金融机构办公场所装修协议

金融机构办公场所装修协议双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方办公场所装修事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1本工程名称：金融机构办公场所装修。1.2工程地点：[详细地址]。1.3工程范围：本工程范围包括但不限于对甲方现有办公场所进行室内装修改造，具体包括基础装修工程、功能区域装修工程、特殊装修工程以及其他根据金融机构需求进行的专项装修。基础装修工程涵盖墙面、地面、天花板的处理，门窗的更换或改造，水电暖系统的改造与优化等。功能区域装修工程涉及办公区、会议室、客户接待区、休息区、机房、安防控制室等功能区域的个性化设计与装修。特殊装修工程包括但不限于防静电地面铺设、防辐射屏蔽处理、智能安防系统（包括视频监控、生物识别门禁等）的安装与集成。其他可能包含根据实际情况协商确定的工程内容，例如办公家具的定制与安装、相关设备的调试等。1.4工程期限：本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[天数]天。工期起止日期以开工通知和竣工验收日期为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。第二条合同价款2.1本合同采用固定总价方式。经双方确认的工程总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。该价格包含设计费（若有）、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金（按国家规定税率计算）以及合同约定应由乙方承担的其他费用。2.2支付方式：2.2.1预付款：本合同签订后[天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。乙方需提供等额发票或税务专用收据。2.2.2进度款：2.2.2.1当工程完成合同约定工作量的[百分比]%后，经甲方现场代表检查确认，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。乙方需提供相应进度工程量报表及发票。2.2.2.2当工程完成合同约定工作量的[百分比]%后，经甲方现场代表检查确认，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。乙方需提供相应进度工程量报表及发票。2.2.3竣工结算款：工程按合同约定全部竣工，通过竣工验收合格后[天数]天内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。乙方需提供完整的竣工资料、工程结算报告及等额发票。2.2.4质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金。质保期内，若工程出现符合保修条款的缺陷，乙方应在收到甲方通知后[天数]天内修复完毕。质保期满后[期限]日内，若工程无质量问题，甲方将质保金无息返还给乙方。若质保期内发生维修费用，则从质保金中扣除，不足部分由乙方承担。2.3结算方式：工程最终结算以双方签字确认的工程量清单及预算表为基础，结合实际完成的工程量、甲乙双方确认的现场签证（若有）以及国家及地方相关计价规定进行。乙方应在每次付款节点前[天数]天提交详细的工作量报表、材料进场清单（大型材料需提供合格证及检测报告）、进度照片及相关费用票据，甲方在收到后[天数]天内进行审核确认，作为支付相应款项的依据。第三条双方责任3.1甲方责任：3.1.1提供施工所需场地，确保场地具备基本施工条件（如水源、电源接入点等），并协调解决施工所需的水、电、气等临时使用问题。3.1.2负责办理或提供本工程报建、规划、消防、环保等所需的相关批准文件或取得必要的许可（因甲方原因导致乙方无法办理相关手续的，责任由甲方承担）。3.1.3提供与装修工程相关的所有现有图纸资料（包括但不限于建筑、结构、水电、暖通、消防等图纸），并保证资料的真实性和准确性。若因资料错误导致施工问题，责任由甲方承担。3.1.4指派[姓名]，职务为[职务]，作为甲方现场代表，负责与乙方联系、协调，对工程质量、进度、安全生产进行监督和检查，并负责组织或参与工程各阶段的验收工作。3.1.5按照本合同第二条约定的金额和时间，及时足额支付工程款。3.1.6负责保管装修过程中产生的各类原始设计文件、图纸、变更文件、材料合格证、检测报告、竣工验收文件等。3.1.7在装修期间，负责采取有效措施保障办公场所内其他设施设备的安全，并确保办公活动的正常、有序进行。3.1.8负责组织或配合相关主管部门对本工程进行竣工验收，并取得必要的竣工验收文件。3.1.9保障乙方施工人员依法享有休息时间，并遵守甲方关于办公场所的规章制度。3.2乙方责任：3.2.1严格按照本合同第一条约定的工程范围、设计图纸（若有）、技术规范、国家及行业现行质量验收标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。3.2.2负责编制详细的设计方案（若有）、施工组织设计、专项施工方案，以及材料设备采购计划，并报甲方审核。所有用于本工程的主要材料、设备必须符合设计要求和质量标准，关键材料需提供出厂合格证、检测报告，并应允许甲方或其委托的第三方进行抽检。未经甲方书面同意，不得擅自更换材料或规格。3.2.3全面负责施工现场的管理，建立健全安全生产责任制，设置安全防护措施，确保施工安全，做到文明施工，现场材料堆放整齐，及时清理建筑垃圾，保持施工环境整洁。遵守甲方关于办公场所的规章制度，尽量减少对甲方正常办公秩序的影响。3.2.4负责组织施工人员的技术培训和安全教育，确保所有施工人员具备相应的资质和技能，并持有必要的工作证件。负责施工人员的工伤意外等社会保险办理及缴纳。3.2.5负责与甲方现场代表保持密切沟通，及时汇报工程进度，协商解决施工过程中出现的技术、协调等问题。3.2.6按照合同约定，按时提交各类报表、资料，并配合甲方或相关单位进行工程检查、验收。3.2.7负责办理工程竣工验收申请手续，并提交完整的竣工资料一套。3.2.8在本合同第八条约定的质保期内，对工程出现的符合保修条件的质量问题，负责免费维修或更换，并承担由此产生的费用。保修范围及期限详见本合同第八条。第四条工程质量与验收4.1质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关装修工程验收规范及行业标准的一级（或约定等级）质量标准，并应符合甲方的特定使用要求（如有）。特殊装修部分（如防静电、防辐射等）应符合专项的国家或行业技术标准。4.2隐蔽工程验收：凡涉及结构安全、使用功能的重要工序或环节（如水电管线敷设、墙体砌筑、防水层等）完成后，乙方应先自检，自检合格后书面通知甲方现场代表检查验收。甲方应在收到通知后[天数]内组织验收。验收合格后方可进行下道工序施工。验收记录需双方签字确认。若甲方未按时验收，乙方可视为验收合格，但由此造成的损失由甲方承担。4.3分部分项工程验收：工程中每个主要分部分项工程完成后，乙方应通知甲方现场代表进行验收，验收合格后方可进行后续施工。4.4竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、材料合格证、检测报告、保修书等）及竣工验收申请报告。甲方应在收到申请后[天数]内组织相关单位（如甲方内部部门、使用部门、设计单位、监理单位，如需）进行竣工验收。验收合格的，由甲方出具竣工验收证明文件。验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见，在限定时间内整改完毕，并重新申请验收，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，相关整改费用由乙方承担，工期不予顺延。4.5验收标准：最终验收以本合同约定、设计图纸、技术规范、国家及行业标准以及甲方确认的变更指令为准。第五条安全文明施工与环境保护5.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护及消防安全的法律、法规和规定，制定并执行详细的施工安全管理制度和专项安全施工方案。5.2乙方应设立专职或兼职安全管理人员，负责施工现场的安全检查、监督和教育工作，确保施工人员的安全意识和操作技能符合要求。5.3施工现场必须设置符合要求的安全生产警示标志、安全防护设施（如安全网、护栏、安全通道等），并采取有效措施防止发生触电、高空坠落、物体打击、机械伤害等安全事故。因乙方安全措施不到位或违章作业造成的任何安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。5.4乙方应文明施工，合理安排施工时间，尽量减少施工噪音、粉尘对周边环境和甲方办公的影响。妥善处理施工废弃物，按照规定进行分类、清运和处理，避免污染环境。5.5甲方应提供必要的、符合安全生产条件的施工场地和设施，并对乙方的安全生产管理工作进行监督和检查。甲方人员进入乙方施工区域应遵守乙方的安全规定。第六条不可抗力6.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。6.2任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在事件发生后[天数]内通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。6.3双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按合同约定支付任何一期工程款（除因乙方原因导致延期付款外），每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之[比例]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[比例]%。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工，或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。7.1.2无正当理由拖延办理相关许可手续或未按约定提供必要资料导致工期延误，应承担由此造成的工期延误责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。7.1.3未按约定组织验收或无故拒不办理竣工验收手续，每逾期一日，应按合同总价款的千分之[比例]向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1未按合同约定的工期竣工（因甲方原因或不可抗力除外），每逾期一日，应按合同总价款的千分之[比例]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[比例]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.2.2工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。因返工造成的工期延误，由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。7.2.3擅自使用不符合合同约定或甲方审核同意的材料，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。情节严重的，甲方有权解除合同。7.2.4未按合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并按合同约定追究乙方的违约责任。第八条质量保修8.1工程自甲方验收合格之日起，乙方承担本工程的质量保修责任，并出具正式的工程质量保修书。8.2保修范围：本工程所有项目，包括但不限于基础装修、功能区域装修、特殊装修等。保修书中将详细列明各分项工程的保修内容、范围和期限。8.3保修期限：8.3.1电气系统（含所有插座、开关、线路）：保修[期限]年。8.3.2给排水系统（含所有管道、阀门、洁具）：保修[期限]年。8.3.3门窗（含门体、五金、玻璃）：保修[期限]年。8.3.4墙面、地面（含面层及基础处理）：保修[期限]年。8.3.5特殊系统（如防静电地面、防辐射屏蔽、智能安防系统等）：保修[期限]年。8.3.6其他项目：[根据实际情况约定]。上述保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。8.4保修责任：在保修期内，凡因材料质量、施工工艺等原因造成的质量问题或损坏（非甲方使用不当、人为损坏或不可抗力造成的），乙方应在接到甲方通知后[天数]小时内响应，并在合理时间内免费修复。若乙方无法在规定时间内修复，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，原保修期不顺延。8.5保修费用：保修期间，所有维修均由乙方承担材料费和人工费。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、合同条款等）承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，也不得利用该等商业秘密为自身或第三方谋取利益。9.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[期限]年。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[法院名称，例如：北京市朝阳区人民法院]提起诉讼。选择诉讼解决的，应提交该法院管辖。第十一条其他11.1合同附件：本合同附件（包括但不限于《工程量清单及预算表》、《设计图纸》（若有）、《材料设备清单》（若有）等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议：本合同未尽事宜，或合同条款的修改、补充，双