临时房屋租赁合同标准文本

临时房屋租赁合同标准文本---临时房屋租赁合同标准文本引言本合同由以下双方于【YYYY年MM月DD日】在【签订地点】签订：第一条合同当事人甲方（出租方）：姓名/名称：【出租方姓名或名称】身份证号码/统一社会信用代码：【出租方身份证号码或统一社会信用代码】联系地址：【出租方联系地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：姓名/名称：【承租方姓名或名称】身份证号码/统一社会信用代码：【承租方身份证号码或统一社会信用代码】联系地址：【承租方联系地址】联系电话：【承租方联系电话】根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第二条租赁房屋基本情况1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于【省/市】【区/县】【街道/路】【号】【小区名称】【号楼/单元】【室】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋的建筑面积约为【建筑面积约为平方米】（最终以房产证或实际测量为准，如有差异，不影响租金及其他费用）。户型为【例如：一室一厅一卫】。3.该房屋的用途为【□住宅□办公□商业，请勾选或填写】。乙方承诺，租赁该房屋仅作为【具体用途，例如：自住】使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。第三条租赁期限1.租赁期限共计【】个月/年，自【YYYY年MM月DD日】起至【YYYY年MM月DD日】止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前【】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币【租金金额】元（大写：【租金金额大写】元整）。2.租金支付方式为：【□月付□季付□半年付□年付□其他，请勾选或填写】。3.乙方应于本合同签订之日起【】日内向甲方支付首期租金，金额为人民币【首期租金金额】元（大写：【首期租金金额大写】元整）。4.后续租金，乙方应于每【月/季/半年/年】的第【】个工作日之前向甲方支付。5.甲方指定收款账户：开户行：【银行名称】账户名称：【账户名】账号：【银行账号】（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据。）第五条租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起【】日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币【押金金额】元（大写：【押金金额大写】元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在【】日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第六条其他费用租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.电视收视费6.网络通讯费7.【其他费用】以上费用由【□甲方□乙方】承担。（请根据实际情况勾选或详细列明各项费用的承担方）第七条房屋的交付与返还1.甲方应于【YYYY年MM月DD日】或收到乙方首期租金及保证金后【】日内，将该房屋按【约定交付标准，例如：现状】交付给乙方。双方应签署《房屋交接确认书》，并可附《房屋附属设施、设备清单》（作为本合同附件一）。2.租赁期满或合同解除后，乙方应于【】日内将该房屋及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第八条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。3.【其他权利义务，如：配合乙方办理必要的居住登记手续等】。（二）乙方权利与义务1.按时足额支付租金及其他应付费用。2.合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自装修、增设他物或转租、分租、转借该房屋。4.遵守物业管理规定，不得利用该房屋从事任何违法违规活动。5.【其他权利义务，如：租赁期内不得饲养宠物等】。第九条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的【千分之】向乙方支付违约金。逾期超过【】日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）【其他违约情形及责任】。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的【千分之】向甲方支付违约金。逾期支付租金超过【】日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，乙方已支付的保证金不予退还。（2）未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方已支付的保证金不予退还，并应赔偿甲方损失。（3）【其他违约情形及责任】。第十条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.【其他可以解除合同的情形】。第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起【】日内向另一方当事人提供证明。第十二条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式【肆/贰】份，甲方执【贰/壹】份，乙方执【贰/壹】份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期：年月日---附件一：《房屋附属设施、设备清单》（示例）（此附件可根据实际情况增删项目）房屋地址：交接日期：序号物品名称品牌/型号数量状态（完好/损坏/缺失）备注:---:---------:--------:---:---------------------:-------1门锁钥匙2沙发3茶几4电视机遥控器5空调遥控器6冰箱7洗衣机8床床垫9衣柜10餐桌餐椅把..................水表现数：电表现数：燃气表现数：甲方确认：乙方确认：---重要提示：1.本合同为标准文本，仅供参考。甲乙双方在签订前应仔细阅读，并