2026年土地出售合同（1篇）

2026年土地出售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：__________________，具体四至范围详见附件一《土地权属证明及宗地图》。

2、土地面积：__________________平方米（大写：__________________亩），土地用途为__________________，土地性质为__________________（如出让、划拨等）。

3、土地使用权证号：__________________，土地使用权人为甲方/乙方，土地现状为__________________（如待开发、已有建设等）。

4、甲方确认已充分了解该土地的权属、规划及使用限制，并保证以合法方式受让该土地。

二、转让方式及价格

1、转让方式：甲方采用__________________方式（如协议转让、拍卖等）将上述土地转让给乙方。

2、土地转让总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），包含土地出让金、税费及其他相关费用。

3、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），通过银行转账至甲方指定账户：户名__________________，账号__________________，开户行__________________。

（2）尾款：剩余款项人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方应在甲方完成土地权属变更登记手续后____日内支付完毕。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该土地拥有合法、完整的处分权，并确保土地不存在抵押、查封或其他权利限制。如因甲方原因导致土地转让无效，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方应在合同签订后____日内，配合乙方办理土地权属变更登记手续，并承担相关税费（除土地出让金外）。

3、甲方应向乙方提供完整的土地相关文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可、环保评估报告等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付土地转让款，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金。

2、乙方应在支付尾款后____日内，以书面形式向甲方提出土地权属变更登记申请，并配合甲方完成相关手续。

3、乙方应自行承担土地开发或使用过程中产生的所有费用及风险。

四、土地交付及验收

1、土地交付时间：甲方应于乙方付清全部款项后____日内，将土地交付乙方，并协助乙方办理现场交接手续。

2、验收标准：乙方应在接收土地前，对土地现状、权属及规划进行最终确认。如发现与合同约定不符，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付土地或提供完整权属文件，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付土地转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之一的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致土地无法合法使用或产生纠纷的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、如本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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