2026年天津市租赁合同（1篇）

2026年天津市租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及天津市相关租赁管理规定，就乙方向甲方提供租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、房屋位置：天津市____区____路____号____小区____栋____单元____室。

2、房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米，房屋结构：____（如框架结构、砖混结构等）。

3、房屋权属：甲方保证其对该租赁房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并能够依法出租。如因房屋权属问题导致租赁合同无法履行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、房屋现状：房屋现状按____（如毛坯、简装、精装）交付，附属设施包括但不限于：____（如空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等），具体清单见附件一《租赁房屋附属设施清单》，该清单作为本合同附件具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁房屋，甲方应在收到房屋后____日内配合乙方办理房屋交接手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金包含____（如物业费、供暖费等），不包含____（如水电费、燃气费等）。

2、租金支付方式：采用____（如按月、按季、按年）支付方式，首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续租金于每期开始前____日内支付。

3、支付方式：乙方通过____（如银行转账、现金）方式支付租金，甲方应向乙方提供收款凭证。

4、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于：____（如租金支付、房屋维修、设施损坏赔偿等）。

3、押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后____日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分于结清费用后____日内退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁房屋，并保证房屋在租赁期内符合居住条件，包括但不限于：____（如结构安全、水电畅通、通风采光等）。

2、甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并提供必要的证明文件。

3、租赁期内，甲方不得擅自收回房屋，如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租期未付租金的____倍向乙方支付赔偿金。

4、甲方应保证乙方对租赁房屋的占有、使用不受他人干涉，如因第三方主张权利导致乙方无法使用房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。

5、甲方应承担租赁房屋的____（如房产税、土地使用税等）税费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并遵守国家及天津市相关规定，合法使用租赁房屋。

2、乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏，如需改变房屋结构或设施，应事先征得甲方同意并承担相应费用。

3、乙方应合理使用水电、燃气等资源，如因乙方原因导致设施损坏或产生超额费用，应自行承担赔偿责任。

4、租赁期内，乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，如确需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。

5、乙方应遵守小区管理规定，不得在租赁房屋内从事____（如生产、加工、储藏危险品等）活动。

6、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁房屋，并保持房屋整洁，拆除乙方增设的装修或设施。

六、房屋维修责任

1、租赁房屋及其附属设施的日常维修由____（甲方/乙方）负责，具体包括：____（如甲方负责主体结构、上下水管道；乙方负责室内设施、家具等）。

2、如因维修需要，需暂时停止使用房屋或设施，双方应协商解决，并尽量减少对乙方的影响。

3、因不可抗力（如地震、洪水等）导致房屋损坏，双方应协商处理，甲方应协助乙方办理保险理赔手续。

七、合同解除及责任

1、合同解除条件：____（如双方协商一致、一方严重违约、政府征收等）。

2、解除合同的通知：需以书面形式通知对方，并提前____日送达。

3、解除合同的责任：如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任，包括但不限于：____（如支付违约金、赔偿损失等）。

4、合同解除后，乙方应结清所有费用并交还房屋，甲方应在收到款项后____日内配合办理房屋交接手续。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：