高中厕所改造工程施工合同

高中厕所改造工程施工合同#高中厕所改造工程施工合同

##第一部分：合同协议

**甲方（发包方）：**[学校名称]

**乙方（承包方）：**[施工单位名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行[学校名称]厕所改造工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

###一、工程概况

1.**工程名称：**[学校名称]厕所改造工程

2.**工程地点：**[学校具体地址]

3.**工程内容：**

-厕所地面重新铺设，采用防滑瓷砖；

-厕所墙面翻新，刷环保水性涂料；

-安装新的蹲便器或坐便器，共计[数量]个；

-更换所有照明灯具，确保照明充足；

-重新安装洗手台及水龙头；

-完善通风系统，安装排气扇；

-做好防水处理，确保防潮防渗；

-所有水电线路重新布局，确保安全使用。

4.**工程期限：**

-开工日期：[具体日期]

-竣工日期：[具体日期]

-总工期：[天数]天

###二、工程造价及支付方式

1.**工程造价：**

-总价款：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）

-此价格包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、税费等所有与工程相关的费用。

2.**支付方式：**

-合同签订后，甲方支付总价的30%作为预付款，即人民币[金额]元；

-工程完成50%后，甲方支付总价的40%，即人民币[金额]元；

-工程竣工验收合格后，甲方支付总价的20%，即人民币[金额]元；

-保留10%作为质保金，即人民币[金额]元，在工程竣工验收后[时间]内支付。

###三、双方责任

####甲方责任：

1.提供施工所需的场地，并确保施工期间场地的整洁；

2.负责协调施工期间与学校其他部门的关系，确保施工顺利进行；

3.提供施工所需的水电接口，并承担相关费用；

4.负责组织工程验收，并出具验收报告；

5.按合同约定支付工程款。

####乙方责任：

1.按照合同约定的工程内容和工期完成施工任务；

2.严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工；

3.负责所有施工材料的采购、运输和保管；

4.负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全；

5.负责施工期间的垃圾清理，保持施工现场的整洁；

6.工程竣工验收合格后，提供完整的施工图纸和验收报告。

###四、工程质量及验收

1.**工程质量标准：**

-工程质量应符合国家现行相关施工规范和质量标准；

-所有材料必须符合环保要求，并提供材料合格证；

-施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查。

2.**验收程序：**

-工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收；

-甲方应在收到通知后[天数]内组织验收；

-验收合格后，双方签署验收报告；

-如验收不合格，乙方应无条件返工，直至验收合格，相关费用由乙方承担。

###五、违约责任

1.**甲方违约：**

-如甲方未能按时支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付总价的[比例]作为违约金；

-如甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

2.**乙方违约：**

-如乙方未能按时完成工程，每逾期一天，应向甲方支付总价的[比例]作为违约金；

-如工程质量不符合合同约定，乙方应无条件返工，并承担由此产生的所有费用。

###六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

2.协商不成的，依法向[法院名称]提起诉讼。

###七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

**甲方（盖章）：**[学校名称]

**代表人（签字）：**[签字]

**日期：**[日期]

**乙方（盖章）：**[施工单位名称]

**代表人（签字）：**[签字]

**日期：**[日期]

##第二部分：施工组织与管理

###一、施工准备

1.**技术准备**

在工程正式开工前，乙方技术团队需对施工图纸进行详细会审，确保完全理解设计意图和技术要求。同时，根据工程特点编制详细的施工方案，包括施工工艺、质量控制要点、安全措施等，并报送甲方审核。对于厕所改造工程中的特殊工艺，如防水处理、水电改造等，需提前进行技术交底，确保施工人员掌握关键技术和操作要点。

施工前，还需对施工现场进行勘察，了解场地现状，包括现有厕所的结构、尺寸、基础情况等，并对可能影响施工的障碍物进行清理。同时，需对施工人员进行安全教育和技术培训，确保施工过程中的安全和质量。

2.**材料准备**

根据施工方案和工程量清单，提前编制材料采购计划，确保所有材料按时到位。在材料采购过程中，严格把控材料质量，选择符合国家标准的环保材料，如瓷砖、涂料、蹲便器、坐便器、水龙头等。所有材料进场后，需进行严格检验，确保符合设计要求和规范标准。对于关键材料，如防水涂料、水泥、砂子等，需进行抽样检测，确保其性能指标达标。材料存储时，需分类堆放，并做好防潮、防尘、防损坏措施。

3.**机械设备准备**

根据施工需求，配备必要的施工机械设备，如搅拌机、切割机、电钻、水管切割机、通风设备等。所有机械设备需定期进行检查和维护，确保其处于良好状态。施工前，还需对设备操作人员进行培训，确保其熟练掌握操作技能，并严格遵守安全操作规程。

4.**现场准备**

施工前，需对施工现场进行清理和平整，确保施工区域畅通无阻。同时，设置施工围挡，做好安全警示标志，防止无关人员进入施工区域。对于施工过程中可能产生的垃圾，需提前准备好垃圾收集容器，并安排专人进行清理，保持施工现场的整洁。此外，还需做好施工现场的排水措施，防止雨水积聚影响施工。

###二、施工进度安排

1.**施工阶段划分**

根据工程特点和施工顺序，将整个工程划分为以下几个阶段：

-**准备阶段**：包括施工方案编制、技术交底、材料采购、现场准备等，预计用时[天数]天；

-**基础施工阶段**：主要包括地面拆除、基础处理、防水层施工等，预计用时[天数]天；

-**主体施工阶段**：包括墙面翻新、蹲便器或坐便器安装、洗手台安装等，预计用时[天数]天；

-**安装调试阶段**：包括水电线路敷设、照明灯具安装、通风系统调试等，预计用时[天数]天；

-**收尾阶段**：包括垃圾清理、场地恢复、竣工验收等，预计用时[天数]天。

2.**进度控制措施**

-**制定详细的进度计划**：根据施工阶段划分，制定详细的施工进度计划，明确每个阶段的起止时间和关键节点，并落实到具体的施工班组和个人。

-**加强现场管理**：施工过程中，项目经理需每日到现场检查进度，及时发现和解决施工中存在的问题，确保施工按计划进行。

-**合理调配资源**：根据施工进度计划，合理调配人力、材料和机械设备，确保施工资源的及时供应，避免因资源不足影响施工进度。

-**加强沟通协调**：与甲方保持密切沟通，及时汇报施工进度，并协调解决施工过程中遇到的问题。同时，加强与学校其他部门的关系，确保施工顺利进行。

###三、施工质量管理

1.**质量管理体系**

乙方需建立完善的质量管理体系，明确质量目标和责任，确保工程质量符合设计要求和规范标准。质量管理体系包括：

-**质量责任制**：明确项目经理、技术负责人、施工员等各级人员的质量责任，确保每个环节都有专人负责。

-**质量控制流程**：制定详细的质量控制流程，包括材料检验、工序检查、隐蔽工程验收等，确保每个环节都符合质量标准。

-**质量检查制度**：建立完善的质量检查制度，定期进行质量检查，及时发现和整改质量问题。

2.**关键工序质量控制**

-**防水层施工**：防水层是厕所改造工程的关键工序，直接影响工程的使用寿命和安全性。施工过程中，需严格按照防水涂料的使用说明进行施工，确保防水层的厚度和均匀性。施工完成后，还需进行闭水试验，确保防水效果。

-**水电改造**：水电改造直接影响工程的使用功能和安全性。施工过程中，需严格按照电气和给排水规范进行施工，确保线路敷设合理、连接牢固、绝缘可靠。施工完成后，还需进行通电通水试验，确保水电系统运行正常。

-**瓷砖铺贴**：瓷砖铺贴是厕所改造工程的重要工序，直接影响工程的美观和使用效果。施工过程中，需严格按照瓷砖铺贴规范进行施工，确保瓷砖的平整度、缝隙均匀度等符合要求。

3.**质量检查与验收**

-**工序检查**：每道工序完成后，施工员需进行自检，确保符合质量标准后方可进行下一道工序。

-**隐蔽工程验收**：对于防水层、水电线路等隐蔽工程，需在施工完成后进行隐蔽工程验收，并做好验收记录。

-**分部分项工程验收**：每完成一个分部分项工程，需组织甲方进行验收，并签署验收报告。

-**竣工验收**：工程完成后，需组织甲方进行竣工验收，并签署竣工验收报告。

###四、施工安全管理

1.**安全管理体系**

乙方需建立完善的安全管理体系，明确安全目标和责任，确保施工过程中的安全。安全管理体系包括：

-**安全责任制**：明确项目经理、安全员、施工员等各级人员的安全责任，确保每个环节都有专人负责。

-**安全管理制度**：制定详细的安全管理制度，包括安全教育制度、安全检查制度、安全奖惩制度等，确保施工过程中的安全。

-**安全技术措施**：针对施工过程中的危险因素，制定相应的安全技术措施，如高处作业安全措施、临时用电安全措施、机械设备安全措施等。

2.**安全教育**

-**上岗前安全教育**：所有施工人员上岗前，必须进行安全教育，了解施工安全知识和操作规程，并考核合格后方可上岗。

-**日常安全教育**：施工过程中，需定期进行安全教育，及时提醒施工人员注意安全事项，提高安全意识。

3.**安全检查**

-**每日安全检查**：每天施工前，安全员需进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

-**每周安全检查**：每周组织一次全面的安全检查，对施工现场的安全生产情况进行全面检查，发现安全隐患及时整改。

-**专项安全检查**：对于高风险作业，如高处作业、临时用电等，需进行专项安全检查，确保安全措施到位。

4.**安全防护措施**

-**高处作业防护**：对于高处作业，需设置安全防护设施，如安全网、防护栏杆等，并系好安全带。

-**临时用电防护**：临时用电线路需由专业电工敷设，并做好接地保护，防止触电事故发生。

-**机械设备防护**：所有机械设备需定期进行检查和维护，确保其处于良好状态，并设置安全防护装置。

-**防火防护**：施工现场需设置消防器材，并严禁吸烟，防止火灾事故发生。

###五、文明施工与环境保护

1.**文明施工**

-**施工围挡**：设置施工围挡，做好安全警示标志，防止无关人员进入施工区域。

-**现场管理**：施工过程中，需保持施工现场的整洁，及时清理垃圾，并做好现场排水，防止泥浆外流。

-**噪声控制**：施工过程中，需采取降噪措施，如使用低噪声设备、合理安排施工时间等，防止噪声扰民。

-**粉尘控制**：施工过程中，需采取降尘措施，如洒水降尘、覆盖裸露地面等，防止粉尘污染环境。

2.**环境保护**

-**垃圾分类**：施工过程中产生的垃圾，需分类收集，并定期清运至指定地点，防止污染环境。

-**废水处理**：施工废水需经处理达标后排放，防止污染水体。

-**节约资源**：施工过程中，需节约用水、用电，减少资源浪费。

###六、与学校的协调配合

1.**施工期间的教学安排**

施工期间，需与学校保持密切沟通，了解学校的上课安排，尽量避免在上课时间进行高噪声作业。如确需在上课时间进行施工，需提前与学校协商，并做好降噪措施，减少对教学的影响。

2.**施工期间的校园秩序**

施工过程中，需与学校保持密切沟通，了解学校的校园秩序，并做好施工人员的管理，防止施工人员进入教学区域或其他禁止进入的区域。同时，需做好施工现场的安全防护，防止发生安全事故影响校园秩序。

3.**施工期间的突发事件处理**

施工过程中，如遇突发事件，如恶劣天气、设备故障等，需及时与学校沟通，并采取应急措施，确保施工安全和校园秩序。

##第三部分：竣工验收与维护

###一、竣工验收

1.**竣工验收条件**

工程完成后，乙方应具备竣工验收条件，并书面通知甲方进行竣工验收。竣工验收条件包括：

-工程按合同约定的内容和标准完成；

-质量检验合格，所有隐蔽工程验收记录齐全；

-竣工图纸完整；

-质保书、材料合格证等文件齐全；

-通过环保、消防等相关部门的验收（如需）。

2.**竣工验收程序**

-**提交竣工验收资料**：乙方应向甲方提交竣工验收资料，包括竣工图纸、质量检验报告、隐蔽工程验收记录、质保书、材料合格证等。

-**甲方验收**：甲方应在收到竣工验收资料后[天数]内组织验收，并通知相关专家或第三方检测机构参与验收（如需）。

-**验收内容**：验收内容包括工程外观质量、功能使用、安全性能、环保指标等，确保工程符合设计要求和规范标准。

-**验收结论**：验收合格后，甲方应签署竣工验收报告；验收不合格，乙方应按要求整改，并重新组织验收。

3.**竣工验收标准**

-**外观质量**：厕所地面平整、无裂缝、无空鼓；墙面平整、无脱落、无起泡；蹲便器或坐便器安装牢固、功能正常；洗手台整洁、无损坏；照明灯具安装牢固、照明充足；通风系统运行正常。

-**功能使用**：厕所使用功能正常，无渗漏、无异味；水电系统运行正常，水压、电压符合要求。

-**安全性能**：所有电气设备接地可靠，防水措施到位，无安全隐患。

-**环保指标**：所用材料环保无毒，符合国家环保标准。

###二、结算与支付

1.**工程结算**

工程竣工验收合格后，乙方应根据合同约定和实际完成的工程量，编制工程结算书，并报送甲方审核。甲方应在收到结算书后[天数]内组织审核，并签署审核意见。

2.**支付流程**

-**支付余款**：甲方在审核通过工程结算书后，应按合同约定支付剩余工程款，即总价的20%作为尾款。

-**支付质保金**：在工程竣工验收后[时间]内，甲方应支付10%作为质保金。质保期满且无质量问题，甲方应将质保金一次性退还乙方。

3.**结算争议处理**

如双方对工程结算有争议，可协商解决；协商不成的，依法向[法院名称]提起诉讼。

###三、工程维护

1.**质保期**

工程竣工验收合格后，乙方应提供[时间]年的质量保修期。在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2.**维保内容**

-**防水层**：检查防水层是否渗漏，如有渗漏，应进行修补。

-**水电系统**：检查水电系统是否运行正常，如有故障，应进行维修。

-**蹲便器或坐便器**：检查蹲便器或坐便器是否损坏，如有损坏，应进行更换。

-**洗手台**：检查洗手台是否损坏，如有损坏，应进行修复。

-**照明灯具**：检查照明灯具是否损坏，如有损坏，应进行更换。

-**通风系统**：检查通风系统是否运行正常，如有故障，应进行维修。

3.**维保方式**

-**定期检查**：乙方应定期对工程进行巡查，及时发现和解决潜在问题。

-**及时维修**：如甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[时间]内到达现场进行维修。

4.**维保费用**

质保期内的维修费用由乙方承担。质保期满后，如出现质量问题，甲方应承担维修费用，但乙方仍应提供有偿维修服务。

###四、合同终止

1.**合同终止条件**

-**工程竣工验收合格，结算完成，质保期满**；

-**双方协商一致终止合同**；

-**发生不可抗力事