租赁户环境卫生制度

PAGE租赁户环境卫生制度一、总则1.目的为加强租赁区域环境卫生管理，营造整洁、舒适、安全的租赁环境，保障租赁户的身体健康，维护公司/组织的良好形象，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于本公司/组织所有租赁区域，包括但不限于写字楼、商铺、厂房等，以及租赁户及其员工、访客等相关人员。3.基本原则环境卫生管理遵循“谁使用、谁负责”的原则，租赁户应切实履行环境卫生维护责任，同时公司/组织有权对租赁户的环境卫生情况进行监督、检查和指导。二、环境卫生责任划分1.租赁户责任租赁户应对其所租赁区域内的环境卫生负责，包括但不限于办公区域、经营场所、公共通道、楼梯间、卫生间等。保持租赁区域内环境整洁，无垃圾、无杂物、无积水，定期清理垃圾桶，确保垃圾日产日清。负责维护租赁区域内的绿化设施，不得随意破坏或占用绿化区域。按照规定做好“门前三包”工作，即包卫生、包绿化、包秩序，保持门前整洁有序。教育和引导本单位员工及访客遵守环境卫生制度，爱护公共环境。2.公司/组织责任负责租赁区域内公共部位的环境卫生管理，包括公共通道、楼梯间、电梯间、卫生间、垃圾堆放点等。配备必要的环境卫生清洁设备和工具，定期进行维护和更新。安排专人负责环境卫生的日常巡查和监督，及时发现和处理环境卫生问题。对租赁户的环境卫生情况进行定期检查和考核，对违反制度的租赁户进行督促整改和相应处罚。三、环境卫生标准1.办公区域地面干净整洁，无污渍、无灰尘、无水渍，定期进行清扫和拖地。桌面、文件柜等办公家具摆放整齐，表面清洁，无杂物堆积。电脑、打印机等设备保持清洁，定期擦拭。门窗玻璃明亮干净，窗台无灰尘。室内空气清新，无异味，可适当摆放绿色植物。2.经营场所商品陈列整齐有序，货架、柜台保持清洁，无灰尘、无污渍。营业区域地面干净，通道畅通无阻，无垃圾、无杂物。食品经营场所应符合食品安全相关卫生标准，保持环境清洁卫生，防止食品污染。经营场所内不得随意张贴、悬挂广告或杂物，保持墙面、天花板整洁。3.公共通道和楼梯间地面清洁，无垃圾、无杂物、无痰迹，定期进行清扫和拖洗。楼梯扶手、栏杆保持干净，无灰尘、无污渍，定期擦拭。墙壁、天花板无蜘蛛网、无污渍，保持整洁。公共通道和楼梯间的照明设施完好，亮度适宜。4.卫生间地面干净，无积水、无污渍，定期进行冲洗和消毒。洗手台、水龙头、镜子等设施保持清洁，无污垢。便器清洁，无异味，定期进行消毒处理。卫生间内配备足够的卫生纸、洗手液等用品，且摆放整齐。通风良好，无异味，定期开窗通风或使用通风设备。5.垃圾处理租赁户应在租赁区域内设置垃圾桶，并分类投放垃圾，可分为可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾。垃圾应及时清理，不得在租赁区域内长期堆放，垃圾桶应定期清洗，保持外观整洁。公司/组织应按照规定设置垃圾堆放点，并定期安排专人进行清理和运输，确保垃圾日产日清，运输过程中不得造成二次污染。四、环境卫生管理措施1.宣传教育公司/组织应通过多种渠道向租赁户宣传环境卫生知识，提高租赁户的环保意识和卫生责任感。定期组织环境卫生培训和讲座，邀请专业人员进行授课，向租赁户讲解环境卫生标准、垃圾处理方法、卫生防护知识等内容。在租赁区域内张贴环境卫生宣传标语和海报，营造良好的环境卫生氛围。2.日常巡查公司/组织安排专人负责环境卫生的日常巡查，每天定时对租赁区域进行巡查，包括公共部位和租赁户区域。巡查人员应认真填写巡查记录，详细记录发现的环境卫生问题，如垃圾未清理、地面污渍、卫生间异味等，并及时通知相关租赁户进行整改。对于巡查中发现的严重环境卫生问题或多次整改仍不到位的租赁户，巡查人员应及时向上级汇报，以便采取进一步措施。3.定期检查公司/组织每月对租赁户的环境卫生情况进行一次全面检查，按照环境卫生标准进行评分考核。检查内容包括办公区域、经营场所、公共通道、楼梯间、卫生间等各个部位的环境卫生状况。根据检查结果，对环境卫生良好的租赁户进行表扬和奖励，对不达标的租赁户下达整改通知书，限期整改。4.整改跟踪对于检查中发现的环境卫生问题，租赁户应按照整改通知书的要求及时进行整改。公司/组织负责对租赁户的整改情况进行跟踪检查，确保问题得到彻底解决。对于逾期未整改或整改不到位的租赁户，公司/组织有权采取进一步的措施，如扣除环境卫生保证金、暂停租赁合同等。五、环境卫生考核与奖惩1.考核标准公司/组织制定详细的环境卫生考核标准，根据环境卫生标准对租赁户进行评分。考核内容包括环境卫生责任落实情况、环境卫生状况、垃圾处理情况、卫生设施维护情况等方面。考核评分采用百分制，90分及以上为优秀，8089分为良好，6079分为合格，60分以下为不合格。2.奖励措施对于环境卫生考核优秀的租赁户，公司/组织给予以下奖励：颁发“环境卫生优秀租赁户”荣誉证书。在公司/组织内部进行通报表扬。给予一定的物质奖励，如奖金、礼品等。在租赁合同续签时，同等条件下优先考虑。3.处罚措施对于环境卫生考核不合格的租赁户,公司/组织给予以下处罚：下达整改通知书，责令限期整改。扣除环境卫生保证金的一定比例，具体比例根据考核结果确定。暂停租赁合同中部分服务项目，如公共区域清洁服务等，直至整改合格。情节严重的，公司/组织有权解除租赁合同。六、环境卫生设施维护1.卫生设施配备公司/组织应根据租赁区域的实际情况，合理配备必要的环境卫生设施，如垃圾桶、清扫工具、消毒用品、通风设备等。租赁户应在其租赁区域内自行配备必要的卫生设施，如清洁用品、垃圾袋等，并确保设施完好、正常使用。2.设施维护管理公司/组织负责公共环境卫生设施的维护和管理，定期对设施进行检查、维修和更新，确保设施正常运行。租赁户应爱护和正确使用其所租赁区域内的卫生设施，不得随意损坏或挪用。如发现设施损坏，应及时通知公司/组织进行维修。对于因租赁户原因造成卫生设施损坏的，租赁户应承担相应的维修费用。七、环境卫生应急处理1.突发事件应急预案公司/组织制定环境卫生突发事件应急预案，明确突发事件的应急处理流程和责任分工。突发事件包括但不限于火灾、地震、传染病疫情、环境污染等可能影响环境卫生安全的事件。2.应急处理措施在突发事件发生时，租赁户应立即按照应急预案的要求采取相应的应急措施，如疏散人员、保护现场、配合救援等。公司