2026年房地产经纪服务协议

2026年房地产经纪服务协议甲方（房地产经纪机构）：________________________统一社会信用代码/注册号：________________________地址：________________________________________联系人：____________________________________联系电话：___________________________________电子邮箱：___________________________________乙方（委托人）：________________________证件类型：[]身份证[]护照[]统一社会信用代码证[]其他证件号码：___________________________________地址：________________________________________联系人：____________________________________联系电话：___________________________________电子邮箱：___________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供房地产经纪服务的有关事宜，经友好协商，达成协议如下：第一条服务内容与标的1.1甲方同意根据乙方的委托，为乙方提供以下房地产经纪服务：（1）代为寻找、推荐符合乙方要求的房地产[]出售/租赁信息；（2）代为寻找、推荐潜在购房/租房客户给乙方；（3）协助乙方与意向客户进行沟通、谈判；（4）协助乙方办理相关交易手续（如：房屋查验、信息发布、交易撮合、资料准备等）；（5）为乙方提供与委托房地产相关的市场信息、政策咨询（若约定）。1.2乙方委托甲方服务的具体房地产信息为：[]地址：____________________________________；面积：_________平方米；房型：_________；价格要求：_________________________；[]或其他具体委托需求：_________________________。第二条服务费用与支付方式2.1甲方提供本协议约定服务内容后，乙方应向甲方支付服务费。服务费计算方式及金额如下：（1）若甲方促成交易，服务费按成交总金额的______%计算，总额为人民币____________元（大写：____________________）；（2）若甲方仅提供信息推荐等服务，服务费为人民币____________元（大写：____________________）；（3）[]其他收费方式：_________________________。2.2支付条件：服务费支付条件为[]甲方成功促成乙方与第三方达成交易并完成房屋所有权转移登记手续；[]甲方成功找到符合乙方要求的意向客户，并经乙方书面确认；[]其他：_________________________。2.3支付时间：在满足支付条件后______日内支付。2.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将服务费支付至甲方以下指定账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________2.5税费承担：本协议约定服务费为含税价格，由乙方承担相关税费；或服务费为不含税价格，由______方承担相关税费。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应具备合法的房地产经纪业务资质，并在本协议约定的服务范围内，以专业、审慎的态度提供服务；（2）甲方应根据乙方提供的委托要求，积极开展寻找房源、推荐客户等经纪活动，并应乙方要求及时汇报工作进展；（3）甲方应对在服务过程中知悉的乙方商业秘密及委托的房地产信息、客户信息等承担保密义务，非经乙方书面同意或法律规定，不得泄露；（4）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的委托人身份信息、房产证明文件及其他与委托事项相关的必要资料；（5）甲方应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德，维护乙方合法权益。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；（2）乙方应向甲方如实提供委托人的身份证明文件、委托房产的权属证明文件及其他相关资料，并对资料的真实性、合法性负责；（3）乙方应积极配合甲方开展经纪活动，包括如实回答甲方询问、配合进行房屋查验、参与谈判等；（4）乙方应对甲方提供的经纪服务成果（包括但不限于客户信息、房源信息等）承担保密义务；（5）乙方应按照本协议约定及时足额支付服务费。第四条保密条款4.1甲乙双方确认，在本协议履行期间及协议终止后______年内，任何一方对于因签署或履行本协议而获知的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、房源信息、价格信息等）均负有保密义务。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。4.3本保密义务不因本协议的终止而解除。第五条违约责任5.1若甲方未能按本协议约定提供服务，或提供虚假信息、泄露乙方商业秘密，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，并可能被要求退还已收取的服务费。5.2若乙方未能按本协议约定支付服务费，每逾期一日，应按未付金额的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付服务费及违约金。5.3若因乙方提供虚假信息或资料导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4双方其他违约行为，按照相关法律法规及本协议约定承担违约责任。第六条不可抗力6.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。6.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/房地产经纪活动所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议期限与终止8.1本协议有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2协议期满，如双方均无书面提出异议，本协议自动续期______年，续期次数不限/续期次数限______次。8.3本协议可在以下情况下提前终止：（1）双方协商一致终止；（2）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的；（4）[]其他约定情形：_________________________。8.4协议终止后，双方应在______日内结清所有费用，甲方仍有权要求乙方支付协议有效期内已提供的服务的相应费用（若约定）。第九条法律适用与通知9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在本协议履行过程中发生的任何通知或通讯，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱送达。送达地址如下：甲方：____________________________________乙方：____________________________________任何一方变更通知地址，应提前______日书面通知对方。第十条其他10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.3本协议一式______份