卫生院职工房管理制度汇编

PAGE卫生院职工房管理制度汇编一、总则1.目的为加强卫生院职工房的管理，合理分配住房资源，保障职工的住房权益，特制定本管理制度汇编。本制度旨在规范职工房的使用、维护、分配等各项工作，确保卫生院职工房管理工作的规范化、科学化、制度化，为职工提供安全、舒适、便捷的居住环境，促进卫生院的稳定发展。2.适用范围本制度适用于卫生院所有职工住房，包括自有产权住房、租赁住房以及其他用于职工居住的房屋。3.基本原则公平公正原则：住房分配、使用等环节应遵循公平公正的原则，确保每位符合条件的职工都能享有平等的机会。合理调配原则：根据卫生院实际情况和职工需求，合理调配住房资源，提高住房使用效率。规范管理原则：严格按照相关法律法规和行业标准，对职工房进行规范管理，确保各项工作有章可循。维护权益原则：在管理过程中，充分维护职工的合法权益，保障职工的居住安全和生活质量。二、住房分配管理1.分配条件职工类别：本卫生院在职正式职工，包括医生、护士、医技人员、行政管理人员等。工作年限：在卫生院连续工作满[X]年及以上。住房需求：职工本人及家属在本地区无自有住房或住房面积低于规定标准。遵守规定：职工需遵守国家法律法规和卫生院的各项规章制度，无违规违纪行为。2.分配流程申请：符合分配条件的职工向卫生院住房管理部门提交书面申请，填写《卫生院职工住房分配申请表》，并提供相关证明材料，如工作证明、无房证明等。审核：住房管理部门对申请材料进行审核，核实职工的工作年限、住房情况等信息。审核通过后，将申请材料提交至卫生院住房分配领导小组。公示：住房分配领导小组对审核通过的申请进行公示，公示期为[X]个工作日。公示期间，如有异议，可向住房管理部门提出申诉。分配：公示无异议后，住房管理部门根据住房情况和职工需求，按照公平公正的原则进行住房分配，并向职工发放《住房分配通知书》。3.优先分配情况特殊岗位职工：从事急诊、重症医学、传染病防治等特殊岗位的职工，在同等条件下优先分配住房。贡献突出职工：对卫生院发展做出突出贡献的职工，如获得市级以上表彰、科研成果显著等，可优先考虑住房分配。三、住房使用管理1.入住手续职工接到《住房分配通知书》后，应在规定时间内到住房管理部门办理入住手续。办理入住手续时，需缴纳住房押金、物业管理费等相关费用，并签订《卫生院职工住房使用协议》。2.使用规定不得转租转借：职工不得将住房转租、转借他人，一经发现，立即收回住房，并取消其住房使用资格。合理使用设施：职工应合理使用住房内的各项设施设备，如水电、燃气、门窗等。因使用不当造成设施设备损坏的，由职工负责维修或赔偿。保持环境卫生：职工应保持住房内的环境卫生，不得在楼道、公共区域堆放杂物，不得随意丢弃垃圾。遵守安全规定：职工应遵守住房安全规定，不得私拉乱接电线、违规使用电器等。严禁在住房内使用明火，确保居住安全。3.费用缴纳租金：租赁住房的职工应按照规定按时缴纳租金。租金标准根据住房面积、地段等因素确定，并定期进行调整。水电费：职工应按照实际使用量缴纳水电费，水电费由住房管理部门统一代收代缴。物业管理费：职工需缴纳物业管理费，用于支付住房区域的保洁、绿化、安保等费用。物业管理费标准按照相关规定执行。四、住房维护管理1.日常维护定期检查：住房管理部门定期对职工住房进行检查，包括房屋结构、水电设施、门窗等，及时发现并处理存在的问题。维修责任：对于住房内的设施设备损坏，属于自然损坏的，由住房管理部门负责维修；属于职工使用不当造成的，由职工负责维修或赔偿。2.专项维修维修申请：职工发现住房存在重大安全隐患或需要进行专项维修时，应及时向住房管理部门提交维修申请。维修申请应详细说明维修内容、维修原因等。维修方案：住房管理部门接到维修申请后，组织专业人员进行现场勘查，制定维修方案，并报卫生院领导审批。维修实施：维修方案批准后，住房管理部门组织实施维修工作。维修工作应严格按照相关标准和规范进行，确保维修质量。3.紧急维修突发情况：如遇住房突发紧急情况，如房屋漏水、电路故障等，职工应立即向住房管理部门报告。住房管理部门接到报告后，应及时组织人员进行抢修，确保职工的生命财产安全。应急措施：在紧急维修过程中，住房管理部门应采取必要的应急措施，如临时安置职工等，尽量减少对职工生活的影响。五、住房退出管理1.退出情形离职：职工因离职、退休等原因不再在卫生院工作的，应退出所分配的住房。违规违纪：职工违反住房使用规定或卫生院规章制度，经教育仍不改正的，住房管理部门有权收回住房，并取消其住房使用资格。其他原因：因其他特殊原因，职工需要退出住房的，应提前向住房管理部门提出申请。2.退出流程申请：职工符合退出情形的，应向住房管理部门提交书面申请，填写《卫生院职工住房退出申请表》。验收：住房管理部门组织人员对退出住房进行验收，检查房屋设施设备是否完好，环境卫生是否达标等。验收合格后，办理相关手续。结算：职工在办理退出手续时，应与住房管理部门结算租金、水电费、物业管理费等费用，并退还住房押金。交接：职工将住房钥匙及相关物品交还给住房管理部门，完成住房交接手续。六、住房安全管理1.安全责任住房管理部门：负责制定职工房安全管理制度，定期组织安全检查，及时消除安全隐患。职工：职工是住房安全的第一责任人，应遵守安全规定，配合住房管理部门做好安全工作。2.安全检查定期检查：住房管理部门每月对职工住房进行一次安全检查，重点检查房屋结构、水电设施、消防设施等。专项检查：在重大节日、重要活动前，住房管理部门组织开展专项安全检查，确保住房安全。季节性检查：根据不同季节特点，开展针对性的安全检查，如夏季防汛、冬季防火等。3.安全隐患整改及时整改：对检查中发现的安全隐患，住房管理部门应及时下达整改通知书，要求职工限期整改。跟踪复查：住房管理部门对整改情况进行跟踪复查，确保安全隐患得到彻底整改。应急处置：对于重大安全隐患，住房管理部门应立即采取应急处置措施，如疏散职工、停止使用等，确保职工生命财产安全。七、住房档案管理1.档案内容职工档案：包括职工基本信息、住房分配申请表、住房使用协议、租金缴纳记录等。住房档案：包括住房基本信息、维修记录、安全检查记录等。2.档案建立住房管理部门负责建立职工房档案，对住房分配、使用、维护、退出等全过程进行记录。档案应及时更新，确保档案信息的准确性和完整性。3.档案查阅内部查阅：卫生院内部工作人员因工作需要查阅职工房档案的，应填写《档案查阅申请表》，经住房管理部门负责人批准后，方可查阅。外部查阅：因特殊原因需要外部单位或个人查阅职工房档案的，必须经卫生院主管领导批准，并办理相关手续。查阅过程中，应严格遵守档案管理规定，不得泄露档案信息。八、附则1