个人承包工程合同范本

个人承包工程合同范本引言在建筑及相关行业的实践中，个人承包小型或特定范围的工程作业是较为常见的合作模式。为明确工程承包过程中双方的权利、义务与责任，保障工程顺利进行，维护合同当事人的合法权益，一份规范、严谨的合同至关重要。本范本旨在为个人承包工程的合同签订提供一个相对全面和实用的参考框架。请注意，本范本为通用性模板，具体项目的情况千差万别，签约双方应根据实际工程特点、规模、地方规定及具体协商结果进行调整和完善。强烈建议在签署任何具有法律约束力的文件前，咨询专业法律人士的意见。个人承包工程合同合同名称：[填写具体工程名称]工程承包合同合同编号：[可选，如需要]签订日期：年月日签订地点：[填写签订合同的城市或区域]发包方（甲方）：名称/姓名：[发包方全称或个人姓名]法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]身份证号码（如为个人）：[发包方身份证号码]联系地址：[发包方联系地址]联系电话：[发包方联系电话]承包方（乙方）：姓名：[承包方个人姓名]身份证号码：[承包方身份证号码]联系地址：[承包方联系地址]联系电话：[承包方联系电话]（以上乙方信息为个人承包的核心标识，请务必准确填写）甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，就乙方承包甲方[填写具体工程名称]工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[填写与合同名称一致的工程名称]1.2工程地点：[填写工程具体施工地址，越详细越好]1.3工程内容和规模：（具体描述工程的施工范围、主要工作内容、工程量等。例如：XX房屋的室内装修，包括墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换等；XX厂区的道路维修，长度XX米，宽度XX米，采用XX结构等。）1.4承包方式：乙方以个人名义承包，具体为：[请选择或填写，如：包工包料、包工不包料（清包工）、部分包料等，并明确约定材料供应责任方]1.5工期要求：计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日总工期为：[填写总天数或月数]日历天。（如遇特殊情况需调整工期，双方应另行书面确认。）第二条工程价款与支付2.1合同总价：经双方协商确认，本工程合同总价款为人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元）。此价格为[固定总价/可调价格，如为可调价格，请明确调整方法]。2.2价款构成：[可根据需要列明，如：人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金（如适用，个人承包需明确税金承担方式及发票开具责任）等。]2.3支付方式：2.3.1预付款（如约定）：合同签订后[例如：X日内]，甲方向乙方支付工程总造价的百分之[例如：X]作为预付款，即人民币[大写金额]元。2.3.2进度款（如约定）：按工程形象进度或双方约定的节点支付。（例如：1.工程完成XX%，支付至合同总价的百分之XX；2.工程完成XX%，支付至合同总价的百分之XX；）2.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[例如：X日内]，双方进行竣工结算。结算完成后[例如：X日内]，甲方向乙方支付至结算总价的百分之[例如：XX]（一般为95%-97%）。2.3.4质量保证金（保修金）：结算总价的百分之[例如：X]作为质量保证金，待本工程保修期满且无质量问题后[例如：X日内]无息退还。2.4支付账户：乙方指定收款账户：户名：[乙方个人姓名]开户行：[具体银行名称及支行]账号：[银行账号]第三条工程质量与验收3.1质量标准：乙方应严格按照国家、行业及地方现行相关工程施工质量验收规范、标准及设计要求（如有图纸）进行施工，确保工程质量合格，并符合甲方的合理使用需求。3.2质量保证：乙方对所施工工程的质量负责，在保修期内承担免费维修责任（因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏除外）。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限为：[例如：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为X年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为X年等，或双方另行约定]。3.3验收：3.3.1工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方应提前[例如：X小时/天]通知甲方进行检查验收。甲方应在接到通知后[例如：X小时/天]内进行验收，验收合格并签署意见后方可进行下一道工序。3.3.2工程竣工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在[例如：X日内]组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应按甲方要求在合理期限内整改，直至验收合格，因此产生的费用和延误的工期由乙方承担（除非因甲方原因或不可抗力导致）。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务：4.1.1负责向乙方提供必要的施工条件，如：[例如：施工场地、施工用水电接入点（水电费承担方式另行约定）、必要的现场协调等]。4.1.2负责向乙方提供[如：施工图纸X套（如有）、相关技术资料等]，并对其准确性、完整性负责。4.1.3按合同约定及时支付工程款项。4.1.4及时组织工程各阶段的检查与验收。4.1.5负责[其他应由甲方承担的责任，如办理相关审批手续（如需）、协调周边关系等]。4.2乙方责任与义务：4.2.1严格按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程按期、保质完成。4.2.2负责编制详细的施工方案（如有必要），并经甲方确认后实施。4.2.3自行组织施工人员、机械设备及材料（根据承包方式约定），并对所有施工人员的人身安全负全部责任。乙方必须严格遵守安全生产操作规程，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如在施工过程中发生任何安全事故，一切责任及损失由乙方承担。4.2.4负责施工过程中的成品保护工作，直至工程交付甲方。4.2.5负责工程资料的收集、整理，并在竣工时向甲方提交[例如：竣工图、验收报告等]资料[X套]。4.2.6自觉接受甲方及相关部门的监督、检查，对提出的问题及时整改。4.2.7承担因自身原因造成的返工、停工的损失及工期延误责任。4.2.8按照国家及地方规定，自行承担施工人员的劳动用工、社会保险等相关责任和费用。4.2.9工程完工后，负责清理施工场地，做到工完场清。4.2.10[其他应由乙方承担的责任]。第五条材料与设备供应5.1甲方供应材料设备（如有）：甲方负责供应以下材料设备：[列明材料设备名称、规格、数量、质量标准、供应时间及地点]。甲方应对其供应的材料设备质量负责。乙方应在收到材料设备后进行检验，如有异议应在[例如：X日内]提出，否则视为合格接收。5.2乙方采购材料设备（如有）：乙方负责采购的材料设备应符合设计和国家质量标准，并提供产品合格证明。主要材料设备使用前，乙方应报甲方进行样品确认和检验，经甲方同意后方可批量采购和使用。如因材料质量问题导致工程质量不合格或产生其他损失，由乙方承担全部责任。第六条工程变更与索赔6.1工程变更：任何一方提出工程变更，均应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议（明确变更内容、价款调整及工期调整）后方可实施。如涉及工程量增减，按双方约定的计价方式调整工程价款。6.2索赔：因一方违约或其他原因给另一方造成损失的，受损方可根据合同约定或法律规定提出索赔，索赔方应在索赔事件发生后[例如：X日内]向对方提交书面索赔报告及相关证据。第七条违约责任7.1甲方违约：7.1.1未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[例如：万分之几]的违约金。逾期超过[例如：X日]，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.1.2因甲方原因导致工期延误或工程停工，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。7.1.3其他违约行为按合同相关条款处理。7.2乙方违约：7.2.1工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少工程价款。7.2.2未按合同约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[例如：万分之几]的违约金。逾期超过[例如：X日]，甲方有权解除合同或另找他人施工，因此产生的费用和损失由乙方承担。7.2.3乙方施工过程中如发生安全事故，一切责任及损失由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。7.2.4未经甲方同意擅自转包或违法分包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[例如：百分之X]的违约金，并赔偿甲方损失。7.2.5其他违约行为按合同相关条款处理。第八条不可抗力8.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[例如：X日内]向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第九条保险（如适用）9.1乙方应自行承担费用，为本工程施工人员购买人身意外伤害保险及其他必要的商业保险，并将保险单复印件提交甲方备案。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解，或按下列第[]种方式解决：（1）提交[某地]仲裁委员会仲裁。（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（甲方为单位的需加盖公章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面协议，该协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。如需解除，应提前[例如：X日]书面通知对方，并就善后事宜达成协议。第十二条其他约定12.1[例如：关于工程保修的具体范围和责任；关于施工水电费的承担；关于工程发票的开具（个人承包可能无法开具增值税专用发票，需明确）；关于廉洁条款；知识产权；保密义务等双方认为需要约定的其他事项。]12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件（如有）：[列明附件名称，如：施工图纸、工程量清单、报价单、材料品牌规格确认单等]，附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数13.1本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）发包方（甲方）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日承包方（乙方）：（签字并按手印）日期：年月日使用说明1.填写完整：合同中的所有空白处均应仔细填写，确保信息准确无误。涉及金额、日期、数量等关键信息务必清晰。2.明确具体：“工程内容和规模”、“承包方式”、“付款方式”等核心条款应尽可能详细、具体，避免模糊不清或产生歧义。3.协商一致：合同所有条款均应是双方真实