别墅销售合同模板(3篇)

第1篇合同编号：________甲方（出卖方）：_______________乙方（买受方）：_______________签订日期：____年__月__日签订地点：_____________鉴于：1.甲方拥有位于_____________的别墅（以下简称“该别墅”），该别墅拥有合法的产权证明，甲方愿意将该别墅出售给乙方。2.乙方有意购买该别墅，并愿意按照本合同约定支付购房款。双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物及基本情况1.标的物：位于_____________的别墅，具体位置为_____________，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。2.产权证号：____________________。3.该别墅已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。二、购房款及支付方式1.乙方同意购买甲方上述标的物，购房款总额为人民币_________元整（大写：____________________）。2.购房款支付方式：（1）首付：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付购房款总额的_________%，即人民币_________元整；（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余的购房款，即人民币_________元整。3.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供该别墅的钥匙。三、交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将上述标的物交付给乙方。2.乙方应在收到标的物后_________个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。3.如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在_________个工作日内予以修复。四、产权转移及税费1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理该别墅的产权转移手续。2.乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担因购买该别墅而产生的所有税费。3.甲方应在办理产权转移手续前，将所有可能影响产权转移的债权债务处理完毕。五、违约责任1.甲方未能按本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款总额的_________%的违约金。2.乙方未能按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项的_________%的违约金。3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：附件：1.甲方提供的该别墅产权证明文件；2.乙方支付购房款的凭证；3.双方协商的其他文件。备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第2篇合同编号：________甲方（卖方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（买方）：______________地址：______________联系电话：______________鉴于：1.甲方是位于________的别墅（以下简称“该别墅”）的所有权人，拥有该别墅的合法销售权。2.乙方有意购买该别墅，并愿意按照本合同约定支付购房款。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该别墅位于________，具体地址为：________。1.2该别墅的建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。1.3该别墅的产权证号为：________。1.4该别墅的配套设施包括：________。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意购买该别墅，总价款为人民币________元整（大写：________元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：2.2.1首付款：乙方在签订本合同之日起________日内支付人民币________元整（大写：________元整）；2.2.2尾款：乙方在办理入住手续前支付剩余购房款人民币________元整（大写：________元整）。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起________日内将具备入住条件的该别墅交付给乙方。3.2乙方在收到甲方交付的该别墅后________日内进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。3.3如乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收合格通知书发出之日起________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起________日内予以修复。第四条产权转移4.1甲方应在乙方支付完毕全部购房款后________日内，协助乙方办理该别墅的产权过户手续。4.2产权过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定时间交付该别墅，每逾期一日，应向乙方支付________元整的违约金。5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________元整的违约金。5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：代表人（签字）：日期：乙方（买方）：代表人（签字）：日期：附件：1.该别墅的产权证复印件；2.该别墅的配套设施清单；3.其他与本合同相关的文件。注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。第3篇合同编号：________甲方（出卖方）：_______________乙方（买受方）：_______________签订日期：____年__月__日签订地点：_____________鉴于：1.甲方是位于_____________的别墅（以下简称“该别墅”）的所有权人，拥有该别墅的合法出售权利。2.乙方有意购买该别墅，并愿意按照本合同约定支付购房款。3.双方经友好协商，就购买该别墅事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的别墅位于：_____________，具体坐落为：_____________。1.2该别墅的土地面积为：____平方米，建筑面积为：____平方米。1.3该别墅的产权证号为：_____________，产权性质为：_____________。1.4该别墅的配套设施包括：_____________。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意购买甲方上述别墅，购买价格为：人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：2.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。2.2.2尾款支付：乙方在房屋交付前支付剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）。2.2.3付款时间：具体付款时间按照本合同附件《付款时间表》执行。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面整改要求。3.3甲方应在接到乙方书面整改要求后____个工作日内进行整改，直至乙方满意。第四条产权过户4.1甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2产权过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款____%的违约金。5.3乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额____%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方