建筑施工劳务分包合同标准版

建筑施工劳务分包合同标准版---建筑施工劳务分包合同标准版引言在建筑工程领域，劳务分包是一种常见的用工模式，它对于优化资源配置、提高施工效率具有重要意义。一份权责清晰、条款完备的劳务分包合同，是保障合同双方合法权益、确保工程顺利进行的基石。本合同范本基于行业通行惯例及相关法律法规精神编制，力求平衡双方利益，明确权利义务，以期为建筑施工劳务合作提供有益的指引。甲方（劳务发包单位）：[填写单位全称]法定代表人/授权代表人：[填写姓名]注册地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]资质等级：[填写资质等级]乙方（劳务承包单位）：[填写单位全称]法定代表人/授权代表人：[填写姓名]注册地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]资质等级：[填写劳务分包资质等级]安全生产许可证号：[填写许可证号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]工程的劳务分包事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[填写工程具体名称]1.2工程地点：[填写工程具体地点]1.3工程规模：建筑面积约[填写面积]平方米，结构类型为[填写结构类型，如：框架、剪力墙等]1.4分包工程范围：[详细列明劳务分包的具体工程部位和工作内容，例如：主体结构工程中的模板工程、钢筋工程、混凝土工程；或装饰装修工程中的抹灰、饰面等。应明确至分部分项工程]1.5分包工程内容：包括但不限于[根据分包范围具体描述，例如：人工、辅材（明确辅材种类）、小型机具（明确机具种类）、符合安全要求的劳动防护用品等]第二条合同文件组成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本劳务分包合同协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标文件及其附件（如适用）（4）经双方确认的工程量清单或报价单（5）施工图纸及相关技术资料（甲方提供的）（6）国家及地方现行的施工规范、质量验收标准、安全操作规程（7）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书→中标通知书（如有）→投标文件（如有）→工程量清单或报价单→施工图纸及技术资料→国家及地方规范标准→其他商定文件。第三条合同价款3.1本合同价款采用下列第[]种方式确定：（1）固定总价：人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。此价格在合同约定的分包范围内为固定不变，不因市场价格波动或政策调整而调整（除本合同另有约定外）。（2）建筑面积综合单价：每平方米人民币[填写单价]元（大写：[填写大写单价]），暂定建筑面积[填写面积]平方米，暂定合同总价人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。结算时按双方确认的实际建筑面积乘以综合单价计算。（3）分项工程综合单价：详见附件《工程量清单与单价表》，暂定合同总价人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。结算时按双方确认的实际完成工程量乘以相应分项综合单价计算。（4）其他方式：[双方约定的其他计价方式，并详细说明]3.2合同价款包含：乙方为完成本合同约定的劳务分包工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、辅材费、小型机具费、管理费、利润、劳动保护费、保险费（乙方人员的工伤保险等）、税金（如适用，明确税率及承担方）、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。3.3除非合同另有明确约定，任何一方不得擅自调整合同价款。第四条工期4.1本分包工程总工期为[填写天数]日历天，自[]年[]月[]日（暂定开工日期）起至[]年[]月[]日（暂定竣工日期）止。具体开工日期以甲方书面通知为准。4.2关键节点工期要求：（1）[节点一名称]：[]年[]月[]日前完成（2）[节点二名称]：[]年[]月[]日前完成（3）[其他节点]4.3因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第五条工程质量与验收5.1乙方必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方的技术交底组织施工，确保工程质量达到国家或行业现行《工程施工质量验收规范》的合格标准，并确保通过相关主管部门及甲方的验收。5.2乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质量检查员，对施工全过程进行质量控制。5.3隐蔽工程验收及分部分项工程验收，乙方应提前[]小时通知甲方及监理工程师（如有时）进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。5.4若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或另行委托他人施工，因此产生的费用由乙方承担，甲方有权从应付乙方的工程款中直接扣除。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）负责向乙方提供施工图纸[]套，并进行图纸会审和技术交底。（2）负责提供施工所需的主要建筑材料、大型机械设备（具体清单及供应方式双方另行约定或作为附件），并确保材料质量符合设计及规范要求，按时供应至乙方指定的施工现场地点。（3）负责办理施工所需的各种证件、批件（涉及乙方自身资质的除外）。（4）负责整个施工现场的统一管理、协调，对乙方的施工质量、进度、安全、文明施工进行监督、检查和指导。（5）负责组织工程竣工验收，并按时办理结算。（6）按照合同约定及时向乙方支付工程劳务款。（7）负责提供乙方施工人员的临时住宿场地（或协调场地，费用承担方式：[]）、施工用水电接口至[指定地点]，水电费由[甲方/乙方]承担。（8）有权要求乙方撤换不称职的管理人员或技术工人。6.2乙方权利与义务（1）严格按照合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度、安全。（2）编制详细的施工方案和进度计划，报甲方审批后实施。（3）负责组织符合本工程施工要求的熟练工人、技术人员和管理人员，并确保特种作业人员持证上岗。乙方应向甲方提供进场人员花名册、身份证复印件、特种作业人员操作证复印件等。（4）负责除甲方供应材料、设备外的其他材料（如辅材）、工具、用具的采购、运输、保管和使用，并对其质量负责。（5）严格遵守甲方的安全生产、文明施工管理制度，负责对本单位施工人员进行安全教育、技术交底和管理，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。为其施工人员办理工伤保险等必要的社会保险。（6）负责本施工区域的文明施工，做到工完场清，材料堆放整齐。（7）按照甲方要求及时整理和提交完整的工程技术资料。（8）有权按照合同约定要求甲方支付劳务款。（9）乙方施工人员的工资由乙方负责按时足额发放，并将工资发放记录报甲方备案。如因乙方拖欠工人工资引发纠纷，由乙方承担全部责任，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。第七条安全生产与文明施工7.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范及甲方的安全生产管理制度，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，确保施工安全。7.2乙方应在施工前对全体施工人员进行安全生产教育和安全技术交底，配备合格的劳动防护用品，设置必要的安全警示标志。7.3施工过程中发生的一切安全事故（包括乙方人员自身伤害及对第三方造成的损害），除因甲方提供的设施、设备或指令存在明显缺陷导致外，均由乙方承担全部责任和费用。7.4乙方应严格遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，避免扬尘、噪音扰民，争创文明工地。第八条材料与设备供应8.1甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备名称、规格、数量、供应时间及地点详见附件《甲方供应材料设备清单》。乙方应在收到材料设备后进行检验，确认数量和质量，如有异议应在[]日内书面通知甲方。乙方负责妥善保管，如有丢失、损坏，由乙方负责赔偿。8.2乙方自备材料设备：乙方负责采购、供应的材料设备（主要为辅材、小型机具等）必须符合设计和规范要求，且为合格产品，并向甲方提供产品合格证等质量证明文件，经甲方验收合格后方可使用。严禁使用不合格材料和假冒伪劣产品。8.3乙方应合理使用材料，控制材料损耗在合理范围内，超出约定损耗率的部分由乙方承担。第九条工程款支付9.1预付款：[]（有/无）。如有，预付款金额为合同总价的[]%，即人民币[]元，在满足[具体条件，如：合同生效、乙方人员设备进场达到约定要求等]后[]日内支付。预付款在后续进度款支付中按[约定方式，如：等额扣回/按比例扣回]扣回。9.2进度款支付：（1）按月（或按形象进度节点）支付。乙方每月[]日前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到申请后[]日内审核完毕并支付已确认工程量对应劳务款的[]%。（2）[其他约定的进度款支付方式]9.3竣工结算：工程竣工验收合格后[]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到完整结算资料后[]日内审核完毕。如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可乙方提交的结算金额。9.4尾款支付：工程竣工结算审核定案后[]日内，甲方支付至结算总价的[]%（一般为95%-97%）。剩余[]%（一般为3%-5%）作为质量保证金。9.5质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[]年（或约定的缺陷责任期）后[]日内，如无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方无息退还。9.6甲方支付工程款时，乙方应提供符合甲方要求的[发票类型，如：增值税专用发票/普通发票]。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程劳务款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[万分之几]的违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。（2）因甲方原因导致工期延误的，应赔偿乙方由此造成的实际损失，工期相应顺延。（3）其他违约行为按合同相关条款处理。10.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，并承担由此给甲方造成的一切损失。若质量问题严重或屡教不改，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价[]%的违约金。（2）因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[万分之几]的违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除合同或另行安排其他队伍施工，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。（3）乙方施工人员发生安全事故，一切责任和费用由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。（4）乙方未按时足额支付其工人工资，引发劳资纠纷或群体性事件，影响甲方声誉或工程施工的，乙方应承担由此造成的一切损失，并向甲方支付合同总价[]%的违约金。（5）乙方擅自将本合同项下的劳务作业转包或违法分包给第三方的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价[]%的违约金，并赔偿甲方损失。（6）其他违约行为按合同相关条款处理。第十一条合同的变更与解除11.1任何一方如需变更合同内容，应提前[]日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2发生下列情况之一，守约方有权解除合同：（1）一方严重违约，经催告后[]日内仍未纠正的；（2）一方破产、清算或丧失履约能力的；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的；（4）法律规定或合同约定的其他解除情形。11.3合同解除后，双方应就已完工程量进行确认，结清款项，乙方应在[]日内撤离施工现场，并配合甲方办理相关交接手续。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。12.2协商或调解不成的，按下列第[]种方式解决：（1）向[]仲裁委员会申请仲裁。（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十三条其他约定13.1保险：乙方必须为其所有进场施工人员办理工伤保险，并为施工人员购买必要的意外伤害保险，保险费用已包含在合同价款中。保险单复印件应提交甲方备案。13.2廉政条款：双方均应遵守廉洁从业规定，不得以任何形式索取或收受对方的回扣、贿赂或其他不正当利益。13.3通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系人、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何书面通知均应按此地址送达，或通过约定的电子邮箱发送。13.4知识产权：甲方提供给乙方的技术资料、图纸等的知识产权归甲方或相关权利人所有，乙方仅能为履行本合同之目的使用，不得用于其他任何用途。13.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与份数14.1本合同自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。（以下无正文）附件清单：1.甲方供应材料设备清单2.工程量清单与单价表（如采用第3.1条第（3）种方式）3.乙方营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件（加盖公章）4.双方商定的其