智能家居设备安装协议（2025年施工标准）

智能家居设备安装协议（2025年施工标准）甲方（委托方/业主）：________________________法定代表人/授权代表：______________________地址：____________________________________联系电话：________________________________电子邮箱：________________________________乙方（安装服务方）：________________________法定代表人：______________________________地址：____________________________________资质证书编号（如有）：____________________联系电话：________________________________电子邮箱：________________________________鉴于：1.甲方拟在位于________________________________（以下简称“安装地点”）的物业内安装智能家居设备系统。2.乙方是专业从事智能家居设备安装、调试服务的提供商，并承诺遵守2025年最新的智能家居施工标准。3.双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经友好协商，就智能家居设备安装事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义与解释1.1智能家居设备：指由乙方供应（或甲方提供并由乙方安装）的，包括但不限于智能照明、智能安防（门锁、摄像头、传感器等）、智能家电控制、环境控制（温湿度、新风）、影音娱乐、中央控制及系统集成等硬件设备及配套软件。1.22025年施工标准：指本协议签订时，国家、行业现行有效的关于智能家居设备安装施工的强制性标准、推荐性标准，以及乙方企业内部执行的、不低于上述标准的2025年度专项施工规范与技术要求。该标准可能涵盖布线、供电、通信、安装、调试、安全、环保、兼容性及用户体验等方面。1.3安装工程：指乙方根据本协议约定及甲方确认的方案，在安装地点进行的智能家居设备的定位、布线、设备安装、编程、调试、培训及初步验收等全部工作。1.4验收标准：指双方约定的，用以衡量安装工程是否符合本协议约定及2025年施工标准的依据，主要包括本协议约定的技术参数、功能实现及2025年施工标准。1.5隐蔽工程：指在工程施工过程中，完成后将被后续工序掩盖而无法直接检查的工程部分，如墙内/地下的管线敷设、吊顶内的设备安装等。1.6保修期：指乙方对安装工程及所提供设备（若有）的质量问题承担免费维修责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。第二条服务内容与范围2.1甲方责任与义务：2.1.1向乙方提供安装地点的平面图、水电图（如有）及相关技术资料，并保证安装条件的真实性。2.1.2负责办理必要的施工许可（如需）、物业报备及邻里协调工作（如需），确保乙方能够顺利进场施工。2.1.3按照乙方要求，为施工提供必要的电源、水源及网络接口（至约定位置），并保证其可用性。2.1.4指派专人作为甲方代表，负责与乙方沟通、协调施工过程中的相关事宜，并签署相关文件。2.1.5按照本协议约定及时足额支付合同价款。2.1.6对乙方提交的施工方案（如有）进行审核确认。2.1.7施工期间，为乙方提供必要的施工便利和场地保护。2.2乙方责任与义务：2.2.1方案设计与确认：根据甲方需求及安装现场条件，在______日内向甲方提供详细的智能家居安装施工方案（含设备清单、布线图、点位图、施工流程、工期计划等），方案需体现2025年施工标准的先进性和合规性。方案经甲方书面确认后方可实施。2.2.2设备供应（如约定由乙方提供）：乙方应提供符合国家质量标准和甲方要求的全新智能家居设备，并附有产品合格证、说明书及相关保修文件。设备型号、规格、数量以双方确认为准。2.2.3施工准备：负责组织具备相应资质和技能的施工人员（2025年标准可能要求施工人员持有特定认证或定期培训合格），配备符合2025年施工标准的工具、仪器及辅材（如线缆、管材、面板等，确保环保、阻燃、性能达标）。2.2.4规范施工：a)布线标准：严格按照2025年施工标准及双方确认的布线图进行施工。强弱电分离，屏蔽接地规范，线缆标识清晰，预留长度合理。采用符合标准的传输介质（如Cat6A及以上网线、优质控制线缆等）。b)设备安装：设备安装牢固、美观，符合产品安装说明及2025年标准对安装位置、高度、角度的要求。确保设备散热、维护便利。c)隐蔽工程：隐蔽工程施工前，需经甲方代表检查验收并签字确认后方可覆盖。施工过程应记录详细（如拍照、录像），作为竣工资料的一部分。d)安全施工：严格遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全及甲方人身财产安全。承担因自身原因造成的安全事故责任。e)文明施工：保持施工现场整洁，施工垃圾及时清理，做到工完场清。f)2025年标准专项：确保施工过程符合2025年施工标准中关于物联网安全（如设备默认密码修改、固件更新）、数据隐私保护、能效优化、互联互通协议兼容性（如Matter协议等新兴标准）等方面的要求。2.2.5系统调试与集成：负责对所有安装的智能家居设备进行编程、调试，确保各子系统功能正常，系统联动效果符合设计要求，用户体验流畅。调试过程应记录。2.2.6培训服务：在工程竣工前，为甲方或甲方的指定使用人员提供不少于______次的免费操作培训，使其能够熟练掌握系统的基本操作、日常维护及简单故障排除。2.2.7资料交付：工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于：竣工图、设备清单及说明书、保修卡、操作手册、调试报告、隐蔽工程记录等（电子版及纸质版）。2.2.8质量保修：对安装工程及所提供设备（若有）承担保修责任，保修期自验收合格之日起计算，不少于______年（2025年标准可能针对核心设备或系统有更长的保修期建议或要求）。2.2.9售后服务：建立完善的售后服务体系，确保在接到甲方报修后______小时内响应，______小时内到达现场（特殊情况除外）进行处理。第三条合同价款与支付方式3.1合同总价：本协议智能家居设备安装工程总价款为人民币（大写）：________________________元整（¥__________）。此价格为包干价，包含设备费（如约定由乙方提供）、安装费、辅材费、调试费、培训费、税费及本协议约定的所有费用。3.2价格构成：详细价款构成见双方代表签字确认的报价单，该报价单为本合同组成部分。3.3支付方式：3.3.1首付款：本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币__________元。3.3.2进度款：隐蔽工程完工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币__________元。3.3.3验收款：工程全部完工，经甲方初步验收合格，乙方提交完整竣工资料后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币__________元。3.3.4质保金：合同总价的______%，即人民币__________元，待保修期满无质量问题后______个工作日内一次性无息付清。3.4乙方收款账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.5发票：乙方在收到每笔款项后______个工作日内，向甲方提供等额合法的增值税发票（类型：□增值税专用发票□增值税普通发票）。第四条工期与进度安排4.1开工日期：乙方应在收到甲方预付款及甲方书面开工通知后______日内开工。4.2竣工日期：预计______年______月______日竣工。总工期为______日历天。4.3工期顺延：出现以下情况之一，经甲方代表书面确认后，工期相应顺延：a)甲方未能按约定提供施工条件或未按时支付款项；b)甲方提出重大设计变更，影响施工进度；c)不可抗力因素；d)双方约定的其他工期顺延情况。4.4进度管理：乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。甲方有权对乙方的施工进度进行监督检查，乙方应予以配合。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的______%。第五条施工标准与质量要求5.1总体标准：本工程施工及质量必须严格符合国家、行业现行相关规范及本协议约定的“2025年施工标准”。5.2具体标准（2025年施工标准重点体现）：a)电气安全：低压配电系统安装规范（GB50054），接地电阻符合要求，漏电保护装置动作可靠，线路绝缘性能良好。b)通信与网络：布线系统符合GB50311《综合布线系统工程设计规范》，无线网络覆盖优化，确保信号稳定、干扰最小，支持主流通信协议（Wi-Fi6/6E,Bluetooth5.0+,Zigbee3.0,Matter等）。c)设备安装：设备安装牢固、平整，符合产品说明书及设计要求，安装位置考虑用户体验、美观及功能需求。d)系统功能：各子系统及联动功能实现率达到100%，操作响应时间≤______秒（2025年标准可能对实时性有更高要求）。e)安全与隐私：设备默认密码必须修改，固件及时更新至安全版本，数据传输加密，用户隐私得到充分保护，符合《网络安全法》《数据安全法》《个人信息保护法》等法律法规要求。f)能效与环保：选用节能型设备，系统设计优化能耗，施工辅材符合环保标准（如低VOC）。g)兼容性与扩展性：系统应具备良好的兼容性，支持主流品牌设备接入，并为未来功能扩展预留接口和空间。h)文档规范：所有竣工文档完整、清晰、准确，符合2025年标准对文档管理的要求。5.3质量检查：乙方在施工过程中应进行自检，确保每道工序质量合格。甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。隐蔽工程必须经甲方验收合格后方可覆盖。第六条验收6.1验收准备：乙方工程完工后，应先进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告及完整竣工资料。6.2验收组织：甲方收到乙方验收申请后______日内，组织乙方及相关方（如设计方、监理方等，若有）进行正式验收。6.3验收标准：以本协议第五条约定的“施工标准与质量要求”及双方确认的施工方案、设备清单等为依据。6.4验收结果：a)验收合格：双方签署《竣工验收合格报告》，工程交付甲方使用。b)验收不合格：乙方应在甲方要求的期限内进行整改，整改后重新申请验收。因乙方原因导致整改次数超过______次或最终仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此造成的损失。6.5初步验收与最终验收：对于复杂系统，可先进行初步验收（功能测试），待所有问题整改完毕后进行最终验收。第七条保修条款7.1保修范围：乙方对安装工程的质量及所提供设备（若有）的性能在保修期内承担保修责任。因甲方使用不当、人为损坏、不可抗力等因素造成的损坏除外。7.2保修期限：自《竣工验收合格报告》签署之日起计算，保修期为______年。2025年标准可能对核心系统控制器、关键传感器等主要设备约定更长的保修期。7.3保修责任：a)在保修期内，乙方对出现的质量问题提供免费维修或更换服务（非人为损坏）。b)乙方应在接到甲方报修通知后______小时内响应，______小时内到达现场处理（紧急情况2小时内）。重大问题应在______日内修复。c)若乙方未能及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。7.4保修期外服务：保修期满后，乙方提供有偿终身维修服务，具体收费标准双方另行协商。第八条保密条款8.1双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术资料、客户信息、设计方案、价格信息等）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。8.3本保密义务在本协议终止后______年内持续有效。第九条违约责任9.1甲方违约：a)甲方无正当理由未按约定支付合同款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期部分款项______%的违约金。b)甲方未按约定提供施工条件或未及时履行其他义务，导致工期延误的，乙方有权顺延工期，并可要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约：a)乙方无正当理由未按约定工期完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价______%的违约金，累计不超过合同总价的______%。逾期超过______天，甲方有权解除合同。b)乙方施工质量不符合本协议约定及2025年施工标准，且未能在甲方要求的期限内整改合格的，甲方有权要求乙方赔偿损失，情节严重的，甲方有权解除合同。c)乙方所提供设备（如约定由乙方提供）不符合质量要求的，甲方有权拒收或要求更换，乙方应承担由此造成的损失。d)乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币__________元，若实际损失超过违约金的，甲方有权要求赔偿。9.3任何一方单方面解除本协议，应向对方支付合同总价______%的违约金。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争、政策调整等。10.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在______日内提供不可抗力详情及证明文件，并应尽合理努力减少损失。10.3因不可抗力导致无法履行合同的，根据影响程度，部分或全部免除责任，或延期履行。若不可抗力导致合同目的无法实现，任何一方有权解除合同。第十一条合同的变更、解除与终止11.1本协议的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。11.2除本协议另有约定外，任何一方单方解除合同，应承担违约责任。11.3合同的权利义务终止后，双方应遵循诚实