租赁转租合同中押金条款范例

租赁转租合同中押金条款范例在租赁转租交易中，押金条款是保障各方权益、明确责任划分的核心内容之一。由于转租涉及原出租人、转租人（原承租人）及次承租人三方主体，押金的收取、保管、使用、退还及违约责任等事项更需细致约定，以避免后续纠纷。以下提供一份租赁转租合同中押金条款的参考范例，供合同拟定者根据实际情况进行调整和完善。一、押金金额及支付1.押金金额：本合同项下的押金（以下简称“押金”）金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此金额由转租人与次承租人协商确定，并考虑原租赁合同中押金标准、转租期限、房屋实际状况及可能产生的风险等因素。2.支付方式：次承租人应于本合同签订之日起[具体天数]日内向转租人一次性支付上述押金。支付方式可选择[银行转账/现金/其他双方认可方式]，转租人在收到押金后应向次承租人出具书面收款凭证。3.押金归属：除非原租赁合同另有约定或原出租人书面同意，本合同项下的押金由转租人收取并保管，作为次承租人履行其在本转租合同项下各项义务的担保。二、押金用途及抵扣顺序1.担保范围：押金主要用于担保次承租人全面、适当履行本合同约定的义务，包括但不限于：*按时支付租金、物业管理费、水电费、燃气费、网络费等各项应付费用；*妥善使用并爱护租赁房屋及其附属设施、设备，使其保持良好状态；*遵守物业管理规定及本合同其他约定。2.抵扣情形：若次承租人违反本合同约定，导致转租人产生损失或需承担费用（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施未予修复、提前解约的违约金等），转租人有权从押金中直接抵扣。3.抵扣顺序：如发生多项需抵扣款项，转租人有权按以下顺序进行抵扣：（1）拖欠的水电费、燃气费等公共事业费用；（2）拖欠的租金；（3）违约金；（4）其他应付费用或损失赔偿。三、押金的保管与孳息1.保管责任：转租人应妥善保管所收取的押金，不得挪作他用。在本合同履行期间，如因转租人过错导致押金丢失或无法及时退还，转租人应承担相应赔偿责任。2.孳息归属：押金在保管期间产生的法定孳息（如有），归[次承租人/转租人，根据协商确定]所有。四、转租情况下的押金处理1.与原租赁合同押金的关系：本合同押金系次承租人向转租人支付，独立于转租人与原出租人之间的租赁押金。转租人不得以原出租人未退还其押金为由，拒绝向次承租人履行本合同项下的押金退还义务。2.转租人义务：转租人应确保其在原租赁合同项下的押金义务得到充分履行，并保障次承租人在本合同正常履行完毕后能够顺利收回押金。五、押金的退还条件与程序1.退还条件：*本转租合同租赁期限届满或双方协商一致提前解除合同；*次承租人已结清所有应缴费用（包括租金、水电费、违约金等）；*次承租人已按合同约定将租赁房屋及其附属设施、设备恢复原状或保持良好使用状态，并经转租人验收合格；*次承租人已办妥所有与租赁房屋相关的交接手续。2.退还期限：在满足上述全部退还条件后，转租人应于[具体天数，例如：七个工作日]内，将押金扣除按合同约定应抵扣费用后的剩余金额（如有）无息退还至次承租人指定的银行账户。3.争议处理：若双方对押金退还金额或房屋状况存在争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方有权按照本合同争议解决条款的约定寻求解决途径，但转租人不得以此为由无故拖延或拒绝退还无争议部分的押金。六、违约责任1.转租人违约：若转租人无正当理由未按本合同约定的期限退还押金，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向次承租人支付逾期违约金。2.次承租人违约：若因次承租人原因导致押金不足以抵扣其应承担的费用或损失，次承租人应在接到转租人书面通知后的[具体天数]日内补足差额。重要提示：上述条款范例仅为通用参考，实际签订转租合同时，各方应结合具体租赁物