农业土地流转协议2026年合法版

农业土地流转协议2026年合法版甲方（流转方）：_________，性别____，民族____，身份证号：_________________________，住址：__________________________________________________。乙方（受让方）：_________，名称：_________________________，统一社会信用代码：__________________，地址：__________________________________________________。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于_________省（市）_________县（市）_________乡（镇）_________村_________组，具体位置为_________（可附图说明）的农业土地承包经营权流转事宜，达成如下协议：第一条土地流转标的甲方自愿将其承包经营的土地流转给乙方使用。该地块的具体情况如下：土地位置为_________，地块四至界限为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。土地总面积为_________亩（其中：耕地_________亩，林地_________亩，草地_________亩，其他_________亩），土地类型为_________，质量等级为_________。土地现状为_________（包括地上附着物情况和种植情况等）。第二条土地流转方式甲乙双方同意采取____（转包、转让、出租、互换、入股）方式流转上述土地承包经营权。第三条土地流转期限土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。该期限不得超过《农村土地承包法》规定的承包经营权剩余期限。第四条流转费用及支付方式1.流转费用标准：采用____（固定费用/按产值比例分成/其他）方式。若为固定费用，则每年（或每季）流转费总额为人民币_________元（大写：____________________元整）。若为分成，则分成比例为：乙方按该地块当年总产值的____%获得收益，或按其他约定方式分成，具体计算标准为：_________。2.支付方式：采用____（一次性支付/分期支付/其他）方式。若为一次性支付，则于____（协议签订时/流转期开始时/其他时间）一次性支付全部费用。若为分期支付，则支付时间为：每年（或每季）_________月_________日前支付人民币_________元（大写：____________________元整）。3.支付账户：乙方应将流转费支付至甲方指定的以下账户：开户行：_________________________账户名：_________________________账号：_________________________第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：有权获得乙方按照协议约定支付的流转费用；有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护土地；在流转期满或合同约定的解除条件出现时，有权收回流转的土地及其附着物。2.义务：保证其对流转土地拥有合法的承包经营权，有权依法进行流转；按照合同约定的时间将流转土地交付给乙方，并保证交付的土地符合约定的用途和条件；流转期内，除享有流转费用外，不得再要求乙方承担其他费用；有义务保护土地的农业用途，不得随意改变土地用途；土地流转后，仍需履行国家政策规定的各项义务。（二）乙方的权利与义务1.权利：在协议约定的期限内，依法享有流转土地的经营权，可以自主决定生产经营方式；有权按照协议约定收取流转费用；有权获得甲方在流转土地上的投入补偿（如有约定）。2.义务：按照协议约定的用途合理利用和保护流转土地，不得用于非农建设；不得擅自改变土地用途或破坏土地生产力；按时足额支付流转费用；接受甲方的监督，服从当地村集体经济组织或乡镇人民政府的指导；法律、法规及政策规定的其他义务。第六条土地使用要求与保护1.乙方承诺在本协议有效期内，严格依照协议约定的用途使用流转土地，主要用于农业生产经营。2.乙方应爱护土地，保护土地的耕作层和基础设施，不得进行掠夺性经营，不得擅自挖损、弃置土地，不得随意排放污染物。3.乙方在使用土地过程中，应注意水土保持和环境保护，遵守国家和地方关于生态建设的有关规定。4.对流转土地上的原有水利、电力等基础设施，乙方应负责日常保养，如有损坏，应负责维修或承担相应费用，确保其正常使用。第七条协议的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。2.出现下列情形之一，本协议可以解除：(1)甲方依法收回流转土地的；(2)乙方依法获得流转土地承包经营权的；(3)不可抗力导致本协议无法继续履行的；(4)法律、法规规定的其他情形。3.本协议期限届满，自动终止。4.协议解除或终止后，双方应在____日内完成土地、地上附着物、款项等清算手续，并办理相关交接手续。第八条违约责任1.甲方未按协议约定的时间、数量交付土地，或交付的土地不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按协议约定支付流转费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改变流转土地的农业用途，或对土地造成破坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本协议。4.任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式因履行本协议发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交土地所在地_________农村土地承包仲裁委员会仲裁。仲裁裁决具有法律效力。仲裁不成的，依法向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决地域本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。本协议履行过程中发生的争议，由土地所在地人民法院管辖。第十一条其他约定1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（村集体经济组织/乡镇人民政府）备案____份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.通知或通讯方式：甲方联系地址：__________________________________，联系电话：____________________；乙方联系地址：__________________________________，联系电话：_____