电梯改装工程合同范本模板

电梯改装工程合同范本模板前言电梯改装工程是一项涉及安全、技术、法规等多方面因素的复杂系统工程。为明确甲乙双方在电梯改装项目中的权利、义务与责任，保障工程质量、进度及双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及其他相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。本合同范本旨在为相关方提供一个相对完善和规范的参考框架。请注意，任何工程都具有其独特性，甲乙双方在签署本合同前，应仔细审阅所有条款，并根据项目的具体需求、当地法规要求以及双方的实际情况进行必要的修改、补充和完善。如有需要，建议咨询专业的法律人士和电梯行业技术顾问。---电梯改装工程合同合同编号：[自行填写]甲方（委托方）：[公司/单位名称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]邮政编码：[邮编]乙方（承接方）：[公司/单位名称]法定代表人/授权代表人：[姓名]资质等级：[电梯安装改造维修资质等级]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]邮政编码：[邮编]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]鉴于：1.甲方拥有/管理位于[项目地址]的[数量]台电梯（以下简称“该电梯”），需进行改装。2.乙方是一家具备国家及地方相关部门认可的电梯安装、改造、维修资质的专业单位，有能力承接本合同约定的电梯改装工程。甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对该电梯进行改装的相关事宜，达成如下协议，以兹共同信守。第一条工程概况1.1项目名称：[例如：XX大厦X号电梯控制系统升级改造工程]1.2项目地点：[详细至具体楼栋、单元]1.3电梯基本信息：*品牌型号：[原电梯品牌及型号]*设备编号：[原电梯设备编号，如有]*层/站/门：[层数/站数/门数]*额定载重量：[公斤或千克]*额定速度：[米/秒]*制造单位：[原制造单位]*安装日期：[原安装日期，如有]1.4改装主要内容及范围：（可附详细清单及图纸作为附件一）*例如：控制系统更换为[新控制系统品牌型号]*例如：曳引机更换/维修*例如：门机系统更换*例如：轿厢装潢改造*例如：层门及地坎更换*例如：井道部分部件调整*例如：随行电缆更换*例如：平层精度调整*例如：增加/更换楼层信号装置、召唤按钮、指令按钮*例如：旧部件拆除及处理方式约定（由乙方负责清运并合规处理/甲方指定地点堆放）1.5改装目标：（例如：提升运行效率、改善乘坐舒适性、符合最新安全标准、延长设备使用寿命等）第二条合同价款与支付方式2.1合同总价款：人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部改装工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、安装调试费、管理费、利润、税金（按[税率]%计取）、技术监督部门验收费（如有明确规定由乙方承担部分）、培训费、质保期内的维保费用（除易损件外，具体约定见第十条）等。除本合同明确约定可调整的情况外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.2价款支付方式：2.2.1预付款：合同签订生效后[例如：7]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[例如：20-30]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.2.2进度款（如适用）：（可根据工程复杂程度约定阶段性付款，例如：主要设备到场并经甲方确认后支付[百分比]%）。2.2.3竣工初验款：工程全部完工，经甲乙双方及相关方（如有）初步验收合格，且乙方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、自检报告、产品合格证、使用维护说明书等）后[例如：15]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[例如：80-90]%（含已支付预付款）。2.2.4质保金/尾款：工程通过当地特种设备安全监督管理部门（或其授权机构）验收合格，取得《电梯使用标志》，并完成最终结算（如有）后[例如：30]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[例如：97-98]%。2.2.5质量保证金：合同总价款的[例如：2-5]%作为质量保证金，即人民币[具体金额]元。待本合同第十条约定的质保期届满且无任何质量问题（或乙方已履行完毕质保义务）后[例如：15]个工作日内，甲方无息退还乙方。2.3支付账户：乙方指定收款账户信息如本合同首页所列。任何账户信息的变更，乙方均须提前[例如：3]个工作日书面通知甲方并经甲方确认。2.4发票：乙方在每次申请付款时，应向甲方提供等额合法的[增值税专用/普通]发票，否则甲方有权顺延付款，并不承担逾期付款责任。第三条工期3.1合同总工期：自[预付款到账且具备施工条件之日/双方约定的开工日期]起共计[例如：30]个日历天。3.2开工日期：预计为[年月日]，具体开工日期以甲方书面通知或双方现场确认具备开工条件之日为准。3.3竣工日期：预计为[年月日]。3.4因甲方原因（如未能及时提供施工场地、必要配合、未按时支付工程款等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。顺延期限由双方协商确定并签署书面记录。3.5因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[例如：千分之零点五]的违约金，但累计违约金总额不超过合同总价款的[例如：5]%。逾期超过[例如：15]日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务：4.1.1负责向乙方提供该电梯的原始技术资料（如有），并对资料的真实性、准确性负责。4.1.2负责在乙方开工前，协调提供必要的施工场地、作业空间、临时用水用电接驳点（水电费由[甲方/乙方]承担，具体约定），确保乙方能顺利施工。4.1.3负责在施工期间，协调乙方与其他施工单位（如有）、物业、业主（或使用人）的关系，提供必要的便利条件。4.1.4负责按照本合同第二条约定及时足额支付工程款项。4.1.5负责委派[姓名]为甲方现场代表，联系方式：[电话]，负责对工程进度、质量进行监督检查，办理相关通知、确认、签证等事宜。甲方代表的指令应以书面形式发出。4.1.6负责组织相关方（如物业、业主代表）进行阶段性验收和最终验收。4.1.7负责在工程竣工后，按照相关规定向特种设备安全监督管理部门办理使用登记变更等手续（或委托乙方办理，相关费用承担方式另行约定）。4.1.8法律法规规定的其他应由甲方承担的责任。4.2乙方责任与义务：4.2.1严格按照国家及地方现行的电梯安装、改造、维修相关的法律、法规、规范、标准及本合同约定的改装内容和技术要求进行施工，确保工程质量和施工安全。4.2.2负责编制详细的施工组织方案或施工技术方案，经甲方确认后方可实施（可作为附件二）。方案应包括施工进度计划、安全保障措施、文明施工措施、应急预案等。4.2.3负责提供本工程所需的全部设备、材料、工具、辅材等，所有用于本工程的设备和材料必须是全新的、符合国家质量标准和安全规范的合格产品，并提供相应的产品合格证、检验报告等质量证明文件。主要材料和关键部件品牌、规格、型号需经甲方书面确认后方可采购和使用（可附材料清单及品牌确认表作为附件三）。严禁使用假冒伪劣、淘汰或不合格产品。4.2.4负责施工人员的组织、管理、培训和安全教育，确保施工人员持证上岗（特种设备作业人员证等），并严格遵守甲方现场管理规定及安全生产操作规程。4.2.5负责施工过程中的安全生产管理，承担因乙方原因造成的一切安全事故责任及由此产生的费用、赔偿。4.2.6负责施工过程中的成品、半成品保护工作，以及对甲方原有设备、设施的保护，如因乙方施工造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.2.7负责按照文明施工要求，保持施工现场整洁，施工垃圾日产日清，工程竣工后清理干净全部施工杂物，做到工完场清。4.2.8负责委派[姓名]为乙方项目经理（联系方式：[电话]），全面负责现场施工管理、协调、技术、安全等工作，并及时向甲方通报工程进展情况。乙方项目经理及主要技术人员的更换需经甲方书面同意。4.2.9负责工程的自检、调试，并向甲方提交完整的自检报告。4.2.10负责按照相关规定，向特种设备安全监督管理部门申请监督检验，并承担相应的报验费用（除非另有约定）。积极配合甲方及相关部门的验收工作，并对验收中提出的问题及时整改。4.2.11负责在工程竣工后，向甲方提供完整、规范的竣工资料，包括但不限于：竣工图（含电子版）、设计变更文件、设备清单、产品合格证、检验报告、调试记录、自检报告、监督检验报告、《电梯使用标志》复印件、操作维护保养说明书、培训记录等，具体份数约定为[正本份数]份，[副本份数]份，电子版[份数]套。4.2.12负责对甲方相关管理人员和操作人员进行不少于[次数]次的免费技术培训，确保其能熟练掌握改装后电梯的基本操作、日常检查和简单故障判断技能，并提供培训记录。4.2.13严格遵守甲方关于施工时间的规定，避免噪音、粉尘等对甲方正常办公/经营/生活秩序造成过大影响。如需在非工作时间（如夜间、节假日）施工，需提前征得甲方书面同意。4.2.14法律法规规定的其他应由乙方承担的责任。第五条工程质量与验收5.1质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行《电梯制造与安装安全规范》（GB[具体年份版本，如2003]）、《电梯安装验收规范》（GB[具体年份版本，如1998]）、《电梯维修规范》（GB/T[具体年份版本，如____]）等相关标准、规范的要求，并通过特种设备安全监督管理部门的监督检验，取得合格的《电梯监督检验报告》及《电梯使用标志》。5.2隐蔽工程验收：对于工程中的隐蔽部分，乙方应在隐蔽前[例如：24]小时书面通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后[例如：24]小时内组织验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。若甲方逾期未组织验收，乙方可视为甲方默认验收合格，但应做好记录。5.3阶段性验收：按施工进度计划的关键节点，可进行阶段性验收，具体节点由双方在施工方案中约定。5.4初步验收：工程全部完工，乙方自检合格并提交自检报告后，书面通知甲方进行初步验收。甲方应在收到通知后[例如：7]个工作日内组织初步验收。初步验收合格后，方可申请特种设备安全监督管理部门的正式验收。5.5最终验收：乙方负责向特种设备安全监督管理部门申请监督检验，甲方予以配合。取得《电梯监督检验报告》及《电梯使用标志》，并完成乙方对甲方的培训，且乙方向甲方移交完整竣工资料后，视为工程最终验收合格。最终验收合格日期为工程实际竣工日期。5.6如验收不合格，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，并承担由此产生的费用和工期延误责任。整改后重新验收的程序同上。第六条安全生产与文明施工6.1乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产、劳动保护、消防、环境保护等方面的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和用品，确保施工安全。6.2乙方应在施工现场显著位置设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育和技术交底，特种作业人员必须持证上岗。6.3施工过程中发生的一切安全事故（包括但不限于造成乙方人员或第三方人员伤亡、财产损失），均由乙方承担全部责任和费用，并负责妥善处理。如因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。6.4乙方应采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘和废弃物排放，做到文明施工，避免对周边环境造成污染和干扰。第七条合同变更与解除7.1任何一方要求变更合同内容，应提前[例如：7]个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2因工程实际需要确需变更设计或增减工程量的，甲方应提前书面通知乙方，乙方应在收到通知后[例如：5]个工作日内就变更部分的工期调整和费用增减提出书面意见，经甲方确认后执行。如涉及费用调整，双方应协商确定调整金额。7.3发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违约，经守约方书面催告后[例如：15]日内仍未纠正的；（2）乙方破产、清算或丧失履约能力的；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的；（4）法律规定或合同约定的其他解除情形。7.4合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已履行部分按照实际完成情况进行结算，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[例如：千分之零点五]的违约金，但累计违约金总额不超过逾期付款金额的[例如：5]%。逾期超过[例如：30]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方提供的设备、材料不符合合同约定或质量标准的，甲方有权要求乙方无条件更换、退货，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。情节严重的，甲方有权解除