住房交易安全保证承诺书(4篇)

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE住房交易安全保证承诺书(4篇)住房交易安全保证承诺书第1篇合同编号：__________一、总则1.1承诺人（以下简称“甲方”）与受承诺人（以下简称“乙方”）就即将进行的住房交易事宜，本着诚实信用、平等自愿的原则，依据《_________合同法》、《_________城市房地产管理法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下安全保证承诺，以兹共同遵守。1.2甲方确认其具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，并充分理解本承诺书所涉及的法律后果。甲方保证向乙方提供的所有信息真实、合法、有效，不存在任何欺诈行为。1.3乙方作为住房交易的相对方或监管方，有权对甲方的履约行为进行，并要求甲方提供必要的证明文件。甲方承诺积极配合乙方的合理要求，保证交易过程的安全、有序进行。二、房屋基本信息确认2.1甲方保证所交易的房屋位于______省______市______区______街道______小区______栋______单元______号，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋权属状况清晰，不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制情形。2.2甲方承诺已向乙方完整披露该房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施、存在瑕疵等。甲方保证所提供的房屋照片、视频、说明书等资料真实、准确，不存在任何虚假陈述或误导性信息。2.3甲方确认已仔细阅读并充分理解房屋买卖合同的全部条款，知晓自身的权利和义务。甲方承诺按照合同约定履行付款义务，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。三、交易资金安全保证3.1甲方承诺按照房屋买卖合同的约定，将购房款项支付至乙方指定的银行账户或通过其他合法渠道进行支付。甲方保证支付的资金来源合法，不存在任何非法所得或洗钱风险。3.2甲方承诺在支付购房款项前，已委托具有资质的金融机构对房屋进行实地查验，并确认房屋符合合同约定的交付条件。甲方保证在支付尾款前，已取得房屋的钥匙、图纸、权属证明等必要文件。3.3甲方承诺配合乙方对购房款项进行监管，并按照合同约定的方式分阶段支付。甲方保证在每阶段款项支付后，能够及时获得相应的房屋交付或权属变更确认。3.4甲方承诺如因自身原因导致资金支付延迟或出现纠纷，将承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方保证积极配合乙方解决资金支付过程中的问题，避免交易风险。四、房屋交付安全保证4.1甲方承诺在房屋交付前，已对房屋进行彻底的清洁和整理，保证房屋符合交付标准。甲方保证拆除房屋内的临时设施或搭建物，恢复房屋原状。4.2甲方承诺在房屋交付时，向乙方提供完整的房屋钥匙、门禁卡、水电燃气卡等物品，并配合乙方办理房屋交接手续。甲方保证交付的房屋设施齐全、运行正常，不存在安全隐患。4.3甲方承诺在房屋交付后，按照合同约定承担房屋的维修责任，并配合乙方进行房屋质量问题的整改。甲方保证在规定期限内完成维修工作，保证房屋的正常使用。4.4甲方承诺在房屋交付过程中，严格遵守相关法律法规和小区管理规定，避免对周边环境和居民造成干扰。甲方保证及时处理房屋交付过程中出现的突发事件，保证交易安全。五、权属转移登记安全保证5.1甲方承诺在房屋所有权转移登记前，已向乙方提供完整的房屋权属证明文件，并配合乙方办理相关手续。甲方保证所提供的权属证明文件真实、合法、有效，不存在任何权利纠纷。5.2甲方承诺在办理房屋所有权转移登记过程中，按照合同约定缴纳相关税费，并配合乙方提交必要的申请材料。甲方保证在规定期限内完成税务登记和权属变更手续。5.3甲方承诺如因自身原因导致权属转移登记延迟或出现纠纷，将承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方保证积极配合乙方解决权属转移登记过程中的问题，避免交易风险。5.4甲方承诺在权属转移登记完成后，及时将房屋权属证明文件原件交予乙方。甲方保证在权属变更登记过程中，不存在任何弄虚作假或欺诈行为。六、违约责任及争议解决6.1甲方承诺如违反本承诺书任何条款，将承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方保证按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。6.2甲方承诺在交易过程中，如与乙方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。甲方保证在协商过程中，保持理性、冷静的态度，寻求合理的解决方案。6.3甲方承诺如协商不成，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。甲方保证积极配合法院或仲裁机构的审理工作，并履行生效的法律文书。6.4甲方承诺在争议解决过程中，遵守相关法律法规和司法程序，避免采取任何过激行为或干扰司法公正。七、其他保证事项7.1甲方承诺在交易过程中，遵守国家法律法规和行业规范，不从事任何违法违规行为。甲方保证在交易过程中，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.2甲方承诺在交易过程中，尊重乙方的合理诉求，积极配合乙方的工作。甲方保证在交易过程中，保持良好的沟通和协作，保证交易顺利进行。7.3甲方承诺在交易完成后，按照合同约定履行后续义务，并保持与乙方的良好关系。甲方保证在交易过程中，积累良好的信用记录，为未来的合作奠定基础。7.4甲方承诺本承诺书的内容为双方真实意思表示，是双方履行住房交易义务的保证。甲方保证本承诺书具有法律效力，是双方解决交易纠纷的重要依据。八、承诺书的生效与份数8.1本承诺书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方承诺在本承诺书生效后，按照承诺书的内容履行义务，并承担相应的法律责任。8.2本承诺书一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______部门存档______份，具有同等法律效力。承诺人（签字）：____________________签订日期：____________________住房交易安全保证承诺书第2篇第一部分基本原则甲方与乙方本着公平、诚信、自愿的原则，就住房交易安全事宜达成一致，特制定本保证承诺书。甲方作为交易保障责任主体，承诺严格遵守国家相关法律法规及行业规范，保证住房交易过程合法合规、资金安全、信息真实，维护交易双方的合法权益。乙方作为交易参与方，承诺积极配合甲方的安全保障措施，履行相应的义务。双方一致确认，本承诺书旨在构建安全、透明的交易环境，防范交易风险。第二部分权利义务1.甲方权利义务（1）甲方保证所提供的住房交易相关文件、资料真实、合法、有效，无伪造、变造情形。甲方负责核查交易房产的权属状态，保证不存在查封、抵押、查封冻结等限制交易的情形。（2）甲方承诺按照约定履行资金监管义务，将交易款项优先存入双方约定的监管账户，保证资金安全。甲方保证资金监管流程符合《住房交易资金监管管理办法》要求，资金划转需经交易双方书面确认。（3）甲方负责协调交易过程中涉及的税费、维修基金等费用的结算，保证费用分摊清晰、合理。甲方保证提供的服务符合市场公允价格，无任何强制收费或隐形收费行为。（4）甲方保证交易信息公开透明，向乙方提供完整的交易流程说明，包括但不限于合同签订、资金监管、过户登记等环节。甲方承诺在交易完成前，不得擅自变更交易条件或解除合同。2.乙方权利义务（1）乙方承诺提供的身份信息、购房资格等资料真实有效，如有虚假，愿意承担相应法律责任。乙方应配合甲方完成交易所需的各项审核手续，不得隐瞒房产实际状态或交易背景。（2）乙方应按约定及时支付购房款及其他应付款项，保证资金来源合法。乙方需配合甲方完成资金监管账户的开设及资金划转，不得以任何理由阻挠资金监管流程。（3）乙方有权甲方履行资金监管义务，如发觉资金使用异常，可立即要求甲方暂停交易并说明原因。乙方应妥善保管交易相关文件，保证合同、票据等资料完整。第三部分风险防控1.甲方责任防控（1）甲方保证__________指标达标率100%，即交易房产权属核查准确率、资金监管执行率均达到100%。甲方需建立交易风险预警机制，对潜在纠纷提前介入并协调解决。（2）甲方承诺在交易过程中提供法律咨询服务，保证合同条款符合法律规定。如因甲方原因导致交易纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）甲方需配备专职人员负责交易安全监管，人员培训合格率不低于__________%。甲方应定期开展内部安全检查，保证操作流程规范。2.乙方责任防控（1）乙方应签署《住房交易安全确认书》，确认已知晓本承诺书全部内容并自愿遵守。乙方不得因个人原因擅自中止交易，否则需承担违约责任。（2）乙方需配合甲方完成房产信息核验，保证交易房产符合交易条件。如因乙方提供虚假信息导致交易失败，乙方需承担全部损失。（3）乙方应通过官方渠道核实交易中介资质，选择信誉良好的服务方。如因乙方未履行尽职调查义务造成损失，甲方不承担赔偿责任。第四部分违约责任1.如甲方违反本承诺书约定，存在提供虚假文件、挪用交易资金、违反监管协议等行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失，损失金额不低于购房款__________%。甲方需承担因违约产生的诉讼费、律师费等费用。2.如乙方违反本承诺书约定，存在提供虚假资料、拒不配合资金监管、擅自变更交易条件等行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。乙方需承担因违约导致的合同解除后果。3.双方同意，因违反本承诺书产生的争议，优先通过协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。承诺人签名甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期____________________年____月____日住房交易安全保证承诺书第3篇关于__________项目的承诺一、前期准备1.承诺人必须全面核实项目相关手续的合法性与完整性，包括但不限于土地使用权证明、建设工程规划许可证、施工许可证等，严禁使用权属不清或手续不全的房产进行交易。2.承诺人必须如实披露房屋状况，不得隐瞒房屋结构缺陷、权属纠纷、欠费欠税等重大不利信息，严禁提供虚假资料或承诺。3.承诺人必须保证交易对手方身份的真实性，通过合法途径核实购房资格，严禁与无购房资格或伪造身份的人员进行交易。二、实施过程1.承诺人在交易过程中必须严格遵守法律法规，配合相关部门的审核与监管，严禁伪造交易文件或干预交易秩序。2.承诺人必须按时足额支付交易款项，严禁挪用、侵占或拖欠房款，保证资金安全。3.承诺人在签署合同及办理过户手续时，必须全程在场，严禁委托他人代签或以其他方式规避责任。三、后期评估1.承诺人必须配合完成交易后的物业交接，保证房屋交付状态与约定一致，严禁遗留纠纷或隐患。2.承诺人必须按照合同约定履行后续义务，包括但不限于物业维修、税费缴纳等，严禁推诿或违约。3.承诺人必须接受后续，如有违反本承诺内容，愿承担相应法律责任，并赔偿因此造成的损失。本承诺自__________年__月__日起生效。承诺人签名：__________签订日期：__________年__月__日住房交易安全保证承诺书第4篇承诺方：姓名：________________________证件号码号码：________________________联系方式：________________________地址：________________________一、承诺背景为维护住房交易市场秩序，保障交易各方的合法权益，促进房地产市场健康发展，承诺方本着诚实守信、公平自愿的原则，就住房交易相关事项作出如下承诺。承诺方充分知晓相关法律法规及政策规定，并愿严格遵守本承诺书所列内容，保证住房交易过程合法、合规、安全。二、具体承诺1.承诺方保证所提供的住房交易相关资料真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实的情况。承诺方对所提供资料的法律效力及后果自行承担全部责任。2.承诺方承诺在住房交易过程中，严格遵守国家及地方关于房地产交易的法律法规，不从事任何违法违规行为，如欺诈、伪造文件、逃避税费等。3.承诺方承诺按照合同约定履行义务，包括但不限于支付房款、办理过户手续等。若因承诺方原因导致交易无法顺利进行，承诺方愿意承担相应责任并赔偿由此造成的损失。4.承诺方承诺在交易过程中，尊重交易对手方的合法权益，不干扰、不胁迫交易对手方，保证交易环境公平、有序。5.承诺方承诺配合相关机构进行交易审核，如实提供所需材料，并按照要求完成相关手续的办理。若因承诺方原因导致审核受阻，承诺方愿意承担相应后果。三、实施保障1.承诺方承诺严格遵守本承诺书所列内容，并愿意接受相关机构的与检查。2.承诺方承诺在交易过程中，如发觉任何违法违规行为或潜在风险，将及时向有关部门报告，并积极配合调查处理。3.实施步骤：（1）承诺方在签订本承诺书前，应仔细阅读并充分理解承诺内容；（2）承诺方应按照合同约定及本承诺书要求，逐