房屋买卖合同协议2026年房屋保险投保方案

房屋买卖合同协议2026年房屋保险投保方案甲方（买方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。乙方（卖方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖及相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲乙双方确认，乙方合法拥有（或有权处分）位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________小区_________栋_________单元_________室（建筑面积_________平方米，户型_________）的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋所有权证号/不动产权证号为：_________。第二条房屋交易价格该房屋的交易总价款为人民币（大写）________________元整（小写）¥_________元。该价格包含但不限于该房屋本身的价款。第三条付款方式及期限1.甲方应于本协议签订之日（或约定的其他时间）向乙方支付定金人民币（大写）________________元整（小写）¥_________元。该定金在甲方办理该房屋过户手续并完成房屋实际交付后抵作购房款。2.甲方应于_________年_________月_________日前，将剩余购房款人民币（大写）________________元整（小写）¥_________元支付至乙方指定银行账户：户名：_________开户行：_________账号：_________乙方收款后应向甲方出具收款凭证。3.如甲方选择贷款方式支付购房款，应确保在约定期限内完成贷款审批并按揭款项支付至乙方指定账户。若因甲方原因导致贷款未能按时获批或支付，甲方应承担相应责任，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付定金及赔偿损失。第四条房屋交付1.乙方应于甲乙双方完成该房屋所有权转移登记手续（过户）后_________日内，将具备正常居住条件（或双方约定的交付状态）的该房屋交付给甲方使用。2.交付时，乙方应向甲方提供该房屋的钥匙及相关物品清单（如有），并保证交付房屋的状况符合约定。3.房屋交付后，水、电、燃气、物业管理费、供暖费（如有）等应由甲方承担的费用，自甲方实际占有使用该房屋之日起计算。乙方应确保在交房前结清所有应由乙方承担的费用。第五条户口迁出乙方承诺，在本协议签订之日起_________日内，或在本协议约定的该房屋所有权转移登记完成之日起_________日内，将位于该房屋内的所有户口迁出。如逾期未迁出，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋总价款万分之____的违约金，直至迁出为止。甲方有权要求乙方限期迁出，逾期仍不迁出的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付购房款并承担违约责任。第六条税费承担1.与该房屋买卖相关的税费，包括但不限于契税、印花税、交易服务费等，由_________方承担。（根据实际情况填写甲乙双方或按比例承担）2.该房屋所有权转移登记所需的相关税费，由_________方承担。（根据实际情况填写甲乙双方或按比例承担）第七条房屋保险投保方案1.为保障该房屋在2026年度的安全，甲乙双方同意，由_________方（甲方/乙方/双方共同）作为投保人，为该房屋向保险公司投保房屋财产保险，被保险人为甲方（或根据协商确定）。2.保险标的为该房屋的建筑主体结构。3.保险期间自甲方实际占有该房屋之日起至2026年12月31日止。4.保险金额为人民币_________元。5.保险责任包括但不限于火灾、爆炸、暴雨、洪水、冰雹、雪灾、地震等自然灾害及意外事故造成的房屋主体结构损失。（具体责任范围以保险条款为准）6.保险费总额为人民币_________元，由_________方承担，并于_________前一次性支付至保险公司。7.保险公司应在保险期间开始前向被保险人（甲方）出具保险单。如发生保险事故，被保险人应立即通知投保人并配合保险公司进行查勘定损。保险公司根据保险合同约定承担赔付责任。8.保险期间届满，该房屋所有权转移给其他主体时，原被保险人应将保险单相关信息变更或协助办理保险合同转移手续（如有必要）。第八条违约责任1.若甲方未按本协议第三条约定的期限支付购房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之____向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方已付定金不予退还，并应承担乙方已产生的一切损失。2.若乙方未按本协议第四条约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按该房屋总价款的万分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付购房款并按总价款的____%支付违约金。3.除不可抗力或本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首部载明的地址。一方变更地址的，应提前____日书面通知对方。3.本协议自甲乙双方签字（