智能仓储货架租赁合同2025年

智能仓储货架租赁合同2025年甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的智能仓储货架事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的智能仓储货架租赁给乙方使用。1.2租赁标的物为甲方合法拥有的智能仓储货架，包括但不限于货架主体结构及其配套的智能管理系统。货架的具体信息如下：（1）货架型号/规格：________________________（2）货架数量：________________________（3）主要技术参数：________________________（4）智能系统功能：包括但不限于____________________、____________________等。1.3货架在交付时的现状为：________________________（例如：甲方清洁整理完毕，乙方验收合格）。交付时间：______年______月______日。1.4租赁期间及合同期满后，本合同项下的智能仓储货架的所有权仍归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3如乙方未在上述期限内提出续租请求，或经甲方同意后未达成续租协议，本合同到期自动终止，乙方应按约定交还租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金标准：（1）租金计算方式为：________________________（例如：按货架总面积每平方米每月______元计算；或按货架总数量每个每月______元计算；或其他约定方式）。（2）租金总额（预缴）：人民币______元（大写：________________________）。3.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定账户信息如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.3甲方有权根据本合同第X条（租金调整机制）约定，在租赁期内对租金进行调整。调整后的租金自调整通知送达乙方之日起生效。第四条租赁费用4.1租金包含：________________________（例如：甲方提供的货架主体及基础智能系统的租赁使用费；可能包含的物业管理费等）。4.2租金不包含：________________________（例如：乙方产生的运营系统使用费、因乙方原因造成的货架维修费、超出约定范围的电费、网络费、智能系统升级费等，具体不包含项目根据实际情况列明）。4.3其他费用：________________________（例如：若约定包含其他费用，如物业管理费，应明确其金额或计算方式及支付方；若不包含，则此条可省略或写明“无其他费用”）。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）按照合同约定收取租金及其他应付款项。（2）监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合约定用途。（3）在租赁期限内，非因乙方原因，甲方不得擅自收回租赁物。（4）享有租赁物（包括智能系统）的所有权。5.2甲方的义务：（1）保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或租赁权，并保证租赁物在交付时能正常使用。（2）按照合同约定，负责对租赁物（货架主体结构及基础智能系统）进行日常维护和保养，确保其处于能够正常使用的状态。甲方应定期（建议每______月）对租赁物进行检查和维护。（3）承担因甲方原因导致的租赁物主体结构损坏或智能系统无法正常运行的维修责任和费用。（4）在租赁期内，如需对租赁物进行升级改造（特别是影响乙方使用的重大升级），应提前______日书面通知乙方，并征得乙方同意。升级产生的费用由甲方承担/双方协商承担（根据实际情况约定）。第六条乙方的权利与义务6.1乙方的权利：（1）按照合同约定，在租赁期限内享有租赁物的使用权。（2）有权要求甲方履行维护保养义务，并对甲方未能履行义务造成损失时要求赔偿。（3）在符合合同约定的情况下，享有优先续租权。6.2乙方的义务：（1）按照合同约定的金额、时间和方式按时足额支付租金及其他应付款项。（2）按照货架的设计规范和安全要求合理使用租赁物，不得超载、擅自改变结构、用途或进行破坏性改造。（3）负责对租赁物的智能系统进行日常操作和管理，并确保操作人员经过必要培训。因乙方操作不当导致智能系统损坏或功能异常的，乙方应负责维修或承担相应费用。（4）负责保持租赁物及其所在区域的清洁卫生。（5）租赁期间，乙方应对其通过智能系统获取的数据进行保密，仅可用于本合同约定的仓储租赁目的，不得非法复制、泄露或用于其他用途。未经甲方书面同意，不得将数据提供给第三方。（6）如需对智能系统进行定制化开发或增加功能，所产生的费用及风险由乙方自行承担，并确保其开发内容不侵犯任何第三方知识产权。如因此影响甲方原有系统或造成损害，由乙方负责赔偿。（7）负责因乙方自身原因造成的租赁物损坏部分的维修或赔偿责任。（8）在租赁期满或合同终止时，按约定将租赁物完好交还甲方。完好标准包括：结构完好、无明显损坏、智能系统能够正常关闭或恢复到初始状态（根据约定）。第七条维护与维修7.1日常维护：日常清洁、简单调整等由______方负责（甲方/乙方）。7.2故障维修：（1）轻微故障/非人为损坏：由______方负责维修（甲方/乙方）。（2）重大故障/因使用不当/不可抗力造成的损坏：由______方负责维修并承担费用（甲方/乙方）。（3）智能系统故障：由______方负责维修，费用承担约定：________________________（例如：基础系统故障由甲方负责，乙方使用不当引起的由乙方负责，升级部分故障由升级方负责等）。7.3乙方发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知甲方；甲方应在收到通知后______小时内响应，并尽快安排维修。第八条保险责任8.1甲方应自行负责投保租赁物（货架及其智能系统）的财产保险，保险金额应足以覆盖其价值。乙方应要求甲方提供保险单副本供其查阅。保险期间应覆盖整个租赁期限。8.2因保险事故造成的损失，保险赔偿款应优先用于修复租赁物。如保险赔偿不足或无法修复，不足部分或无法修复部分的损失由责任方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未能按时交付符合约定的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金______%的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的______%。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。（2）未能履行维护保养义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复或修复后仍无法正常使用的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（3）擅自提前收回租赁物，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：（1）未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金______%的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。（3）因乙方原因导致租赁物严重损坏或智能系统无法修复，乙方应负责修复或赔偿重置成本。（4）违反数据保密义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。（5）擅自提前终止合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________（例如：甲方所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同生效与份数13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2任何一方对本合同的修改或补充，均需采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.3甲方不得将本合同项下的租赁权利部分转让给第三方，但需告知乙方并继续履行合同义务。14.4本合同中“日”指自然日。14.5乙方确认已完全理解并