给排水技术交底

给排水技术交底一、工程概况与交底范围1.1项目定位本项目为××市××区××路××号地块综合办公楼，总建筑面积11.2万m²，地下3层、地上24层，建筑高度98.6m，抗震设防烈度7度，耐火等级一级。给排水系统涵盖生活给水、生活热水、污废水、雨水、消火栓、自动喷淋、气体灭火尾排、冷凝水回收及海绵城市渗透设施共9个子系统。1.2交底范围本次技术交底仅针对建筑安装阶段（即±0.000以上主体结构封顶、二次结构砌筑完成、机电管线全面展开阶段），不含市政接驳、精装修末端及景观灌溉。交底对象：总包机电部、给排水专业分包、消防专业分包、监理部、甲方工程部、BIM顾问共6方42人。二、编制依据与强制性条文清单2.1国家标准GB500152019《建筑给水排水设计标准》GB509742014《消防给水及消火栓系统技术规范》GB512512017《自动喷水灭火系统设计规范》GB502422002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502612017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》2.2行业与地方标准CECS345:2013《虹吸式屋面雨水排放系统技术规程》××市《装配式建筑给排水管道工程技术导则》（2021版）2.3图纸与模型2023年3月15日版正式施工图（图审合格号2023××S015）2023年4月2日版BIM综合模型（Navisworks2023格式，碰撞率已降至0.8%）2.4强制性条文摘录（现场打印张贴）①GB509742014第7.2.2条：消防水池吸水口淹没深度≥0.6m；②GB500152019第3.3.16条：生活给水引入管上必须设止回阀及计量水表；③GB512512017第5.1.3条：喷淋末端试水装置排水管径≥DN75且应间接排水。三、施工准备与资源计划3.1技术准备（1）图纸会审：2023年5月6日完成，形成《图纸会审纪要》编号GH20230506，共闭合37条意见。（2）BIM碰撞：采用Navisworks进行4次碰撞，累计发现碰撞312处，已解决309处，剩余3处（地下二层车道区喷淋下喷与梁底冲突80mm）将在本周内通过“梁底开槽+机械三通”方式解决。（3）技术交底培训：2023年5月10日晚19:00在项目部会议室，采用PPT+三维交底+二维码扫码下载电子样板，培训时长2h，考核通过率100%（≥90分合格）。3.2材料准备（1）生活给水：SUS304薄壁不锈钢管DN15–DN100，双卡压连接；品牌：××，质保50年，已送第三方检测3组，合格率100%。（2）污废水：HDPE静音管SN4级，电热熔连接；品牌：××，提供876h静液压试验报告。（3）消防：内外热镀锌钢管DN25–DN200，螺纹+沟槽混合连接；镀锌层平均厚度85μm，提供型式检验报告。（4）阀门：消防系统均采用“FM/UL”认证产品，现场扫码验真；生活水系统采用铜闸阀，阀体上铸有“饮用”字样。3.3机具准备（1）电动卡压钳：RIDGIDRP340，共6把，已校准；（2）全自动电熔焊机：FRIATECFWS1602，共2台，输出电压220V±10%；（3）沟槽滚槽机：GRUVLOK3000，滚槽深度2.2mm，配滚轮规格DN65–DN200；（4）试压泵：电动4MPa，带数显记录仪，可导出PDF曲线。3.4劳动力计划给排水专业班组22人：其中管工12人（高级4人、中级8人），焊工4人（持压力容器证），普工6人；消防班组18人：其中喷淋专项10人，消火栓专项8人；实行“老带新”制度，学徒比例≤30%。四、生活给水系统施工方法与过程控制4.1安装流程测量放线→支架安装→立管安装→水平干管安装→试压→消毒冲洗→保温→末端支管安装→计量水表及阀门安装→系统调试→交付4.2关键工序控制（1）支架：采用30×3镀锌角钢，膨胀螺栓M10×100，拉拔试验≥1.2kN；立管支架层距≤2.5m，转弯0.5m内增设。（2）卡压连接：①断管：专用割刀垂直切割，端面倾斜≤0.5mm；②去毛刺：双刃倒角器0.5×45°；③插入：管件承口深度画线，插入量≥15mm；④卡压：钳口完全闭合保持2s，听到“咔嗒”声后自检360°压痕均匀；⑤现场抽检：每200个接头抽1个做2.5MPa水压保压10min，无渗漏为合格。（3）试压：①分区试压，试验压力1.4MPa（工作压力0.35MPa的1.5倍且≥0.9MPa）；②稳压30min压降≤0.05MPa，无渗漏；③采用数显泵自动记录，曲线打印后由监理、甲方、施工三方签字存档。（4）消毒：采用30mg/L游离氯浸泡24h，再冲洗至出口余氯＜0.2mg/L，水质第三方检测菌落总数≤100CFU/mL。4.3成品保护管道安装后采用PPR专用护帽封口；交叉作业区用0.3mm厚彩条布全包；试压完成楼层设置“已试压、禁踩踏”警示带，高度1.2m。五、生活热水系统（太阳能+空气源热泵）5.1系统形式屋顶120m²平板太阳能集热器+2台50kW空气源热泵+2台5m³储热水箱（SUS316L），变频恒压供水，回水循环温度≤55℃。5.2施工要点（1）太阳能基座：采用10热镀锌槽钢焊接，与结构预埋钢板双面满焊，焊缝高度6mm，防腐采用环氧富锌+氟碳漆，厚度≥180μm。（2）集热器坡度：整体2%坡向回水管，严禁倒坡；每排设1个自动排气阀，阀前加截止阀便于检修。（3）热泵基础：混凝土墩C25，高出屋面完成面150mm，四周设50mm宽排水沟，防止冬季结冰。（4）保温：热水供回水管采用50mm厚橡塑保温，外缠0.5mm铝皮；屋顶水平管道增设不锈钢防鸟刺。（5）温控：采用霍尼韦尔DDC控制，集热器出口温度≥60℃启动热泵，≤45℃关闭，温差5℃；储热水箱设3点测温，实时上传至能耗平台。5.3调试①空载运行2h，检查循环泵电流≤额定值105%；②负载运行24h，记录供回水温差≤3℃；③热水末端出水温度55±2℃，10s内出热水。六、污废水系统（HDPE静音+同层排水）6.1系统划分塔楼采用同层排水，户内降板250mm，支管汇入立管；裙房采用隔层排水，设专用通气立管+自循环通气。6.2安装步骤（1）降板区防水：结构闭水48h无渗漏后，涂刷1.5mm厚JS防水，上翻300mm，门口设200mm高混凝土挡水槛。（2）支管敷设：①采用HDPES12.5管，电热熔连接；②坡度：DN50支管坡度2%–3%，严禁倒坡；③固定：采用专用消音管卡，间距≤1.2m，距配件0.2m内增设。（3）立管安装：①每4层设1个消能弯头，采用45°弯头组合；②立管底部设90°弯头+支墩，支墩采用C20混凝土，尺寸400×400×200mm。（4）通球试验：采用球径≥管径2/3的橡胶球，从顶端投入，自然下落至底层排出为合格；通球过程全程录像存档。6.3防臭措施地漏采用水封深度≥50mm的不锈钢防干涸地漏，内置硅胶垫片，具备2mm微量补水功能；洗手盆下方设S型存水弯，水封深度≥50mm。七、雨水系统（虹吸+重力组合）7.1虹吸系统范围塔楼屋面1600m²采用虹吸，设计重现期P=10年，降雨强度7.2L/(s·100m²)，共设8个虹吸斗，主管DN200HDPES16.1。7.2虹吸安装关键（1）预埋板：按图放线，误差≤5mm，标高30mm利于虹吸斗安装。（2）虹吸斗：采用不锈钢304材质，斗前水深≤55mm，自带防涡流叶片；斗与屋面防水层采用TPO卷材热熔密封，附加层宽度≥250mm。（3）悬吊系统：①采用8mm镀锌钢杆+导向管卡，固定点间距≤1.5m；②设1个锚固点/3m，锚固点拉力≥5kN，现场用5kg弹簧秤抽检10%。（4）埋地出户：虹吸主管出户前设2m过渡段，坡度1%坡向检查井，出口加45°弯头降低冲力。7.3重力系统裙房屋面2200m²采用重力排水，DN110PVCU管，坡度1%，设伸缩节每4m1个，伸缩节预留量≥15mm。八、消防给水系统8.1系统参数室外消火栓用水量40L/s，室内40L/s，火灾延续时间3h；喷淋系统危险等级为中危Ⅱ级，用水量30L/s。消防水池600m³，分2座，互通管径DN400。8.2泵房安装（1）基础：采用C30混凝土，厚度250mm，设5槽钢底座，二次灌浆采用CGM高强无收缩灌浆料，28d强度≥65MPa。（2）减振：消防水泵采用SD型橡胶隔振器，压缩量4–6mm，水泵振动速度≤2.8mm/s（实测）。（3）阀门布置：蝶阀与止回阀中心距≥300mm，阀门手轮朝向操作面，距墙1.1m。8.3管网施工（1）镀锌钢管≤DN50采用螺纹连接，外露丝扣2–3扣，聚四氟乙烯胶带3层；≥DN65采用沟槽连接，滚槽后沟槽深度2.2mm，宽度8.8mm，椭圆度≤1mm。（2）卡箍螺栓：采用8.8级高强度螺栓，对角紧固，扭矩值55N·m，用扭力扳手抽检10%。（3）喷头安装：①吊顶型喷头采用68℃玻璃球，装饰罩紧贴吊顶；②喷头与灯具、风口水平净距≥0.3m，与梁边≥0.075m；③宽度≥1.2m风管下方增设下喷头，采用上下喷型。8.4试压与冲洗（1）强度试验：消火栓系统1.6MPa，稳压30min无渗漏；喷淋系统1.4MPa，稳压30min无渗漏。（2）冲洗：流速≥3m/s，出口水色与入口一致为合格，采用4MPa冲洗泵+橡胶软管，冲洗过程全程录像。8.5系统调试①水泵自动巡检：低频10Hz运行5min，每周一02:00自动启动；②末端试水：顶层最不利点试水压力≥0.05MPa，流量≥1.5L/s；③水力警铃：3m远处声强≥70dB(A)。九、冷凝水回收与海绵城市9.1冷凝水回收多联机冷凝水经UPVC管DN25收集至1m³不锈钢水箱，经0.2mm网式过滤器+紫外消毒后用于冷却塔补水，年节水量约850t。9.2海绵设施地下一层顶板设400mm厚蓄水模块，蓄水率95%，上部设土工布+穿孔管，溢流至市政雨水管，年径流总量控制率82%，满足××市75%要求。十、质量通病防治与纠偏措施10.1不锈钢管焊缝发黑原因：氩气纯度＜99.99%，背面未充氩；防治：采用99.999%高纯氩，内充氩流量8L/min，焊缝银白为合格。10.2HDPE管熔缩原因：加热时间不足或切换时间超长；防治：按管壁厚×10s确定加热时间，切换时间≤8s，翻边对称。10.3喷淋喷头与灯具冲突原因：精装深化滞后；防治：精装BIM模型与机电模型每周同步一次，冲突点48h内调整。十一、安全文明施工11.1动火审批三级动火审批，动火点配2具4kg干粉灭火器，设1名监火员，动火后30min复查。11.2临时用电电缆采用三相五线制，漏保动作电流30mA，动作时间0.1s；夜间作业照度≥50lx。11.3有限空间消防水池作业前检测O2≥19.5%、H2S＜10ppm，设1名监护人，救援三脚架+安全带备用。十二、试验与验收计划12.1分项验收隐蔽验收：每完成1个楼层，48h内报验；压力试验：按系统、按区、按压力等级分别试压，资料同步上传“××市建设工程质量监管平台”。12.2竣工验收①系统功能测试：给水流量、水压、水质、噪声、温度5项；②消防检测：委托第三方××公司，出具检测报告编号须与竣工资料一致；③竣工资料：纸质3套+电子1套，电子档采用PDF/A格式，保存20年。十三、运维交接与培训13.1交接清单①竣工图（含BIM模型）；②设备说明书、合格证、保修卡；③密码：水泵控制柜、PLC、变频器等全部写入《密码交接表》；④备品备件：不锈钢球阀DN502只、喷头68℃10只、沟槽卡箍DN1004套。13.2培训甲方物业工程部8人参加，培训