2026年联营开发合同（1篇）

2026年联营开发合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就双方共同联营开发项目事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概述

本合同项下联营开发项目为__________________，项目位于__________________，项目总占地面积约______平方米，总建筑面积约______平方米。项目开发内容主要包括__________________，旨在打造__________________，满足市场需求。

二、合作模式

1、合作期限：本合同项下联营开发合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2、投资比例：甲方以__________________方式出资，出资额为人民币______元（大写：人民币______元整），占项目总投资的______%；乙方以__________________方式出资，出资额为人民币______元（大写：人民币______元整），占项目总投资的______%。

3、资金使用：项目所需资金由甲乙双方共同筹集，具体使用计划及审批流程详见附件一《项目资金使用计划及审批流程》。

4、项目控制权：项目开发过程中，重大决策（包括但不限于项目规划设计、工程招标、资金使用、产品销售、利润分配等）需经甲乙双方共同协商一致后方可实施。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时足额缴纳出资，并确保出资资金来源合法合规。

2、甲方有权参与项目开发过程中的重大决策，并对项目运营进行监督。

3、甲方应配合乙方办理项目所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

4、甲方应按照合同约定参与项目利润分配，并承担相应的项目风险。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额缴纳出资，并确保出资资金来源合法合规。

2、乙方有权参与项目开发过程中的重大决策，并对项目运营进行监督。

3、乙方应负责项目的设计、施工、监理等具体工作，并确保项目按照国家相关标准和规范进行建设。

4、乙方应按照合同约定参与项目利润分配，并承担相应的项目风险。

四、项目开发管理

1、项目规划设计：项目规划设计方案由乙方负责编制，并经甲方审核确认后方可实施。规划设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准，并满足市场需求。

2、工程招标：项目工程施工招标由甲乙双方共同委托具有相应资质的招标代理机构进行，招标过程应公开、公平、公正，并严格按照国家相关法律法规执行。

3、工程建设：项目工程建设由乙方负责组织实施，并接受甲方的监督。乙方应确保工程建设质量符合国家相关标准和规范，并按时完成工程建设任务。

4、竣工验收：项目工程建设完成后，由甲乙双方共同委托具有相应资质的检测机构进行竣工验收。竣工验收合格后，方可交付使用。

五、项目收益分配

1、项目收益计算：项目收益指项目开发过程中产生的各项收入扣除各项成本后的余额。

2、收益分配比例：项目收益按甲乙双方投资比例进行分配，甲方分得______%，乙方分得______%。

3、收益分配时间：项目收益每年分配一次，分配时间为每年____月____日。

4、收益分配方式：项目收益分配采用现金方式支付，具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。

六、违约责任

1、若任何一方未按照合同约定履行出资义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2、若任何一方违反合同约定，导致项目无法继续开发的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

3、若因甲乙双方的原因导致项目无法按时完成或无法达到预期收益的，甲乙双方应共同承担相应的责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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