综合体网格化消防制度

PAGE综合体网格化消防制度一、总则（一）目的为了加强综合体的消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障人员生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规以及行业标准，结合本综合体实际情况，制定本网格化消防制度。（二）适用范围本制度适用于本综合体内所有区域，包括但不限于商业店铺、办公区域、公共活动场所、停车场等以及在综合体内开展活动的所有单位和个人。（三）基本原则1.预防为主，防消结合。将消防安全工作的重点放在预防上，积极采取各项预防措施，同时做好灭火和应急救援准备工作。2.谁主管，谁负责。明确各区域、各部门、各岗位的消防安全责任，做到责任到人。3.科学管理，综合治理。运用科学的管理方法和手段，综合考虑各种因素，全面加强消防安全管理。二、组织架构与职责（一）消防安全管理委员会成立以综合体管理方负责人为主任，各相关部门负责人为成员的消防安全管理委员会。消防安全管理委员会负责全面领导和统筹协调综合体的消防安全工作，研究决策重大消防安全事项。（二）消防安全管理部门设立专门的消防安全管理部门，配备专业的消防安全管理人员。消防安全管理部门负责具体组织实施消防安全管理工作，包括日常检查、隐患排查、培训教育、应急演练等。（三）各部门消防安全职责1.商业运营部门负责本部门管辖区域内商业店铺的消防安全管理，督促商家落实消防安全措施，对商家的消防安全情况进行监督检查。2.物业管理部门负责综合体内公共区域的消防安全管理，包括消防设施设备的维护保养、消防通道的畅通、电气安全管理等。3.办公区域管理部门负责办公区域的消防安全管理，组织办公人员开展消防安全教育，确保办公区域消防设施完好有效。4.工程部门负责消防设施设备的安装、维修、改造等工作，确保消防设施设备符合消防安全要求，并定期进行维护保养。5.安保部门负责协助消防安全管理部门开展消防安全工作，加强巡逻检查，及时发现和处理消防安全问题，协助组织火灾应急救援。三、消防设施设备管理（一）消防设施设备配置按照国家相关标准和规定，在综合体内合理配置各类消防设施设备，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、疏散指示标志、应急照明等。（二）消防设施设备维护保养1.制定消防设施设备维护保养计划，明确维护保养的内容、周期和责任人。2.定期对消防设施设备进行检查、测试和维护保养，确保其完好有效。对发现的问题及时进行修复或更换。3.委托具有相应资质的专业机构对消防设施设备进行年度检测，确保其符合消防安全要求。（三）消防设施设备标识管理在消防设施设备上设置明显的标识，标明其名称、用途、操作方法、维护保养要求等信息，便于人员识别和使用。四、消防安全检查与隐患排查（一）日常检查1.消防安全管理部门每日对综合体内的消防安全情况进行检查，重点检查消防设施设备的运行状况、消防通道的畅通情况、电气安全等。2.各部门、各岗位人员在日常工作中负责对本区域内的消防安全情况进行巡查，及时发现和处理消防安全问题。（二）定期检查1.每周组织一次全面的消防安全检查，由消防安全管理部门牵头组织，各相关部门参加，对综合体内的消防安全进行全面检查。2.每月组织一次消防安全专项检查，针对重点区域、重点部位、重点设备等进行专项检查，及时发现和消除火灾隐患。（三）季节性检查根据不同季节的火灾特点，组织开展季节性消防安全检查。如夏季重点检查电气设备的散热情况、易燃物的存放情况等；冬季重点检查用火用电情况、消防设施设备的防寒保暖情况等。（四）隐患排查与整改1.对检查中发现的消防安全隐患，要及时进行登记，建立隐患台账，明确隐患的类别、位置、整改措施、整改责任人、整改期限等信息。2.对于一般隐患，要立即采取措施进行整改；对于重大隐患，要制定详细的整改方案，明确整改措施、整改责任人、整改资金、整改期限等，确保隐患得到及时有效的整改。3.在隐患整改期间，要采取有效的防范措施，防止火灾事故的发生。对整改不力的部门和个人，要依法依规进行严肃处理。五、消防安全培训教育（一）培训对象1.综合体全体员工，包括管理人员、一线员工等。2.在综合体内开展活动的所有单位和个人，如商家、租户、施工单位等。（二）培训内容1.消防法律法规和消防安全知识，包括《中华人民共和国消防法》、火灾预防知识、火灾扑救知识等。2.本综合体的消防安全制度和操作规程，包括消防设施设备的使用方法、疏散逃生路线等。3.火灾案例分析，通过实际案例分析，提高人员的消防安全意识和应急处置能力。（三）培训方式1.定期组织消防安全培训课程，邀请专业的消防培训机构或消防人员进行授课。2.利用内部宣传栏、电子显示屏、微信公众号等平台，宣传消防安全知识，发布消防安全提示信息。3.组织开展消防安全演练，通过演练提高人员的应急处置能力和协同配合能力。（四）培训计划与实施1.制定年度消防安全培训计划，明确培训的内容、时间、对象、方式等。2.按照培训计划组织实施培训工作，确保培训效果。对培训情况进行记录，建立培训档案。六、火灾应急预案与演练（一）火灾应急预案制定1.根据本综合体的实际情况，制定完善的火灾应急预案，明确火灾报警、应急疏散、灭火救援等各环节的处置程序和措施。2.火灾应急预案应包括火灾风险评估、应急组织机构及职责、应急响应程序、应急处置措施、应急物资保障等内容。（二）应急组织机构及职责1.成立火灾应急指挥中心，由综合体管理方负责人担任总指挥，各相关部门负责人为成员。火灾应急指挥中心负责全面指挥和协调火灾应急处置工作。2.明确各应急救援小组的职责，包括灭火行动组、疏散引导组、安全保卫组、医疗救护组、后勤保障组等，确保各小组在火灾发生时能够迅速开展工作。（三）应急响应程序1.火灾发生时，现场人员应立即拨打“119”报警电话，并向本部门负责人报告。2.各部门负责人接到报告后，应立即向火灾应急指挥中心报告，并组织本部门人员按照应急预案开展应急处置工作。3.火灾应急指挥中心接到报告后，应立即启动火灾应急预案，组织各应急救援小组赶赴现场进行救援，并及时向上级主管部门和相关政府部门报告火灾情况。（四）应急处置措施1.灭火行动组应迅速组织力量利用消防设施设备进行灭火，控制火势蔓延。2.疏散引导组应组织人员按照疏散逃生路线进行疏散，确保人员安全撤离。3.安全保卫组应负责现场秩序维护，设置警戒区域，防止无关人员进入火灾现场。4.医疗救护组应在现场对受伤人员进行救治，并及时送往附近医院进行治疗。5.后勤保障组应负责提供应急物资保障，确保灭火救援工作的顺利进行。（五）应急演练1.定期组织火灾应急演练，演练频率不少于每年一次。演练内容应包括火灾报警、应急疏散、灭火救援等环节。2.通过演练检验应急预案的可行性和有效性，发现问题及时进行修订和完善。同时，提高人员的应急处置能力和协同配合能力。3.对演练情况进行总结评估，形成演练报告，针对演练中存在的问题提出改进措施，并将演练报告存档备案。七、奖惩制度（一）奖励1.对在消防安全工作中表现突出的部门和个人，给予表彰和奖励。表彰和奖励的形式包括荣誉证书、奖金、晋升等。2.对及时发现和消除重大火灾隐患、避免火灾事故发生的人员，给予特别奖励。（二）惩罚1.对违反消防安全制度和操作规程的部门和个人，给予批评教育、警告、罚款等处罚。对因工作不力导致火灾隐患未能及时整改的部门负责人，给予警告处