出租果园协议书范本

出租果园协议书范本一、协议概述

本出租果园协议书（以下简称“协议”）是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租果园的事宜所签订的协议。本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益，确保果园的正常经营。

二、出租方与承租方的基本情况

1.出租方（甲方）：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.承租方（乙方）：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

三、出租果园的基本情况

1.果园名称：[果园名称]。

2.地理位置：[果园地理位置]。

3.面积：[果园面积]。

4.土地性质：[土地性质]。

5.果树种类：[果树种类]。

6.果树种植年份：[果树种植年份]。

7.现有果树数量：[现有果树数量]。

8.果园配套设施：[果园配套设施]。

四、出租期限及租金

1.出租期限：自[出租起始日期]至[出租终止日期]。

2.租金：[租金金额]元/亩/年。

3.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前支付当年的租金。

4.租金调整：如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

五、双方的权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方负责向乙方提供合法、有效的果园土地使用权。

（2）甲方应确保果园内果树的生长，不得因自身原因导致果树减产或死亡。

（3）甲方负责对果园内的配套设施进行维护和保养。

（4）甲方不得干涉乙方在果园内的正常经营活动。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照协议约定支付租金，确保租金的及时足额支付。

（2）乙方应合理使用果园，不得损害果园内的果树和配套设施。

（3）乙方应在甲方规定的范围内进行果园的经营活动，不得擅自改变果园用途。

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按协议约定提供合法、有效的果园土地使用权，应承担违约责任。

（2）甲方未按协议约定确保果树生长，导致果树减产或死亡，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按协议约定支付租金，应承担违约责任。

（2）乙方擅自改变果园用途，损害果园内的果树和配套设施，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向果园所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起至出租期限届满之日止，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________

附件：

1.果园平面图

2.果园配套设施清单

3.果树种类及数量清单

九、果园管理

1.果园日常管理：

乙方在经营果园期间，负责果园的日常管理工作，包括但不限于灌溉、施肥、修剪、病虫害防治等。

乙方应确保果园的环境卫生，保持果树的健康生长。

2.技术指导：

甲方有权对乙方进行果园管理的技术指导，乙方应积极配合，接受甲方的合理建议。

3.资源共享：

双方应共同维护果园的生态环境，合理利用水资源，实现资源共享。

十、保险

1.乙方应在出租期间对果园及其设施投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

2.保险费用由乙方承担，保险合同副本应提交甲方备案。

十一、转让与继承

1.未经甲方书面同意，乙方不得将果园的出租权转让给第三方。

2.如乙方死亡或发生其他原因无法履行本协议，其继承人应继续履行本协议，并承担相应责任。

十二、终止条款

1.协议期满或双方协商一致终止协议的，双方应按协议约定处理果园的移交事宜。

2.发生以下情况之一的，本协议终止：

（1）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）双方协商一致解除协议。

十三、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。

2.修改后的协议与本协议具有同等法律效力。

十四、通知与送达

1.双方应确保联系方式准确无误，并保证及时接收对方的通知。

2.通知可以通过以下方式送达：

（1）书面形式，通过邮寄或直接交付对方；

（2）电子邮件或传真，以发送成功的时间为准。

十五、协议的生效与解释

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

十六、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________

附件：

1.果园平面图

2.果园配套设施清单

3.果树种类及数量清单

4.保险合同副本（如有）

5.其他相关文件

十七、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议的相关义务。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履约状态。

3.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应就不可抗力事件导致的损失进行协商解决。

十八、保密条款

1.甲乙双方对本协议内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年内。

十九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

二十、法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

二十一、协议附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于以下内容：

1.果园平面图

2.果园配套设施清单

3.果树种类及数量清单

4.保险合同副本（如有）

5.其他相关文件

二十二、协议的签署

本协议由甲乙双方法定代表人或授权代表签署，自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：________

授权代表（签字）：________

乙方（盖章）：________

授权代表（签字）：________

签订日期：________

二十三、通知和通讯

1.除非本协议另有规定，任何一方给予另一方的通知或通讯应通过以下方式送达：

-书面形式，通过挂号信或特快专递寄送至对方在协议中提供的地址；

-电子邮件，发送至对方在协议中提供的电子邮件地址；

-面交，直接交付至对方的营业场所或居住地。

2.通知或通讯自送达对方或对方指定的接收人时视为送达。

二十四、协议的解除

1.任何一方违反本协议的条款，且在收到违约通知后的[指定天数]天内未能采取满意补救措施的，另一方有权解除本协议。

2.在以下情况下，本协议可以由任何一方解除：

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-双方协商一致；

-法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

二十五、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

-协议约定的出租期限届满；

-双方协议终止；

-本协议解除；

-出租方收回果园。

二十六、协议的执行

1.本协议的任何条款如因法律、法规的变更或无效而无法执行，其余条款仍然有效。

2.如本协议的任何条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准，但本协议的其他条款仍然有效。

二十七、协议的完整性

本协议构成甲乙双方之间关于出租果园的全部协议，并取代了之前就同一主题的所有协议、讨论和谅解。

二十八、协议的修订

本协议的任何修订或变更必须以书面形式并由甲乙双方共同签署，方为有效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________

附件：

1.果园平面图

2.果园配套设施清单

3.果树种类及数量清单

4.保险合同副本（如有）

5.其他相关文件

二十九、争议解决的法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至中华人民共和国法院解决。

三十、协议的签署和执行

1.本协议由甲乙双方授权代表在协议上签字并加盖公章，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的任何修改、补充或变更，均需双方书面同意，并经双方授权代表签字盖章后生效。

三十一、协议的副本

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.双方可按照需要制作本协议的副本，但副本不得改变协议的原意和内容。

三十二、协议的解释

本协议的任何条款如有歧义，应按照双方签订本协议时的意图进行解释。

三十三、协议的终止和解除

1.本协议在以下情形下终止或解除：

-协议约定的出租期限届满；

-双方达成书面协议终止或解除本协议；

-出现不可抗力事件导致本协议无法继续履行；

-一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

-法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

三十四、协议的效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

2.本协议的任何条款如因违反法律法规而无效，不影响其他有效条款的效力。

三十五、协议的终止后的义务

1.协议终止后，双方应按照协议约定或法律规定妥善处理与果园相关的遗留问题。

2.协议终止后，双方应继续履行其在本协议中约定的保密义务。

三十六、协议的执行

1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

2.任何一方违反本协议的约定，应承担相应