2026年法务助理合同法务操作及文件处理练习题

2026年法务助理合同法务操作及文件处理练习题一、单选题（共10题，每题2分，合计20分）1.在审核某房地产公司签订的《房屋租赁合同》时，法务助理发现承租人未明确约定租金支付方式。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下哪种解释方式最符合法律原则？A.视为押金支付后租金一次性支付B.视为租金按月支付C.需由双方协商确定，若无法达成一致则视为不成立D.视为租金预付且无明确支付周期2.某制造业公司与供应商签订《采购合同》，约定货款分批支付。在第一批货物交付后，供应商发现制造业公司未按约定支付款项。根据合同法原则，供应商最有效的维权方式是？A.立即解除整个合同B.要求制造业公司继续履行合同并支付全部货款C.仅要求制造业公司支付第一批货款的违约金D.暂缓履行第二批货物的交付义务3.在处理某上市公司与投资机构的《投资协议》时，法务助理发现协议中部分条款存在模糊表述。根据《最高人民法院关于审理涉外民事关系法律适用问题的规定》，以下哪种处理方式最符合法律要求？A.直接删除模糊条款B.参照国际惯例补充条款内容C.提请律师重新拟定协议D.将模糊条款解释为双方默认不履行4.某餐饮企业因食材供应商违约导致经营受损，企业要求供应商赔偿损失。在整理索赔文件时，法务助理发现双方曾口头约定赔偿标准。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下哪种证据效力最高？A.双方签名的书面补充协议B.供应商的承认录音C.第三方证人证言D.企业自行拍摄的损失照片5.在审核某科技公司签订的《技术开发合同》时，法务助理发现委托开发方未明确约定知识产权归属。根据《民法典》合同编司法解释，以下哪种处理方式最符合法律原则？A.视为开发成果归委托方所有B.视为开发成果归受托方所有C.由双方协商确定，协商不成的归受托方所有D.视为开发成果无权属争议6.某外贸公司与进口商签订《货物买卖合同》，约定货物需经第三方检验机构检验合格后方可交付。在检验过程中，检验机构出具了不合格报告。根据《民法典》关于检验规则的规定，以下哪种处理方式最符合法律要求？A.直接拒绝交付货物B.要求进口商承担检验费用C.与进口商协商退货或更换货物D.无需承担任何责任，因检验机构报告具有最终效力7.在处理某建筑公司的《施工合同》纠纷时，法务助理发现承包方存在轻微工期延误。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，以下哪种处理方式最符合法律要求？A.直接解除合同B.要求承包方支付违约金C.允许承包方申请延期，但需支付逾期赔偿D.由法院根据实际损失酌情裁判8.某银行与借款人签订《贷款合同》，约定借款人需提供抵押担保。在借款人违约后，银行发现抵押物价值不足清偿债务。根据《民法典》关于抵押权的规定，以下哪种处理方式最符合法律要求？A.仅能要求抵押人赔偿差额部分B.可优先处置抵押物，不足部分另行追偿C.无权处置抵押物，需与抵押人协商补偿D.视为贷款合同无效9.某电商平台与商家签订《入驻协议》，约定商家需遵守平台规则。在商家违规后，平台要求解除协议并赔偿损失。根据《电子商务法》的规定，以下哪种处理方式最符合法律要求？A.无需赔偿，因协议已明确禁止违规B.仅需赔偿商家已投入的推广费用C.应按协议约定支付违约金，但需合理限制赔偿范围D.无需承担赔偿责任，因平台已提前告知风险10.在审核某物流公司的《运输合同》时，法务助理发现合同未明确约定货物损毁赔偿标准。根据《民法典》关于运输合同的规定，以下哪种处理方式最符合法律原则？A.视为货物损毁不承担赔偿责任B.按货物实际价值赔偿C.按运输合同约定的违约金标准赔偿D.由承运人承担举证责任确定赔偿数额二、多选题（共10题，每题3分，合计30分）1.某房地产公司在签订《房屋买卖合同》时，未明确约定交房时间。根据《民法典》合同编司法解释，以下哪些情形下可视为合同成立？A.双方已支付部分购房款B.买受人已实际入住房屋C.房地产公司已备案预售合同D.双方已签署补充协议2.在处理某外贸公司的《代理合同》纠纷时，法务助理发现代理人超权代理。根据《民法典》关于代理权的规定，以下哪些情形代理人需承担法律责任？A.代理人明知代理权已终止仍继续代理B.代理人因重大过失未披露代理权限制C.被代理人明确禁止该事项的代理D.代理人未获得被代理人追认3.某制造业公司与供应商签订《采购合同》，约定货物需经第三方检验机构检验合格。在检验过程中，检验机构发现货物存在轻微瑕疵。根据《民法典》关于瑕疵担保的规定，以下哪些情形供应商需承担违约责任？A.货物存在影响安全使用的严重瑕疵B.货物轻微瑕疵经协商已得到买受人认可C.供应商已提供合格证明但买受人自行检测发现问题D.货物瑕疵在合理期限内未告知买受人4.在处理某上市公司与投资机构的《投资协议》时，法务助理发现协议中部分条款存在格式条款。根据《民法典》关于格式条款的规定，以下哪些情形该条款可被认定无效？A.条款未显著提示消费者注意B.条款免除对方主要义务C.条款加重对方责任D.条款排除对方主要权利5.某餐饮企业因食材供应商违约导致经营受损，企业要求供应商赔偿损失。在整理索赔文件时，法务助理发现双方曾口头约定赔偿标准。根据《民法典》关于证据的规定，以下哪些情形口头约定可被认定有效？A.有第三方证人证言支持B.双方后续签有书面补充协议C.口头约定已实际履行且对方未提出异议D.口头约定与书面合同内容一致6.在审核某科技公司签订的《技术开发合同》时，法务助理发现委托开发方未明确约定知识产权归属。根据《民法典》合同编司法解释，以下哪些情形可视为开发成果归委托方所有？A.开发内容系利用委托方现有技术成果B.开发合同已明确约定成果归委托方所有C.开发过程中受托方未投入额外智力成果D.开发成果已实际应用于委托方业务7.某外贸公司与进口商签订《货物买卖合同》，约定货物需经第三方检验机构检验合格后方可交付。在检验过程中，检验机构出具了不合格报告。根据《民法典》关于检验规则的规定，以下哪些情形进口商可要求退货或更换货物？A.货物存在严重影响使用的缺陷B.检验机构报告未经进口商书面确认C.货物与合同约定不符D.检验报告已得到出口商认可8.在处理某建筑公司的《施工合同》纠纷时，法务助理发现承包方存在轻微工期延误。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，以下哪些情形承包方可申请延期？A.因发包方原因导致停工B.因不可抗力导致工期延误C.因设计变更导致工期增加D.因承包方自身管理不善导致工期延误9.某银行与借款人签订《贷款合同》，约定借款人需提供抵押担保。在借款人违约后，银行发现抵押物价值不足清偿债务。根据《民法典》关于抵押权的规定，以下哪些情形银行可优先处置抵押物？A.抵押物价值足以覆盖全部债务B.抵押物存在查封、冻结等限制C.抵押合同已办理登记手续D.借款人存在恶意转移财产行为10.某电商平台与商家签订《入驻协议》，约定商家需遵守平台规则。在商家违规后，平台要求解除协议并赔偿损失。根据《电子商务法》的规定，以下哪些情形平台可要求商家赔偿损失？A.商家存在虚假宣传行为B.商家销售假冒伪劣商品C.商家未按规定缴纳平台服务费D.商家恶意竞争导致平台声誉受损三、判断题（共10题，每题1分，合计10分）1.在签订《房屋买卖合同》时，若未明确约定交房时间，则合同无效。2.若代理人超权代理，且被代理人未追认，则代理人无需承担法律责任。3.在《采购合同》中，若货物存在轻微瑕疵，供应商无需承担违约责任。4.格式条款若未显著提示消费者注意，则该条款无效。5.若《投资协议》中部分条款存在模糊表述，则协议整体无效。6.在《技术开发合同》中，若未明确约定知识产权归属，则开发成果归受托方所有。7.若《运输合同》未明确约定货物损毁赔偿标准，则承运人无需承担赔偿责任。8.在《施工合同》中，若承包方存在轻微工期延误，则合同必然解除。9.若《贷款合同》中抵押物价值不足清偿债务，则贷款合同无效。10.在《电子商务法》中，商家违规后平台无需承担任何赔偿责任。四、简答题（共5题，每题4分，合计20分）1.简述《民法典》中关于合同成立要件的主要规定。2.简述《民法典》中关于格式条款的主要法律规定。3.简述《民法典》中关于知识产权归属的主要规则。4.简述《民法典》中关于运输合同的主要法律规定。5.简述《电子商务法》中关于平台责任的主要规定。五、案例分析题（共3题，每题10分，合计30分）1.某房地产公司与买受人签订《房屋买卖合同》，约定房屋总价为100万元，首付款30万元，余款于交房前付清。合同未明确约定交房时间。在买受人支付首付款后，房地产公司因资金问题延迟交房6个月。买受人要求解除合同并要求房地产公司赔偿损失。问：-买受人是否有权解除合同？-房地产公司应承担何种法律责任？2.某外贸公司与进口商签订《货物买卖合同》，约定货物需经第三方检验机构检验合格后方可交付。在检验过程中，检验机构出具了不合格报告。进口商要求退货，但出口商认为货物符合合同约定。问：-进口商是否有权要求退货？-检验机构的报告在争议中应如何认定？3.某电商平台与商家签订《入驻协议》，约定商家需遵守平台规则。在商家违规后，平台要求解除协议并赔偿损失。商家认为平台处罚过重，双方产生纠纷。问：-平台是否有权解除协议？-商家是否需承担赔偿责任？若需，赔偿范围如何确定？答案与解析一、单选题1.B-解析：根据《民法典》第465条，合同条款约定不明确时，应按习惯或公平原则解释。对于租金支付方式，通常视为按月支付。2.B-解析：根据《民法典》第527条，当事人部分履行不符合约定，对方可要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。3.C-解析：根据《最高人民法院关于审理涉外民事关系法律适用问题的规定》，条款模糊时应提请律师重新拟定，以明确法律适用。4.A-解析：根据《民法典》第469条，书面协议效力高于口头约定。补充协议经双方签字后具有法律效力。5.C-解析：根据《民法典》第860条，技术开发合同未约定知识产权归属的，按约定处理；无约定则归受托方所有。6.C-解析：根据《民法典》第623条，经检验不合格的，买受人可要求退货或更换。7.C-解析：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，轻微延误可协商延期并支付逾期赔偿。8.B-解析：根据《民法典》第392条，抵押物不足清偿债务的，可优先处置抵押物，不足部分另行追偿。9.C-解析：根据《电子商务法》，平台可解除协议并按约定支付违约金，但需合理限制赔偿范围。10.B-解析：根据《民法典》第604条，运输合同未约定赔偿标准的，按货物实际价值赔偿。二、多选题1.A、B、C-解析：根据《民法典》第472条，合同成立需满足要约和承诺，已支付部分款项、实际入住或备案均属成立情形。2.A、B、C-解析：根据《民法典》第167条，代理人明知代理权终止仍代理、未披露代理权限制或被代理人禁止，均需承担法律责任。3.A、C、D-解析：根据《民法典》第604条，货物存在严重瑕疵、未提供合格证明或未及时告知，供应商需承担违约责任。4.B、C、D-解析：根据《民法典》第496条，格式条款加重对方责任、排除对方主要权利的无效。5.A、B、C-解析：根据《民法典》第465条，有证人证言、书面补充协议或实际履行均可认定口头约定有效。6.A、C-解析：根据《民法典》第860条，利用委托方成果或未投入额外智力成果的，成果归委托方所有。7.A、C-解析：根据《民法典》第623条，货物存在严重影响使用或与合同约定不符的，可退货或更换。8.A、B、C-解析：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，因发包方原因、不可抗力或设计变更导致的延误可申请延期。9.A、C、D-解析：根据《民法典》第392条，抵押物价值足以清偿债务、已登记或存在恶意转移财产的，可优先处置。10.A、B、D-解析：根据《电子商务法》，虚假宣传、假冒伪劣或恶意竞争均需承担赔偿责任。三、判断题1.×-解析：根据《民法典》第477条，未明确约定交房时间，可视为在合理期限内交付。2.×-解析：根据《民法典》第167条，超权代理未追认的，代理人需承担法律责任。3.×-解析：轻微瑕疵仍需承担违约责任，但可协商减免。4.√-解析：根据《民法典》第496条，格式条款未显著提示的无效。5.×-解析：条款模糊的，可补充协议或按公平原则解释，协议整体未必无效。6.√-解析：根据《民法典》第860条，无约定则开发成果归受托方所有。7.×-解析：根据《民法典》第604条，未约定赔偿标准的，按货物实际价值赔偿。8.×-解析：轻微延误可协商解决，未必导致合同解除。9.×-解析：抵押物不足清偿的，贷款合同仍有效，但需另行追偿。10.×-解析：平