物业宿舍卫生管理制度

PAGE物业宿舍卫生管理制度一、总则（一）目的为加强物业宿舍管理，营造整洁、舒适、安全的居住环境，特制定本卫生管理制度。本制度旨在规范物业员工宿舍的环境卫生管理，确保员工拥有良好的生活条件，从而提高员工的工作效率和生活质量，同时展示物业公司的良好形象。（二）适用范围本制度适用于公司所有物业员工宿舍区域，包括宿舍内部、公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、卫生间、洗漱间等）。（三）基本原则1.卫生管理遵循“谁使用、谁负责”的原则，宿舍居住人员对所居住宿舍的卫生状况负直接责任。2.坚持定期检查与不定期抽查相结合，确保卫生管理工作落到实处。3.倡导全员参与，共同维护宿舍环境卫生，形成良好的卫生习惯和文明风尚。二、宿舍卫生标准（一）宿舍内部卫生标准1.地面：保持干净整洁，无明显污渍、垃圾，每日清扫，定期拖地。2.桌面、台面：无灰尘、杂物，物品摆放整齐有序。3.床铺：床单、被套、枕套干净，叠放整齐，被子叠放规范。4.门窗：玻璃明亮，窗台无灰尘，门框、窗框清洁无污渍。5.墙壁：无蜘蛛网，无乱张贴、乱画现象。6.衣柜：内部衣物分类存放，整齐有序，外部保持清洁。7.垃圾：及时清理，垃圾袋扎紧，放置在指定地点，定期清运。（二）公共区域卫生标准1.走廊、楼梯：地面清洁，扶手无灰尘，墙面无污渍、乱张贴。2.电梯间：地面干净，轿厢内无杂物、污渍，按钮、镜面清洁。3.卫生间、洗漱间：地面干燥无水渍，便器、洗手盆清洁无异味，水龙头无锈迹，镜面明亮。4.垃圾桶：定期清理，无满溢现象，周围地面无垃圾散落。三、卫生管理职责（一）宿舍管理员职责1.负责制定宿舍卫生检查计划，并组织实施。2.定期对宿舍进行全面检查，记录检查情况，对不符合卫生标准的宿舍提出整改要求，并跟踪整改落实情况。3.加强对宿舍居住人员的卫生宣传教育，提高其卫生意识。4.负责宿舍公共区域的日常清洁工作，包括走廊、楼梯、电梯间、卫生间、洗漱间等的清扫、拖地、消毒等。5.及时维修宿舍内损坏的卫生设施，确保正常使用。（二）宿舍居住人员职责1.自觉遵守本卫生管理制度，保持宿舍内部及周边环境的整洁卫生。2.每日对宿舍进行清扫整理，保持地面、桌面、床铺等干净整洁，物品摆放有序。3.定期清洗床单、被套、枕套等床上用品，保持个人卫生。4.按照规定将垃圾放置在指定地点，不得随意丢弃。5.积极配合宿舍管理员的卫生检查工作，对提出的整改意见及时进行整改。四、卫生检查与考核（一）检查方式1.宿舍管理员每日进行常规检查，对每个宿舍的卫生状况进行详细记录。2.公司不定期组织抽查，对宿舍卫生情况进行全面检查。（二）检查内容按照本制度规定的宿舍内部和公共区域卫生标准进行检查，重点检查地面、桌面、床铺、门窗、墙壁、衣柜及公共区域的卫生状况。（三）考核标准1.卫生状况良好，符合卫生标准，无扣分项目的宿舍，给予表扬。2.发现一处不符合卫生标准的情况，视情节轻重扣13分。如地面有明显污渍、垃圾未及时清理，桌面杂乱有较多灰尘等。3.同一宿舍多次出现不符合卫生标准的情况，或在检查中发现严重卫生问题的，除扣分外，给予警告处分，并要求限期整改。举例：若一个月内某宿舍累计扣分达到10分及以上，将对该宿舍居住人员进行警告，并要求其在一周内整改到位。若整改后仍不符合要求，将进一步采取措施，如减少该宿舍居住人数或调整宿舍安排等。（四）结果运用1.卫生检查结果将作为员工绩效考核的重要依据之一。连续三个月卫生状况良好的宿舍，给予该宿舍居住人员适当的奖励，如发放卫生优秀奖奖金或奖品等。2.对卫生不达标的宿舍，责令限期整改。整改不力的，将与员工的绩效奖金挂钩，适当扣减绩效分数。3.年度内累计卫生考核不合格次数较多的员工，取消其当年评优评先资格。五、卫生清洁与消毒（一）日常清洁1.宿舍居住人员每日起床后应整理床铺，清扫地面，擦拭桌面、窗台等。2.公共区域由宿舍管理员每日定时进行清扫，包括走廊、楼梯、电梯间、卫生间、洗漱间等，保持地面干净、扶手无灰尘、卫生间无异味。（二）定期清洁1.每周对宿舍进行一次全面大扫除，包括擦拭门窗、清洁衣柜内部、清洗垃圾桶等。2.每月对公共区域的墙壁、天花板等进行一次彻底清洁，清除蜘蛛网、污渍等。（三）消毒管理1.定期对宿舍进行消毒，预防疾病传播。特别是在传染病高发季节，应增加消毒频次。2.消毒范围包括宿舍内部地面、桌面、床铺、卫生间等重点区域。3.消毒方法应符合相关卫生标准，可采用喷雾消毒、擦拭消毒等方式。使用的消毒剂应符合国家规定，避免对人体造成伤害。4.消毒工作由宿舍管理员负责组织实施，做好消毒记录，包括消毒时间、地点、消毒剂名称及用量等。六、环境卫生维护与监督（一）设施维护1.员工应爱护宿舍内的卫生设施，如水龙头、便器、门窗等，发现损坏及时向宿舍管理员报告。2.宿舍管理员应定期检查卫生设施的使用情况，及时维修损坏的设施，确保正常使用。（二）公共秩序维护1.保持宿舍公共区域的畅通，不得在走廊、楼梯等公共区域堆放杂物。2.禁止在宿舍内大声喧哗、吵闹，影响他人休息，共同维护良好的居住秩序。（三）监督机制1.设立卫生监督举报电话或邮箱，鼓励员工对不卫生的行为和现象进行举报。2.对举报属实的，给予举报人适当奖励，并对被举报的