地址：_____________________________________

协议签约地：

一、协议协议书

发包单位（全称）：（以下简称：甲方）

承包单位（全称）：*分包单代企称*（以下简称:乙方）

开户行：____________________________________________________

账号：___________________________________________________

依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和修建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵

循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商决定，甲方批准将工

程分包给乙方施工，为明确双方权利义务关系，订立本协议：

一、工程概况

工程名称：_____________________________（以下简称“本工程”）_____________________

工程地点：_______________________________________________________________________

合同金额：___________元（暂估）大写:__________________________________________

二、协议范围

协议范围：___________________________________________________________________________

具体劳务作业内容：合作内容（涉及但不限于）：

1、XXXXX工程42A号楼、43号楼及地下车库强电安装调试工程:

2、xxxxx工程42A号楼、楼号楼及地下车库防雷接地安装调试工程;

3、xxxxx工程42A号楼、43号楼及地下车库弱电安装工程:

4、各种电气孔洞的预留、管路的预埋、孔洞的封堵及业主认可的变更洽商;_________________

5、相关的土方开挖、回填，工完场清的清扫和与本专业相关的所有零星工作:

6、安装完毕后按规范配合各种相关专业麦电、系统调试和联合调试工作;

7、所有的施工竣工资料（以达成太原市档案馆和中铁建设集团有限公司的规定为准）。

（项目较多时，以上内容填在其它事项内）

三、甲方有权根据乙方的施工组织情况、配给情况随时调整乙方的施工范围，乙方须无条件服从。

四、协议工期：天，实际开工日期以开工令为准。

五、质量标准:工程质量标准：合格

六、承包方式：包人工、包辅材、包机具、包质量、包安全文明施工，包工期的承包方式

七、保修责任

乙方向甲方承诺负责交工前的成品保护工作及所有工程竣工验收合格后年内的维修工作并

承担维修费用。

八、协议生效

本协议经双方签字盖章后生效。

九、协议签约地：北京市石景山区石景山路20号。

甲方：乙方:

法定代表人/委托代理人,法定代表人/委托代理人।

年月日年月日

二、通用条款

1、协议文献及解释顺序

1.1协议文献应能互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本协议的文献及优先解释顺

序如下：

1.1.1本协议协议书

1.1.2中标告知书

1.1.3本协议补充条款

1.1.4本协议专用条款

1.1.5本协议通用条款

1.1.6投标文献及其附件

1.1.7图纸

1.1.8图纸标准、规范及有关技术文献

2、语言文字和合用法律、标准及规范

2.1语言文字

2.1.1本协议文献使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）

语言文字时，汉语应为解释和说明本协议的标准语言文字。

1.1.2在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本协议。

2.2合用法律和法规

本同文献合用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

2.3合用标准、规范

2.3.1双方在专用条款内约定合用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规

范的，约定合用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定合用工程所在地地方

标准、规范的名称。

2.3.2国内没有相应标准、规范的，由甲方应按专用条款约定期间向乙方提出施工技术规定，乙方

按约定期间和规定提出施工工艺，经甲方认可后执行。甲方规定使用国外标准、规范的，应负资提

供中文译本。

3、图纸

3.1甲方应按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供临时设施图纸。乙方需要增长图纸套数的，

乙方应自行复制，复制费任由乙方承担。甲方对工程有保密规定的，应在专用条款中提;II保密规定，

乙方在约定保密期限内履行保密义务。

3.2乙方未经甲方批准，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的

图纸外，应将所有图纸退还给甲方。

3.3乙方应在施工现场保存一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

4、工程内容

4.1本协议范围内的采购供应、施工、检查、实验、保护、维修、及与之有关的所有工作，涉及但

不限于下述内容：

4.1.1协议范围内的各种材料、工机具的采购供应工作。

4.1.2协议范围内的工程施工及组织管理工作。

4.1.3所用施工材料的合格证等相关资料的移交以及材料进场前的检杳工作。

4.1.4施工过程中的质量监控与检查、实验、检测工作。

4.1.5负责本部分的竣工交验前的成品保护工作及所有工程竣工交验后的维修工作。

4.1.7与其他专业的配合工作。

4.1.8为完毕及执行本专业工程所需的一切工作内容及费用承担。

4.1.9与上述工作有关的其他工作及费用承担。

4.2以及乙方为勤勉谨慎、诚实守信、全面完毕协议范围及工程内容所需的所有费用，涉及但不

限于以下内容：

4.2.1现场内外材料倒运，成品、半成品的倒运及装卸（含必要时的人工装卸），材料退场、装

卸车。

4.2.2施工人员的办公、差旅交通、劳动保护、保险、医疗费用、住宿费用及卫生区、责任区、

生活区、公共厕所的保洁费。

4.2.3交叉作业引起的误工、返工费用。

4.2.4甲方临时指派的各种现场配合用工、突击用工及临时用工，本工程协议范围内不再另行计

算零杂工费用，假如施工过程中乙方不服从甲方的零杂工派工指令，甲方可指定其别人代为完毕，

该费用从乙方结算款中扣除，甲方收取该部分费用的30%作为管理费。

4.2.5为达成业主统一工期安排的抢工，为保证质量而消耗的各种措施费用。

4.2.6承包区域内及为乙方施工需要由甲方划定的卫生责任区内的卫生清扫、垃圾清运、材料码

放。还涉及政府部门、甲方总部职能部门及建设单位检杳时甲方安排的临时性H生清扫。乙方义务

承担己方现场文明安全施工所产生的临杂用工。

4.2.7冬雨季施工费及施工不可预见费。

4.2.8本施工队后勤保障、食堂卫生、宿舍的整理、平常卫生清理。

4.2.9本施工队生活区用电费用：在生活区安装电表，施工队每月25号之前报当月电表度数，经

甲方项目部专业主管核算无误后，按太原市当月生产用电单价计取当月电费，乙方以钞票形式缴纳

电费或是从乙方当月工程款中扣除电费。

4.2.10政府规定的各种证件、手续、管理费。

4.2.11按国家规定计提的安全生产费用。

4.2.12劳保及国家法定的节假日补贴费、误餐费、医疗费及差旅费、各种保险费。

4.2.13协议范围内各种材料、工机具的采购供应工作。

4.2.14协议范围内的工程施工及组织管理工作。

4.2.15乙方自购的用于工程本体的辅助材料合格证等相关资料的移交以及材料进场前检查工作。

4.2.16负责相应竣工资料的整理和移交工作。

4.2.17与上述工作有关的其它工作及费用承担。

4.3甲方提供的材料

4.3.1甲方按照工程图纸理论量的需求，考虑一定的合理损耗，向乙方提供电级、电线、配电箱

（柜）、弱电箱、电线管、线槽、灯具、开关、插座、啰火烤料等重要材料。

4.3.2一旦上述材料移交给乙方，乙方应负责材料的保管、储藏、坚持厉行节约、严格管理、限额

领料的原则，并承担因管理不善、操作不妥等因素导致施工中的材料损耗增长的费用和保管不善导

致材料损失、破坏或丢失的费用与索赔。

4.4乙方提供的材料

4.4.1为保证分包工程的实行，乙方应提供所有实行分包工程所必须的所有辅材及小型机械、施工

工具、临时工程设施等，且乙方应采用有效措施、保证所有设备及工具处在良好的状态，以利于施

工。

4.4.2乙方自行提供的辅材及工机具所需费用，均已包含在相应的报价中，乙方自带自购的材料及

机具涉及但不限于下列各项：

4.4.2.1中小型机械及配件：电焊机、砂轮机、手推车及修理配件、电钻、手电钻、手电刨、手电

锯、各种电锤及四坑钻头、冲击钻头、六角钻头、、麻花钻头等各种钻头、切割机、切割片、云石

机、云石片、磨光机、磨光机片及相应配件、二级配电箱以下电源及手提机闸、电焊钳及铜接头、

煤气灶、煤气罐、电蒸锅及各种炊具、各种机器型号皮带等所有中小型机械及配件。其性能、数量

应满足工程进度、质量、安全、环保等规定。

4.4.2.2手工工具：铁抹子、瓦刀、大铲、线坠、水平尺、盒尺、皮尺、角尺、卷尺、靠尺、小平

尺等各种尺子、皮灰斗、铁灰斗、托灰板、钢锯架、钢锯条、各种钻头、铁锹、洋镐、开孔器、油

漆刷、钢丝刷、油漆小桶、油画刷、油画桶、滚筒、螺丝刀、喷洒器、喷雾器、改锥、丝锥、丝锥

架、梅花扳手、活动扳手等各种扳手、克丝钳、断线钳、台虎钳、焊把钳、剥线钳、压力钳、压线

钳及配件维修、液压钳及配件维修、油灰刀、一字刀、剪刀、手提刨刀、割刀、割刀片、玻璃刀、

壁纸刀架、壁纸刀片、台秤、铁锲、圆锲、扁锌、三角神、凿子、鎏子、平板台刨刀片、割柱嘴（大

中小）、手工刨、大锤子、小锤子、钉锤等各种锤子、斧子、喷灯、扳手牙12#、14#、手动开孔器、

木工工具、水工工具、电工工具、焊工工具等所有手工工具。其性能、数量应满足工程进度、质量、

安全、环保等规定。

4.4.2.3测试工具：电压表、电流表、压力表、兆欧表、电笔、万用表、试压泵、钳形表、绝缘接

地摇表、氧气乙焕表等所有测试工具。

4.4.2.4各种低值易耗品:

小五金类：各种锁、紧固件（各种螺丝、自攻螺丝、螺母、垫片、木螺丝、胀栓）、穿墙用塑料管、

钢板网、插销、合叶、吊扣、吊环、风钩、拉手、碰珠、元钉、钢钉、水泥钉等各种钉子、火烧丝、

铁丝、铁丝网、铝板网、筛子底等。

杂品类：石笔、粉笔、毛笔、手电筒及其电池、对讲机及其电池、多用插座、插头、焊把线、开关、

麻绳、油麻、各种胶带、胶条、胶布、口哨、信号旗、墨汁、墨斗、砂布、砂纸、杠铅笔、密封条、

垫块、塑料垫块、保护垫块、胶枪、锹把、镐把、锤把、打气筒、油石、原子灰、线坠、502胶水、

草袋、各种清洗剂、棉丝、胶皮堵、棉纱、齿轴、黄油、小白线、红粉、火碱、氧气管、海绵条、

水管、水桶、皮老虎、小扫把、人苕帚、拖把、套筒板平、锯条、信号旗、口哨、氧气、乙块、接

长管皮圈、塑料布、螺纹俣护帽等所有低值易耗品。

4.4.2.5劳保用品：除安全帽、安全带由甲方统一购买（费用从乙方结算款中扣除）外，其它均由

施工队自行采购，如：水靴、风镜、各种防护镜、镜片、雨衣、雨鞋、电焊手套、绝缘手套等各种

手套、电焊帽、口罩等所有劳保用品。

4.5严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术规定及施工组织设计精心组织施工，保证工程

质量达成约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认

真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，贯彻安全措施，保证施工安全；加强现场管理，严格执

行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于

自身责任导致的质量修改、返工、工期迟延、安全事故、现场脏乱导致的损失及各种罚款;

4.6自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用

情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况：与现场其他单位协调配合，照顾全局；按甲方统

一规划堆

放材料、机具，按甲方标格化工地规定设立标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫

工作；

4.7准时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收；

4.8做好施工场地周边建筑物、构筑物和地卜.管线和已竣工程部分的成品保护工作，因乙方责任

发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失；

4.9乙方须服从甲方及其工程师的指令，否则，甲方将视情节轻重，对乙方进行罚款，并且对严

重不服从甲方管理人员指挥、调度的人员，甲方有权规定乙方撤换，同时由此导致的损失及工期延

误由乙方自负。除非本协议另有约定，乙方应对其作业内容的实行、竣工负责，乙方应承担并履行

分包协议约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

4.10乙方应在接到图纸后7天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划；经确认后，甲方应

按供应计划规定的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要乙方运

送、卸车的，乙方必须及时进行，费用已包含在协议价款内。如质量、品种、规格、型号不符合规

定，乙方应在验收口、J提出，甲方负责解决。

4.11对甲方提供的设施、材料、临时工程乙方应遵守如下约定：

4.11.1甲方提供的上述设施、材料、临时工程由乙方自费负责保护、维修、保养，并由甲方协调

使用，若有丢失或者损坏，由乙方按材料原值补偿甲方。乙方应周全考虑根据分包工程的实际情况

及甲方提供的任何上述物品一旦不能满足工程的需要而应采用一定的措施的费用和开支，并应自费

按照甲方的规定实行.

4.11.2甲方租赁材料在双方约定工期以外的（因乙方因素迟延工期）租费由乙方承担。

5、质量技术规定

5.1乙方提供公司法人营业执照、认可证书、准用证、检查报告、产品说明书等相关技术及承担

相应分包工程所必须的施工资质证书、安全生产许可证等。

5.2材料选用必须符合国家标准及其附录规定。

5.3竣工验收，必须达成国家《建筑工程施工及验收规范》合格标准及环境检测合格标准。

6、甲方工地指定代理人

6.1甲方工地指定代理人的姓名、职务在专用条款内写明。

6.2甲方工地指定代理人全面负责工程的组织、联络、管理、监督与协调工作，该同志以书面形

式做出的任何承诺甲方负责全面履行。

6.3除非甲方指定代理人的书面认可，甲方其它任何人员签发、签认的也许引起协议纠纷的书面

材料在本合中均属无效，同时不会对协议单价或总价形成调整。

7、乙方工地指定代理人

7.1乙方工地指定代理人的姓名、职务在专用条款内写明。

7.2乙方向甲方出具乙方工地指定代理人的授权委托书并加盖公章作为协议附件，承诺乙方工地

指定代理人全权负责工地的一切事务，该同志做出的一切决定，乙方负责全面履行，并承担经济与

法律责任。

7.3乙方向甲方出具乙方主管本工程财务人员的授权委吒书并加盖公章作为协议附件，承诺其全

权负责本工程的财务工作，并对其经济行为负责。

7.4甲方有权更换其认为不称职的乙方工地指定代理人。

8、甲方责任及事项：

8.1提供总进度计划供乙方参考。

8.2提供施工场地的工程地质和地下管线资料。

8.3提供水准点与坐标控制点。

8.4组织乙方进行图纸会审和设计交底。

8.5向乙方提供施工及生活用水，施工及照明用电，提供食宿场地。

8.6负责乙方与其它各工种的协调工作，及时向乙方提供工作面。

8.7对乙方施工及管理进行监督及协调。

8.8其余部分在专用条款中约定。

9、乙方责任及事项：

9.1负责协议范围及工程内容所规定的各项工作。

9.2遵守国家颁布的《建筑施工与技术验收规范》，严格按照经甲方/建设单位/监理单位认可后

的方案组织施工。

9.3乙方对其所使用各项材料必须进行检测并承担费用，并向甲方移交材质合格证明等相关资料。

9.4向甲方提供附有具体的施工组织设计及工程进度表，重要施工组织技术措施及完整的质量保

证体系，并向甲方提供其管理机构名单及施工人员花名册以及各种证件。

9.5乙方管理机构应具有足够的劳务支配权和有效的组织管理能力，并配备足够的技术过硬、经

验丰富的纯熟工人组织施工，以保证工期、质量和安全，并对此全面负责。

9.6乙方应采用一切合理防范措施防止对现场合在地的所有人、承租人或居住人及公众导致任何

干扰或不便涉及减低在施工过程中所产生的噪音、粉尘、异味、烟雾和震动。

9.7积极协助并参与甲方关于工程评优的各项工作。

9.8选用的重要材料，必须经甲方、设计、监理确认材质后方准许购买使用。

9.9认真执行IS09002质量管理标准体系及IS014001环境管理标准体系和OHS职业健康安全体系

相应程序和文献。

9.10积极协助甲方历次贯标审核工作。

9.11积极配合甲方上级主管部门，政府部门及其他各种形式的检查、考察、参观等活动。

9.12严格遵守工程所在地建设工程承发包交易中心关于协议备案及管理的有关规定。

9.13如需使用专利技术或特殊工艺，应一方面取得甲方认可，相应申报手续的办理及有关费用的

承担由乙方负责。

9.14保障甲方免于承担以下的责任：

9.14.1乙方、其雇员或供应商违约、不遵守或不执行上述分包协议条款或其中任何条款所引致的

一切责任及后果。

9.14.2乙方、其雇员或供应商的任何行为或漏掉，以致卬方需向本工程建设单位、监理单位、业主

等承担的任何责任：

9.14.3由于乙方、其雇员或供应商的任何疏忽或失职（涉及误用电梯、脚手架等其它属于甲方或第

三方提供或置放于现场的机械设备）而引致的任何索赔、殒坏、损失或费用；

9.14.4乙方的雇员引用当时有效法令对因受雇用所引起或所受的人身损害提出索赔的任何损失或

损害。

9.14.5乙方应保障甲方免于承担因工资纠纷及其他债务支付方面的一切责任和风险。

10>工程管理

10.1乙方任何人员必须尊重甲方、建设单位和监理单位人员。

10.2乙方必须服从甲方的各项管理规定，如有违反按甲方有关规定解决。

10.3甲方发放的各种函件，乙方不得拒绝接受。拒收这件视为乙方对函件所列内容已经认可，并

自愿承担由此导致的一切后果。

10.4因乙方因素使工程受到威胁或即将产生损失时，或甲方认为乙方已不具有承担本工程的能力

时，或乙方无意继续履行协议时，或乙方对协议的履行不能令甲方/建设单位/监理单位满意时，甲

方有权解除协议、有权拒付工程款，有权变更协议内容或规定乙方所有或部分人员退场，乙方应予

接受并承担由此导致的一切经济损失和法律责任。

10.5工程施工过程中，由于乙方不遵守甲方现场管理规定，或乙方自身因素导致的质量和安全事

故等损失，概由乙方负责。

10.6乙方须保证施工用料符合规范规定，不得偷工减料，并对工程质量全面负责。

10.7乙方工作人员应认真学习和遵守国家政府颁发的各项文明施工管理规则，必须做到工完场

清，即楼内无垃圾、杂物、余料，加工场地中各种材料应堆码整齐。

10.8乙方应遵守实名制管理的相关规定，管理机构名单作为协议附件，一经确认后的管理人员及

施工人员应保持相对稳定，未经甲方批准不得擅自变更。

10.9任何情况下，乙方或乙方的雇佣人员或乙方可以拄制的其别人员如对甲方工作人员进行任何

形式的人身威胁、暴力恐吓，或者以围堵、阻扰、干涉、静坐、霸占等方式扰乱甲方正常的生活、

工作秩序或社会秩序，即构成乙方违约；乙方应就其违约行为承担违约责任，补偿甲方由此导致的

一切损失，并向甲方支付不低于协议数额5%的违约金。

10.10任何情况下，甲方只需出示记录有乙方违约行为的照片、录像、录音等资料，既可视作乙

方的违约行为已经发生.

10.11任何情况下乙方应及时、足额地发放施工人员工资，否则，因此而引起的一切责任后果，

概由乙方承担。

10.12在乙方实行上述违约行为的情况下，甲方给予乙方的任何费用、款项或签署的任何协议（如

结算协议，退场协议等）均应视作甲方在被胁迫、敲诈情形卜做出的可撤消民事行为，不代表甲方

的真实意思，甲方有权在恢复正常的生活、工作秩序后，予以撤消或解除，并向乙方追索所支付的

任何款项。甲方行使解除或撤消权利时所发生的任何费用（涉及但不限于律师费、诉讼费、鉴定费

等）均由乙方承担。

10.13本协议项下的乙方是指在此协议上盖章的法人单位，而非乙方所属施工队、班组或个人，

乙方有责任教育、制止、平息其以其名义进场施工的劳务施工队、施工班组或个人的任何违约行为,

甲方对乙方违约责任、侵权责任的主张，以及对乙方基于违约行为所获得的利益的追索，不仅可以

在乙方基于本协议应得的款项中扣减，也可以从甲方管辖范围内乙方其他协议应得的款项中扣减。

10.14未经甲方批准，乙方不得擅自使用专利技术或特殊工艺，否则由此而引起的侵权行为及后

果，概由乙方承担。

10.15乙方在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时,

应立即保护好现场并于4小时内以书面及口头形式告知甲方，如发现后隐藏不报或据为己有而致使

文物遭受破坏或丢失者，由乙方承担一切责任。

11、安全生产

11.1乙方应严格遵守甲方及国家有关安全面及其他各项规章制度，严格按规范施工，特殊工种应

持证上岗，因乙方违章操作及其他因素而引起的安全事故及责任，概由乙方负货；

11.2乙方应为其进入现场的雇员或工人及其分包工程中雇佣的任何有关人员办理政府部门规定

的各种保险。乙方应保障此保险在乙方彻底履行完分包协议义务以前始终有效。

11.3乙方进入施工现场7日内与甲方安全保卫部门签订安全管理协议。

12、工期规定

12.1乙方应当按照专用条款之专用部分约定的开工工期开工。

12.2整体施工进度满足甲方总体进度计划规定，能随时突击完毕局部关键部位工作内容。

12.3甲方向乙方提供施工图纸和总进度计划，乙方应认真阅读，并据此制定该专业工程进度计划

表，交甲方审核后严格组织贯彻。

12.4乙方阶段性施工进度以不影响其它专业和工种以及总体进度规定为限。

12.5本协议工期已涉及所有也许影响本工程施工的时间，除发生14.1条情况外工程施工中无论

发气愤候异常以及其它任何情况，协议工期概不调整。

13、暂停施工

13.1甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式告知乙方暂停施工。乙方应当停止施工，并

妥善保护已竣工程。

14、送达：

本协议履行过程中的相关书面文献的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确规定送

达至对方本协议中的注明的地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复，预期未答复或无人

接受的、拒收的，均视为批准对方规定。

一方本协议中注明的地址发生变更时，应当在7日之内书面告知对方，逾期告知或不履行告

知义务的，由过错方承担相应责任。

15、工期延误

15.1当建设单位、监理单位就本工程工作范围以书面形式批准工期顺延时，甲乙双方可依据建设

单位、监理单位工期顺延资料并结合现场实际情况商讨是否顺延工期。

15.2因乙方因素导致工期延误者，由乙方承担因此给甲方、建设单位及其他相关单位导致的一切

损失，并承担违约责任。

16、协议价款

16.1协议价款由甲、乙双方在协议书内约定。

16.2协议方式：固定综合单价法（单价中已含税金，不再另行计取）。

16.3甲方认为乙方考察并熟悉了图纸和现场内外的所有情况，在施工中无论出现何种问题，协议

单价不调整，最终协议结算价按照实际完毕工程量结算。

16.4除双方另有约定外，任何与市场行情有关的涨价等市场风险，概由乙方承担。

16.5本协议金额已涉及为保证达成“太原市安全文明工地”所需发生的各种费用。

16.6凡由甲方代理完毕、相应费用从协议总额内蜷项扣除.

16.7该协议价款涉及为完毕及执行本专业工程所需的一切工作内容及费用，涉及但不限于完毕上

述工作所需的所有人工费，辅材机具费，包装、运送、验收及装卸费，现场管理费，文明施工措施

费，安全防护措施费，施工扰民费，交通费，现场内外水平及垂直运送费，检查整改费，窝工损失

费，检杳实验费，冬雨季施工增长费，高层建筑超高费，夜间施工降效费，成品保护费，垃圾清理

费，竣工资料费，施工及管理人员医疗保险、养老保险、失业保险、工伤及各种保险费，财务费，

风险包干费，税金以及国家和本地政府规定应缴纳的各种费用;

16.8本协议价款已涉及执行和完毕本协议内容不可或缺的所有附带工作及费用，亦已涉及协议文

字中未曾述及，以及在签订协议时不可预见的工作和费用。

16.9与上述工作有关的其它工作及费用。

17、协议价款调整

17.1甲方项目经理、工程经理、成本经理及专业主管会签的其他书面签证可依专用条款约定调整协

议价款，但应按以下规定执行：

17.1.1甲方派出的工程经理为甲方唯一合法指定派工人，工程经理签发的签证单据经甲方项目经

理、成本经理、专业主管会签后方可生效，未经上述四人会签或由甲方其他任何人员签署的单据及

费用在结算时均属无效。

17.1.2签证单采用统一格式，非统一格式的签证单一律无效，格式详见附件二。

17.1.3签证单一式二联甲乙双方各执一联，签证内容实行完毕后，计入当月结算。

17.1.4凡应由乙方完毕的工程内容乙方在规定的时间内天及时完毕时，甲方可给予口头或书面提

醒，责成其按期完毕，如乙方在规定期间内未开始行动或在应完毕时间内未完毕或完毕后不能令甲

方满意者，甲方工程经理可安排其别人员代理完毕，甲方可按实际发生金额的两倍从乙方结算款中

扣除。

17.2其他约定见专用条款。

18、结算程序

18.1月结月清：结算周期为上月21日至当月20日。

18.1.1每月20日之前上报上月21日至当月20日已竣工程形象进度及费用，并经甲方相关人员会

签确认。

18.1.2本协议月结月清的近围涉及本协议价款的结算及追加协议价款的结算.追加协议价款是指在

协议履行中发生的需要增长（减少）并在协议中约定可以对此进行协议价款调整的情况，经甲方工

地指定代理人、工程经理、成本经理、专业主管会签后按办议约定计算协议价款的方法增长（减少）

的协议价款。

18.1.3在追加协议价款中甲乙双方不能达成一致的也应在结算单中作为争议项单独列示。

18.1.4甲乙双方必须就结算单据的内容签订结算协议。

18.2结算时限在专用条款中约定。

19、付款条件：在专用条款内约定。

20、工程保修

20.1保修期起算日期同甲方与建设单位签订的协议起算日期，在保修责任期内，乙方对其所承担

的工程质量负有所有经济与法律责任，保修责任期满后，如无质量问题者，保修金予以支付。

21、违约及奖罚

21.1因乙方因素影响本工程施工者，由乙方补偿甲方因工程返修而超常发生的一切支出，并追加

不低于结算总额5%的违约金。

21.2甲乙双方任何一方违约给对方或第三方导致损失者，由违约方承担所有经济损失，并承担法

律责任。

22、协议变更、终止、解除：

22.1原设计图纸有修改时，乙方按修改后的设计图纸施工，引起工程价款变动时，按变更价款拟

定原则办理结算，但乙方应采用切实有效的措施，保证工期不受影响。

22.2下述不可预见因素存在时，原协议允许变更、终止或解除。

22.2.1战争、敌对行动、外敌入侵时。

22.2.2叛乱、暴动、恐怖活动、军事政变、篡夺政权、或发生内战时。

22.2.3发生自然灾害时，如地震、飓风、台风、或火山活动。

22.2.4甲方变更、终止或解除与建设单位的总包协议时。

23、争议解决

23.1甲乙双方批准，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决或向北近

石景山区人民法院提起诉讼。

24、其它事项

24.1除甲方的书面认可外，乙方不得以任何形式或理由将工程的部分或所有转包给其他单位或个

人，否则甲方有权终止协议，并拒付工程款。

24.2未经甲方书面批准，乙方不得将本协议项下的权利所有或者部分转让给第三人，如乙方违反

本约定，视同乙方违约，乙方承担由此给甲方导致的所有经济损失，并承担协议总价10%的违约金。

24.3乙方应被认为已经预见到并乐意承担所有也许对工程产生影响和作用的法律风险、政治风险

和成本风险等一切风险及意外事件，而不应考虑工期的延长和/或协议价格的调整。

24.4甲方解除与建设单位的总包协议或建设单位规定甲方停工时，甲乙双方就已竣工程办理结

算，乙方不得以本协议未履行完毕而提出任何索赔。

24.5竣工后，乙方整理竣工资料及电子文本交甲方存档。

24.6本协议自签字盖章之日起生效，协议内容履行完毕，竣工验收合格，专用条款约定的保修期

满及保修金支付完毕后失效。

24.7安全管理协议书及人员保证协议书作为本协议附件，与本协议配套执行。

24.8协议正本贰份，双方各执一份，副本六份，双方各执三份。

24.9本协议未尽事宜，双方协商另定。

甲方：乙方：

法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：

年月日年月日

三、专用条款

1、协议文献及解释顺序：同通用条款

2、语言文字和合用法律、标准及规范

2.1本协议使用汉语。

2.2合用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：协议法、建筑法、建熨工程质量管理条例、建设工程安全生产

管理条例、建筑工程验收规范等国家和太原市的相关法律、法规及工程建设标准强制性条文相关部

分的规定。

2.3合用标准、规范

合用标准、规范的名称：太原市地方性标准及国家规定规范,当国家和地方的规定不一致时,

应执行其中最高标准。

3、图纸

3.1甲方向乙方提供图纸日期和套数：开工前7F内提供1套图纸

3.2甲方对图纸的保密规定：乙方绝对保密，如泄露，乙方承担由此给甲方导致的一切损失及其

他相关责任

4、工程内容

4.1负责工程竣工交验前的成品保护工作及所有工程竣工交验后2年内的维修工作。

4.2负责本部分的竣工验收工作以及套竣工资料及电子文档的整理和移交工作。

4.3其他约定：上

5、质量技术规定

5.1乙方提供施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等相关技术资料。

5.2重要材料选用/o

5.3施工完毕验收，必须达成上整_标准。

5.4其他约定：

5.4.1乙方必须严格按照施工验收规范、设计图纸及有关规定精心组织施工，保证实现质量目的。

达不到质量标准的部分，乙方应按甲方规定及时返修，直到满足质量规定；因乙方因素达不到质量标

准，乙方承担返工费用，工期不予顺延；返工后仍达不到质量标准，视为乙方违约及不具有满足质量

规定的技术和管理实力，甲方有权解除协议，乙方在接到告知后5天内撤离现场,承担因此给导致甲

方的损失。

5.4.2达不到协议约定质量规定的违约责任：如达不到协议约定的质量规定，甲方处以乙方5万元

的违约金。本工程如因乙方因素出现质量问题，乙方承担违约责任及由此产生的一切经济损失，涉

及返工并承担由此引起的第三方索赔等所有经济损失费用。

5.4.3质量检查：乙方完毕约定之劳务应认真按照标准、规范和设计的规定以及甲方代表发出的指

令施工，坚持自检、互检、交接检制度,为检查提供便利条件，随时接受甲方代表和委派人员以及各

级质检部门的检查、检查，并按规定返工、修改，承担由自身因素导致的返工、修改费用；

5.4.4中间验收:按施工规范规定，须经验收合格后方进行下道工序或交付其他施工单位接管。如验

收不符合质量规定，乙方应按验收提出的规定返修后，告知重新验收,直到质量验收合格为止。乙方

承担因此发生的一切费用及损失;

6、甲方工地指定代理人

6.1同志（职务：项FI经理）为甲方工地指定弋理人，负责本协议授权范围内的一切事

务。

7、乙方工地指定代理人

7.1同志（职务：项目经理）为乙方工地指定代理人，负贡本协议授权范围内的一切

事务。

8、甲方责任及事项：

8.1其他约定：执行通用条款

9、乙方责任及事项：

9.1施工场地周边地下室管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护规定

及费用承担：如发现文物保护建筑、古树名木等有考古、地质研究等价值的物品时，执行通用条

款的规定；施工过程中，应对施工场地周边地下室管线和邻近建筑物、构筑物做好保护工作，由此

发生的费用甲方视为乙方已考虑在报价内。

9.2其他约定：执行通用条款

10、工程管理

10.1乙方须严格遵守国家和巾政府颁发的安全、文明生产有关规定，成巾安全文明工地标准，

若因乙方因素现场安全文明施工不达标，导致政府部门规定停工整改，每停工一天，乙方向甲方支

付1万元违约金。

10.2其他约定：执行逍用条款

11、材料控制

11.1甲方供应的材料为电练电线、配电箱（柜）、弱电箱、电线管、线槽、灯具、开关、插座、

防火堵都等重要材料,以上材料由乙方提报材料计划，甲方技术室、预算室审核，进场时由甲乙双

方共同点料，甲方配发给乙方使用，工程竣工后，材料用量不得超过图纸预算量（含定额损耗量），

超过部分甲方将从乙方工费中扣除。

11.2乙方施工人员施工时必须历行节约，应当做到量材而用，不得大材小用、对于浪费材料现象，

甲方一经发现将按原材料的5倍进行处罚。

11.3严禁乙方施工人员将甲方供应材料带出场地，甲方一经发现按材料原值的10倍进行处罚。

11.4部分辅材、劳保用品和小型工机具若由甲方购买交日乙方使用时，甲方将按市场价从乙方结算

价中扣除。

12、安全生产

12.1安全管理FI的：杜绝重大伤亡事故和火警火灾事故，一般事故率控制在0.05%内。

12.2对乙方违反安全生产、消防保卫的不妥行为，依甲方项目经理部有关规定给予处罚，情节、

后果严重的移交政府执法部门，乙方承担一切损失并承担由此给甲方导致的一切损失。

12.3其他约定：

12.3.1乙方应配合甲方建立安全保证体系，参与甲方工地的安全领导小组。乙方应成立自身的安全

领导小组，由乙方驻工地代表任组长，配备专职安全员（不少于2名），班组设立兼职安全员，形成安

全管理网络。制定安全施工责任制度、明确安全岗位职责:加强安全教育，提高全员安全意识；认真

执行安全技术规范、严守安全规则;贯彻安全措施,保证安全施工；

12.3.2乙方施工人员使用的劳保用品，按照甲方规定乙方自行采购，但要保障安全、施工正常。

12.3.3甲方随时检查乙方对安全措施贯彻执行情况、并按照甲方制定的有关规定，对检查出的问题

进行经济处罚（处罚轻重视安全问题而定，但不少于500元/次）；

12.3.4乙方应按有关规定严格采用有效的安全措施，贯彻到人。如在本工程中发生安全事故，应立

即向甲方报告，重人事故按规定上报有关部门。一旦发生事故，乙方应采用紧急措施防止事态扩人，

并全力组织抢救，保护好事故现场。如需抢救伤者或必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。双

方约定：由于本协议的劳务方发生的安全事故,事故的所有责任及经济损失（涉及政府部门的各项罚

款）由乙方承担，甲方无任何连带责任.如乙方解决善后而影响甲方的社会信誉或导致甲方必须支出

一定的费用，应由乙方承担：

12.3.5人员管理：乙方应对电气施工人员进行法规、安全生产、爱惜公共设施的教育，现场应配

备充足的电气施工人员，快证施工需要。主体施工阶段,乙方电队人员不少于60人,其中:电队

总负贲人1名,技术负资3名，资料员1名，安全员3名,电焊工6名,电工26名和壮工20名。

装修施工阶段,乙方电队人员不少于90人,其中:电队总负责人I名,技术负责3名,资料员/

名，安全员3名,电焊工3名,电工45名和壮工34名。

在进场前，乙方应交甲方所有电队人员花名册两份并应保证施工过程中电队人员的稳定性。在施

工过程中，乙方电队施工人员人数保证协议中约定的人数，否则在结算时，按每缺一天一人200元

进行罚款。

12.3.6乙方进场人员、机械在保证安全生产的前提下，必须绝对服从甲方管理人员的指挥、调度，

否则，甲方将视情节轻重，对乙方进行罚款，并且对严重不服从甲方管理人员指挥、调度的人员，

甲方有权规定乙方撤换，同时由此导致的损失及工期延误由乙方自负。

13、工期规定

13.1施工工期为：天。实际开工日期以开工令为准，由于甲方因素不能准时开工或半途停

工，则工期顺延；工期顺延后劳务费用不变。

13.2施工过程中的阶段性工期，以甲方规定为准。甲方规定的阶段性工期，每超过一天，扣违约

金.5000元:如超过甲方规定的总工期，每超过一天，扣违约金」0000元。

13.3乙方阶段性施工进度以不影响其它专业和工种以及总体进度规定为限，如专业工程影响其它

专业及工种者，每处天天按5000元向甲方支付违约金。

13.4工期延误违约金：因乙方因素引起的延期交工，天天按叱元向甲方支付违约金。

13.5其他约定：无

14、送iA

本协议中甲方通讯地址及田编：山西省太原市迎泽区南沙河北沿岸295号天坤水岸03C012

本协议中己方通讯地址及而编：®通常为公司注册地址，签订协议时规定乙方书面确认通讯地址电

本协议通用条款中约定的送达方式合用于以下情况：

14.1、乙方规定甲方依照约定进行结算或支付分包协议价款：

14.2s乙方表达因甲方因素导致工期延误：

14.3、乙方规定甲方依照约定提供施工必须的工程材料、图纸；

14.4、乙方规定甲方停止违约支付分包协议价款行为的：

14.5、乙方规定甲方确认设计变更和工程量增长、签认零工、窝工；

14.6、甲方规定乙方对劳务工程部符合约定部分符予以整改的；

14.7、甲方规定乙方提供符合协议约定的人员，提供合法有效的管理资料等履约行为;

14.8、甲方在发现乙方在未按照约定履行本协议行为时，应自发现之日起60日内书面告知乙方并

提出明确规定，逾期不行便告知权利的，视为放弃此项权利。

14.9、双方约定的其他情况。

15、暂停施工：同通用条款

16、工期延误：同通用条款

17、协议价款及协议方式

17.1协议方式：本协议为固定综合单价协议。

17.2协议单价：见附表一：JL程量综合单价明细表。

17.3协议价款为乙方完毕协议范围以内工作内容所需的所有费用，涉及但不限于下述内容：

人工费、辅材费、甲供材料的卸车费、机械费、材料二次倒运费、整理、堆码费、生产工具费、超

高费、冬雨季施工费、文明施工费、乙方为保证协议工期及协议质量规定所发牛•的抢工费和各项施

工措施费、乙方为组织施工所需发生的现场经费、公司管理费、规费、利润、税金（营叱税、教育

费附加及城市建设维护费）等所有费用及项目实行过程中的风险。以及本协议通用条款4.1及4.2

包含的内容。

17.4工程量计算规则：协议中的工程量为暂估量，最终结算工程量依据乙方承包工程的施工图纸、

图纸会审记录、变更洽商、2023年《山西省建设工程计价依据安装工程消耗量定额》及相关工程量

计算规则进行计算。

17.5结算中若产生无协议单价项目：由乙方报价，甲方审核后批价，结算时按甲方批价执行；但

该部分总价不能超过协议总价3%,当超过协议总价3%后应另签补充协议。

18、结算程序

工程竣工验收合格后，双方办理最终结算.工程竣工验收合格后一个月内乙方向甲方上报分包

工程结算书，甲方在收到乙方结算书三个月内审核完毕，双方无异议后并办理最终结算。乙方逾期

未上报结算书，则甲方在竣工验收合格后三个月内作出本协议的最终结算，并按照本协议约定的送

达方式送达乙方，视为认可结算。

19、协议价款调整

19.1其他约定：执行通用条款；

19.2临时用工签证工单价：50元/工R（已含税））o

20、付款条件

20.1月进度款：乙方每月25日之前向甲方申报当月结算周期内的工程款，经甲方项目经理部会审

批准后7口内付当月结算周期内已竣工程款的％；

20.2本协议约定的工程内容竣工验收合格并达成协议规定的质量等级规定一个月内，办理最终结算,

结算完毕支付至结算金额的95%,其余结算造价的5%的保修金，在保修责任期满后14口内视实际

情况支付。

20.3甲方向乙方支付工程款时，乙方应向甲方提供上.•次付款至本次付款期间的工人工资发放我，

JL人JL资发放表需工人本人签字、按指纹确认，同时乙方法定代表人或委托代理人签字确认，并加

盖乙方公章，由甲方现场项H管理人员（工程经理）复核工资表中工人与现场施工人员是否一致，

并签字确认。

20.4甲方向乙方支付工程款时，乙方向甲方出据真实、合法的太原市《建筑业统一发票》作为收款

凭证：如因乙方提供的发票不是真实、合法的发票给甲方导致的一切损失，均由乙方承担，并承担

等额损失的罚款。支付给乙方的一切款项，甲方通过银行转帐拨付到协议指定的乙方开户银行帐号

（支票、电汇或半年承兑汇票），甲方不得以任何形式向乙方支付钞票。

21、工程保修：同通用条款

22、违约及奖罚

22.1其他约定：执行通用条款相关规定

23、协议变更、终止、解除：同通用条款

24、争议解决：同通用条款

25、其它事项：同通用条款

24、协议附件

附件一：工程量清单综合单价明细表

附件二：承诺书

附件三：准时支付农民工工资的承诺

附件四：授权委托书

附件五：工程进度申请表

附件六：签证单

附件七：派工单

甲方:乙方:

法定代表人/委托代理人:法定代表人/委托代理人:

年月日年月日

附件一：

工程量清单综合单价明细表

序协议单价组成

项目名称单位数量合价

号人工材料机械合计

砖、混凝土结构暗配半硬质塑料管

1100m

公称口径（mm以内）15

砖、混凝土结构暗配半硬质塑料管

2100m

公称口径（mm以内）20

砖、混凝土结构暗配半硬质塑料管

3100m

公称口径（mm以内）25

砖、混凝土结构明配刚性阻燃管公

4100m

称口径（mm以内）15

砖、混凝土结构明配刚性阻燃管公

5100m

称口径（mm以内）20

砖、混凝土结构明配刚性阻燃管公

6100m

称口径（mm以内）25

破、混凝土结构暗配钢管公称口径

7100m

（mm以内）15

砖、混凝上结构暗配钢管公称口径

8100m

（mm以内）20

砖、混凝土结构暗配钢管公称口径

9100m

（mm以内）25

砖、混凝土结构暗配钢管公称口径

10100m

（mm以内）32

破、混凝土结构暗配钢管公称口径

II100m

（mm以内）40

液、混凝土结构暗配钢管公称口径

12100m

（mm以内）50

砖、混凝土结构明配钢管公称口径

13100m

（mm以内）15

砖、混凝土结构明配钢管公称口径

14100m

（mm以内）20

砖、混凝土结构明配钢管公称口径

15100m

（mm以内）25

砖、混凝上结构明配钢管公称口径

16100m

（mm以内）32

砖、混凝土结构明配钢管公称口径

17100m

（mm以内）40

废、混凝土结构明配钢管公称口径

18100m

（mm以内）50

砖、混凝土结构明配钢管公称口径

19100m

（mm以内）7（）

刚性防水套管制作公称直径（mm

20以内）50（单价*0.5）・子目乘以系数个

0.5

刚性防水套管制作公称直径（mm

21以内）80（单价*0.5）・子目乘以系数个

0.5

刚性防水套管制作公称直径（mm

22以内）100（单价*0.5）•子目乘以系个

数0.5

刚性防水套管制作公称直径（mm

23以内）125（单价*0.5）•子目乘以系个

数0.5

刚性防水套管制作公称直径（mm

24以内）150（单价*0.5）•子目乘以系个

数0.5

电缆保护管敷设（管径mm以下）钢

2510m

管100-150

管内穿线照明线路导线截面100m

26

（mm2以内）铜芯2.5单线

管内穿线动力线路（铜芯）导线截100m

27

面（mm2以内）10单线

管内穿线动力线路（铜芯）导线描100m

28

面（mm2以内）16单线

29喑装开关盒（塑料）10个

3()暗装接线盒（塑料）10个

3i暗装接线盒（铁盒）10个

32暗装开关盒（铁盒）10个

33暗装异形接线盒150*15010个

34扳式暗开关（单控）单联1()套

35扳式暗开关（单控）双联10套

36扳式暗开关（单控）三联10套

37扳式暗开关（双控）单联10套

38单相暗插座15A5孔10套

39荧光灯具安装吊链式单管10套

40荧光灯具安装吊链式双管10套

半圆球吸顶灯灯罩直径（mm以内）

4110套

300

标志、诱导装饰灯具墙壁式171、

4210套

172、173、174

43卫生间等电位端子盒安装10个

压铜接线端子导线截面（mm2以

4410个

内）16

端子板外部接线无端子外部接线

4510个

2.5

端子板外部接线无端子外部接线

4610个

6

47钢制槽式桥架（宽+高mm以下）15010m

48钢制槽式桥架（宽+高mm以朽40010m

49钢制槽式桥架（宽+高mm以下）60010m

50钢制槽式桥架（宽十高nnn以下）80（）10m

钢制槽式桥架（宽+高mm以下）

5110m

1000

52钢制梯式桥架（宽+高mm以下）50010m

100k

53一般铁构件制作

S

100k

54一般铁构件安装

g

55防火堵洞盘柜下处

铜芯五芯电缆沿墙敷设（截面mm2

56100m

以下）35

铜芯五芯电缆沿桥架敷设（截面

57100m

mm2以下）120

铜芯五芯电缆沿桥架敷设（截面

58100m

mm2以下）240

户内干包式电力电缆头制作、安装

59干包终端头（IkV以下截面mm2以个

下）35

户内干包式电力甩缆头制作、安装

60干包终端头（IkV以下截面mm2以个

下）120

户内干包式电力电缆头制作、安装

61下包终端头（IkV以下截而mm2以个

下）240

送配电装置系统调试IkV以下交

62系统

流供电（综合）

63成套配电箱安装落地式台

成套配电箱安装悬挂嵌入式（半周

64台

长m）1.5

成套配电箱安装悬挂嵌入式（半周

65台

长m）1.0

交流异步电机检查接线（功率:kW以

66台

下）30

交流异步电机检查接线（功率:kW以

67台

下）3

68户内接地母线敷设（40*4）10m

69户内接地母线敷设（25*3）10m

雷网安装柱主筋与圈梁钢筋焊接

7010处

（10处）

71雷网安装沿墙板支架敷设10m

避雷针安装装在墙上（针高m以内）

72根

5

73均压环敷设运用圈梁钢筋10m

74接地测试端子箱10个

避雷引下线敷设运用建筑物主筋

7510m

引下

76钢铝窗按地（10处）10处

户内多媒体箱安装•子目乘以系数

77台

0.5

管内穿线动力线路（铜芯）导线截100m

78

面（mm2以内）2.5单线

刚性防水套管安装公称直径（mm

79个

以内）50子目乘以系数0.5

刚性防水套管安装公称直径（mm

80个

以内）150•子目乘以系数0.5

接线箱暗装接线箱半周K（mm以

8110个

内）700

附件二：

承诺书

公司：

贵我双方于年月