高层建筑防火隔离制度规范

PAGE高层建筑防火隔离制度规范一、总则（一）目的为加强高层建筑的消防安全管理，有效预防和减少火灾事故的发生，保障人员生命财产安全，根据国家相关法律法规和行业标准，特制定本高层建筑防火隔离制度规范。（二）适用范围本规范适用于本公司/组织所管理的所有高层建筑，包括但不限于住宅、商业写字楼、酒店、公寓等。（三）基本原则1.预防为主，防消结合。通过建立健全防火隔离措施，加强日常巡查和维护，及时消除火灾隐患，确保高层建筑消防安全。2.依法管理，严格执行。严格遵守国家有关消防安全的法律法规和行业标准，确保制度规范的有效执行。3.责任明确，落实到人。明确各部门、各岗位在高层建筑防火隔离工作中的职责，确保消防安全责任落实到每个环节、每个人。二、防火隔离设施建设与管理（一）防火分隔构件1.防火墙高层建筑应设置防火墙，防火墙应直接设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，框架、梁等承重结构的耐火极限不应低于防火墙的耐火极限。防火墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。当高层厂房（仓库）屋顶承重结构和屋面板的耐火极限低于1.00h，高层民用建筑屋顶承重结构和屋面板的耐火极限低于1.50h时，防火墙应高出屋面0.5m以上。防火墙横截面中心线水平距离天窗端面小于4.0m，且天窗端面为可燃性墙体时，应采取防止火势蔓延的措施。2.防火卷帘除中庭外，当防火分隔部位的宽度不大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于10m；当防火分隔部位的宽度大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于该部位宽度的1/3，且不应大于20m。防火卷帘应具有火灾时靠自重自动关闭的功能；不应采用水平、侧向防火卷帘。防火卷帘应具有防烟性能，与楼板、梁、墙、柱之间的空隙应采用防火封堵材料封堵。3.防火门疏散通道上的防火门应向疏散方向开启，并在关闭后应能从任何一侧手动开启。用于防火分隔的防火门应具有自行关闭功能，双扇防火门应具有按顺序自行关闭的功能。常开式防火门应能在火灾时自行关闭，并应具有信号反馈的功能。（二）管道井防火分隔1.电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向井道，应分别独立设置。井壁的耐火极限不应低于1.00h，井壁上的检查门应采用丙级防火门。2.电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料进行封堵。3.建筑内的电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔隙应采用防火封堵材料封堵。（三）通风、空调系统防火分隔1.通风、空气调节系统的风管在穿越防火分隔处的变形缝两侧应设置公称动作温度为70℃的防火阀。2.通风、空气调节系统的风管应采用不燃材料制作，当采用难燃材料时，其耐火极限不应低于0.75h。3.穿越通风、空气调节机房的房间隔墙和楼板处应设置防火阀。4.当通风、空气调节系统的风管穿越防火分隔处设置防火阀时，其动作温度应为70℃。（四）消防电梯前室防火分隔1.消防电梯前室应设置乙级防火门，或具有停滞功能的防火卷帘，其耐火极限不应低于1.00h。2.消防电梯前室的门应向疏散方向开启，且不应设置门槛，门内外地面的高差不应大于0.15m。3.消防电梯前室与走道之间应设置挡水设施，挡水设施的高度不应低于0.05m。三、日常巡查与维护（一）巡查人员与职责1.公司/组织应安排专人负责高层建筑防火隔离设施的日常巡查工作，巡查人员应经过专业培训，熟悉防火隔离设施的性能和操作规程。2.巡查人员应按照规定的巡查路线和时间间隔进行巡查，及时发现并报告防火隔离设施存在的问题和隐患。3.巡查人员应做好巡查记录，记录内容应包括巡查时间、地点、发现的问题及处理情况等。（二）巡查内容1.防火分隔构件检查防火墙是否完好，有无孔洞、缝隙，防火卷帘是否能够正常升降，防火门是否能够正常关闭且密封良好。检查电缆井、管道井的封堵是否严密，通风、空调系统的防火阀是否处于正常工作状态。2.消防电梯前室检查消防电梯前室的门是否完好，挡水设施是否正常。检查消防电梯前室内是否堆放杂物，疏散通道是否畅通。（三）维护保养1.公司/组织应制定防火隔离设施的维护保养计划，定期对防火隔离设施进行维护保养，确保设施的完好有效。2.维护保养工作应由具备相应资质的专业单位或人员进行，维护保养内容应包括设施的清洁、润滑、调试、维修等。3.对维护保养过程中发现的问题和隐患，应及时进行整改，确保防火隔离设施的性能符合要求。四、火灾应急处置（一）火灾报警与应急响应1.高层建筑内应设置火灾自动报警系统，火灾自动报警系统应保持完好有效，能够及时准确地探测火灾并发出警报。2.一旦发生火灾，现场人员应立即按下手动火灾报警按钮或拨打报警电话，向消防控制室报告火灾情况。3.消防控制室接到火灾报警后，应立即通知相关人员赶赴现场进行确认，并启动应急预案，组织人员疏散和灭火救援工作。（二）人员疏散与逃生1.高层建筑内应设置明显的疏散指示标志和应急照明设施，疏散指示标志和应急照明设施应保持完好有效，能够在火灾时为人员疏散提供指引和照明。2.人员疏散应按照预定的疏散路线进行，疏散过程中应保持冷静，有序撤离，不得拥挤、推搡。3.疏散通道应保持畅通无阻，严禁在疏散通道内堆放杂物或设置障碍物。（三）灭火救援1.公司/组织应制定灭火救援预案，定期组织灭火演练，提高员工的灭火技能和应急处置能力。2.火灾发生时，应立即组织义务消防队进行灭火救援工作，同时拨打“119”火警电话，请求消防部门支援。3.在灭火救援过程中，应注意保护现场，以便火灾事故调查。五、培训与教育（一）培训内容1.高层建筑防火隔离制度规范的相关内容，包括防火分隔构件的设置要求、日常巡查与维护的方法、火灾应急处置的程序等。2.防火隔离设施的性能和操作规程，使员工熟悉防火隔离设施的使用方法和注意事项。3.火灾预防知识和逃生自救技能，提高员工的消防安全意识和自我保护能力。（二）培训方式1.定期组织集中培训，邀请专业人员进行授课，培训时间和内容应根据实际情况确定。2.开展现场演示和操作培训，让员工亲身体验防火隔离设施的使用方法和火灾应急处置过程。3.利用内部刊物、宣传栏、网络等多种形式进行消防安全宣传教育，营造良好的消防安全氛围。（三）培训考核1.对员工的消防安全培训应进行考核，考核内容应包括培训内容的掌握程度、实际操作能力等。2.考核合格的员工应颁发消防安全培训合格证书，作为员工具备消防安全知识和技能的证明。3.对考核不合格的员工应进行补考或重新培训，直至考核合格为止。六、监督与检查（一）内部监督1.公司/组织应建立健全内部消防安全监督检查制度，定期对高层建筑防火隔离工作进行监督检查，及时发现和纠正存在的问题。2.内部监督检查应包括对防火隔离设施建设与管理、日常巡查与维护、火灾应急处置等方面的检查。3.对发现的消防安全违法行为和火灾隐患，应及时下达整改通知书，责令相关部门和人员限期整改。（二）外部监督1.