小区楼道卫生检查制度

PAGE小区楼道卫生检查制度一、总则（一）目的为加强小区楼道环境卫生管理，营造整洁、舒适、文明的居住环境，特制定本检查制度。（二）适用范围本制度适用于本小区内所有楼道的卫生检查工作。（三）基本原则1.定期检查与不定期抽查相结合，确保楼道卫生状况始终保持良好。2.公平、公正、公开原则，对各楼道卫生情况进行客观评价。3.责任明确原则，明确各相关人员在楼道卫生管理中的职责。二、检查标准（一）楼道地面1.地面干净，无明显灰尘、污渍、痰迹。2.无杂物堆积，如纸屑、果皮、烟蒂等。3.地面无破损、坑洼现象。（二）楼道墙壁1.墙壁表面清洁，无乱张贴、乱涂乱画。2.无明显灰尘、污渍，保持原有墙面色泽。（三）楼梯扶手1.扶手干净，无灰尘、污渍，定期擦拭。2.扶手无损坏、松动现象。（四）楼道门窗1.门窗玻璃明亮，无灰尘、污渍。2.门窗框干净整洁，无损坏变形。3.保持门窗关闭良好，无随意敞开现象。（五）楼道照明1.楼道内灯具完好，无损坏、缺失。2.照明亮度符合要求，能正常使用。（六）消防设施1.消防器材表面清洁，无灰尘、污渍。2.消防设施摆放整齐，周围无杂物阻挡。3.确保消防设施完好有效，处于正常备用状态。（七）垃圾桶1.垃圾桶外观清洁，无破损、变形。2.垃圾及时清理，无满溢现象。3.垃圾桶周围地面干净，无垃圾散落。三、检查组织与人员职责（一）检查组织架构成立小区楼道卫生检查小组，由物业管理部门负责人担任组长，各楼管员为成员。（二）人员职责1.组长职责全面负责小区楼道卫生检查工作的组织、协调和监督。审核检查结果，对存在的问题提出整改意见和措施。定期向上级领导汇报楼道卫生检查情况。2.楼管员职责按照检查标准，对所负责楼道进行定期检查和不定期抽查。详细记录检查情况，填写检查记录表。及时发现并督促整改楼道卫生问题，对整改情况进行跟踪复查。四、检查频次与方式（一）检查频次1.定期检查：每周至少对所有楼道进行一次全面检查。2.不定期抽查：根据实际情况，随时对部分楼道进行抽查。（二）检查方式1.实地查看：检查人员直接到楼道现场，按照检查标准进行逐一检查。2.拍照记录：对发现的问题进行拍照，作为检查记录的依据。五、检查结果记录与公示（一）检查记录1.楼管员每次检查后，需认真填写《小区楼道卫生检查记录表》，记录检查时间、楼道编号、存在问题等详细信息。2.检查记录表应妥善保存，以备查阅。（二）结果公示1.检查小组定期对检查结果进行汇总分析，将各楼道卫生情况进行排名。2.在小区公告栏内公示检查结果，包括各楼道的得分、存在问题及整改要求等，接受业主监督。六、整改措施与跟踪（一）整改责任1.对于检查中发现的问题，明确责任楼管员，负责督促相关责任人进行整改。2.涉及多个楼道或较为复杂的问题，由物业管理部门统一协调安排整改。（二）整改期限1.一般性问题，要求在[X]个工作日内整改完毕。2.较为严重的问题，根据实际情况确定整改期限，但最长不超过[X]个工作日。（三）跟踪复查1.楼管员负责对整改情况进行跟踪复查，确保问题得到彻底解决。2.复查结果需记录在检查记录表中，对整改不力的情况及时上报上级领导。七、奖惩制度（一）奖励1.对于楼道卫生长期保持良好，在检查中多次获得高分的楼管员，给予一定的物质奖励和精神表彰。2.对积极参与楼道卫生维护，提出合理化建议并取得显著成效的业主，给予适当奖励。（二）惩罚1.对楼道卫生检查中连续多次出现问题，且整改不力的楼管员，进行批评教育、扣发绩效奖金等处罚。2.对故意破坏楼道卫生环境的业主，按照小区管理规定进行相应处罚，如警告、罚款等。八、培训与宣传（一）培训1.定期组织楼管员进行楼道卫生管理知识培训，提高其检查水平和问题处理能力。2.培训内容包括检查标准、沟通技巧、问题整改方法等。（二）宣传1.通过小区公告栏、微信群等渠道，宣传楼道卫生管理的重要性和相关要求。2.举办楼道卫