2025年监理工程师《建设工程监理基本理论与相关法规》试卷及答案

2025年监理工程师《建设工程监理基本理论与相关法规》试卷及答案一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.工程监理企业经营活动准则中，（）要求市场主体在不损害他人利益和社会公共利益的前提下，追求自身利益，目的是在当事人之间的利益关系和当事人与社会之间的利益关系中实现平衡。A.守法B.诚信C.公平D.科学答案：B解析：诚信原则要求市场主体在不损害他人利益和社会公共利益的前提下，追求自身利益，目的是在当事人之间的利益关系和当事人与社会之间的利益关系中实现平衡。2.根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（）。A.总投资额为1亿元的服装厂改建项目B.总投资额为400万美元的联合国环境署援助项目C.总投资额为2500万元的垃圾处理项目D.建筑面积为4万平方米的住宅建设项目答案：B解析：国外政府或国际组织贷款、援助资金的工程必须实行监理，选项B属于国外组织援助项目。选项A，改建项目总投资额3000万元以上才必须实行监理；选项C，垃圾处理项目总投资额3000万元以上才必须实行监理；选项D，成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。3.建设工程监理实施的前提是（）。A.工程建设文件B.建设单位的委托和授权C.有关的建设工程合同D.工程监理企业的专业化答案：B解析：建设工程监理实施的前提是建设单位的委托和授权。4.下列关于工程监理企业组织形式的说法，正确的是（）。A.有限责任公司由50个以下股东出资设立B.有限责任公司设董事会的，其成员为3-13人C.股份有限公司采取发起设立方式设立的，公司全体发起人的首次出资额不得低于注册资本的20%D.设立股份有限公司，应当有2人以上200人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所答案：ABCD解析：以上关于有限责任公司和股份有限公司的相关规定均正确。5.下列不属于监理工程师的职业道德守则所要求的内容是（）。A.不以个人名义承揽监理业务B.不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动C.坚持公正的立场，公平地处理有关各方面的争议D.不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项答案：C解析：选项C是监理工程师应遵循的公正原则的体现，不属于职业道德守则内容。职业道德守则包括不以个人名义承揽监理业务；不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动；不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项等。6.建设工程监理目标是项目监理机构建立的前提，应根据（）确定的监理目标建立项目监理机构。A.监理实施细则B.委托监理合同C.监理大纲D.监理规划答案：B解析：建设工程监理目标是项目监理机构建立的前提，应根据委托监理合同确定的监理目标建立项目监理机构。7.下列关于项目监理机构组织形式的说法，正确的是（）。A.直线制监理组织形式适用于小型建设工程B.职能制监理组织形式的缺点是纵横向协调工作量大C.矩阵制监理组织形式具有较大的机动性和适应性D.直线职能制监理组织形式保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责清楚的优点答案：ACD解析：职能制监理组织形式的缺点是下级人员受多头指挥，如果这些指令相互矛盾，会使下级在监理工作中无所适从。选项B错误。直线制监理组织形式适用于小型建设工程；矩阵制监理组织形式具有较大的机动性和适应性；直线职能制监理组织形式保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责清楚的优点。8.下列关于监理规划的说法，错误的是（）。A.监理规划的内容需要具有针对性、指导性和可操作性B.监理规划应由总监理工程师组织编制C.监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制D.监理规划由监理单位技术负责人审批后实施，一经批准不得修改答案：D解析：监理规划应根据工程建设进展情况、工程建设条件的变化进行必要的补充、修改和完善。选项D说法错误。监理规划的内容需要具有针对性、指导性和可操作性；应由总监理工程师组织编制；应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制。9.下列属于工程质量控制技术措施的是（）。A.协助完善质量保证体系B.对材料、设备采购，通过质量价格比选C.建立多级网络计划体系D.落实质量控制责任答案：A解析：选项B属于经济措施；选项C属于进度控制的技术措施；选项D属于组织措施。协助完善质量保证体系属于工程质量控制技术措施。10.下列关于建设工程目标控制的说法，正确的是（）。A.主动控制是一种反馈控制B.被动控制是一种前馈控制C.主动控制通常是一种开环控制D.被动控制通常是一种闭环控制答案：CD解析：主动控制是一种前馈控制、开环控制；被动控制是一种反馈控制、闭环控制。选项A、B错误，选项C、D正确。11.下列关于建设工程风险识别方法的说法，错误的是（）。A.专家调查法主要包括头脑风暴法、德尔菲法和访谈法B.财务报表法有助于确定一个特定企业或特定的建设工程可能遭受哪些损失以及在何种情况下遭受这些损失C.流程图法不仅可识别项目风险，还可显示出风险发生的概率D.初始清单法是指有关人员利用所掌握的丰富知识设计而成的初始风险清单答案：C解析：流程图法仅有助于识别项目风险，但不能显示出风险发生的概率。选项C说法错误。专家调查法主要包括头脑风暴法、德尔菲法和访谈法；财务报表法有助于确定一个特定企业或特定的建设工程可能遭受哪些损失以及在何种情况下遭受这些损失；初始清单法是指有关人员利用所掌握的丰富知识设计而成的初始风险清单。12.下列关于建设工程风险对策的说法，正确的是（）。A.风险回避是一种消极的风险对策B.损失控制是一种主动、积极的风险对策C.保险转移是建设工程风险最常见的非保险转移方式D.非保险转移的优点主要体现在可以转移某些不可保的潜在损失答案：ABD解析：建设工程风险最常见的非保险转移方式有：业主将合同责任和风险转移给对方当事人；承包商进行合同转让或工程分包；第三方担保。保险转移是建设工程风险转移的一种方式，但不是最常见的非保险转移方式。选项C错误。风险回避是一种消极的风险对策；损失控制是一种主动、积极的风险对策；非保险转移的优点主要体现在可以转移某些不可保的潜在损失。13.下列关于建设工程文件档案资料管理职责的说法，错误的是（）。A.建设单位应设专人负责监理文件资料的收集、整理和归档工作B.监理单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交C.施工单位应在工程竣工验收前，将形成的有关工程档案向建设单位归档D.勘察、设计单位应在任务完成时，将各自形成的文件档案向本单位档案管理机构移交答案：A解析：建设单位应设专人负责建设工程文件的收集、整理和归档工作，而不是监理文件资料。选项A说法错误。监理单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交；施工单位应在工程竣工验收前，将形成的有关工程档案向建设单位归档；勘察、设计单位应在任务完成时，将各自形成的文件档案向本单位档案管理机构移交。14.下列关于建设工程监理文件资料组卷方法及要求的说法，正确的是（）。A.监理文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷B.监理文件资料案卷不宜过厚，一般不超过50mmC.同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，并按请示在前、批复在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的顺序排列D.一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷答案：AD解析：监理文件资料案卷不宜过厚，一般不超过40mm。选项B错误。同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的顺序排列。选项C错误。监理文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷；一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。15.根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设工程质量责任的说法，正确的是（）。A.建设单位不得将建设工程肢解发包B.施工单位对建设工程的施工质量负责C.工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场D.设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明答案：ABCD解析：以上关于建设单位、施工单位、工程监理单位和设计单位在建设工程质量方面的责任规定均正确。16.根据《建设工程安全生产管理条例》，下列关于建设工程安全生产责任的说法，错误的是（）。A.建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用B.施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员C.工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准D.分包单位不服从总承包单位的安全生产管理导致生产安全事故的，由总承包单位承担主要责任答案：D解析：分包单位不服从总承包单位的安全生产管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。选项D说法错误。建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用；施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员；工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。17.根据《建设工程监理规范》，总监理工程师应及时签发工程暂停令的情形是（）。A.施工单位未按施工进度计划及时完成施工任务B.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工C.施工单位未按批准的施工组织设计施工D.施工单位违反工程建设推荐性标准答案：B解析：项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；（4）施工单位违反工程建设强制性标准的；（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。选项A不属于应签发工程暂停令的情形；选项C应先要求施工单位整改；选项D应是违反工程建设强制性标准才签发工程暂停令。18.根据《建设工程监理规范》，下列关于监理人员职责的说法，正确的是（）。A.总监理工程师应组织编写监理月报、监理工作总结B.专业监理工程师应审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告C.监理员应检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况D.总监理工程师代表应组织召开监理例会答案：ABC解析：总监理工程师应组织召开监理例会，总监理工程师代表经总监理工程师授权可以组织召开监理例会。选项D错误。总监理工程师应组织编写监理月报、监理工作总结；专业监理工程师应审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；监理员应检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。19.根据《建设工程监理规范》，下列关于监理规划的审批程序，正确的是（）。A.由总监理工程师组织编制，监理单位技术负责人审核批准B.由专业监理工程师组织编制，总监理工程师审核批准C.由总监理工程师组织编制，建设单位技术负责人审核批准D.由专业监理工程师组织编制，监理单位技术负责人审核批准答案：A解析：监理规划由总监理工程师组织编制，监理单位技术负责人审核批准。20.根据《建设工程监理规范》，下列关于监理实施细则的说法，正确的是（）。A.监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制B.监理实施细则应根据已批准的监理规划和相关标准、工程设计文件编制C.监理实施细则应明确监理工作的流程、控制要点和方法措施D.监理实施细则应经总监理工程师审批后实施答案：ABCD解析：以上关于监理实施细则的编制时间、依据、内容和审批程序的说法均正确。二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.建设工程监理的性质包括（）。A.服务性B.科学性C.独立性D.公正性E.公平性答案：ABCE解析：建设工程监理的性质包括服务性、科学性、独立性、公平性。2.下列属于工程监理企业经营活动基本准则的有（）。A.守法B.诚信C.公平D.科学E.公正答案：ABCD解析：工程监理企业经营活动基本准则包括守法、诚信、公平、科学。3.下列关于工程监理企业资质管理的说法，正确的有（）。A.工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质B.综合资质、事务所资质不分级别C.专业资质分为甲级、乙级，其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级D.工程监理企业资质证书的有效期为5年E.工程监理企业资质证书的有效期为3年答案：ABCD解析：工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质；综合资质、事务所资质不分级别；专业资质分为甲级、乙级，其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级；工程监理企业资质证书的有效期为5年。选项E错误。4.下列属于监理工程师权利的有（）。A.使用注册监理工程师称谓B.在规定范围内从事执业活动C.依据本人能力从事相应的执业活动D.保管和使用本人的注册证书和执业印章E.对本人执业活动进行解释和辩护答案：ABCDE解析：以上选项均属于监理工程师的权利。5.下列关于项目监理机构组织形式的特点，说法正确的有（）。A.直线制组织形式具有组织机构简单、权力集中、命令统一、职责分明、决策迅速、隶属关系明确的优点B.职能制组织形式的优点是加强了项目监理目标控制的职能化分工，能够发挥职能机构的专业管理作用C.直线职能制组织形式保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责清楚的优点，又保持了职能制组织目标管理专业化的优点D.矩阵制组织形式的优点是加强了各职能部门的横向联系，具有较大的机动性和适应性E.矩阵制组织形式的缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾答案：ABCDE解析：以上关于各种项目监理机构组织形式特点的说法均正确。6.下列关于监理规划的说法，正确的有（）。A.监理规划是项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件B.监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制C.监理规划应由总监理工程师组织编制D.监理规划应经监理单位技术负责人审批后实施E.监理规划应随着工程进展进行不断的补充、修改和完善答案：ABCDE解析：以上关于监理规划的性质、编制时间、编制人、审批程序和动态管理的说法均正确。7.下列属于建设工程目标控制经济措施的有（）。A.对工程建设投资、进度、质量目标进行动态跟踪控制B.对施工单位报送的工程结算书进行审核C.编制和实施资金使用计划D.对各种技术数据进行审核、比较E.通过招标确定承包单位答案：ABC解析：选项D属于技术措施；选项E属于合同措施。对工程建设投资、进度、质量目标进行动态跟踪控制；对施工单位报送的工程结算书进行审核；编制和实施资金使用计划属于建设工程目标控制经济措施。8.下列关于建设工程风险识别的说法，正确的有（）。A.建设工程风险识别的方法有专家调查法、财务报表法、流程图法、初始清单法、经验数据法和风险调查法等B.专家调查法主要包括头脑风暴法、德尔菲法和访谈法C.财务报表法有助于确定一个特定企业或特定的建设工程可能遭受哪些损失以及在何种情况下遭受这些损失D.初始清单法是指有关人员利用所掌握的丰富知识设计而成的初始风险清单E.风险调查法是指通过对建设工程风险进行全面的调查，识别出建设工程可能面临的所有风险答案：ABCD解析：风险调查法是指通过对建设工程风险进行有针对性的调查，识别出建设工程可能面临的风险，而不是全面调查识别所有风险。选项E错误。建设工程风险识别的方法有专家调查法、财务报表法、流程图法、初始清单法、经验数据法和风险调查法等；专家调查法主要包括头脑风暴法、德尔菲法和访谈法；财务报表法有助于确定一个特定企业或特定的建设工程可能遭受哪些损失以及在何种情况下遭受这些损失；初始清单法是指有关人员利用所掌握的丰富知识设计而成的初始风险清单。9.下列关于建设工程风险对策的说法，正确的有（）。A.风险回避是一种消极的风险对策B.损失控制是一种主动、积极的风险对策C.保险转移是建设工程风险转移的一种方式，但不是最常用的非保险转移方式D.非保险转移的优点主要体现在可以转移某些不可保的潜在损失E.风险自留可分为非计划性风险自留和计划性风险自留答案：ABCDE解析：以上关于建设工程风险对策的说法均正确。10.下列关于建设工程文件档案资料管理的说法，正确的有（）。A.建设工程文件档案资料应真实反映建设工程的建设过程和实际状况B.建设工程文件档案资料应遵循分级管理的原则，建设单位、监理单位、施工单位等各自管理好自己形成的工程文件档案资料C.建设工程文件档案资料的保管期限分为永久、长期、短期三种D.建设工程档案的验收应在工程竣工验收后进行E.建设工程档案的移交应在工程竣工验收后3个月内完成答案：ABCE解析：建设工程档案的验收应在工程竣工验收前进行。选项D错误。建设工程文件档案资料应真实反映建设工程的建设过程和实际状况；应遵循分级管理的原则，建设单位、监理单位、施工单位等各自管理好自己形成的工程文件档案资料；建设工程文件档案资料的保管期限分为永久、长期、短期三种；建设工程档案的移交应在工程竣工验收后3个月内完成。11.根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设工程质量责任的说法，正确的有（）。A.建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量B.勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责C.施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料D.工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任E.建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告答案：ABCDE解析：以上关于建设单位、勘察设计单位、施工单位、工程监理单位在建设工程质量方面的责任以及质量事故报告的说法均正确。12.根据《建设工程安全生产管理条例》，下列关于建设工程安全生产责任的说法，正确的有（）。A.建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用B.勘察单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行勘察，提供的勘察文件应当真实、准确，满足建设工程安全生产的需要C.设计单位应当考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范生产安全事故提出指导意见D.工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准E.施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员答案：ABCDE解析：以上关于建设单位、勘察单位、设计单位、工程监理单位和施工单位在建设工程安全生产方面的责任说法均正确。13.根据《建设工程监理规范》，下列关于监理人员职责的说法，正确的有（）。A.总监理工程师应组织审查施工组织设计、（专项）施工方案B.专业监理工程师应参与工程竣工预验收和竣工验收C.监理员应检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况D.总监理工程师代表应组织编写监理月报、监理工作总结E.专业监理工程师应负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收答案：ABCE解析：总监理工程师应组织编写监理月报、监理工作总结，而不是总监理工程师代表。选项D错误。总监理工程师应组织审查施工组织设计、（专项）施工方案；专业监理工程师应参与工程竣工预验收和竣工验收；监理员应检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；专业监理工程师应负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。14.根据《建设工程监理规范》，下列关于监理规划的内容，正确的有（）。A.工程概况B.监理工作范围、内容、目标C.监理工作依据D.监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责E.工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作答案：ABCDE解析：以上均属于监理规划应包含的内容。15.根据《建设工程监理规范》，下列关于监理实施细则的内容，正确的有（）。A.专业工程特点B.监理工作流程C.监理工作要点D.监理工作方法及措施E.监理工作制度答案：ABCD解析：监理工作制度属于监理规划的内容，不属于监理实施细则的内容。监理实施细则应包括专业工程特点、监理工作流程、监理工作要点、监理工作方法及措施。三、案例分析题（共2题，每题20分）案例一某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中，发生了如下事件：事件1：在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的《工程开工报审表》后即予处理：考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和人员已进场，便审核签认了《工程开工报审表》并通知了项目监理机构。事件2：在施工过程中，甲施工单位的资金出现困难，无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征得建设单位同意后，即向乙施工单位签发了付款凭证。事件3：专业监理工程师在巡视中发现，乙施工单位施工的某部位存在质量隐患，专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知。甲施工单位回函称，建设单位已直接向乙施工单位付款，因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任。事件4：甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后，建设单位于2025年9月20日组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收，工程竣工验收通过，各单位分别签署了质量合格文件。建设单位于2025年10月15日办理了工程竣工备案。因使用需要，建设单位于2025年11月1日擅自使用该工程。2025年12月20日，施工单位向建设单位提交了工程质量保修书。问题：1.指出事件1中建设单位做法的不妥之处，说明理由。2.指出事件2中项目监理机构做法的不妥之处，说明理由。3.事件3中甲施工单位的说法是否正确？为什么？4.指出事件4中建设单位、施工单位的不妥之处，说明理由。参考答案：1.事件1中建设单位做法的不妥之处及理由如下：-不妥之处：建设单位在收到甲施工单位报送的《工程开工报审表》后，仅考虑施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和人员已进场，便审核签认了《工程开工报审表》并通知了项目监理机构。-理由：根据《建设工程监理规范》，工程开工应同时满足以下条件：设计交底和图纸会审已完成；施工组织设计已由总监理工程师签认；施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实；进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。建设单位应在项目监理机构对上述条件进行审查并认为具备开工条件后，方可签认《工程开工报审表》。2.事件2中项目监理机构做法的不妥之处及理由如下：-不妥之处：项目监理机构受理并征得建设单位同意后，即向乙施工单位签发了付款凭证。-理由：乙施工单位是分包单位，与建设单位没有合同关系。项目监理机构应协调甲施工单位按分包合同约定支付乙施工单位的工程款，而不应直接向乙施工单位签发付款凭证。3.事件3中甲施工单位的说法不正确。理由：根据《建设工程质量管理条例》，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。虽然建设单位已直接向乙施工单位付款，但甲施工单位作为总承包单位，仍应对乙施工单位施工的工程质量承担责任。4.事件4中建设单位、施工单位的不妥之处及理由如下：-建设单位的不妥之处及理由：-不妥之处：建设单位于2025年10月15日办理了工程竣工备案。-理由：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。该工程于2025年9月20日竣工验收通过，建设单位应在2025年10月5日前办理工程竣工备案。-不妥之处：建设单位于2025年11月1日擅自使用该工程。-理由：建设工程经验收合格的，方可交付使用。建设单位在工程未经验收合格的情况下擅自使用，由此发生的质量问题及其他问题，由建设单位承担责任。-施工单位的不妥之处及理由：-不妥之处：施工单位于2025年12月20日向建设单位提交了工程质量保修书。-理由：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向