2026年经营场所租赁合同（1篇）

2026年经营场所租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供经营场所租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的经营场所出租给乙方使用。

2、该经营场所建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，现有装修及设施情况详见本合同附件一《租赁物交接清单》。

3、甲方保证其对本合同项下的租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除租赁物上存在的任何权利负担或限制。

二、租赁用途

1、乙方承诺租赁该经营场所仅用于_______目的，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、如需变更租赁用途，必须事先获得甲方书面同意，并可能需要调整租金标准。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要续租，应在本合同期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后签订续租合同。

四、租金及支付方式

1、本合同项下的租金标准为_______元/月（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______（□按月支付/□按季度支付/□按半年支付/□按年支付），首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应在每期_______日前支付。

3、甲方应在收到乙方支付的租金后开具正规发票，乙方应向甲方提供银行账户信息以便收款。

五、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。

2、押金在租赁期满且乙方结清所有费用后_______个工作日内无息退还乙方。

3、如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为赔偿。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

2、甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续，如营业执照注册、消防审批等。

3、租赁期间，甲方应对租赁物进行正常维修保养，保证其处于可使用状态。

4、甲方有权监督乙方是否按照本合同约定使用租赁物，如发现乙方有违约行为应及时制止。

5、除非本合同另有约定，甲方不得擅自提前收回租赁物，否则应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用，并按时接收甲方提供的租赁物。

2、乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变结构或进行大规模装修，如需装修应事先获得甲方书面同意。

3、乙方应自行承担租赁物使用过程中产生的物业管理费、水电费、网络费等费用，除非本合同另有约定。

4、乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得在租赁物内从事危害公共利益或他人合法权益的活动。

5、租赁期间，乙方应自行负责租赁物的安全防范工作，并承担因其过错导致的一切损失。

七、维修责任

1、租赁物主体结构及重要设施的维修责任由甲方承担，日常维修由乙方负责。

2、如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，相关费用由乙方承担。

3、任何一方需要进行维修时，应提前通知对方，并积极配合完成维修工作。

八、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或出借给第三方使用。

2、如需转租，转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。

九、合同解除

1、任何一方单方解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

2、发生以下情况时，守约方有权解除本合同：

（1）承租方擅自改变租赁物结构或用途；

（2）承租方拖欠租金达到_______个月；

（3）承租方利用租赁物进行非法活动；

（4）承租方严重违反本合同约定。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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