电大资产评估第二学期试卷及答案

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。试卷代号:1995中央广播电视大学-第二学期”开放本科”期末考试资产评估试题一、单项选择题(从每题的四个备选答案中。选择一个正确答案的字母填入括号内。每题1分,共15分)1．资产评估的价值类型决定于()。A．评估特定目的B．评估方法C．评估程序D．评估原则2．资产的效用或有用程度越大,其评估值就()。A．越大B．越小C．不变D．无关系3．收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益,而且为此所支付的货币量()该项资产的期望收益折现值。A．等于B．必须超过C．不会超过D．大干等于4．收益法中的折现率一般应包括()。A．资产收益率和行业平均收益率B．超额收益率和通货膨胀率C．银行贴现率D．无风险收益率、风险收益率和通货膨胀率5．某宗工业用地最高出让年限为40年,实际转让年限为36年,若还原利率为9%,则年限修正系数为()。A．0.992B．0.986C．0.981D．0.9306．某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估价值最有可能为()。A.85000元B．12631元C．72369元D．12369元7．无形损耗对无形资产的()产生影响。A.价值B．使用价值C．价值和使用价值D．交换价值8．中国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支,因此,账簿上反映的无形资产成本是()的。A．较完整B．全面C．定额D．不完整9．假定社会平均资金收益率为12%,无风险收益率为10%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5,则用于企业评估的折现率应该是()。A.12%B．13%C．10%D-13.5%10.关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象,下列说法正确的是()A.都应以企业正常的设计生产经营能力为限B．能够人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力C．能够人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力D．资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的11．对距评估基准日1年内到期的非上市债券,采用()的方法进行评估较为合适。A.本利和折现B．市场询价C．账面值D．本金加持有期利息12.在企业整体评估中,()不应再作为递延资产评估。A.开办费B．固定资产大修理费、摊余价值C．房屋租金摊余价值D．书报费摊余价值13.决定设备成新率的关键因素是()。A.设备的技术水平B．设备的功能C．设备的使用程度D．设备购置的时间14．设备成新率是指()。A.设备综合性陈旧贬值率的倒数B．设备有形损耗的倒数C．设备有形损耗率与1的差异D．设备现实状态与设备重置成本的比率15.从资产评估的角度,递延资产属于一种()。A.待摊费用B．预付费用C．无形资产D．固定资产二、多项选择题(从每题的五个备选答案中,选择两个或两个以上正确答案的字母填入括号内。每题3分,共15分)1．适用于资产评估的假设有()。A．清算假设B．资产收益率波动假设C．继续使用假设D．公开市场假设E．持续经营假设2．资产评估的特点有()。A．现实性B．咨询性C．随机性D．预测性E．可变性3．房屋建筑物完损等级评定一般是按房屋的()分别规定的。A．基础B．结构C．装修D．设备E．使用年限4。资产评估方法的选取取决于()。A．评估的价值类型B．评估对象的理化状态C．能够收集利用的资料D．评估人员的个人专长E．评估地点5．企业价值评估与企业单项资产评估价和汇总的主要区别是()。A．评估范围B．评估标的C．评估结果D．评估对象E．评估因素三、判断题(判断正误,正确的填”√”,错误的填”×”。每题2分．共12分)1．采用收益法评估资产时,各指标之间的关系是本金化率越高,收益现值越低。()2．对交通用地价格影响最大的因素是交通条件。()3．计算建筑期利息的工期应按工期合同来计算。()4．评估流动资产时,功能性贬值一般不予考虑。()5．从资产评估的角度来讲,递延资产属于一种待摊费用。()6．运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。()四、名词解释(每题8分。共16分)1．商誉2．房地产五、简答题(共12分)流动资产有哪些特点?流动资产评估的特点主要表现在哪些方面?六、计算题(每题15分,共30分)1．某企业对库存的一种燃料进行评估,库存量为50吨,经现场技术鉴定,没有发生质量变化,仍将满足正常需要,只是保管中自然损耗1%,根据市场调查,得知该燃料近期市场价格为每吨4000元,每吨运费100元,整理入库费为每吨40元。要求:试求该燃料的评估值。2．待估建筑物账面原值100万元,竣工于底,假定的价格指数为100%,从到的价格指数每年比上年增长的幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%和4.8%。要求:试求底待估建筑物的重置成本。试卷代号:1995中央广播电视大学-第二学期”开放本科”期末考试资产评估试题答案及评分标准(供参考)7月一、单项选择题(从每题的四个备选答案中,选择一个正确答案的字母填入括号内。每题1分,共15分)1．A2．A3．C4．D5．B6．C7．A8．D9．B10.A11．D12.B13.C14.C15．A二、多项选择题(从每题的五个备选答案中,选择两个或两个以上正确答案的字母填入括号内。每题3分,共15分)1.ACD2.ABD3.BCD4.ABC5.BCE三、判断题(判断正误,正确的填”√”,错误的填”×”。每题2分,共12分)1．对2．错3．错4．对5．对6．错四、名词解释(每题8分,共16分)1．商誉是指企业在一定条件下,能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。2．房地产有广义和狭义之分。广义的房地产指的是土地、土地上的永久性建筑物及其附属物,以及与土地所有权有关的一切权力;(4分)狭义的房地产则仅指土地和土地上的永久性建筑物和附属物。(4分)五、简答题(共12分)答:流动资产的特点:(4分)(1)周转速度快;(2)变现能力强;(3)形态多样化。流动资产评估的特点主要表现在:(1)流动资产评估是单项评估,以单项资产为对象进行的资产评估;(2分)(2)必须选准流动资产评估的基准时间;(2分)(3)既要认真进行资产清查,同时又要分清主次、掌握重点;(2分)(4)流动资产周转速度快,变现能力强,在价格变化不大的情况下,资产的账面价值基本上能够反映出流动资产的现值。(2分)六、计算题【每题15分,共30分)1．解:采购价格-50×4000-00(元)(4分)自然损耗-00×1%=(元)(4分)运费及入库费-50×(100+40)=7000(元)(4