2025监理《建设工程合同管理》真题及答案解析

2025监理《建设工程合同管理》练习题及答案解析一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项填在括号内）1.根据《民法典》合同编，下列关于要约与承诺的说法正确的是（）。A.要约到达受要约人时生效，承诺发出时合同成立B.要约可以撤销，但撤销通知必须在受要约人发出承诺通知之前到达C.承诺对要约内容作出非实质性变更的，合同不成立D.要约以对话方式作出的，承诺期限自要约人知道承诺内容时开始计算答案：B解析：《民法典》第476条明确规定，要约可以撤销，但撤销通知须在受要约人发出承诺通知之前到达。A项错误在于承诺到达生效而非发出；C项非实质性变更原则上不影响合同成立；D项对话方式承诺应即时作出，期限起算点并非“知道”而是“即时”。2.某施工合同约定：“发包人逾期支付进度款超过30天，承包人有权停工，停工期间工期顺延，发包人承担窝工损失。”该条款属于（）。A.法定条款B.格式条款C.免责条款D.违约救济条款答案：D解析：该条款为双方约定的违约救济措施，赋予承包人停工及索赔权利，非免责或格式条款，亦非法律直接规定的法定条款。3.根据《标准施工招标文件》（2007版），关于履约担保退还的正确程序是（）。A.工程接收证书颁发后14天内退还B.缺陷责任期届满后14天内退还C.竣工付款证书颁发后28天内退还D.最终结清证书颁发后14天内退还答案：B解析：《标准施工招标文件》通用条款第4.2.4款规定，履约担保在缺陷责任期届满且承包人完成保修义务后14天内退还。4.某项目采用《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF20200216），关于“发包人要求”的错误表述是（）。A.是承包人编制实施方案的核心依据B.发包人要求变更导致费用增加，承包人可索赔利润C.发包人要求与基线文件冲突时，以发包人要求为准D.发包人要求应在合同签订前一次性完整提供答案：D解析：GF20200216第1.1.1.7款允许发包人在合同履行过程中补充或细化“发包人要求”，并非必须一次性完整提供，故D错误。5.根据《招标投标法实施条例》，招标人应当自收到评标报告之日起（）日内公示中标候选人。A.1B.3C.5D.7答案：B解析：条例第54条明确3日公示期，且公示期不得少于3日。6.某监理合同专用条款约定：“监理人对其出具的计量结果承担终身责任。”该约定效力为（）。A.有效，意思自治B.无效，排除法定责任期限C.可撤销，显失公平D.效力待定，需主管部门批准答案：B解析：《建设工程质量管理条例》第36条规定监理责任期限按国家有关规定执行，终身责任约定违反行政法规强制性规定，属无效条款。7.关于FIDIC银皮书（EPC/交钥匙合同条件）的表述，正确的是（）。A.业主对“业主要求”的准确性承担全部责任B.承包商对现场数据承担核实义务C.不可抗力条款仅限定自然事件D.业主有权指令技术变更，承包商无权索赔答案：B解析：银皮书第4.10款明确承包商负责核实与解释现场数据，业主对“业主要求”准确性免责，A错误；不可抗力包括战争、疫情等，C错误；技术变更可索赔，D错误。8.某项目因疫情导致停工，承包人依据《民法典》第590条主张不可抗力，其应在（）内通知发包人。A.疫情发生后立即B.合理期限内C.7日D.14日答案：B解析：《民法典》第590条采用“合理期限”而非具体天数，需结合项目规模、通信条件等综合判断。9.根据《保障农民工工资支付条例》，分包单位拖欠工资，总包单位（）。A.承担垫付责任后无权追偿B.承担垫付责任后可向分包追偿C.仅承担连带责任D.仅承担行政责任答案：B解析：条例第30条明确总包先行垫付后可依法向分包单位追偿。10.某施工合同约定争议由“北京仲裁委员会仲裁”，后因结算纠纷承包人向法院起诉，法院应（）。A.受理后移送仲裁B.裁定不予受理C.判决驳回诉讼请求D.组织调解答案：B解析：《仲裁法》第5条，有效仲裁条款排除法院管辖，应裁定不予受理。11.关于工程保修责任，下列说法正确的是（）。A.保修期自竣工验收合格之日起算B.保修期内出现缺陷，承包人应在48小时内到场维修C.使用不当造成的缺陷，承包人可收费维修D.发包人委托第三方维修后，不得向承包人追偿答案：C解析：《质量管理条例》第41条，使用不当缺陷不属免费保修范围，可协商收费维修。A项应自“竣工验收合格并移交”起算；B项48小时非强制；D项可追偿。12.某项目采用单价合同，结算时工程量清单中某项混凝土工程量增加超15%，且该变化导致合同总价增加超2%，则综合单价应（）。A.维持不变B.全部重新协商C.仅对超15%部分协商调整D.由造价站核定答案：C解析：《建设工程工程量清单计价规范》GB505002013第9.3.3款，超15%部分单价可协商调整，未超部分维持原单价。13.根据《标准设计施工总承包招标文件》，承包人提交“预付款保函”的时限为（）。A.合同签订后14天B.收到预付款前7天C.收到预付款后14天D.开工令发出前7天答案：B解析：通用条款第17.2.2款，承包人应在收到预付款前7天提交保函，否则发包人有权拒付。14.某监理人发现施工单位未按图施工，应首先（）。A.报告主管部门B.签发停工令C.报告建设单位D.要求施工单位整改答案：D解析：《建设工程监理规范》GB/T503192013第5.2.11条，监理应先要求整改，拒不整改再报告建设单位，必要时签发停工令。15.关于“情势变更”适用条件，错误的是（）。A.合同成立后客观情况发生重大变化B.变化不可归责于当事人C.继续履行显失公平D.当事人可单方解除合同答案：D解析：《民法典》第533条，情势变更应先协商变更，协商不成可请求法院或仲裁机构变更或解除，不得单方直接解除。16.某项目招标文件规定“投标保证金为80万元”，投标人提交银行保函，其有效期应（）。A.与投标有效期一致B.超过投标有效期30天C.至合同签订止D.至中标通知书发出止答案：A解析：《招标投标法实施条例》第26条，保证金有效期应与投标有效期一致。17.根据《民法典》，建设工程合同无效但工程验收合格，承包人请求支付价款，法院应（）。A.不予支持B.支持参照合同约定折价补偿C.支持成本加利润D.支持直接费答案：B解析：《民法典》第793条，合同无效但工程合格，可参照合同约定折价补偿。18.某项目采用“全过程咨询”，咨询单位承担监理、造价、招标代理，其资质要求为（）。A.具备监理综合资质即可B.具备招标代理甲级即可C.具备对应专业甲级资质或联合体D.无需资质，仅需营业执照答案：C解析：住建部《全过程工程咨询服务技术导则》明确，承担多项咨询业务须具备对应资质或组建联合体。19.关于“缺陷责任期”与“保修期”的关系，正确的是（）。A.缺陷责任期届满即保修期届满B.缺陷责任期可约定，最长不超过2年C.保修期法定，缺陷责任期可短于保修期D.缺陷责任期内发包人可扣留质量保证金，保修期不可答案：C解析：缺陷责任期由当事人约定，一般12年，保修期法定最低5年（屋面防水等），缺陷责任期届满仅退还保证金，保修义务仍存续。20.某项目因发包人原因导致暂停施工56天，承包人可索赔（）。A.工期+直接费B.工期+直接费+利润C.仅工期D.工期+直接费+税金答案：B解析：根据《标准施工招标文件》第12.2款，发包人原因停工可索赔工期、费用及合理利润。21.根据《民法典》，建设工程合同采用示范文本的，示范文本条款与专用条款冲突时，以（）为准。A.通用条款B.专用条款C.示范文本D.双方补充协议答案：B解析：示范文本使用说明明确，专用条款优先于通用条款。22.某项目采用“最低价中标法”，中标人报价低于成本，评标委员会应（）。A.直接废标B.要求澄清C.推荐第二候选人D.报告监管机构答案：B解析：《招标投标法实施条例》第51条，报价低于成本应要求澄清说明，未能合理说明的方可否决。23.关于“工程总承包项目经理”任职资格，正确的是（）。A.具备注册监理工程师即可B.具备注册建造师或工程建设类注册执业资格C.具备高级工程师职称即可D.无需注册资格，仅需本科学历答案：B解析：《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第20条明确需具备注册建造师等注册执业资格。24.某施工合同约定“逾期付款违约金为日万分之五”，发包人逾期60天，承包人同时主张违约金与利息，法院应（）。A.同时支持B.择高支持C.仅支持违约金D.仅支持利息答案：B解析：《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第26条，违约金与利息择一主张，择高支持，不得并用。25.根据《民法典》，承包人行使优先受偿权的期限为（）。A.6个月B.12个月C.18个月D.24个月答案：C解析：《民法典》第807条，自发包人应当给付工程款之日起18个月。26.某项目因设计变更导致工程量减少，承包人已采购专用材料无法退货，其损失应由（）承担。A.承包人B.设计单位C.发包人D.监理人答案：C解析：设计变更属发包人原因，根据《标准施工招标文件》第15条，发包人应补偿承包人已采购无法退货的材料损失。27.关于“仲裁裁决”执行，下列说法正确的是（）。A.当事人不服可向上一级仲裁机构上诉B.可在6个月内申请法院撤销C.法院可主动审查实体问题D.裁决生效后当事人可另行起诉答案：B解析：《仲裁法》第58条，当事人可在收到裁决6个月内申请法院撤销，仲裁实行一裁终局。28.某项目采用“电子招标”，投标文件递交截止时系统故障，招标人应（）。A.宣布流标B.延长投标截止时间C.改用纸质投标D.重新招标答案：B解析：《电子招标投标办法》第38条，因系统故障导致无法递交，应延长截止时间并公告。29.根据《民法典》，建设工程合同解除后，已完工程质量合格，发包人应（）。A.按合同约定支付全部价款B.按合同约定支付已完部分价款C.仅支付直接费D.不支付任何费用答案：B解析：《民法典》第566条，合同解除后，已履行部分可请求折价补偿，质量合格应支付已完部分价款。30.某项目因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同，已完工程价款结算应（）。A.按合同约定单价乘以已完工程量B.按发包人审计价C.按承包人实际成本D.按造价站核定答案：A解析：《民法典》第566条，解除后已完工程参照合同约定结算，除非双方另有协商。二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）31.根据《民法典》，建设工程合同无效的情形包括（）。A.承包人未取得资质B.必须招标而未招标C.中标无效D.背离中标实质性内容订立合同E.未取得规划许可证答案：ABCD解析：E项未取得规划许可证导致合同无效的依据为《城乡规划法》，非《民法典》直接规定。32.下列属于“发包人原因”导致工期延误的情形有（）。A.延迟提供图纸B.甲供材料延迟到货C.监理人未按时验收D.承包人劳动力不足E.现场发现文物答案：ABC解析：D属承包人原因；E属不可归责于发包人，可顺延工期但费用分担另议。33.根据《标准施工招标文件》，承包人可索赔利润的事件有（）。A.发包人提供基准错误B.发包人指令增加合同外工作C.不可抗力D.发包人延迟提供场地E.承包人施工方案调整答案：ABD解析：不可抗力仅补偿成本与工期，不赔利润；E属承包人自身原因。34.关于“工程总承包”特点，正确的有（）。A.承包人承担设计、采购、施工全过程B.业主对“业主要求”准确性免责C.一般采用总价合同D.业主深度介入施工管理E.风险向承包人转移答案：ABCE解析：总承包模式下业主减少介入，D错误。35.根据《民法典》，当事人可以解除合同的情形有（）。A.不可抗力致合同目的不能实现B.对方迟延履行主要债务经催告后合理期限未履行C.对方明确表示不履行D.情势变更E.合同未生效答案：ABCD解析：E项合同未生效不存在解除问题。36.下列属于“无效免责条款”的有（）。A.造成对方人身伤害免责B.因故意重大过失财产损失免责C.监理人过失免责D.保修期内缺陷免责E.不可抗力免责答案：AB解析：《民法典》第506条，人身伤害及故意重大过失财产损失免责无效，其余可约定。37.关于“质量保证金”的说法，正确的有（）。A.可扣留3%工程款B.可用保函替代C.缺陷责任期届满退还D.可约定高于3%E.可无限期扣留至保修期满答案：ABCD解析：保证金比例可协商但不超过3%，E错误。38.根据《保障农民工工资支付条例》，总包单位应（）。A.开设农民工工资专用账户B.代发分包人员工资C.存储工资保证金D.按月编制工资表E.与农民工直接签订劳动合同答案：ABCD解析：E项应由分包与农民工签订，总包监督。39.关于“仲裁协议”效力，正确的有（）。A.可排除法院管辖B.须书面形式C.可约定两个仲裁机构D.可事后达成E.合同无效不影响仲裁协议答案：ABDE解析：C项约定两个仲裁机构导致协议无效。40.下列属于“可顺延工期”的情形有（）。A.暴雨导致基坑淹水B.发包人变更设计C.承包人设备故障D.政府管制停工E.承包人劳动力短缺答案：ABD解析：CE属承包人原因，不顺延。三、案例分析题（共50分）（一）背景资料（20分）某政府投资项目，采用公开招标方式选择施工总承包单位。招标文件规定：工期18个月，签约合同价5亿元，采用单价合同，价格调整采用造价信息调差法；质量保证金3%，履约担保为合同价10%的银行保函；逾期付款违约金为日万分之三。A公司中标后，双方于2024年3月1日签订合同。施工过程中发生如下事件：事件1：2024年6月，发包人延迟提供施工场地15天，导致关键线路工作停工，承包人窝工费经监理审核为80万元。事件2：2024年9月，因市政供电部门计划检修停电3天，非季节性大雨伴随台风持续5天，基坑积水无法施工，承包人主张顺延工期8天并索赔费用120万元。事件3：2024年12月，发包人提出设计变更，增加一层地下室，变更估价按“承包人报价+信息价调整”原则，双方确认增加价款3000万元，工期顺延60天。事件4：2025年2月，承包人提交竣工结算报告，报送结算价6.2亿元，其中含事件3变更3000万元、事件1窝工80万元、事件2费用120万元、材料调差1500万元、违约金及利息800万元。发包人审核后仅认可5.5亿元，双方争议较大。问题：1.针对事件1，承包人能否索赔利润？说明理由。（4分）答案：可以索赔利润。依据《标准施工招标文件》第12.2款，发包人延迟提供场地属发包人违约，承包人可索赔工期、费用及合理利润。窝工费已含利润，无需单列，但有权获得。2.针对事件2，工期顺延及费用索赔是否成立？分别说明理由。（6分）答案：工期顺延成立，费用索赔部分成立。停电3天属第三方原因，根据第12.3款可顺延工期，但费用自理；台风大雨属不可抗力，可顺延工期5天，并补偿清理修复费用，但不得索赔利润。承包人索赔120万元需区分：清理修复费可赔，停工窝工利润不赔。3.针对事件3，变更估价原则是否符合示范文本？若信息价缺项如何处理？（4分）答案：符合。GF20170201第15.4款允许采用“已标价工程量清单+信息价调整”原则；信息价缺项可参照市场价、定额价或双方询价确认，协商不成可按“成本+利润”原则由监理审定。4.竣工结算争议中，材料调差1500万元应如何认定？（3分）答案：应按合同约定的“造价信息调差法”计算，以省级造价管理机构发布的月度信息价为基准，调整范围限于可调差材料，波动幅度超过±5%部分予以调整，并扣除风险包干费。发包人应提供审核明细，否则视为认可。5.若承包人提起仲裁，主张800万元违约金及利息，仲裁庭应如何适用“违约金与利息择一”规则？（3分）答案：根据《建工解释一》第26条，违约金与逾期付款利息不得并用。仲裁庭应比较：日万分之三违约金年化约10.95%，若同期LPR四倍低于此值，则支持违约金；若承包人证明实际损失高于违约金，可请求调高，但不得同时主张利息。（二）背景资料（15分）某民营企业投资兴建工业厂房，采用“设计采购施工（EPC）总承包”模式，双方签订《建设项目工程总承包合同（示范文本）GF20200216》，合同总价2亿元，工期300天。合同约定：发包人提供“业主要求”文件，承包人负责设计优化；价格形式为固定总价，除发包人要求变更外不予调整；承包人提交履约保函10%；工期延误每天扣款20万元，上限为合同价5%。施工过程中：1.承包人发现原“业主要求”中工艺荷载取值错误，若按图施工将导致屋面檩条挠度超限，承包人提出设计优化，增加钢梁截面，费用增加600万元，工期增加20天。2.发包人采购的长周期设备延迟到场45天，导致安装工作推迟，承包人索赔工期45天、窝工及保管费300万元。3.因承包人深化设计错误，导致已安装的管道返工，损失200万元，工期拖延15天。问题：1.承包人能否就事件1索赔费用与工期？说明理由。（5分）答案：不能。GF20200216第5.1.3款规定，承包人有义务核实“业主要求”的准确性，并对设计优化负责。工艺荷载取值错误属承包人应发现的缺陷，风险由承包人承担，费用与工期不予调整。2.事件2中，承包人索赔是否成立？若成立，费用如何计算？（5分）答案：成立。发包人采购设备延迟属发包人原因，第6.2.4款允许承包人