元宇宙地产开发合作协议（2026年虚拟地产）

元宇宙地产开发合作协议（2026年虚拟地产）本协议由以下各方于____年____月____日在____地签订：甲方（委托方/投资方）：名称：[甲方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（开发方/技术方）：名称：[乙方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]（根据实际情况，如存在丙方等其他合作方，请添加如下条款）丙方：名称：[丙方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]鉴于：1.甲乙（及丙）方承认并理解元宇宙技术正快速发展，虚拟地产市场潜力巨大；2.甲方希望投资并参与元宇宙虚拟地产的开发与运营；3.乙方（及丙方）拥有相关的技术开发、设计或运营能力，愿意参与合作；4.各方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同开发“[具体项目名称，例如：“未来之城”元宇宙地产项目]”（以下简称“项目”）事宜，达成以下协议，以资共同遵守。第一条合作项目概述1.1项目名称：[具体项目名称]1.2项目范围：本项目涉及虚拟地块的规划、设计、开发、部署（于[具体元宇宙平台名称]平台）、运营及推广。具体工作内容包括但不限于：(1)选择并获取项目所需虚拟地块的使用权或所有权（如适用）；(2)进行项目整体规划设计，包括但不限于虚拟建筑、景观环境、公共设施、互动功能的设计；(3)基于选定平台的技术标准，进行虚拟场景、建筑模型、程序代码的开发与实现；(4)创建、管理项目相关的数字资产（包括但不限于NFTs）；(5)项目在目标元宇宙平台上的部署、测试与上线；(6)制定并执行项目的市场推广、用户获取、社区运营及后续维护计划。1.3项目目标：(1)商业目标：通过虚拟地产的开发、销售或租赁，实现预期投资回报；打造具有吸引力的虚拟空间，形成活跃的社区生态。(2)技术目标：探索和应用先进的元宇宙技术开发虚拟地产项目；积累相关技术经验。(3)品牌目标：提升合作各方在虚拟经济领域的品牌影响力。1.4项目周期：本项目预计总开发周期为____个月，自本协议生效之日起计算。关键里程碑节点包括：(1)项目规划与设计完成：预计____年____月____日；(2)核心功能开发完成并进入测试阶段：预计____年____月____日；(3)项目正式上线运营：预计____年____月____日。第二条合作模式与分工2.1投资与资源投入：(1)甲方同意为本项目投入总资金人民币____元（大写：____元整），其中____元用于支付平台使用费、服务器租赁等固定成本，____元作为项目开发与运营的流动资金。资金支付方式为：____（例如：分期支付，首期支付____元，余款于____时支付）。(2)乙方同意为本项目投入技术资源，包括但不限于____（详细列出技术投入，如开发人员、技术工具、自有知识产权技术等），甲方对乙方投入的技术资源作价人民币____元（大写：____元整）。(3)（如存在丙方）丙方同意为本项目投入____（详细列出，如设计资源、市场资源等），甲方对丙方投入的资源作价人民币____元（大写：____元整）。(4)各方确认，上述非现金资源投入已根据市场公允价值进行评估，并得到其他各方的认可。2.2组织架构与决策机制：(1)设立项目联合管理委员会（以下简称“管委会”），由甲方、乙方（及丙方，如存在）各指派一名代表组成，负责对项目重大事项进行决策。(2)管委会会议须有三分之二以上成员出席方为有效，重大事项（包括但不限于项目开发计划的重大调整、预算超支超过____%、技术路线的重大变更、知识产权的对外许可或转让、项目对外融资、项目终止等）需经管委会全体成员一致同意方可通过。(3)日常经营管理事务由甲乙（及丙）方指定人员负责，重大事项需报管委会审议。2.3具体分工：(1)甲方主要负责：a.按协议约定及时足额支付项目资金；b.负责制定项目整体市场推广策略，并承担相关费用预算的____%；c.负责建立并维护项目销售/租赁渠道，处理相关交易事宜；d.负责项目品牌的对外宣传；e.负责处理与项目相关的部分法律事务和政府报批事宜；f.参与管委会决策。(2)乙方主要负责：a.负责项目所有虚拟场景、建筑、功能的技术开发与实现；b.负责项目在指定元宇宙平台上的部署、技术测试与维护；c.负责项目相关数字资产的技术开发与管理；d.提供项目开发过程中的必要技术支持；e.参与管委会决策。(3)（如存在丙方）丙方主要负责：a.[根据丙方角色细化，例如：负责项目整体视觉设计、UI/UX设计等]；b.[根据丙方角色细化，例如：负责制定项目运营策略，执行市场推广活动，负责用户社区建设与维护等]；c.参与管委会决策。第三条虚拟地产开发与建设3.1规划与设计：(1)项目的整体规划设计方案由乙方负责初步制定，甲方及丙方（如存在）有权提出意见建议。最终设计方案需经甲方书面确认。(2)设计方案应符合项目目标，并满足相关技术平台的规范要求。(3)项目开发过程中涉及的重大设计调整，需经甲乙（及丙）方共同协商决定。3.2技术开发：(1)乙方应按照协议约定的项目范围、目标和时间节点，完成技术开发任务。(2)乙方应保证开发质量，代码应满足稳定性、安全性、可扩展性要求。(3)乙方应使用合法授权的软件及工具进行开发。3.3知识产权（IP）归属：(1)背景素材/第三方IP：如项目开发中使用任何第三方拥有的知识产权（包括但不限于软件、模型、美术素材、音乐、名称、标识等），甲方/乙方/丙方（根据实际使用方）应确保已获得合法、有效的使用许可，并承担相应费用。未经许可使用造成任何侵权责任的，由使用方承担全部责任。(2)项目开发过程中产生的IP：a.甲方投入的资金所形成的项目整体概念、规划设计方案、市场策略等，其知识产权归甲方所有。b.乙方在履行本协议义务过程中，独立完成或主要完成的技术成果（包括但不限于源代码、技术文档、算法、数据库结构等），其知识产权归乙方所有。乙方同意授予甲方一项在项目范围内永久的、不可撤销的、免费的、可分许可的知识产权使用权，用于项目的运营和维护。c.丙方在履行本协议义务过程中，独立完成或主要完成的设计成果（如图形设计、视觉创意等），其知识产权归丙方所有。丙方同意授予甲方一项在项目范围内永久的、不可撤销的、免费的、可分许可的知识产权使用权，用于项目的运营和维护。d.各方均不得利用在本协议履行过程中接触到的对方商业秘密或知识产权，从事任何损害对方利益的活动。(3)职务成果：如乙方/丙方在为甲方工作时，根据其任职单位的规章制度，开发的成果属于职务成果，则其知识产权归属按乙方/丙方与原任职单位的约定处理。若该约定允许乙方/丙方在本协议框架下授权甲方使用，则按本协议3.3(2)b)/c)款处理。3.4测试与验收：(1)乙方应按计划完成各阶段的开发任务，并提交内部测试。(2)甲方（及丙方，如适用）有权对开发成果进行验收测试。验收标准以双方确认的设计文档、需求规格说明及相关技术平台规范为准。(3)验收合格后，双方签署验收确认书。如甲方在合理期限内未提出书面异议，视为验收通过。第四条虚拟地产的运营与推广4.1运营策略：(1)甲乙（及丙）方共同商议制定项目的运营计划，包括但不限于虚拟地产的定价体系（如销售价格、租金标准）、销售/租赁模式（如拍卖、固定价格销售、租赁）、用户注册与账户管理、虚拟社区规则与moderation、内容更新与活动策划等。(2)运营策略的调整需经甲乙（及丙）方协商一致。4.2市场推广：(1)甲乙（及丙）方共同制定市场推广方案，明确推广目标、预算、时间表和具体执行措施。(2)推广活动可包括但不限于线上宣传（社交媒体、官方网站、虚拟活动）、内容营销（制作教程、体验视频）、KOL合作、社区活动等。(3)各方应配合执行市场推广计划，共享必要的市场信息和用户反馈。4.3收入分配：(1)项目产生的收入，包括但不限于虚拟地产销售款、虚拟土地/空间租赁费、虚拟商品/服务交易抽成、IP授权费等，在扣除平台使用费、运营成本（如服务器费、市场推广费、人员工资等）后，余额按以下比例分配：a.甲方享有____%；b.乙方享有____%；c.（如存在丙方）丙方享有____%；(2)收入结算周期为每月一次，于次月____日前完成上期收入的结算与支付。结算方式为银行转账，收款账户信息如下：甲方账户：户名：____，账号：____，开户行：____乙方账户：户名：____，账号：____，开户行：____（如存在丙方）丙方账户：户名：____，账号：____，开户行：____(3)如任何一方需预支运营费用，需提前提交申请并经管委会批准，预支金额上限为人民币____元，超出部分需在后续结算中优先扣除。第五条费用与结算5.1项目总预算：本项目初步预计总投入为人民币____元（大写：____元整），具体费用构成及分摊方式由各方另行协商确定。5.2费用承担：(1)项目启动前的筹备费用、平台注册/租赁费等，由____方先行垫付，后续从项目收入中优先扣除。(2)开发过程中产生的服务器租赁费、软件授权费等，由____方承担____%。(3)市场推广费用，由____方承担____%，具体支出需经管委会审批。(4)日常运营人员工资，由____方承担。(5)其他未列明的费用，按实际发生情况，由各方协商承担。5.3资金管理：项目专项账户由____方负责管理，甲乙（及丙）方有权随时查阅账目。每年进行一次财务审计，审计费用由____方承担。第六条知识产权的具体条款6.1本协议已对主要知识产权的归属在第三条进行了约定。本条进一步强调，各方应严格遵守知识产权归属约定，任何一方不得擅自将属于对方的知识产权进行转让、许可或许可他人使用。6.2各方承诺尊重并保护在项目开发过程中接触到的任何第三方知识产权，如因一方原因导致知识产权纠纷，由该方承担全部责任并赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1任何一方未能按本协议约定按时足额支付资金或资源投入的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向守约方支付违约金。逾期超过____日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。7.2乙方未能按协议约定完成关键开发任务或交付成果，严重影响项目进展的，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿甲方因此遭受的直接损失。甲方有权要求乙方继续履行、采取补救措施，或解除合同并要求赔偿。7.3任何一方违反本协议关于知识产权保密义务的，应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿守约方因此遭受的全部损失。若该损失难以计算，则违约方应赔偿守约方为制止侵权行为所支付的合理开支。7.4因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。7.5本协议约定的其他违约情形及责任。第八条不可抗力8.1若发生地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、重大疫情、目标元宇宙平台服务中断或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（“不可抗力”），导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务，该方不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。8.3因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方应采取积极措施减少损失。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向____（选择仲裁或诉讼）解决：(1)仲裁：提交____（具体仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为____，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。(2)诉讼：向____（具体法院名称，如项目所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十条法律适用与文本10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本协议为书面协议，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，（丙方执____份），具有同等法律效力。本协议自各方签字或盖章之日起生效。第十一条其他条款11.1协议的变更与补充：对本协议的任何修改或补充，均需经各方书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不