学校物业卫生评比制度

PAGE学校物业卫生评比制度一、总则（一）目的为了加强学校物业管理，提高学校环境卫生质量，营造整洁、舒适、安全的学习和工作环境，特制定本卫生评比制度。（二）适用范围本制度适用于学校内所有由本物业公司负责管理的区域，包括教学楼、办公楼、图书馆、食堂、宿舍、公共区域等。（三）评比原则1.公平、公正、公开原则：对各区域的卫生状况进行客观、公正的评价，评比结果公开透明。2.全面考核原则：涵盖环境卫生的各个方面，包括清洁程度、消毒情况、垃圾处理、绿化维护等。3.持续改进原则：通过评比发现问题，及时整改，不断提升卫生管理水平。二、卫生标准（一）教学楼1.教室地面干净，无污渍、痰迹、口香糖残渣等，保持整洁光亮。2.课桌椅摆放整齐，桌面、抽屉干净，无杂物。3.黑板擦拭干净，讲台整洁，教具摆放有序。4.门窗玻璃明亮，窗台无灰尘，窗帘干净整洁。5.墙壁、天花板无蜘蛛网、灰尘，无乱涂乱画现象。6.垃圾桶及时清理，垃圾不溢出，周围地面无散落垃圾。（二）办公楼1.办公室地面清洁，地毯定期吸尘，保持干净。2.办公桌椅摆放整齐，文件、办公用品摆放有序，桌面整洁。3.电脑、打印机等设备表面清洁，无灰尘。4.门窗、玻璃干净，窗台、窗框无灰尘。5.公共区域（走廊、楼梯、电梯等）地面、扶手干净，墙壁无污渍、灰尘。6.垃圾桶及时清理，保持周围环境整洁。（三）图书馆1.书架排列整齐，书籍摆放有序，无灰尘。2.阅览桌椅干净，桌面无杂物，地面清洁。3.电脑设备正常运行，表面清洁。4.门窗玻璃明亮，窗台、书架顶部无灰尘。5.卫生间清洁卫生，无异味，设施完好。6.垃圾桶及时清理，垃圾日产日清。（四）食堂1.餐厅地面、墙面干净，桌椅摆放整齐，桌面清洁。2.厨房操作间地面、墙面、天花板清洁卫生，无油污、水渍。3.炉灶、蒸箱、烤箱等设备表面清洁，定期消毒。4.餐具清洗消毒严格按照规范进行，摆放整齐。5.食品储存区域干净整洁，食品分类存放，隔墙离地。6.垃圾桶加盖，及时清理，周围地面无污渍。（五）宿舍1.宿舍地面干净，无垃圾、积水，物品摆放整齐。2.床铺整洁，被子叠放规范，床单、枕套干净。3.桌面、衣柜干净，无杂物，抽屉关闭良好。4.门窗玻璃明亮，窗台无灰尘。5.卫生间清洁卫生，无异味，洗漱用品摆放整齐。6.垃圾桶及时清理，保持宿舍内环境整洁。（六）公共区域1.校园道路、广场地面干净，无杂物、积水，定期清扫。2.绿化带内无杂草、杂物，定期修剪、浇水、施肥。3.路灯、宣传栏、指示牌等设施表面清洁，无灰尘。4.公共卫生间清洁卫生，无异味，设施完好，定期消毒。5.垃圾收集点垃圾及时清运，周围地面无散落垃圾，定期消毒。三、评比组织与人员（一）评比小组成立学校物业卫生评比小组，由物业公司管理人员、学校相关部门代表组成。评比小组负责制定评比计划、组织实施评比工作、汇总评比结果等。（二）人员职责1.物业公司管理人员：负责组织协调评比工作，对各区域卫生状况进行检查和监督，及时发现问题并督促整改。2.学校相关部门代表：参与评比工作，提供意见和建议，对评比结果进行监督。四、评比周期与方式（一）评比周期1.日常检查：物业公司管理人员每天对各区域进行巡查，及时发现和处理卫生问题。2.定期检查：每周组织一次全面检查，对各区域的卫生状况进行详细评估。3.月度评比：每月对各区域的卫生情况进行综合评比，评选出优秀和不合格区域。（二）评比方式1.实地检查：评比人员到各区域实地查看卫生状况，按照卫生标准进行打分。2.查阅记录：检查各区域卫生清洁记录、消毒记录、垃圾处理记录等，核实工作执行情况。五、评比内容与评分标准（一）评比内容1.清洁程度：包括地面、桌面、门窗、墙壁、卫生间等区域的清洁情况。2.消毒情况：对公共区域、食堂餐具、宿舍卫生间等进行消毒的执行情况。3.垃圾处理：垃圾桶的清理频率、垃圾是否及时清运、垃圾处理是否规范等。4.绿化维护：绿化带的整洁程度以及绿化植物的养护情况。（二）评分标准1.清洁程度（60分）地面干净，无污渍、痰迹、口香糖残渣等（20分）。桌面、抽屉、讲台、窗台等整洁，无杂物（15分）。门窗玻璃明亮，墙壁、天花板无灰尘、蜘蛛网、乱涂乱画（15分）。卫生间清洁卫生，无异味，设施完好（10分）。2.消毒情况（20分）公共区域、食堂餐具、宿舍卫生间等按照规定进行消毒，记录完整（15分）。消毒设备正常运行，消毒效果符合要求（5分）。3.垃圾处理（15分）垃圾桶及时清理，垃圾不溢出，周围地面无散落垃圾（10分）。垃圾日产日清，分类存放，处理规范（5分）。4.绿化维护（5分）绿化带内无杂草、杂物，绿化植物生长良好（3分）。定期修剪、浇水、施肥，绿化景观美观（2分）。六、评比结果处理（一）公布与通报1.每月评比结果在学校内进行公布，同时在物业公司内部进行通报。2.对优秀区域进行表扬，对不合格区域提出整改要求。（二）整改措施1.对于检查中发现的问题，评比小组及时向责任区域的物业工作人员反馈，并下达整改通知书。2.责任区域的物业工作人员应在规定时间内制定整改措施，认真进行整改，并将整改情况及时反馈给评比小组。（三）奖惩机制1.连续三个月被评为优秀区域的，给予一定的物质奖励和荣誉表彰。2.对于连续两个月被评为不合格区域的，扣除当月部分绩效奖金，并对相关责任人进行批评教育。3.对于多次整改仍不合格的区域，物业公司将采取进一步措施，如调整人员、加强培训等，直至达到卫生标准要求。七、监督与投诉处理（一）监督机制1.评比小组定期对各区域卫生状况进行复查，确保整改措施落实到位。2.学校相关部门对物业公司的卫生管理工作进行监督，提出意见和建议。（二）投诉处理1.设立投诉电话和邮箱，接受学校师生对卫生问题的投诉。2.接到投诉后，