工程承揽合同范本及风险防范建议

工程承揽合同范本及风险防范建议在工程建设领域，承揽合同是明确双方权利义务、规范工程实施、保障工程质量与进度的核心法律文件。一份严谨周全的合同，不仅能有效减少履约过程中的纠纷，更能在争议发生时提供清晰的解决依据。本文将提供一份工程承揽合同的通用范本框架，并结合实务经验，提出针对性的风险防范建议，以期为相关从业者提供参考。工程承揽合同范本（通用框架）合同编号：[自行编制]签订日期：[年月日]签订地点：[具体地点]发包方（甲方）：[发包方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]承揽方（乙方）：[承揽方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]资质等级：[如有，填写具体资质]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就甲委托乙承揽[工程名称]（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条承揽工作内容与要求1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.承揽工作范围：（此部分需详尽列明，避免歧义，可附工程量清单或图纸作为附件）*具体包括：[例如：设计、材料采购、施工、安装、调试、保修等，根据实际情况细化]*不包括：[如有明确排除的工作内容，在此列明]4.工程质量标准：乙方须严格按照[国家/行业/地方]现行相关标准、规范及甲方确认的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到[例如：合格/优良/特定奖项要求]标准。具体验收标准见附件[附件编号，如“工程技术规范及验收标准”]。第二条合同价款与支付方式1.合同总价款（含税）：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]）。此价格为[固定总价/固定单价/可调价格，根据实际情况选择并说明]。*如为固定单价，工程量按[双方约定的计量方式]计算。*如为可调价格，调价范围、方式和依据为：[详细说明]。2.支付方式：*预付款：合同生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。*进度款：乙方按月/按工程形象进度向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[天数]日内审核完毕并支付相应进度款，支付比例为核定已完工程量的[百分比]%。*竣工结算款：工程竣工验收合格并完成竣工结算审核后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%。*质量保证金（保修金）：结算总价款的[百分比]%作为质量保证金，待工程质量保修期届满且无质量问题后[天数]日内无息返还。3.支付账户：乙方指定收款账户信息见合同首部。第三条履行期限、地点和方式1.合同总工期：自[开工日期]至[竣工日期]，共计[天数/月数]日历天。*具体开工日期以甲方书面通知为准/或具备开工条件之日起计算。2.工程地点：同本合同第一条第2款。3.履行方式：乙方应组织专业技术人员、设备、材料等资源，按照合同约定及行业规范进行施工，并接受甲方的监督与管理。第四条材料与设备供应1.乙方采购供应：本工程所需的主要材料、设备由乙方负责采购、运输、保管，并承担相应费用和风险。乙方应确保所采购的材料、设备符合设计及国家质量标准，并向甲方提供产品合格证明、出厂检验报告等资料，重要材料/设备使用前须经甲方书面确认。2.甲方提供（如有）：甲方负责供应的材料/设备为：[列明材料/设备名称、规格、数量、提供时间]。甲方应按时将材料/设备运至[地点]，乙方负责接收、检验、卸车、保管，并承担相应费用。如发现数量不足或质量问题，乙方应在[天数]日内书面通知甲方处理。3.材料质量责任：无论材料由何方供应，如因材料质量问题导致工程质量缺陷或造成损失的，由责任方承担相应责任。第五条验收标准与方法1.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[天数]小时通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后[合理时间]内到场验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序；验收不合格，乙方应按要求整改后重新申请验收。2.分部分项工程验收：按照施工进度，分部分项工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在[天数]内组织验收。3.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，甲方应在收到申请后[天数]内组织相关方进行竣工验收。验收合格的，签署《工程竣工验收证明书》；验收不合格的，乙方应在指定期限内整改完毕并重新申请验收。4.验收依据：国家及地方现行相关法律法规、施工规范、设计文件、经甲方确认的施工图纸及技术交底、本合同约定的验收标准等。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按合同约定提供施工场地及必要的施工条件（如适用）。2.委派[姓名]为甲方项目代表，负责协调各方关系、履行甲方职责、签收相关文件等，联系方式：[电话]。3.及时对乙方提交的施工组织设计、进度计划、材料样品、隐蔽工程等进行审核和验收。4.按合同约定及时支付工程款项。5.负责组织工程竣工验收及竣工结算。6.有权对乙方的施工质量、进度、安全文明施工等进行监督检查，对发现的问题有权要求乙方整改。（二）乙方权利与义务1.严格按照合同约定及国家规范标准组织施工，确保工程质量、进度和施工安全。2.委派[姓名]为乙方项目经理，具有[相应资质等级]资格，负责履行合同约定的各项工作，联系方式：[电话]。项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。3.编制详细的施工组织设计和进度计划，报甲方备案。4.负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护等工作，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。5.负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料[份数]套。6.接受甲方及监理单位（如有）的监督检查，对提出的问题及时整改。7.按照有关规定投保建筑工程一切险/安装工程一切险及施工人员意外伤害险等，并将保险单副本提交甲方备案。第七条违约责任1.甲方违约：*未按时支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[万分之几]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。*其他违约行为按合同相关条款处理，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约：*工程质量不符合合同约定标准的，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少价款。*工程逾期完工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[万分之几]的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同或要求乙方承担由此造成的损失。*乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方损失。*乙方项目经理及主要管理人员未经甲方同意擅自离岗或更换的，每次向甲方支付违约金[金额]元。*其他违约行为按合同相关条款处理，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第八条不可抗力1.因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[天数]日内提供有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行合同义务。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除合同义务或延期履行。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第[壹/贰]种方式解决：1.提交[仲裁委员会名称]仲裁；2.依法向甲方所在地/工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.知识产权：乙方保证其提供的设计方案、技术资料等不侵犯任何第三方知识产权，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。2.保密义务：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务，保密期限为合同有效期内及合同终止后[年数]年。3.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式，任何书面通知按此地址邮寄或按此联系方式发送即视为有效送达。如有变更，应提前[天数]日书面通知对方。4.合同附件：本合同附件（如有：工程报价单、施工图纸、技术规范、安全协议等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.合同生效与份数：本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。6.补充协议：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。（以下无正文，为签署页）发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：承揽方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：---工程承揽合同风险防范建议工程承揽合同的签订和履行过程充满了各种潜在风险，稍有不慎就可能导致经济损失或法律纠纷。以下从合同签订前、签订时及履行过程中的关键环节，提出一些风险防范建议：一、合同签订前的风险防范1.主体资格审查是前提：*发包方（甲方）：核实其是否为工程项目的合法权利人或有权对外发包主体，审查其项目立项、规划、用地等审批手续是否齐全、合法有效。避免因甲方主体不适格或项目手续不全导致合同无效或无法履行。*承揽方（乙方）：重点审查其营业执照、相应的施工资质等级证书、安全生产许可证是否真实有效，是否在有效期内，是否与承揽工程的规模和要求相匹配。同时，了解其过往业绩、商业信誉、财务状况及履约能力，必要时可进行实地考察。警惕与无资质、超越资质或借用资质的“挂靠”单位签订合同。2.合同标的与范围的明确化：*工程内容、工程量、工作范围必须清晰、具体、无歧义。避免使用“等”、“近似”、“大约”等模糊性词语。最好能附详细的工程量清单、施工图纸作为合同附件，并明确图纸的效力顺序。对于可能发生的工程变更，应预先约定变更的确认程序、计价方式和工期调整方法。3.价格条款的审慎性：*合同价款的确定方式（固定总价、固定单价、可调价格）应根据工程特点和市场情况合理选择。固定总价合同适用于工期短、规模小、设计图纸明确的工程；固定单价合同适用于工程量不确定但单价相对稳定的工程；可调价格合同则需明确调价的范围、条件和计算依据。*明确价款所包含的工作内容、费用构成（人工、材料、机械、管理费、利润、税金、措施费、规费等），避免后续因“漏项”、“缺项”引发争议。二、合同签订时的风险防范1.仔细审查合同条款，确保权利义务对等：*对合同的每一条款，特别是关于工程质量、工期、价款支付、违约责任、验收标准等核心条款，要逐字逐句推敲。避免接受不公平的格式条款或单方面加重己方责任、排除己方主要权利的条款。*例如，工期约定应考虑合理的施工组织时间，避免甲方盲目压缩工期；付款节点和比例应合理，确保承揽方能顺利完成阶段性工作；违约责任的约定应具有可操作性，且双方责任对等，避免畸轻畸重。2.违约责任的明确化与量化：*违约责任是合同履行的“安全阀”。应明确约定双方可能发生的违约情形（如甲方逾期付款、乙方工程质量不达标、工期延误、违法转包分包等）以及对应的违约责任承担方式（如支付违约金、赔偿损失、解除合同等）。*违约金的数额或计算方法应尽可能明确、具体，具有可执行性。损失赔偿范围也应予以界定，如直接损失、间接损失是否包含等。3.争议解决方式的合理选择：*合同中约定的争议解决方式（诉讼或仲裁）对后续纠纷的解决效率和成本影响较大。选择诉讼的，应明确管辖法院（注意约定管辖不得违反级别管辖和专属管辖的规定）；选择仲裁的，应明确仲裁机构的名称和具体地点。从保密和一裁终局的特点看，仲裁有时是更高效的选择，但需双方一致同意。三、合同履行过程中的风险防范1.强化证据意识与过程管理：*书面形式优先：所有涉及合同变更、指令、通知、确认、签证、验收、结算等重要事项，均应采用书面形式，并由双方授权代表签字确认。这是日后解决争议最直接、最有力的证据。*往来函件管理：对双方之间的函件、会议纪要、电子邮件等往来文件，应专人负责、及时收发、规范归档。发送重要文件时，建议采用可追溯的方式（如EMS快递、挂号信或双方约定的特定邮箱），并保留好邮寄凭证或发送记录。*施工记录完整：详细记录施工日志、隐蔽工程验收记录、材料进场检验记录、设备使用记录、天气影响记录等，这些都是证明工程进度、质量和工期的重要依据。2.严格把控质量与验收环节：*承揽方应严格按照合同约定的质量标准和施工规范进行