门店转让协议书

门店转让协议书---门店转让协议书甲方（转让方）：法定代表人/负责人（如为个体工商户则为经营者）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：法定代表人/负责人（如为个体工商户则为经营者）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：丙方（房屋出租方，如涉及转租或需其同意）：法定代表人/负责人：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方合法拥有位于[请填写门店具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号]（以下简称“该门店”）的经营管理权/承租权，并在该门店从事[请填写原经营项目，例如：餐饮服务、零售百货等]经营活动。2.甲方拟将该门店的经营权益及相关资产转让给乙方，乙方同意受让。3.若该门店系甲方从丙方处承租，则甲方已就本转让事宜征得丙方书面同意，或丙方在此作为协议一方对本转让行为表示认可（具体以实际情况为准）。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就门店转让事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条转让标的1.1门店基本情况：该门店具体地址为：[同上，详细填写]。门店建筑面积约为[请填写面积]平方米（最终以实际测量或房产证/租赁合同记载为准）。门店目前的租赁状况：[例如：尚有X年X个月租赁期，或为自有物业等，请详细说明]。门店现有装修、装饰、设备及设施状况详见本协议附件一《门店资产清单》。1.2转让范围：甲方同意将其在该门店所享有的全部经营权益（包括但不限于基于《房屋租赁合同》的承租权、门店字号使用权（如无特别约定或无法转让则除外）、经营资质（若可转让且乙方符合条件，具体以相关部门规定为准）等）以及《门店资产清单》所列明的全部资产（以下统称“转让标的”）转让给乙方。乙方同意按照本协议约定的条件受让上述转让标的。第二条转让价款及支付方式2.1转让总价款：经双方协商一致，本协议项下转让标的的总价款为人民币[请填写具体金额]元（大写：人民币[请填写大写金额]整）。此价格已包含甲方为经营该门店所投入的装修、设备、货品（如有，需另附清单）、无形资产（可转让部分）等全部费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.2支付方式：（请双方根据实际情况选择或另行约定，以下为常见方式示例）乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付转让总价款的[X]%作为定金，计人民币[具体金额]元。乙方应在双方完成门店交接及[例如：房东书面同意转租/新租赁合同签订/相关证照变更申请提交等]之日起[X]日内向甲方支付转让总价款的[X]%，计人民币[具体金额]元。剩余转让总价款的[X]%，计人民币[具体金额]元，作为保证金，乙方应在[例如：相关证照变更完成/双方约定的无争议期届满]之日起[X]日内支付给甲方。2.3支付账户：甲方指定收款账户：开户行：[甲方开户银行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]第三条门店租赁事宜的处理3.1若该门店系甲方承租丙方物业，则：（一）甲方应确保其转让行为已获得丙方的书面同意，并将该书面同意文件作为本协议附件二。（二）甲方应协助乙方与丙方就该门店重新签订《房屋租赁合同》，或在丙方同意的前提下，将原《房屋租赁合同》的权利义务概括转让给乙方。相关费用由[甲/乙/双方]承担。（三）若无法达成上述（二）项，则本协议自动终止，甲方应无息退还乙方已支付的全部款项，双方互不承担其他违约责任。3.2若该门店为甲方自有物业，则甲方应配合乙方办理相关产权过户或租赁手续（如需），相关税费按国家规定各自承担。第四条相关证照的变更与办理4.1甲方应在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理门店经营所需的相关证照（包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等，具体以实际经营项目为准）的变更手续或注销/新办手续。相关费用由[甲/乙/双方]承担。4.2若因甲方原因导致相关证照无法按时变更或办理，影响乙方正常经营的，乙方有权顺延支付后续款项，并要求甲方承担相应的违约责任。若因此导致合同目的无法实现，乙方有权解除合同。第五条债权债务的处理5.1截至本协议约定的门店交接日（以下简称“交接日”）前，该门店所产生的一切债权（除本协议另有约定外）由甲方享有，一切债务、税费、员工工资及福利待遇等均由甲方承担。5.2交接日后，该门店所产生的一切债权债务由乙方享有和承担。5.3甲方应向乙方如实披露门店在交接日前存在的任何未了结的诉讼、仲裁、行政处罚或可能对门店经营产生重大不利影响的事项。如有隐瞒，由此产生的全部责任由甲方承担。第六条员工安置（如适用）6.1对于门店现有员工，双方约定如下：[例如：甲方负责妥善安置，与乙方无关；或乙方同意接收部分员工，具体另行协商并签订补充协议等，请明确约定]。第七条交接7.1双方约定的交接日为：[请填写具体日期]或[例如：甲方收到乙方第二笔款项后X日内]。7.2交接时，双方应共同对《门店资产清单》所列资产进行清点、确认，并签署《门店交接确认书》（见附件三）。如有损坏或缺失，按[约定方式处理，例如：从转让款中扣除相应金额或甲方负责修复/补齐]。7.3甲方应在交接日将门店的钥匙、相关合同、票据、账簿（如有且乙方需要）及其他与经营相关的资料移交给乙方。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）保证其对转让标的拥有合法的处分权，转让标的不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制。（2）保证向乙方提供的与转让标的相关的信息真实、准确、完整，无重大遗漏或虚假陈述。（3）按照本协议约定配合乙方办理相关交接及变更手续。（4）承担本协议约定应由甲方承担的费用和责任。8.2乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定按时足额支付转让价款。（2）按照本协议约定接收转让标的并配合办理交接手续。（3）承担本协议约定应由乙方承担的费用和责任。（4）在取得门店经营权后，依法合规经营。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的任何约定，均构成违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部直接经济损失。9.2若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按逾期付款金额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。9.3若甲方未能按时交付门店或履行其他主要合同义务，每逾期一日，应按转让总价款的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还定金（如已付）或退还已付款项并赔偿损失。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2若因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延迟履行。第十一条争议解决方式11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[该门店所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的地址、联系方式进行送达。12.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[X]日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。第十三条其他约定13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.4本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，（丙方执[壹]份，如有），具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）签字/盖章：日期：年月日乙方（受让方）签字/盖章：日期：年月日丙方（房屋出租方，如涉及）签字/盖章：日期：年月日---附件一：《门店资产清单》（详细列明门店内所有设备、设施、装修、装饰、货品等，包括名称、品牌、型号、数量、状况等。可另附页。）1.电器设备：名称：品牌/型号：数量：状况：...2.厨房设备（如适用）：...3.家具：...4.装修及固定设施：...5.货品（如有）：...6.其他：...甲方确认：乙方确认：日期：日期：附件二：《房东（丙方）同意转让/转租证明》（如涉及，需由房东出具书面同意文件，明确同意甲方将门店转让给乙方，并同意乙方承继原租赁合同或与乙方重新签订租赁合同等内容。）附件三：《门店交接确认书》甲方（转让方）与乙方（受让方）已于年月日对位于[门店地址]的门店按照《门店资产清单》进行了清点交接。经双方确认，门店资产数量、状况与《门店资产清单》描述[相符/基本相符，如有不符请列明]。自本确认书签署之日起，该门店的实际控制权及风险已转移给乙方。甲方（转让方）签字/盖章：日期：乙方（受让方）签字/盖章：日期：---重要提示：1.【】中的内容：均为提示性或待填充内容，请根据实际情况进行修改、删除或补充。2.资产清单：务必详细、准确，避免日后发生争议。最好附照片或视频作为辅助证据。3.租赁关系：转租或转让