篮球场地租赁合同范本及注意事项

篮球场地租赁合同范本及注意事项在篮球运动日益普及的今天，无论是业余球队训练、企业团建活动，还是小型赛事举办，租用专业的篮球场地都成为了常见需求。一份规范、详尽的篮球场地租赁合同，不仅能明确双方权利义务，保障租赁活动的顺利进行，更能在发生争议时提供有效的法律依据。本文将提供一份篮球场地租赁合同的通用范本，并附上关键注意事项，希望能为您提供切实的帮助。篮球场地租赁合同（范本）出租方（甲方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人/负责人/自然人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的篮球场地事宜，订立本合同。第一条租赁场地1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________（详细地址）的篮球场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。2.该场地的具体规格为：长____米，宽____米（或描述为标准篮球场/非标准篮球场），包含/不包含附属设施（如：灯光、音响、记分牌、休息座椅、更衣室、卫生间等，具体列明：________________________）。3.甲方应确保对该场地拥有合法的出租权利，并向乙方提供场地权属证明或能证明其有权出租该场地的相关文件复印件。第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日____时起至____年____月____日____时止。2.租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该场地的租金标准为人民币____________元/（□小时□天□周□月□季□年）（请勾选或填写）。2.租赁期内总租金共计人民币____________元（大写：________________________元整）。3.乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付（□首期租金□全部租金□定金____元）。剩余租金按以下方式支付：________________________（例如：每月____日前支付当月租金至甲方指定账户）。4.甲方指定收款账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________5.甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条租赁用途1.乙方租赁该场地仅用于进行篮球运动、训练、比赛及相关体育活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途，不得利用场地进行任何违法违规活动。2.如乙方需在场地内举办非篮球类活动或商业性活动，应提前____日书面申请，经甲方书面同意后方可进行，并可能需要支付额外费用，具体费用及条件另行协商。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该场地的合法权利人或有权出租人，并保证该场地不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.按照合同约定向乙方提供符合约定条件的场地及附属设施、设备，并确保其在租赁期内能够正常使用。3.负责该场地及其附属设施、设备的日常维护和保养（或约定由乙方负责，具体约定：________________________），确保场地符合安全使用标准。4.有权对乙方使用场地的情况进行必要的监督和检查，但应提前通知乙方，不得干扰乙方的正常使用。5.租赁期满或合同解除后，有权收回该场地。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定按时足额支付租金。2.有权在租赁期内按照合同约定的用途合理使用该场地及其附属设施、设备。3.租赁期间，应爱护并合理使用场地及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成场地或设施损坏的，乙方应负责维修或照价赔偿。4.遵守甲方制定的关于场地管理的各项规章制度（如有，甲方应在签约前向乙方明示），服从甲方的合理管理和调度。5.未经甲方书面同意，不得擅自对场地进行装修、改建、增设他物或改变场地结构。如需进行必要的布置（如悬挂横幅、搭建简易背景等），应事先征得甲方同意，并在活动结束后恢复原状。6.负责其在场地内组织的活动参与人员的安全管理，承担因乙方组织不当或参与者自身原因造成的人身伤害或财产损失责任。建议乙方为其活动购买相关保险。7.租赁期满或合同解除后，应将场地及附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第六条场地维护与修缮1.租赁期内，场地的日常清洁由____方负责。2.因自然损耗或设施老化导致场地或附属设施损坏的，由甲方负责维修并承担费用（另有约定的除外）。3.因乙方使用不当、过错或第三方原因造成场地或设施损坏的，由乙方负责维修或承担维修费用。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付场地，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权要求甲方减免相应租金，并可要求甲方赔偿因此造成的直接损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回场地，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。（2）乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施且拒不赔偿、或利用场地进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，收回场地，已支付租金不予退还，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（3）未经甲方同意，乙方擅自提前解除合同的，应提前____日通知甲方，并支付____元作为违约金（或按总租金的____%计算）。第八条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.出现本合同第七条约定的违约情形，守约方有权依照约定解除合同。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。第十条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向________________________（□甲方所在地□乙方所在地□该场地所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼（请勾选）。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《场地交接清单》、《场地管理规定》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：（盖章或签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章或签字）法定代表人/授权代表/负责人（签字）：日期：____年____月____日---签订篮球场地租赁合同注意事项一份严谨的租赁合同是保障租赁双方权益的基础。在签订篮球场地租赁合同时，除了参照上述范本，还需特别注意以下几点：一、签约前的审查与沟通1.核实出租方资质：务必仔细核实出租方是否为篮球场地的合法产权人或拥有合法的转租权。要求对方出示场地所有权证明、租赁合同（如为转租）等相关文件，并留存复印件。避免因产权不清导致后续纠纷。2.实地考察场地：签约前，务必亲自到场地进行实地查看。检查场地的平整度、地面材质、灯光、篮网、篮板、划线等是否符合使用要求，附属设施如更衣室、卫生间、休息区、停车位等是否齐全、完好。对于发现的问题，应在合同中注明或要求甲方在出租前修复。3.明确设施设备状况：对于场地内的灯光、音响、记分牌等设备，应在合同中列明，并注明其数量、品牌、型号及完好状态。建议签订《场地交接清单》，详细记录，双方签字确认，避免返还时因物品损坏或缺失产生争议。4.了解附加条件与限制：询问并明确场地使用的时间限制、是否有最低租赁时长要求、能否提前预订、取消预订的政策、以及是否允许携带食品饮料、举办活动的规模限制等。二、合同条款的细致打磨1.租金与支付：租金的金额、支付周期（小时、天、月、年）、支付方式（现金、转账）、支付账号、发票提供等都必须清晰、明确。对于押金（保证金），要明确金额、支付时间、返还条件和返还时间，以及押金扣除的情形。2.租赁期限与使用时间：明确租赁的起止日期和具体的可使用时间段。如果是长期租赁，要约定好续租条件和租金调整机制。短期租赁或按小时租赁，需精确到起止时间。3.违约责任的对等性：合同中应明确双方的违约责任，且条款应尽量公平合理，避免只约束一方的“霸王条款”。例如，甲方逾期交付场地的责任，乙方逾期付款或损坏场地的责任，双方提前解约的违约金计算方式等。4.场地用途的限定：务必在合同中明确约定场地的用途仅限于篮球活动。如果乙方有举办商业赛事、培训、拍摄等特殊用途，必须在合同中明确，并取得甲方书面同意，必要时可能需要支付额外费用。5.维护与修缮责任：明确场地及其附属设施的日常维护、清洁责任由哪一方承担，以及大型维修、设备故障的维修责任和费用承担方。一般而言，自然损耗由甲方负责，人为损坏由乙方负责。6.争议解决方式：通常约定为协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼地点时，可以争取对自己相对便利的地点。三、安全责任的明确界定篮球运动具有一定的对抗性和风险性。合同中必须明确约定安全责任的归属：1.甲方应保证场地及设施符合安全使用标准，因场地设施本身问题导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方应负责其组织的活动参与人员的安全教育和管理，因乙方组织不当、参与者自身过错或第三方侵权造成的人身伤害或财产损失，一般由乙方承担责任。3.强烈建议乙方为其组织的活动购买公众责任险或意外伤害险，并在合同中注明保险责任。四、合同的履行与证据保留1.严格履行合同：签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。乙方应按时支付租金，甲方应保证场地正常使用。2.书面沟通与凭证留存：在合同履行过程中，任何变更、通知、请求或承诺，建议都采用书面形式，并由双方签字确认。所有支付凭证