2026年转租房合同（1篇）

2026年转租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方向甲方提供转租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租房屋基本情况

1、房屋位置：__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或购房合同等有效权属证明文件，并保证其对所转租房屋拥有合法出租权。

3、房屋租赁期限：甲方与原出租人签订的租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期内租金为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

4、房屋现状：房屋现有装修及设施包括：__________________（详细列明家具、电器等），甲方应保证所列设施设备处于正常使用状态。

二、转租期限及租金

1、本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、转租期间租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金支付方式为______（现金/银行转账/其他），支付周期为______（月/季/年），首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在支付周期开始前____日内支付。

3、租金调整：转租期间如遇政府调价或市场行情变化，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过____%。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转租房屋拥有合法出租权，并应原出租人要求提供相关证明文件。

2、甲方应保证转租房屋符合国家相关安全标准，房屋结构安全，具备正常居住条件。

3、甲方应配合乙方办理转租相关手续，并在手续办理完毕后向乙方交付房屋。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求其恢复原状。

5、甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的合法使用权，不得设置任何抵押、查封等权利限制。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金，并按时交付房屋。

2、乙方应合理使用转租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行承担租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用，费用标准为______（具体列明各项费用标准）。

5、乙方应遵守国家及当地政府相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

四、房屋交付及维修

1、房屋交付：甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋设施设备，并签署《房屋交接清单》，清单内容应包括房屋现状、设施设备清单、维修责任等。

2、维修责任：房屋在租赁期间的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修，紧急维修（如水、电、燃气等）由甲方负责联系维修单位并承担费用，乙方应积极配合。

3、维修通知：如需维修，应提前____日书面通知对方，对方应在收到通知后____日内予以维修，如未及时维修，对方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

五、转租及续租

1、转租：乙方在租赁期间如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并重新签订转租合同。

2、续租：租赁期满前____日，如乙方要求续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后可重新签订租赁合同。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于房屋修复费用。

5、合同解除后，乙方应在____日内将房屋退还给甲方，并恢复原状，逾期未退的，每逾期一日，应按房屋月租金的____%向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代