2026年商用租聘合同（1篇）

2026年商用租聘合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商用租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的商用物业，建筑面积为____平方米，结构类型为____，具体包括__________________等设施设备。乙方保证所提供的租赁物符合国家及地方相关安全、消防、卫生等标准，并具备合法的产权证明或使用权证明，如因产权或使用权问题导致的纠纷由乙方承担全部责任。甲方在签订本合同前已实地查看租赁物，确认其状态符合租赁目的。

二、租赁用途

1、甲方承诺租赁物仅用于__________________等商业用途，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、若需变更租赁用途，必须事先征得乙方书面同意，并按规定办理相关审批手续，变更后的用途不得违反国家法律法规及本合同约定。

3、甲方应确保租赁物的使用不损害租赁物的结构安全及公共利益，不得进行危害公共利益或违反社会公德的活动。

三、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁费用实行____（年/半年/季/月）付制，首期费用于合同签订之日起____日内支付，后续每期费用于当期开始前____日内支付。

3、租金标准为每月每平方米人民币____元，总计每月租金为人民币____元（大写：人民币_______元整），租赁期内租金保持不变，除非双方另有书面约定。

4、物业管理费、水电费、网络费等其他费用由____方承担，具体承担方式为：__________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期内依法使用租赁物，并享有租赁物产生的收益权。

2、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付金额的____‰向乙方支付违约金。

3、甲方应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏，如需改造或增设设施，应事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。

4、甲方应遵守国家法律法规及地方规定，配合乙方及相关部门的检查工作，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。

5、租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物完好交还乙方，如有损坏或缺失，应照价赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时的状态符合本合同约定。

2、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，但不得妨碍甲方的正常经营活动。

3、乙方应配合甲方办理租赁物相关的证照手续，并确保甲方享有合法的使用权。

4、租赁期内，乙方应承担租赁物的维修责任，确保租赁物处于可正常使用的状态，如因乙方原因导致租赁物无法使用，应承担相应的违约责任。

5、租赁期满或合同解除后，乙方应及时收回租赁物，并配合甲方办理相关手续。

五、维修责任

1、租赁物内的房屋主体结构及公共设施的维修责任由乙方承担，但因甲方使用不当或人为损坏造成的维修费用由甲方承担。

2、甲方在使用过程中发现设施设备故障或安全隐患，应及时通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后____日内进行维修，逾期未修的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

3、维修期间造成的营业损失由乙方承担，但属于甲方原因造成的除外。

六、违约责任

1、甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；乙方无正当理由提前解除合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按当期应付金额的____‰向乙方支付违约金，逾期超过____个月的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3、因乙方原因导致租赁物无法使用的，应退还甲方已支付但未使用的租金，并承担甲方的实际损失。

4、甲方擅自改变租赁用途或进行违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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