酒店客房租赁合同范例

酒店客房租赁合同范例本合同由以下双方于______年______月______日签订：出租人（甲方）：名称：________________________地址：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________联系人：________________________联系电话：________________________承租人（乙方）：姓名/名称：________________________地址：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于：甲方合法拥有位于________________________（以下简称“该物业”）的客房，编号为________________________（以下简称“客房”）；乙方希望租赁该客房用于居住目的。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方客房事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于________________________，编号为________________________的客房（房型：________________________，面积：________________________平方米，具体设施详见本合同附件一《客房设施清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，甲方有权收回该客房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式1.本合同租金为人民币____________元/月（大写：________________________元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个租赁周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.租金包含内容：本合同约定租金______元/月，包含但不限于____________（例如：物业管理费、水电燃气费、网络费等，请根据实际情况填写。如不包含，请写明各项费用另行支付）。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条保证金1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币____________元（大写：________________________元整）作为租赁保证金。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务、维修义务及其他违约责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方无欠付甲方各项费用（包括但不限于租金、水电燃气费、物业服务费等），且对客房及其附属设施无损坏（自然损耗除外）的，甲方应在乙方交还客房并结清所有费用后______日内，将保证金无息退还乙方。如乙方有欠费或造成房屋损坏，甲方有权从保证金中先行扣除，不足部分有权向乙方追偿。第五条房屋使用及维护1.乙方应按照本合同约定的用途合理使用客房，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用客房进行违法活动。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方负责保持客房及公共区域的清洁卫生，按照酒店规定处理垃圾。4.未经甲方书面同意，乙方不得在客房内进行任何装修或增设固定设施。第六条相关费用承担除租金和保证金外，租赁期间，以下费用由乙方承担：1.水费；2.电费；3.燃气费；4.电话费；5.有线电视费；6.网络使用费；7.洗衣费；8.停车费；9.酒店提供的其他服务费用（如餐饮费、康乐设施使用费等）。上述费用应按酒店规定及时缴纳。第七条房屋交付与返还1.甲方应在本合同生效之日起______日内，将符合约定条件的客房交付给乙方使用。2.租赁期满或合同解除时，乙方应将客房及其附属设施完好地返还给甲方。返还时，甲方有权对房屋进行检查，确认房屋及其设施状况。如房屋或设施有损坏（超出正常损耗），乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金，并支付相应的违约金。2.乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金或其他应付款项的，除按本合同第三条约定的方式支付违约金外，甲方还有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行违法活动的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。c.乙方提前退租的，应提前______个月书面通知甲方。提前退租的，乙方应支付至实际租赁天数对应的租金，并按______个月租金的标准支付违约金。已支付的保证金不予退还。第九条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取但未使用的租金退还给乙方。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《客房设施清单》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法